廉租房申请条件乌鲁木齐最新廉租房政策
廉租房申请条件乌鲁木齐最新廉租房政策
发布日期： 16:06:57
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& &感谢访问《廉租房申请条件乌鲁木齐最新廉租房政策》，如下是最新乌鲁木齐廉租房政策，里面有最新的廉租房政策以及廉租房申请条件2015，暂定2016年继续沿用该政策2015说明。如有变动，请以官网公布为准。
　　记者从乌鲁木齐市住房保障管理办公室了解到，《乌鲁木齐市公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》出台。　　乌鲁木齐廉租房和公租房已并轨为公共租赁住房，今后，公共租赁住房将统一定价标准，按照保障家庭收入分档计租，而一旦家庭收入调整后，可直接调整租金，也不用再次搬家了。　　乌鲁木齐市住房保障管理办公室副主任姜拥军说，公共租赁住房租金在原有的租金档次上再细分，对申请家庭来说缴纳租金档次更加接近保障家庭的承受能力，更符合实际。　　公共租赁住房租金标准由乌鲁木齐市发改委部门会同住房保障、财政等部门，按照适当低于市场租金的原则，参照公共租赁住房同区位、同地段、同类型住房市场租金水平确定，经市人民政府批准后实施。　　据了解，并轨前，廉租住房租金分两档，低保户租金标准为0.98元/平方米/月，低收入家庭的租金标准为1.8元/平方米/月。公共租赁住房也分两档，收入高的住户租金多一些，收入低的租金要少一些。　　并轨后，公共租赁住房依据保障家庭的人均收入情况对应不同的租金档次，实现比较合理的梯度保障机制。目前，公共租赁住房家庭人均月收入标准为1730元以下，租金档次细分后，这些家庭可根据不同的收入，对应相对的租金。
　　根据通知，乌鲁木齐市住房保障管理办公室按照国家、新疆有关两房并轨的要求，正在制定和完善相关配套政策以及具体细则。乌鲁木齐保障性住房主要有经济适用房和公共租赁住房两种。其中公共租赁住房是租赁形式，经济适用房是购买有限产权形式。公共租赁住房保障对象包括本市城镇低收入和中等偏下收入住房困难家庭以及符合住房保障条件的新就业无房职工、外来务工人员。
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为您解读—乌鲁木齐市保障性住房申请条件
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
2012年计划建设各类保障性住房12050套，实际开工5732套，占总计划的48%。目前已确定的3个保障性住房，分别为十七户路、开发区(头屯河区)风电园区和八道湾村。而十七户路以西开工建设的“康居苑三期住宅小区项目”已于4月10日开工，据悉，此项目可解决852户低收入家庭的住房问题。保障性住房是各方关注的一个热点，更是衡量幸福指数的一个重要指标。那么申请保障性住房都需要什么条件呢？一条件：申请购买经济适用住房，必须以家庭为单位，并同时符合以下条件：1、申请人及共同申请人必须具有本市城镇常住户籍，其中至少有一人取得户籍时间为一年以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系；2、家庭成员人均月收入、人均住房符合政府当年向社会公布的标准。二 条件：(一)同时具备下列条件的本市中等偏下收入家庭可以申请公共租赁住房：1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户籍；2、家庭人均年收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入标准；3、无住房或者家庭人均住房建筑面积低于13平方米；4、未享受和房改。(二)同时具备下列条件的新就业职工，可以申请公共租赁住房：1、具备完全民事责任能力；2、具有本市常住户籍，或办理了《居住证》；3、大中专毕业或职校毕业年限不满五年；4、已与用人单位一次性签订2年以上劳动(聘用)合同；其中一次性签订劳动合同的，须实际工作三个月以上；5、在本市无自有产权住房且未租住公有住房。(三)同时具备下列条件的外来务工人员，可以申请公共租赁住房：1、家庭成员均办理了《居住证》，并在本市连续居住3年以上；2、家庭成员中至少有一人与本市用人单位连续签订3年以上的劳动合同或在本市连续缴纳社保3年以上；(四)市、区(县)人民政府、企业、行政事业单位引进的特殊专业人才和在本市工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭申请公共租赁住房的，不受家庭人均年收入规定限制。(五)由企业自筹资金建设，用于解决本企业职工住房困难的公共租赁住房由企业统一向市住房保障管理部门申报备案。三条件：申请家庭必须同时具备以下条件：1、申请人及共同申请人必须具有本市城镇常住户籍，其中至少有一人取得户籍时间为三年以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系；2、家庭成员人均月收入、人均住房建筑面积符合政府当年向社会公布的标准。
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乌鲁木齐廉租房申请条件是什么？
发布时间： 15:34:23
来源：猎房网 作者：转载不详
责任编辑:夏婷
　　申请家庭必须同时具备以下条件：
　　1、申请人及共同申请人必须具有本市城镇常住户籍，其中至少有一人取得户籍时间为三年以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系;
　　2、家庭成员人均月、人均住房符合政府当年向社会公布的标准。
　　申请廉租，应当提供下列材料：
　　(一)家庭收入情况的证明材料;
　　(二)家庭住房状况的证明材料;
　　(三)家庭成员身份证和户口簿;
　　(四)市人民政府规定的其他证明材料。
　　申请廉租住房保障，按照下列程序办理：
　　(一)申请廉租住房保障的家庭，由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;
　　(二)街道办事处或者镇人民政府自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送区(县)人民政府住房保障主管部门;
　　(三)区(县)住房保障主管部门自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转区(县)民政部门;
　　(四)区(县)民政部门自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈区(县)住房保障主管部门;
