我前夫可以做共贷人帮我帮别人贷款买房房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-04 09:58 标签： 买房贷款
免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
婚后公积金贷款买房，合同上是两人共同的名字，前夫是主贷人，我是共同还款人我可以以什么法律条约起诉他配合我取消我对这套房子的贷款？
婚后贷款买房，合同上是两人共同的名字，前夫是主贷人，我是共同还款人。时协议房子归他，他给我补偿相应的金额。目前离婚两年了，现在我名下无房，想购买房产，但银行那边只能商业贷款，回复说如果要用公积金贷款买房必须先还通之前的贷款。目前房产证没有办理好，前夫以各种理由拒绝配合我办理任何手续。请问如果我想用公积金贷款买房应该如何操作？我可以以什么法律条约起诉他配合我取消我对这套房子的贷款？
该咨询暂无回复，可选择在线咨询其他律师或通过电话咨询律师在2000年以我前夫的名字贷款买过一套房，但是房产证是夫妻两个人的名字现在我想贷款买房是不是二套房？--在线法律咨询|律师)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
在2000年以我前夫的名字贷款买过一套房，但是房产证是夫妻两个人的名字现在我想贷款买房是不是二套房？
江苏 连云港
1分钟提交法律咨询 2000多位 信的过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：江苏 |解答问题：35721条
这个需要看那套房子有没有你的贷款记录，如果没有，则现在买房不算二套，如银行有你的记录，则再买算二套。
相关法律咨询
您好：我是2009年11月因男方婚外情离婚，离婚前购买了一套房子，产权证是女儿的，协议离婚时也明确该房产归女儿，还明确前十年房贷有男方归还。首付款是从男方账户上转出的，而房贷实际一直是我在还款。现在因前夫债务问题追债至女儿的房产上，我女儿提出异议申请，而法院裁定我们输了，请问我们该如何维权？
首先，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外。既然您女儿提出异议申请，法院又裁定不支持，那么我们推测该债务是您婚姻存续期间产生的债务。其次，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。虽然您离婚将房产登记于女儿名下，但该行为没有支付相应合理对价，也造成了债权人的损害导致其无法实现债权，房屋原本是您夫妻共同财产，该行为会被法院推定为转移资产的行为，所以您的诉求会被驳回。
离婚房子给前夫，现在未过户，离婚前买的房子是用我的名字在银行贷款的，现在自己买房算一套还是二套？?
这要看是否再离婚登记时，房产分配是否在离婚协议上约定了或者是怎么约定的了，
关注此问题的人还看了
相关法律知识
相关律师回复
刘亚娟律师 最近回复：
吴锦熤律师 最近回复：
律师365广东律师 最近回复：
周边专业律师
律师365，优质法律服务平台400-64365-00服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)上海楼市调控再升级：全面叫停接力贷 严禁前妻前夫还贷|上海楼市|楼市调控|接力贷_新浪财经_新浪网
　　上海全面叫停接力贷、合力贷 严禁前妻前夫参与还贷
　　上海楼市调控再度升级！4日，看看新闻Knews记者独家获悉，央行下属上海市市场利率定价自律机制，全面叫停接力贷、合力贷，并严禁前妻、前夫参与还贷。
　　11月3日，为切实贯彻落实上海市房地产调控要求和人民银行上海总部住房信贷工作会议精神，有效发挥行业自律在房地产金融调控中的重要作用，上海市市场利率定价自律机制发布了《关于切实落实上海市房地产调控精神 促进房地产金融市场有序运行的决议》，进一步要求各商业银行严格落实上海市房地产调控政策，维护房地产金融市场秩序。
　　看看新闻Knews记者获悉，决议不仅要求继续强化对首付资金来源的审查，防止各类消费贷款、个人经营性贷款、信用卡大额透支等被用于支付购房首付，同时要求对房屋抵押贷款加强审核，避免资金被违规用于加杠杆。也就是说，央行再次重申，房屋抵押贷款不能用于买房，只能用于消费贷。
　　此外，央行还要求加强居民收入证明等真实性的审核，注重把控第一还款来源。严禁通过成年子女、（双方）父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任等方式变相规避调控政策和住房信贷管理规定。也就是说，此前多家商业银行开展的“接力贷”、“合力贷”等业务，被全面叫停；同时禁止前妻、前夫参与还贷，意味着假离婚的夫妻，也无法作为共同贷款人从银行获得贷款。
　　此外， 决议还要求各商业银行严审房地产企业自有资金来源，防止信贷等各类资金，尤其是理财资金通过对接信托、资管计划、私募基金等通道违规进入土地市场。
　　背景：
　　上海市市场利率定价自律机制成立于上海自贸区改革初期，是人民银行上海总部监督指导下的在沪银行业金融机构自律协调机制，曾为平稳有序实现自贸区小额外币利率市场化发挥了积极作用。今年以来，根据国家有关政策和人民银行宏观审慎管理要求，上海市市场利率定价自律机制在上海市房地产金融调控中继续发挥重要作用：一是根据上海市房地产调控要求，在人民银行上海总部指导下，今年3月按照“因城施策”的原则，协商确定了差别化住房信贷政策调整方案，并在全国率先出台了严格的限贷政策。
　　二是通过“政策宣讲、沟通联动、不断补充实施细则、加强举报和惩戒 ”等工作机制，在统一差别化住房信贷政策具体执行标准，规范商业银行与房地产中介业务合作，防范“首付贷 ”等房地产市场场外配资加杠杆行为，维护住房金融市场秩序等方面发挥了关键性作用，有效督促了商业银行全面贯彻落实好上海市房地产金融调控政策。（来源：看看新闻网）
责任编辑：李彦丽
OPPO完全地复制了过往二十多年来，在饮料、保健品、家电和服装市场上一再发生过的“营销奇迹”。那么，为什么仍然会出现OPPO式的胜利？
此轮人民币贬值的压力是自我实现的预期在起作用。应对这一措施，短期内必须坚定地管理投资者预期与资金流动。中长期来看，必须从现在开始采取切实措施，逐步调低中国的货币存量，从根子上稳定中国的金融。
“德国作为商业重镇之所以如此强大，是因为政界和经济界有个互不干涉的传统，这就保证了商业活动的独立性。如果德国政府对中国投资筑篱盖墙，只会让自家企业懒惰。”
营商环境恶化实际上是东北经济困局的一种表象，是结果而非原因。之所以出现营商环境恶化这一结果，是因为“资源诅咒”、劳动力外流和人口老龄化、体制机制滞后等掣肘性因素的存在。东北要实现振兴，需正视与解决好这三大掣肘性因素。

我要回帖

更多关于 买房贷款 的文章

 

随机推荐