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有疑惑？2016杭州公租房相关问答全解答
来源：房天下 &&发布时间：
公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。很多人可能对于2016年网上自助打印受理单、配租户型、房源调整和调换、租金减免等事宜并不是很清楚，下面将详细解答这些疑惑。
1、网上打印受理单后还需要去原申请区住建局领取受理单吗？ 不需要。今年受理单的领取方式有两种，一种是在规定时间内去原申请区住建局领取，一种是在官方网站自助打印。也就是说，在网上自助打印受理单后，无需再去原申请区住建局领取、登记。如果不方便网上自助打印，那么还是要到原申请区住建局领取受理单： 1、城市中等偏下收入住房困难家庭。由申请人持本人有效身份证件和收件单原件到原受理区住建局办理受理登记，领取《本级公共租赁住房受理单》（以下简称《受理单》）。 2、对于有单位的新就业大学毕业生及创业人员，由用人单位指定1名经办人携带本单位介绍信、经办人有效身份证件和收件单原件到原受理区住建局办理受理登记，领取《受理单》（每单位只限1份），如果经办人不能到场，本人携带介绍信、有效身份证件和网上自助打印的受理单，也可参与。 特别说明：因网站系统技术问题，导致部分受理单下载后无法打印完整。市民不用担心，受理单身份证后两位显示不全不要紧，只要受理编号清晰，其他内容没有影响，这张受理单也是有效的，无需再去住建局领取。 2、家庭人口有变动或房源地理位置、等原因不能满足生活需要的，是否可调整或调换配租房源户型？ 保障家庭因人口变动的，可申请调整配租房源户型。申请时间为签订之后。另外，在已选定房源的家庭之间，因房源地理位置、楼层等原因不能满足生活需要的，可在租赁期内申请调换房源。房源调换要符合以下三个条件： 1、调换双方均须为市本级公共租赁住房房源。 2、调换双方房源为同一户型（居室数相同）。 3、调换双方均为未签订租赁合同，或都已签订租赁合同。换房可登录公共租赁住房（廉租住房）自助换房信息大厅，自助调换。登录地址链接：http://www./subject/gzf/hf/ 3、申请人本人无法到现场选房怎么办？ 申请人无法亲自到场选房的，可以委托他人代理选房，但必须出具委托选房的公证书及申请人有效身份证原件和代理人有效身份证原件。（具体可咨询杭州市国立公证处。） 4、什么情况下租金可减免？ 公租房实物配租标准租金根据土地等级不同实行差别化租金。
持有民政部门核发且在有效期内的《杭州市城市低收入家庭认定证明（住房保障专用）》《杭州市困难家庭救助证》《杭州市区级困难家庭救助证》等的低收入家庭，可向住保房管部门提出租金减免申请，经审核批准后，从申请次月起至上述证明有效期内可按规定享受租金减免。 5、2人户的申请家庭可以选成套二居室吗？ 根据第1期可选房源实际情况，2人户可选房源为成套一居室。后期选房在家庭人数与房源户型配对原则的基础之上，按照房源实际情况配租，具体以届时选房公告为准。 另外，单人户申请家庭可选择非成套或成套一居室住房。要以选房公告上房源的实际情况为准。单人户家庭也可选择。同一单位同性别的单人户申请合租的，需要在申请环节就书面提交《杭州市本级公共租赁住房合租申请书》。如没有对应的户型可选，则进入轮候期。需要注意的是成套含独立，非成套不含独立厨房。
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【导语】：2015杭州公租房房源项目在哪里？2015杭州公租房房源项目价格怎么样？杭州本地宝为您带来2015杭州公租房房源项目情况。　　新推7大公租房项目在江干、西湖、下沙各有分布　　在刚过去的4月，杭州住保房管部门一口气接连举行了多场公开选房，为4000多户在2014年申请公租房的家庭选好了新家。2015年，这样的分配节奏还会继续。　　2015年计划推出的公租房项目在数量上同样很给力。共推出有7个项目，主要分布于江干、西湖以及下沙三大城区，推出房源总量将达到4695套。　　在2015年推出的项目中，位置较佳的有位于江干彭埠的彭埠单元项目，这一项目南临沪杭高速公路，北临天城路，公租房总套数930套，2015年将推出884套，预计于2016年6月交付。另外位于江干九堡的普德人家项目地理位置也不错，东临红普路和九洲路交叉路口、南临中大普升项目和普新幼儿园，总套数1226套，2015年将推出902套，预计于2015年12月交付。　　位于西湖区转塘的象山人家是2015年推出的项目中，推出套数最多的。该项目公租房总套数达到了2088套，2015年将推出1983套，预计于2016年6月交付。　　