求大神帮我算下提前还贷缩短还款年限的缩短年限！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-29 17:47 标签： 提前还贷缩短还款年限
某银行提前还贷不准缩短年限的问题
-民心网诉求中心
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诉求问题：
某银行提前还贷不准缩短年限的问题
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&办理跟踪信息：
9:38:15已进入民心网处理系统。
10:30:53民心网已分派到沈阳市纠风办办理。
13:27:19部门已报结，民心网正在初步审核。
14:44:52民心网回访复核，终审结案。
受理单位：
&(&平均办理速度 61&天&&平均办理质量 4.21&分&&诉求办理总量 1867&件&)
处理结果：
经信贷员调查，此客户于日在该行办理个人住房按揭贷款业务，贷款金额29万元，贷款年限15年。现工作于葫芦岛某公司工程部。
客户于2012年6月，通过电话咨询我行信贷员有关提前还款事宜，并提出部分提前还款后缩短年限要求，由于该行《个人住房（商品用房）借款合同》第三章第十三条中明确规定“借款人部分提前偿还贷款的，不重新签订借款合同，只调整月均还款额，还款期限不变。”该行信贷员向该客户进行解释，客户未提出不同意见。在此之后客户在“民心网”上看到一篇关于沈阳某支行一客户在网络上投诉房贷还款未能缩短年限，最终某支行将其问题解决，客户满意回复的发帖。然后将其问题在该网站发表了一条评论。该行接到相关信息后，立即与跟帖人取得联系。根据双方合同协商约定，对该问题进一步详细解释说明，使该客户对该行无法缩短还款期限的依据、原因彻底明白。该客户向该行明确表示完全理解和接受该行相关处理意见，并表示将积极配合该行工作，进一步消除该贴对该行所造成的误解。
同时，该行今后将进一步增强服务意识，提高服务管理水平，避免类似事件发生。
回访情况：
13:21:19 民心网电话回访，诉求人表示满意。
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相关评论：
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妈豆26056 &在线时间1335小时&最后登录&帖子7495&注册时间&阅读权限70&积分37710&精华1&UID5935994&
妈豆26056 &地区:历下区街道:宝宝生日&帖子7495&
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本帖最后由 明珠格格 于
15:09 编辑
/ x& R+ H4 a: }: `&&z; a" t6 q
用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少月还款额划算还是缩短还款期限划算?缩短期限的话利息少了，最后还款总额会少是必定的，减少月供的话存钱速度会加快，下次再提前还可以多还点儿，还是省利息，就是不知道这两种到底哪个更省，数学白痴伤不起啊，有木有比较懂的，或者有没有算过的?) J- d& Z/ g. ]9 {$ z
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妈豆5844 &在线时间10000小时&最后登录&帖子1043&注册时间&阅读权限50&积分15599&精华0&UID8032154&
妈豆5844 &地区:槐荫区街道:宝宝生日&帖子1043&
朱小雷 发表于
用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少 ...
我记得论坛里有好多谈论提前还贷的话题的嫩，亲可以搜搜帖子看看，我记得好像说是减少月供吧，我也再去搜搜看看
妈豆18738 &在线时间10000小时&最后登录&帖子2886&注册时间&阅读权限0&积分27409&精华0&UID5987556&
妈豆18738 &地区:槐荫区街道:宝宝生日&帖子2886&
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妈豆8984 &在线时间318小时&最后登录&帖子1547&注册时间&阅读权限50&积分9037&精华1&UID5596962&
小朱淘淘的妈妈
妈豆8984 &地区:市中区街道:舜耕街道宝宝生日&帖子1547&
满三年后才可以提前还贷吗？
我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了. s3 s6 {- N2 ?" l
我们当时是减少的月供，这样存钱的力度就更大了，存上个5万就赶紧的去提前还贷/ j% A9 h. f$ M8 R+ ~6 h
这样，就很快把贷款还上了。
妈豆26056 &在线时间1335小时&最后登录&帖子7495&注册时间&阅读权限70&积分37710&精华1&UID5935994&
妈豆26056 &地区:历下区街道:宝宝生日&帖子7495&
本帖最后由 朱小雷 于
17:33 编辑
回复 - \1 v7 z8 h0 }4 R&&^
贷款的时候年底了找了个小商业银行，好贷，就是提前还贷得放到三年以后，而且五年内不接受全部提前还贷，那时候俺俩工资加起来还没五千来，没寻思攒钱这么快，主要没考虑到涨工资的问题
妈豆120 &在线时间30小时&最后登录&帖子92&注册时间&阅读权限31&积分583&精华0&UID8256750&
妈豆120 &地区:街道:宝宝生日&帖子92&
本帖最后由
16:50 编辑
妈豆26056 &在线时间1335小时&最后登录&帖子7495&注册时间&阅读权限70&积分37710&精华1&UID5935994&
妈豆26056 &地区:历下区街道:宝宝生日&帖子7495&
我想说咱两家娃同名
妈豆120 &在线时间30小时&最后登录&帖子92&注册时间&阅读权限31&积分583&精华0&UID8256750&
妈豆120 &地区:街道:宝宝生日&帖子92&
本帖最后由
16:50 编辑 0 \% |! _" f% n6 y) {& t3 w
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妈豆21647 &在线时间10000小时&最后登录&帖子3488&注册时间&阅读权限70&积分29097&精华0&UID3771512&
妈豆21647 &地区:槐荫区街道:段店北路街道宝宝生日&帖子3488&
我认为还是缩短还款期限最合适的，有个还款计算器，亲可以很明显的算出来，缩短期限比减少月还款额要省好多利息。说到如果缩短月还款额可以省下钱存起来，那要看亲能省下多少钱来每月存银行了。
妈豆32118 &在线时间1045小时&最后登录&帖子4863&注册时间&阅读权限31&积分31860&精华1&UID2955735&
洗尽铅华呈素姿
妈豆32118 &地区:章丘市街道:明水街道宝宝生日&帖子4863&
如果有答案也通知我一下啊。。
#健康是福#
求解:提前还贷后减少月供和缩短还款期限哪个划算? ...
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另外，提前还款还的是本金，还是本金和利息？如果还的是本金和利息，那各占多少？求助！！心切呀！
提前还贷，除了彻底还清之外，不能缩短年限。
提前还的是本金，即减少你剩余的本金。
其他答案（共3个回答）
年限,我原来是等额本金,后改成等额本息,而且已经提前还了一部分,提前还的是本金,扣除提前还的部分,剩余部分从新计算利息.
我同事就是在中行贷的10年，也是等额本息，她现在已缩短到1年了，你怎麽不行？是不是银行怕麻烦骗你。我是广州的，你是不是？有没有可能城市不一样政策也不一样？？？？...
银行的说法是合理的，因为你要缩短年限的话，要变更原来的贷款合约。其实你余下的6万元，可以采取分期提前还贷的方式处理。也就是说贷款年限不变，月供减少，然后在凑足超...
通货膨胀阶段适合提前还贷
紧缩政策阶段不适合哦
况且现在又是全球金融风暴
资金链出现了问题
这时提前还贷不合适哦
计算方式一经确定不能更改
可以跟银行再签协议，金额可以和以前一样，也可以增加金额，两种方法有利有弊~希望我的回答对你有用，请点“好评”鼓励一下哦~！
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