杭州五金大世界到杭州西湖银泰官网有公交车去吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-12 00:14 标签： 如家杭州西湖银泰店
杭州西湖银泰在哪个位置，做车做到什么位置
全部答案（共2个回答）
广场18号。
武林广场到延安路，商场比较多，购物很方便，是一条繁华的街；
延安路上低一点价位的卖衣服的是龙翔桥服饰城（要自己砍价）
中等价位的商场有银泰、杭州百货、解放路...
旅游线杭州Y1(环线)
灵隐8:00—17:00
灵隐 - 九里松 - 洪春桥 - 玉泉 - 杭州花圃 - 郭庄 - 丁家山景区 - 空军疗养院...
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这个不是我熟悉的地区史上最牛退房人退房97套 大世界五金城为何频遭退铺？
近三个月杭州楼盘解除合同注销备案公示显示，位于江干区的共退了97套房源。记者发现，原购买人解除合同公示上，杭州和景房地产经纪有限公司共退房95套，其余2套为个人退房。自2005年8月首次开盘的大世界五金城，开发至今已有十年，一期已经交付，该楼盘为什么近期出现大规模退房？一期经营状况不佳大世界五金城位于江干区笕丁路168号，这是一个商业性质的综合市场，包含和商务用房等，总建筑面积26万平方米，可容纳经营户3000多家。据数据显示，大世界五金城从4月2日至今共退房97套，为近三个月来退房量最多的一个楼盘。大世界五金城是杭州好美家房地产开发有限公司打造的第一个项目，杭州市房产信息网公示的数据显示，包括近三个月的97套房源在内，该公司共有270次退房记录，基本是大世界五金城房源。上周日，记者到达大世界五金城，发现该市场1-32号楼已交付使用，一期楼房5层左右，一楼底商，3~5楼或办公或居住。一期的一楼商铺经营业态杂乱，有零售食品点、烟酒店以及厨具家居用品等。记者留意到，一期商铺中，每几个铺位之间就有一个关门歇业的，商铺出租的告示也随处可见。大世界五金城的二期即33—40号楼紧挨着一期。建筑风格与一期类似，楼幢外张贴着已签约准备入驻二期市场的商家。二期的底商尚未开业，周边人流更少，只见一些工人忙着平整二期商铺前面的地。数据表明，近期该楼盘退出的97套房源全部来自二期。种种迹象表明，大世界五金城人气和生意都不好。虽然是周末，除了食品店商铺门口人稍多外，其他商铺前客户寥寥。“开发商没怎么做广告，市场知名度不高，很多人都不知道杭州还有这么一个批发市场。专门到这里批发货物的新客户很少。”做电磁炉批发生意的一位大姐告诉记者，目前市场内很多商铺都退租了。这位大姐租的底商有60平方米左右，年租金在5—6万元之间。她告诉记者，本月底到期后，她就不跟物业签租赁协议了。而是跟商铺的业主签租赁合同，这样年租金可以省下一大半。大姐说，以后的年租金只要两三万就行了，如果是二楼以上的商铺租金更便宜。是不是因为经营状况不好，导致买了95套该楼盘二期房源的“大买家”——和景房产经纪有限公司选择退房呢？业内人士猜测买家或是家销代公司和景房产为什么要买大世界五金城这么多房子？记者查询杭州市工商行政管理局网站，在“企业基本信息查询”一栏中键入和景房产，网站显示：杭州和景房地产经纪有限公司成立于2008年，主要经营范围是房地产营销策划、房产中介及其他无需报经审批的一切合法项目。该页面上，没有显示和景房产法人和公司联系方式。记者在一则招聘信息中查到该公司电话，与一名公司相关工作人员通了电话。电话中，该工作人员表示，知道公司买过“大世界五金城”，但对于近期的大量退房不知情。记者再追问有关情况，他称要等公司的领导回复，截至记者发稿，连续拨打多次，该公司仍未有回复。记者试图通过房产经纪公司圈内人士打听和景房产的情况，但这家公司在圈内颇为神秘，与业内几乎没有交流。圈内几位活跃人士都没有接触过这家公司。据一位资深圈内人分析，一家销代公司能退95套房源，极有可能是当初与开发商谈好条件的。这位业内人士所说的“条件”，指的是开发商通过销代公司融资。具体操作方式为，销代公司当“买家”，通过网签方式“买”下大量房源，开发商获得房款。暗地里，“买卖”双方另有一份协议，协议的内容通常包括，借款归还时间以及开发商给销代公司的借款利息。“开发商融资，销代公司赚利息。”为开发商操作过此类事情的一家销代公司负责人透露，一般来说，月利两分。等开发商还款后，房子逐步退出。不过，情况真的如这位业内人士所说的这样吗？大量退房会不会引起相关部门的注意？记者进一步研究近三个月的退房数据（退房是指解除合同备案），该网站显示大世界五金城这95套房源并非是一次性解除合同备案的，而是近三个月时间内，陆续解除的。其中最高的一天共解除合同22套，解除方均为杭州和景房地产经纪有限公司。“一次性大量退房，相关部门会怀疑你之前的网签有融资嫌疑，所以有个办法是，‘买家’陆续释放房源，减少关注度。”一位开发商告诉记者。解除合同备案即所谓的“退房”，在操作层面上是有据可依的。市房管局相关人士出示了市政府2004年出的20号文件，该文件第16条显示：“当事人双方协商一致，需要解除商品房预（销）售合同的，应当持已备案的书面合同、解除合同的书面协议及其他有关材料，向房产管理部门申请办理注销合同备案手续。”就是说，只要买卖双方协议一致，相关部门同意，就能顺利解除合同备案。或因房源价格下跌而退房开发商称：不同意退房和景房产退出的95套房源能否进入销售？记者在大世界五金城转了一大圈，都没发现楼盘销售处。市场内的商户告诉记者，买房要找物业。本周二，记者再度前往项目现场，找到了大世界五金城的物业处。物业处一名工作人员指出，二期现在没有新房源在售。当记者提出最近大世界五金城有一批退出房源时，工作人员表示，这批房源是被冻结的。“现在正在打官司，我们不同意买家退房。”该工作人员补充说。“产生类似情况的原因有多种，开发商、购房者都有可能导致该结果产生。但如果一段时间内出现大量的退房，且买方不愿说明情况，也有可能是因为市场原因，房源价值下跌，买家为了止损而退房。”浙江智仁律师事务所王启明律师说。还有一个谜团是，开发商对记者表示二期没有房源可售，但记者从网上查询该楼盘的具体信息，原先显示还有56套房源可售。然而到6月18日凌晨记者再度查询该楼盘信息时，一天前显示的56套房源全部“消失”，可售套数、总套数均显示为零。（来源：钱江晚报）
责任编辑：张艳雪
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