商住两用房公积金贷款不能提取公积金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-09 13:08 标签： 商住两用房提取公积金
商住两用的房本可以提取公积金的余额吗
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周边租房：[03-22]购买商住两用房子为何不能提取余额
最近有想购买商住两用的房子（SOHO）作为过度，想着把公积金里面的余额取出来凑凑买房钱，咨询了公积金中心却说不能取，理由是公积金只针对纯住宅。但公积金提取政策：职工购买自住住房申请提取住房公积金审核里面规定，（四）提取原因证明材料原件和复印件：1、购买本市新建商品住房的，职工可不需要提供购房合同、购房，但须向公积金窗口提供购房合同编号。若需提取至购房发票开具日期的，职工还需提供购房发票。 这里面的政策没有规定商品住房就是纯住宅，商住两用就不是商品住房吗？到底可不可以？若不可以，有什么其他办法将公积金里面的余额取出。
规定就是不能，没办法。
女人喜欢问问题，男人总给不出好答案。。。
走走看看吃吃停停睡睡
SOHO的土地性质是商业和办公，不属于住宅，不能提取公积金很合理
公积金套现可以找我!!!帮忙顶，资质信用不良，黑户都可以办理。老房子同样能办理。审批快，手续简单，费用低，服务到位。专业房贷，抵押房贷，5.9厘，先息后本，3年期。200W以下房能做到100%抵押，200W以上70%。(房子别墅车位车库店面厂房写字楼均可)信用贷低至6.1厘，可贷条件：保单、公积金、个人所得税、优良行业5000以上工资流水、社保、按揭房全款房都可以，最高50W。装修贷：建行4厘息，3年期；工行3年4.7厘息；中行3年期3.05厘，5年期3.08厘息；农行3年3.15厘息。均等额本息还款。（没在真实装修状态也可办理）联系方式：（微信同号，欢迎微信咨询） 林经理地址：湖里区高新技术园，欢迎面谈详聊。
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住房公基金&&&&只能买住宅用
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中国SOHO的土地使性质实质是办公
国家在出售土地时就规定了土地的使用性质，没办法的，中国不是完全的市场经济，计划经济的影子到处都有。
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商住两用的住房属不属于个人住房，可不可以适用于我们的住房公积金提取规定？
信息来源：深圳市住房公积金管理中心
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　　答：关于商住两用的房产因为要现场验证房产性质，要提供房产证资料到柜台进行审核，具体以柜台实际审核情况为主。
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商住两用房提取公积金
&&&&&&公积金贷款是大家在买房的时候经常会碰到的，公积金贷款金额的多少和本人公积金账户余额的多少也有一定的联系，公积金缴费基数影响到公积金账户的余额，了解公积金贷款所需资料和条件可以享受较低的买房贷款利息。
商住两用房提取公积金－攻略
买商住两用楼能用公积金贷款吗?
公积金贷款比商业贷款便宜许多，特别是限购以后，市场上出现了许多商住两用不限购不限贷的房子，还有一些酒店式公寓。有网友咨询，这种不限购的房屋能否用公积金贷款?
问：我是武汉人，家里已......
公积金贷款比商业贷款便宜许多，特别是限购以后，市场上出现了许多商住两用不限购不限贷的房子，还有一些酒店式公寓。有网友咨询，这种不限购的房屋能否用公积金贷款?
问：我是武汉人，家里已经有两套住房了，不能再买住宅了。听说商住两用楼不限购，请问这种房子可以用公积金贷款吗?
答：购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，不能申请住房公积金贷款。商住两用楼也属于投资型房产，不能用公积金贷款。武汉公积金贷款类型主要包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等。
商住两用房首付不低于45%
北京市银监局日前再次下发23号急件《关于加强辖内银行个人住房贷款业务管理的通知》，要求各家银行严格执行二手房贷款抵押等四项政策，同时强调，严禁向非住......
北京市银监局日前再次下发23号急件《关于加强辖内银行个人住房贷款业务管理的通知》，要求各家银行严格执行二手房贷款抵押等四项政策，同时强调，严禁向非住宅项目发放个人住房按揭贷款，严格执行《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(银发[号)相关规定。
据悉，此次下发文件中涉及的四项政策并非新规，而是对原先出台政策(银发[号)的重申。其中包括二手房贷款要严格执行先抵押后放款;严禁向非住宅项目发放个人按揭贷款;防范购买多套住房，并向不同银行申请多笔房贷款;以及个人住房贷款的抵押管理。
银监局此次下发的通知中同时明确，严禁对购买实际用途为个人住宅、但规划用途为商业或工业等非住宅项目的借款人比照个人住房按揭贷款条件降低首付款比例和给予利率优惠。这意味着购买"商业用房"和"商住两用房"的贷款首付款比例必须不得低于50%和45%，同时贷款期限不得超过10年，贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍。专家表示，这一政策如果缺少配套实施细则，可能会"误伤"一些购买商住两用房作为首套住宅的购房者。
目前，银行方面还没有出台具体动作。专家表示，新政的出台进一步收紧了房地产信贷，但具体的影响还需要看各银行随后的执行细则以及市场的情况才能判定。
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商住两用房提取公积金-问答
[北京公积金-房贷]公积金贷款可以买商住两用的房子吗
公积金贷款目前主要针对民宅，商住两用房中实际用途是住宅的可以用公积金贷款，用途是商业的不能用。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，公积金贷款只产权为住房性质的房产。
商住两用房可以按月提取公积金吗
商住房是不可以提取公积金贷款的。但是，可以用来提取的，比如说装修，购房的发票或者租房的发票都可以办理公积金提取，具体需要哪些材料，要看本单位的要求来定。具体情况你可以咨询单位人事和中介担保公司。
[平安银行-房贷]商住两用房可否贷款，是基准利率4.9%吗
一般是这样的，如果您的征信状况良好，可以审批通过的话。
上海商住两用的房子可以用公积金贷款吗
商住两用的房子可以享受这个优惠待遇么？
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