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津二手限价房已破2万 北辰4限价房年底开售
作者：潘攀
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[ 摘&要 ]&自从进入2016年，天津房价就进入烧烤模式，火越烧越旺，新房价格居高不下，二手房也是水涨船高，近期，小编无意中竟发现，东丽区曾经的限价房舒畅嘉园经历了五年的等待时间，目前已经可以作为商品房售卖，而售卖价格居然已破2万，简直大跌眼镜，想当年，这片保障房的价格才4000多啊，去年的价格也不到一万每平，今年已经翻着倍的涨涨涨了。怪不得，今年的限价房项目的关注度甚至超过了商品房的关注度了，售楼处的电话简直要被打爆了，不过限价房作为保障房，不是所有人都能购买，再心动也要符合标准才能够购买哟，今天，小编就为那些有限价房购买证的人推荐四个北辰年底要开盘的限价商品房项目。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
北辰区 顺义道18号
400 电话：
400-099-0099
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【楼盘动态】是天津在售的环内保障房，剩余房源大约1000多套，预计年底前开盘，前期房源结盘均价9000元/平米，预计2018年5月毛坯交房。【网友点评】摇到号的上辈子一定拯救了全宇宙。在环内，而且以后还有4号线，必须升值啊，售楼处电话经常打不通，打通了售楼员也是一副爱答不理的模样，之前登记，排了那些人呐~~~
综合评价：
开盘时间：
2017年下半年
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
北辰区 双口镇东至南曹铁路（铁西路）、南至北辰道（双青新家园内）
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【楼盘动态】距离地铁1号线刘园站步行约30分钟左右，项目属于天津保障性住房，需要持有限价房购买证进行登记购买，目前高层4号楼待售，预计后期加推，具体时间待定，4号楼24层到顶，户型为60-93平米1-3居，毛坯现房。【网友点评】在限价房集中片区，北辰的限价房大部分都在这一片了吧，但是现在也没房，只能多给售楼处打电话问问了，说是年底前加推，眼巴巴的等着消息了，穷二代首选限价房
综合评价：
开盘时间：
2017年下半年
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
北辰区 双青新家园内
400 电话：
400-099-0099 转 26051
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【楼盘动态】是北辰区的新品限价房项目，预计2016年年底首开，产品有高层和小高层，目前暂时未动工，主推户型为70-80平米2居。【网友点评】北辰嘛时候成限价房的聚集地了，不过涨价涨得这么狠还是限价房是实惠，但是能买到的几率太小了~~~还是在双青新家园里，感觉这边以后就是个大居住区，配套应该会越来越好的
综合评价：
开盘时间：
2016年12月
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
北辰区 地铁一号线旁龙洲道公交总站以西农产品批发市场旁，双青新家园内
400 电话：
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【楼盘动态】目前已无在售房源，社区剩余两栋楼未开，项目均为现房，预计年底前开盘。【网友点评】位于北辰道与外环线交口向西一公里处，规划有地铁11号线，我觉得主要是位置好，离着地铁站也近，周围生活也方便，社区紧邻华润，乐天玛特等大型购物场所，是天津关注度很高的限价房。
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位置 : 汉沽河西三经路与四纬路交口
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出租价格 : 4元/平米.天
位置 : 鞍山西道282号
热线 : 400-099-0099 转 15287
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位置 : 双塘镇西双塘村
热线 : 400-099-0099 转 15376
平均价格 : 13000元/㎡
位置 : 福源道与翠亨路交口
热线 : 400-099-0099 转 64913
13000元/㎡
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位置 : 黄河道与密云路交口
热线 : 400-099-0099 转 15307
20000元/㎡
平均价格 : 70000元/㎡
位置 : 南马路与城厢西路交口（天佑城旁）
热线 : 400-099-0099 转 21658
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位置 : 鞍山西道与白堤路交口西南侧
热线 : 400-099-0099 转 14911
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平均价格 : 12500元/㎡
位置 : 联盟大街与南纬一路交口
热线 : 400-099-0099 转 33625
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22:41:10 | 来自
限价房能升值吗？
北辰韩家墅那块弄个出租还贷款外环边
引用 大力丸子1
22:41:10 发表于 主楼 的内容：
