二手房学区名额被占用有学区指标吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-01 12:05 标签： 合肥学区房二手房
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大数据告诉你为什么要买西城的学区房
网文综合日 09:09
　　有些朋友跟我说，不理解为什么会有那么多人去抢学区的房。其实小编一开始也不很理解，但是看了一些数据之后，觉得家长们的这些付出其实也不是没有理由的。
　　今天就以最热门的西城区为例，给大家聊聊为什么一定要买学区的房。
　　首先，为什么说西城是最热门的?
　　我们来看一下北京的学区的房主要分布：
　　接下来就来详细说下西城区学区的房究竟好在哪?
　　为什么西城区学区的房那么贵，是有原因的，我们从以下三个方分来看。
　　一是高考的成绩排名
　　对于以学区优势为主要特征的西城区来说，高考成绩是最具话语权的。
　　西城的&一本率&持续多年在北京稳居首位。据媒体报道，2016年该区重点大学上线率(一本)为50.8%;理科一本率有近6%的上升，达到74.4%。今年，在北京高考文科排名前十的学校中，有六所学校位于西城区;理科排名前十的学校中，有五所位于西城区。
　　这些数据意味着在这里的每个学生有相对更低的学习压力和更高的人生起点。对于自住或投资型购房者来说，只要高考成绩持续稳定或向好，购房需求就会持续增加。
　　二是优质高中的数量
　　普通高中不允许跨区招生，少量优质示范高中虽然跨区招生，但分配到各个区的指标却十分有限。同样的考分，拥有西城学籍的孩子能轻松进入北京最优质的高中，而教育弱势区域的孩子则只能选择一般的学校。
　　拥有西城学籍的考生即使排在700名之后，依然有机会被四中录取(普通班);而在其他城区，考生可能至少要在本区排名前一百，才会有较大录取可能。
　　拥有西城学籍的考生，即使排在1000名之后，被北京八中录取(普通班)的概率依然很大;但在北京的一些郊区，考生想进入八中本部，成绩必须数一数二。
　　截止2015年底，西城区的常住人口为129.8万，而有些大城区的人口都在300万人以上。西城学生的相对入学竞争压力更小、有更多机会入读优质学校;也意味着单个班级的人数更少，老师的精力不至于太过分散。
　　三是教改的实际效果
　　近两年，西城内部的教改动作非常大，包括增加优质学校、增加普通小学直升优质中学的学生比例、优质中学资源整合、初中就近登记入学等措施。
　　你以为小编是在这做广告，不是的，这些举措的效果很明显，今年西城的高考成绩(如理科一本率)进一步明显提升了，而丰台区的整体一本率还略有下降。
　　所以说教改是影响优势城区房价的关键性因素之一，不是没有道理的。城区内部的教育质量均衡和提升，比跨城区改革的难度要小很多，实际效果也更好。
　　最后我们来看下西城区学区的房价吧。
　　如果你真的已经考虑好了要买西城区学区的房，本文也为您准备了有关房价的数据，希望对您能有所帮助。
　　西城区重点小学划片学区的房均价如图所示：
　　具体到每个学校的排名如下：
　　以上就是西城区学区的房的情况，希望能对各位家长们有所帮助。
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长沙中小学招生变化 二手房业主满6年可再享学区指标
-& 09:00:39来源：潇湘晨报
[摘要]除开这些新的政策，实施已久的义务教育阶段“划片招生、就近入学”究竟如何划分，房产、户口、学位之间究竟是怎样一种关系，根据适龄儿童（少年）户籍和家庭住房情况，依据“房户一致”优先原则...
今年的招生政策有着不少变化，加上今年号称“史上最严招生”。大家最关心的是长沙市中小学招生入学今年有哪些变化，今年相比往年，有了十大变化。除开这些新的政策，实施已久的义务教育阶段“划片招生、就近入学”究竟如何划分，房产、户口、学位之间究竟是怎样一种关系，根据适龄儿童（少年）户籍和家庭住房情况，依据“房户一致”优先原则，在划定学区内小学按下列生源排序注册入学。但具体生源排序还有很多种类，“有房有户”、“有房无户”的政策有何区别……这些都是家长咨询最多的问题。外地的学生如何就读长沙的学校？“严控招收外地学生”，哪些外地学生可以报名长沙的学校？这相信也是外地家长们最关心的问题。长沙市中小学招生入学十大变化严禁公办中小学招收择校生。坚持公办不择校，择校到民办的原则，严禁公办学校招收非政策允许的外地学生、接收择校生；高中全面取消择校生招生计划。鼓励发展民办教育，提供多样化选择。严格控制班额容量。加快学校建设步伐，合理调整学校招生范围和区域，从2016年开始学校起始年级小学班额控制在50人以内，初中班额控制在55人以内，到2020年全面消除“大班额”现象。明确生源排序。依据“房户一致”优先原则进行学区生源排序，学校招生时按排序顺序接收学生。个别学区生源增长容量不够、不能完全接纳本学区适龄儿童（少年）入学的，由学校登记，区县（市）教育行政部门按生源排序和相对就近的原则统筹安排。适龄儿童（少年）本人、父母或其他法定监护人提供的房屋产权证或房屋预告登记证，其产权证性质必须为住宅。二手房业主（含继承、赠与的业主）子女入学，自前业主享受学区指标之日起满6年方能再次享受学区指标。未满6年由教育行政部门统筹安排。明确进城务工人员随迁子女入学条件。一是在城区持续合法居住一年以上（含一年），二是须参加本市职工基本养老保险至少一年（2016年参保年限和居住年限不做要求）。完全中学增设“本校直升生”。拿出一定比例的高中招生计划作为本校初中直升生的指标；省级示范性普通高中委托管理满6年的初中逐步减少对口直升生指标，从第7年开始对口直升生比例由5%下降到4%，第8年下降到3％。空挂户不能作为学位分配依据。适龄儿童（少年）本人、父母或其他法定监护人户籍迁入长沙城区，但在长沙无房产且不在长沙居住和工作，小孩应回父母实际居住地或工作地接受义务教育。棚户区改造及基础设施建设项目的被征收人自货币补偿协议签订之日起2年内，被征收人子女可凭市征收办备案的征收货币补偿协议，自愿选择在原被征收房屋的学区或新居住地的学区入学。本地适龄儿童入读小学，进城务工人员随迁子女及外地回长生入读小学或初中，其法定监护人必须在入学前一年10―12月份期间登录“长沙市义务教育阶段入学报名系统”，申请学位。今年下半年系统开放,明年正式实施。
责任编辑：李嘉敏
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