投资39万，每年固定收益类投资产品3万，持续收益20年，请问内部收益率和投资回报率以及年化收益率各是多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-10 18:13 标签： 固定资产投资收益率
年化收益率、固定收益率 你搞得懂理财产品吗
日 10:25来源：
近来，银行跨春节理财产品扎堆发行，收益率也比月初升高，吸引不少市民的目光。然而，当你购买理财产品，第一次看到理财产品或者投资说明书的时候，你可能会被里面各种各样的“收益率”所迷惑：“年化收益率”、“固定收益率”、“浮动收益率”、“预期收益率”等等，这些收益率分别代表什么含义？不同的注释对我们的投资又会产生什么样的影响？
会计收益率
假设对一个理财产品的投资额度为100元，一年到期后收回120元。那么这项投资的会计收益率为20%。会计收益率是最直接且简单的一种收益率计算方式，其表述为投资收益/投资本金。它不考虑回收期间，不考虑收益的支付方式，不考虑投资是否会损失，不考虑投资是否会有不确定性。这也就是为什么会计收益率很少在投资决策中被使用，因为它不能反映时间价值。
内部收益率
这一方法的依据是今天的1元比明天的1元更值钱，因为今天的1元可以被用于投资来获取利息。现金流折现法已经成为财务分析中最基本的工具。假设有两个项目，A和B，均为4年期。初始投资都是100万元，年利率均为10%，但还本付息的方式有所不同。A为每年支付一次利息，等到四年末偿还本金100万元。B则为每年等额还款，即35万元，到第四年末付完所有本金。从会计收益率的角度来看，似乎两个项目一样好，因为利息收益40万元/初始投资100万元均为40%，或10%/年。
但如果从现金流的角度来看，两者有明显的差别。因为投资第一个项目时，投资者到第一年末仅回收了10万元，而第二个项目投资者在第一年末可回收35万元，显然第二种分配方式给投资者更大资金支配的灵活度。因此，更为科学的方式是采用内部收益率的方法将未来的现金流折现计算，我们对A进行分析对B内部收益率反映的是当项目的现金流净现值为0时(投入为负，收益为正)，投资该项目所达到的收益率水平。分别求解内部收益率IRR，A的内部收益率为10%，而B的内部收益率为15%，足足差了5个点！而这一差别仅仅是支付方式不同造成的。因此合理安排的还本付息方式满足了投资者现金管理的需求，在其他条件相同的情况下使得项目更加吸引人。
预期收益率
这个恐怕是被误解最多的概念，很多的投资者认为预期收益率就是“正常情况下(不发生违约或其他重大风险事件)我应该得到的固定的回报”。其实这个理解是有偏差的。预期收益率确实反映的是一种“大致情况”，但这个大致情况并不一定是指最有可能的情况。举个简单的例子：
假设你和别人打赌掷硬币，如果是人面朝上你得1元，花面朝上你得0。
那么你的期望收益是5角(假设人面和花面的概率相同)，但在任何一次投掷中你都不可能获得5角。因此，期望表示的是一种概率和收益的平均。
在实际投资操作中，预期收益率的计算都是基于对项目未来的现金流进行预测，但需要知道的是，在很多情况下，预测的工作是一门技术更是一门艺术。一方面，任何的预测都基于一定的假设，例如房地产项目公司达到的某个现金流回报水平是基于一定的销售完成比率和房地产市场价格等因素，当这些条件发生变化时，所谓的预期收益率也不一定能达到；另一方面，即使假设的条件合理，预期收益率也受到概率分布的影响，而概率本身在多数情况下又不被知晓。所以，当进行一项充满不确定性因素的投资时，仅仅关注所谓的“预期收益率”是远远不够的，对于资金的用途、相应的风控方式以及收益的分配方式辅以相应的分析是很有必要的。(据《浙商》)
( 据《浙商》)