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22:54:07 | 来自
当然能，10年买的淮河道边上秋怡家园对面的限价房五千多一平米，现在涨到一万三了，地铁五号线就在楼后，据说还得涨
引用 KTMadv
22:54:07 发表于 1楼 的内容：
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06:43:05 | 来自
22:54:07 发表在 当然能，10年买的淮河道边上秋怡家园对面的限价房五千多一平米，现在涨到一万三了，地铁五号线就在楼后，据说还得涨现在看那地点真不错，离快速近，挨着中环线，有地铁有市场
引用 大力丸子1
06:43:05 发表于 2楼 的内容：
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韩家墅那边，结婚：都是摩托车车队开道，放炮交环保费
引用 新手开08捷达
07:01:36 发表于 3楼 的内容：
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07:27:18 | 来自
06:43:05 发表在 现在看那地点真不错，离快速近，挨着中环线，有地铁有市场当时连条马路都没有，确实有五号线规划，当时五六千一平米，跟抢白菜一样，没想到现在涨这么多
引用 KTMadv
07:27:18 发表于 4楼 的内容：
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08:38:00 | 来自
07:27:18 发表在 当时连条马路都没有，确实有五号线规划，当时五六千一平米，跟抢白菜一样，没想到现在涨这么多地铁一通还能升值
引用 大力丸子1
08:38:00 发表于 5楼 的内容：
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14:03:29 | 来自
22:54:07 发表在 当然能，10年买的淮河道边上秋怡家园对面的限价房五千多一平米，现在涨到一万三了，地铁五号线就在楼后，据说还得涨这是赶上好事了，有地铁规划
引用 八声的马甲
14:03:29 发表于 6楼 的内容：
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房子买了就能升值的，现在房价嗖嗖涨
引用 mystyle_jj
17:55:55 发表于 7楼 的内容：
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所属：爱车：
为庆祝汽车之家口碑上线，填写真实汽车口碑，分享对汽车的真知灼见，即可获得口碑达人勋章。
在末日光棍节发表光棍宣言，特颁发光棍勋章。
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参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
发表追加口碑，评价500字以上，通过编辑审核为优质追加口碑，特此奖励优秀追加口碑勋章，以示鼓励。
22:54:07 发表在 当然能，10年买的淮河道边上秋怡家园对面的限价房五千多一平米，现在涨到一万三了，地铁五号线就在楼后，据说还得涨那还真不错，我住瑞景这，房价现在也就1W2的意思。
引用 ICEHACK
21:04:40 发表于 8楼 的内容：
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22:07:41 | 来自
21:04:40 发表在
那还真不错，我住瑞景这，房价现在也就1W2的意思。瑞景那有刘园地铁站，挺方便的，是不是幸福公里也在那附近
引用 大力丸子1
22:07:41 发表于 9楼 的内容：
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所属：爱车：
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22:07:41 发表在 瑞景那有刘园地铁站，挺方便的，是不是幸福公里也在那附近那可就远了。幸福公里外环以外了 韩家墅还得往外开，好几公里远。我这出门走路5分钟到地铁。幸福公里得估计走1小时吧。
引用 ICEHACK
14:19:21 发表于 10楼 的内容：
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14:55:20 | 来自
14:19:21 发表在
那可就远了。幸福公里外环以外了 韩家墅还得往外开，好几公里远。我这出门走路5分钟到地铁。幸福公里得估计走1小时吧。那瑞景地理位置相当不错了啊
引用 大力丸子1
14:55:20 发表于 11楼 的内容：
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所属：爱车：
为庆祝汽车之家口碑上线，填写真实汽车口碑，分享对汽车的真知灼见，即可获得口碑达人勋章。
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14:55:20 发表在 那瑞景地理位置相当不错了啊就和吧 没啥不错。边上没好学校。
引用 ICEHACK
15:10:44 发表于 12楼 的内容：
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15:48:19 | 来自
07:27:18 发表在 当时连条马路都没有，确实有五号线规划，当时五六千一平米，跟抢白菜一样，没想到现在涨这么多带地铁的才行
引用 归山客
15:48:19 发表于 13楼 的内容：
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