租房押金1200，合同没到期房东不退押金怎么办，如果委托律师要花多少钱？有

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-13 09:51 标签： 租房到期房东不退押金
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租房没到期押金不退怎么办
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对于很多年轻人来说并不陌生，特别是一些刚毕业的大学生，在城里里打拼可能就会租房子住，对于租房的人来说，一般都愿意签订长一点的合同，一是避免房东经常涨租金，二是避免房东说收回房子就收回。但是也有租客遇到特殊情况要提前的情况，如果租房没到期押金不退怎么办？接下来，律师365小编就来详细为大家介绍一下这个问题，希望对你有所帮助！首先要看在租房的时候签订的中的约定，如果合同中约定了承租人提前退租的违约方式就需要按照合同来进行，如果没有签订合同这时候承租人可以和房东协商处理。一、租房到期不退押金怎么办?l、如果没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者等，但没有约定性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成损失则合同期满或者时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集，向法院起诉。二、什么情况下房东可以扣除押金?一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。2、承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。以上就是小编为你整理的有关租房没到期押金不退的解决办法，通过对上文的阅读我们都了解了租房提前退租房东不退押金的处理情况，另外小编也为大家介绍了房屋到期之后房东不退还押金以及在哪些情况下房东可以扣押金的情形，在租房的回收碰到好的房东什么纠纷都不会发生，租客还是会感谢房东，但是遇到一些不好的房东，总会出现各种各样的纠纷，所以，遇到不退还押金的情况，要及时处理，保护好自己的合法利益。如果您在这方面需要帮助的话，请联系律师365网站。延伸阅读： &
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房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是不动产租赁合同，期限最长不得超过二十年。
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房东不退押金，当初没签合同，我要起诉他要花多少钱，房租押金才1700
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　　一万元标的额以内的诉讼费为50元每件，这是民事纠纷，必须要向法院起诉，警察不会受理
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租房的时候我交了三个月房租 另外加一个押金 房子租了十天左右 然后有急事必须走 房子也就租不了了 然后我去跟房东说 房东说只能退我一个几百块钱的押金 房租一分钱我都拿不到我能起诉他吗？
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你好，你方违约在线，不过你住的时间较短，是有协商的余地的，不过更直接的办法是转租出去，还有其他相关疑问可以直接与我电话联系。
我这边租了一个门面合同签的两年 交了5000押金和七个多月房租
现在生意不好
下半年房租都做不起
想租到12月份就不租了
合同有写若甲乙双方任何一方违约需赔偿对方合同总值的百分之三百
但是我们其实是在二房东哪里租的
二房东的房子是半年一签合同
我如果不租了
她可以起诉我吗
我需要赔偿多少
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第一，你属于次承租人。原房东租给二房东时如果不允许再出租的，你和二房东的租赁合同是无效的，你只需要按照实际使用的时间付使用费。第二，即使你们租赁合同有效，你们也可以协商解除租赁合同，如果他不同意，你直接不附租金构成违约，违约要赔偿，但合同约定的违约责任过高，，百分之三百绝对得不到支持，你只需要把押金赔了。
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出租房合同没到期，租房者以暖气不热，窗户上方漏雨为由不租了，还想要回押金，不退押金就不搬家，本人多次找过物业没有解决，请专家帮助。谢谢分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章租房是现在大部分工薪阶层的选择，目前租房房东和租客之间都缺少监管规则，在双方签订租房合同之前最好要把所有能想到的细节列清楚，下面一起来看看出也许电脑前的你就正在发愁怎么找到一个好的出租房，租房时又该注意些什么问题，今天我们就以北京的租房合同为例，跟大家聊聊北京租房合同中应该注意的通常在租房之前，双方都要签订租房合同，保障双方的权益，避免某一方突然变卦或者其他原因退租之类的，需要交付违约金，那么租房合同怎么写呢?租房合同中有哪些是需要特别注意的的呢？在租房的时候很多租房者都会签订合同协议，用于保护个人的权利和约束房东的义务。租房合同即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租房合同，就是租房子时要签的合同。很多人因为经济条件限制、临时住房需求等种种原因需要进行租房，在挑选了一套合适的住房之后，最重要的就是签订一份租房合同了。现在租房已经是一种很普遍的现象，尤其是对于在外地工作的年轻人士，下面是小编为你介绍的 租房风水十禁忌-租房也要看风水 ，希望对大家对合同一定不会感觉到陌生，它的存在有效保障了我们的法定权利以及义务，尤其是在发生以外纠纷时，合同的作用更为显而易见，因此在租房买房过程中其它类似问题相关帖子---出租房合同没到期租房者还想要回押金怎么办？请专家帮助。谢谢！免费发布咨询，坐等律师在线服务
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你好律师，房租没有到期提前终止合同，房东不给退押金。这是怎么处理呢
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你好，协商不成，向法院起诉。
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我和房东签合同是一个月的，房租到期前打电话口头上确认过下个月继续续租，但是房租到期日子后，临时有事就不续租了，之后告诉房东，多住了4天从押金里扣，房东不同意，我该怎么办，而且合同里也没有写如果不续租应该多少天内说！这个押金该不该给我退！
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您好，要看租赁合同有无约定，逾期交房可以扣除押金，如没有，经协商无法解决的，可向法院起诉解决纠纷。
您好，南律师，我想咨询的是我是房东房子租给别人，签的是两年的合同，没有交押金和违约金，房租是半年一交的，现在还有三个月，租客没有提前一个月说退房，现在换房了跟别人友签了合同，打电话找我验房退钱，我说房子没到期，还恐吓我，我去房子一看门锁都换了，打电话找他谈那边还骂人，他已经搬走，我找公安局备案王案开锁王开锁检查了房子，他反咬一口说我撵他不让她住了，找人人传话说让石家庄的黑社会来弄我，这是一女的
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您好，简要回复您咨询的问题：首先对您的遭遇表示同情和理解，看来通过协商解决的机会不大，如想通过司法途径维权的话，一定要注意收集并整理所有相关证据，比如：租房合同或协议书、证人证言、谈话录音、报警记录等。如果租房合同明确约定退房需提前一个月通知并支付相应的违约金，您可以依约追究她的违约责任；如果房间内物品丢失或损坏，也可以比照交接房屋时的清单，进一步要求赔偿；如果她再来电话威胁，您可以保留录音证据。建议您就近找一位专业律师，协助您维权。祝您好运！
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