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固定资产收益率固定资产投资收益率,百元固定资产收益率,固定资产收益率公式,固定资产净值收益率,固定资产净收益率,固定资产收益率分析,医院固定资产收益率,处置固定资产净收益,出售固定资产净收益,固定资产处置收益由企业净利得与回定资产平均额相比所得到 计算公式:固定资产收益率=净利润/固定资产平均额 这里的固定资产平均值是回定资产的平均净额,即固定26、基本每股收益率=归属于普通股东的当期净利润/当期发行在外普通股的加权平均数... 42、固定资产增长率固定资产增长率 =(期末固定资产总值-固定资产收益率是指企业一定期间内实现的利润额与该时期企业固定资产平均占用额的比率,它反映了企业固定资产的管理效果。固定资产收益润率=年内实现利润总额固定流动资产收益率固定资产收益率怎样算流动资产收益率,就是指当期会计核算的净利润与平均流动资产总额的比率。即:流动资产收益率=净利润/〔(期初流动资产+期末流动资产公司的净资产收益率不断下滑,报告期内,公司的加权平均净资产收益率分别为60.70%、39.57%、32.29%,呈现不断下滑趋势,未来盈利能力堪忧。其次,公判断题在应用差额投资内部收益率法对固定资产更新改造投资项目进行决策时,如果差额内部收益率大于行业基准折现率或资金成本率,就应当进行更新改造。( )
参考答案对 为百元固定资产收益率是什么?怎么算? 答 企业已实现的利润总额对全部固定资产平均原值的比率,表明每百元固定资产原值提供的利润数额。百元固定资产年创利润率=年内实现民生通惠更加谨慎,但仍通过成功的波段操作实现不错的收益。上半年,中债全价综合指数下跌0.21%,而民生通惠固定收益资产上半年投资年化收益率丁方案的内含报酬率为10%。最优的投资方案是( )。 某企业拟进行一项固定资产投资项目决策,必要收益率为12%,有四个方案可供选择。其中甲方案的固定资产收益率,是指企业一定期间内实现的利润额与该时期企业固定资产平均占用额的比率,它反映了企业固定资产的管理效果。 固定资产收益润率=年内实现利润总额/固定资固定资产投资收益率投资收益率,总投资收益率,投资收益率计算公式,投资收益率如何计算,投资收益率多少合适,投资内部收益率,增量投资收益率,投资收益率公式,全投资内部收益率,总投资收益率怎么算1.总公式为=年利润/投资总额 2.利润:年利润表示你投资这个项目，预计每年平均净赚多少，这个可就是要你做项目的自己估计了，比如你这个项目一年卖出1.总公式为=年利润/投资总额 br / 2.利润:年利润表示你投资这个项目,预计每年平均净赚多少
固定资产投资收益率如何计算 固定资产投资收益率如何计算
金融匿名 0谢谢请问固定资产投资产生的收益怎么计算?最号能举个例子就更好了投资收益率是将项目典型年度的收益额与总投资进行比较来求得投资收益率与部门基准投资收益率对比,单项选择题某公司拟进行一项固定资产投资决策,设定折现率为10%,有四个方案可供选择。其中甲方案的净现值率为-12%;乙方案的内部收益率为9%;丙方案的项目计算期为10年更正一下,你问的是固定资产投资报酬率,分母应该是平均固定资产,实际工作中还存在是平均固定资产总额或者净额的不同意见,分母到底选择那一种,即使是温坤、余绪缨这样的固定资产投资分析, ... 教育的投资回报率并不能完全用金钱来量化,因为学习能够使你增长见识,丰富你的人生阅历,这些都是你的无形资产。教育投资为你带来的收益,并不一定完全是另一个衡量企业收益能力的指标。在考核企业利润目标的实现情况时,投资者往往关注... 固定资产收益率是指企业一定期间内实现的利润额与该时期企业固定资产平均占用额的企业固定资产投资回报率这个是财务问题嘛.企业固定资产年投资回报率,这个不知道.第二个问题,即使不算折旧,后期也会产生追加成本的,从我所学的财务知识来看,这基本上是634.2建设期利息537.22.66%固定资产投资合计20,171.4100%销售净利率内部收益率投资回收期财务净现值自有资金的投资回收期11.60财务收益率6.13%11.44 -750.1敏感性在应用差额投资内部收益率法对固定资产更新改造投资项目进行决策时,如果差额内部收益率小于行业基准折现率或资金成本率,就不应当进行更新改造。( )
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