你好，我想问一下我在外地买过买房贷款需要什么手续买的现在还在还贷款，现在我想在

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-08 21:49 标签： 买房贷款
你好。我在外地买了房有贷款。在北京还可以买房走贷款吗。(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
你好。我在外地买了房有贷款。在北京还可以买房走贷款吗。
提问者：18*******20&
时间： 12:57:37 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&4&个回答
您好，可以。目前商业贷款的政策是只认家庭名下未结清的住房贷款记录，如果没有，再用商贷就可以按首套来算，可以贷7成，利率基本可以打85折，即是4.165%；如果有一次未结清住房贷款记录，再用商业贷款按二套来算，可以贷5成，利率上浮10%，即是5.39%。 目前公积金贷款政策是只认家庭名下住房，如果家庭名下在北京无住房，用公积金贷款可以按首套来算，最高可以贷8成，120万；如果家庭名下有一套住房，再用公积金贷款就可以按二套来算，最高可以贷80万。
除了以上条件，公积金贷款还必须满足以下4个基本条件：
1)&&&&& 借款申请人的公积金在北京缴存；
2)&&&&& 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
3)&&&&& 目前在缴存****状态；
4)&&&&& 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。
③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。
首先是你在外地有几次贷款记录，要是两次北京这边买房就不可以贷款啦！要是外地一次房贷，北京有购房资质，可以贷款买房，但是贷款最高额度是评估价5成，利率上浮基准利率10%！希望可以帮到你！
& &外地如果有贷款的话，北京买房用商业贷款是受到一定限制的。
& 如果外地有一次住房的商业贷款，未还清，再次在北京买房贷款算二套。
& 如果外地有两次贷款未还清的，北京再次使用商业贷款会被拒贷。
如果外地有商业贷款未还清，北京买房用公积金的，首套住房的，可以按照首套计算，贷8成，贷120万。
外地是公积金的，如果没有还清，再次使用公积金，将会被拒贷。
您好，如果您在外地购房的房产，属于70年产权的住宅的话，而且，仅有这一笔未结清的贷款，那么，您在北京买房还可以贷款的，如果您在北京没有房子，那么，您使用公积金贷款是算作首套，使用商业贷款算作2套。
官方客服 城市二手房城区二手房城区租房热门小区热门专题
用户名或密码错误下次自动登录下次自动登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误下次自动登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
你好！我想问一下我贷款逾期了！现在贷款方要起诉我！我现在把钱还上可以吗
你好！我想问一下我贷款逾期了！现在贷款方要起诉我！我现在把钱还上可以吗
云南 昭通 发表时间： 08:20
问题与我的不同！
找法网认证系统
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
建议好好协商处理。
律所：云南尚祥律师事务所 回复时间： 23:15
回答者将收到好评 好评数已记录
债务债权相关词条：
遇到讨债问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
绑定手机号
律师回复后我们将第一时间发送短信通知您！
请输入以下的验证码继续提交
找法推荐律师
债务债权律师
专长：债务债权
找法特别推荐律师
相关法律帮助
热门找律师：
热门问题：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&

我要回帖

更多关于 买房贷款 的文章

 

随机推荐