7大项目公租房租金根据土地等级实行差别化，其中：彭埠单元标准租金为16元/平方米/月;象山人家、普德人家、北城铭苑、景冉佳园标准租金为12元/平方米/月;都市阳光华苑、都市阳光乐苑标准租金为10.5元/平方米/月。　　7大项目公租房房源详情　　日前都可受理申请　　如果你符合公租房的申请条件，其实现在就可以着手准备申请材料啦。　　如果申请人有工作单位的，可以将申请材料交至用人单位，由用人单位汇总本单位申请材料后统一向登记注册地所在区住建局提交申请;　　如果没有用人单位的，可以由申请人本人直接向户籍所在地区住建局提交申请;2015年市本级公共租赁住房受理时间从日起至日止，逾期将不受理。　　需要提醒的是，申请家庭不得同时申请市、区两级公共租赁住房。　　公租房炙手可热　　2015年申请最晚明年入住　　在2015年可供应的4695套公租房中，基本都位于西湖区、江干区和下沙经济开发区，申请者从日起就可以去申请了。在这4695套房源中，地处西湖区之江板块的象山人家提供的房源最多——有1983套，其次是位于普福板块的普德人家和江干区的彭埠单元公租房二期工程。其余小区则分别有一两百套房源。　　杭州市房管局住保办的一位负责人告诉记者，2015年的公租房申请受理开始后，经过一系列的申请审核，将在申请受理开始之后每两个月进行一次摇号并产生选房顺序号，按可选房源数量与选房家庭数1：1的比例确定选房家庭范围，未列入选房范围的家庭进入轮候。也就是说，2015年的申请者最早可以在7月底摇号选房。　　而2015年等待摇号的公租房，租金标准从16元/平方米至10.5元/平方米不等，以每套房子60平方米计，每月租金约在960元~630元之间，比起普通商品房的租金来说，显然低得多。　　这4695套房源中，预计普德人家、北城铭苑、景冉佳园、都市阳光华苑、都市阳光乐苑等五个单元区域约在2015年12月交付，而彭埠单元和象山人家预计在2016年6月交付。也就是说，下半年摇号的公租房申请者，最晚能在明年年中入住。　　据杭州市住保办的消息，2015年杭州市计划开工公租房1640套，竣工3003套。截至目前，已实现开工1902套，竣工2673套。而经适房明年是否会缩减为0，从此退出历史舞台？　　目前尚未得知。但可以肯定的是，自2004年以来，杭州住房保障从“以售为主”向“以租为主”转变，公租房房源量这几年集中爆发。　　相关链接：　　2015年的公租房受理开始了，今年即推出的公租房项目达到7个，共计推出房源4695套。有意向的市民可以行动了。　　公租房适用于三类人群　　温馨提示：2014年度人均可支配收入低于47691元　　杭州市区（不含萧山、余杭、富阳区，下同）范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员，具体条件如下：　　（一）城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：　　1.申请人具有市区常住城镇居民户籍5年（含）以上；　　2.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元；　　3.申请家庭在市区无房。　　（二）新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：　　1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》）；　　2.申请人具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）；　　3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；　　4.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元；　　5.申请人及家庭成员在市区无房；　　6.申请人（配偶）直系亲属在本市区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。　　申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。　　附加：部分人群享有优先保障&&　　1.申请家庭成员中有一至二级智力、精神、下肢、视力残疾人的；　　2.申请家庭成员中有年满70周岁的；　　3.申请家庭成员中有烈士遗属的；　　4.申请家庭成员中有见义勇为人士的；　　5.根据法律、法规或政策规定应当予以优先保障的其他情形。
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如题，公租房已经摇号。我想问下选房现场是不是所有小区都可以选，还是按批次只定几个小区的房子可以选。
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