　　(五)经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由区(县)住房保障主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象报区(县)人民政府予以核准，将登记结果报市住房保障行政主管部门备案。同时书面通知申请人，并向社会公开登记结果。
　　经审核，不符合规定条件的，区(县)住房保障主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向市住房保障行政主管部门申诉。
　　区(县)住房保障主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政府，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。
　　区(县)住房保障主管部门综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。
　　对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。
　　实物配租优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。
　　对轮候到位的城市低收入住房困难家庭，区(县)住房保障主管部门，按照已确定的保障方式，与其签订租赁住贴协议或者廉租住房，予以发放租赁或者配租廉租住房。
　　发放租赁住房补贴和配租廉租住房的结果，应当予以公布。
　　租赁住房补贴协议应当明确租赁住房补贴额度、停止发放租赁住房补贴的情形等内容。
　　廉租住房租赁合同应当明确下列内容：
　　(一)的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况;
　　(二)租金及其支付方式;
　　(三)房屋用途和使用要求;
　　(四)租赁期限;
　　(五)房屋维修责任;
　　(六)停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等;
　　(七)违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等;
　　(八)其他约定。】福州条件_福州廉租房申请条件2014申请流程】乌鲁木齐条件2014、申请流程的区别_廉租房和经济适用房
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乌鲁木齐申请保障房收入标准放宽 7月起执行新标准
13:14:50&&&&
华夏经纬网
　　7月1日起乌鲁木齐将执行2013年度保障房申请新标准，申请保障房家庭人均月收入再度放宽，符合条件的居民可到辖区社区申请。这意味着，有更多中低收入人群纳入住房保障范围。
　　昨日（25日），记者从市住房保障管理办公室了解到，廉租房家庭人均月收入从500元以下（含500元）调整至650元以下（含650元）；经济适用房家庭人均月收入从1200元以下（含1200元）调整至1530元以下（含1530元）；公租房家庭人均月收入从1345元以下（含1345元）上调至1530元以下（含1530元），此标准从7月1日起执行。
　　之前已通过公租房和经济适用房审核的家庭，此次调标后如条件符合廉租房保障标准，经过本人确认后可转为廉租房保障。
　　得知廉租房人均月收入标准调整，黑甲山片区居民沙兵很高兴。“我们一家一直租房子住，去年向社区申请廉租房时，家庭人均月收入550元，超标了，只好申请公租房。这下好了，符合廉租房标准了。”
　　除家庭人均月收入标准调整外，其余申请条件不变。廉租房、经济适用住房、公租房标准为人均13平方米以下（含13平方米）或无住房。
　　这是乌鲁木齐第二次调整保障房申请标准,第一次调整是日。廉租房家庭人均月收入从过去的300元以下（含300元）放宽至500元以下（含500元），经济适用房家庭人均月收入从700元以下（含700元）放宽至1200元以下（含1200元）。
　　保障性住房申请标准，主要结合我市城乡低保标准以及2012年度城镇居民人均可支配收入实际制定。
　　□继续阅读
　　乌鲁木齐保障房打“组合拳”
　　目前已有12832户住户享受实物住房保障
　　调整保障房收入申请标准、扩大公租房建设规模、公租房和廉租房实现并轨……乌鲁木齐逐渐完善住房保障体系，将更多中低收入人群纳入住房保障范围。
　　商品房买不起、廉租房和经济适用房又不够格。近年来，随着房价上涨，“夹心层”人群的住房问题日益突出。这类人群主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，在乌鲁木齐人多、面广。
　　“租”字当头，直指“夹心层”住房问题。从2010年起，乌鲁木齐试点建设公租房，当年建设了500套。2011年乌鲁木齐又扩大了公租房的建设规模，开工建设了5007套；2012年建了4552套；2013年计划建设4000套。公租房这一新住房保障“生力军”的扩容，成为填补当前住房保障体系空白的希望。
　　乌鲁木齐一直在优化住房保障供应结构，从最初销售的解危解困房到廉租房、经济适用房租售并举，再到现在的以公租房为主。
　　公租房的优势是覆盖面广、灵活性强、公平性好。政府可提供户型较小、租金较低的房屋，以保障中低收入居民阶段性的基本住房需求。这样也能逐步形成住房市场梯度供给体系。
　　在这样的前提下，从日起，符合条件的外来务工人员、新就业职工及本市中低收入家庭，开始到辖区社区申请公租房。
　　市民吴忠说：“像我们刚毕业的大学生，一下子买不起房子，公租房可有效满足我们过渡性的需求。”
　　居住在黑甲山后街社区的外来工华正芳已通过公租房申请审核。“从甘肃来乌鲁木齐10多年了，搬了5次家，两个孩子也上学了。以前听说过保障房，但只有乌鲁木齐市户口才能申请，现在我们外来工也能申请了。”
　　正如华正芳所说的，乌鲁木齐公租房保障对象不仅打破了户籍限制，还扩大了保障范围。对本市居民，打破了城镇户口的界限，农村户口居民也可申请；对新就业大学生和外来务工人员，打破本市居民的界限。而以前，乌鲁木齐的廉租房和经济适用房只面向本市户口居民。
　　目前，乌鲁木齐保障性住房主要有廉租房、经济适用房和公租房三种。其中廉租房和公租房都是租赁形式，而经济适用房是购买形式。
　　今年5月，乌鲁木齐廉租房和公租房正式并轨。凡廉租房转公租房家庭，无须从现租住廉租房中搬至公租房，只需将廉租房租金调整为公租房租金，将其纳入公租房保障范围即可，从而保障了广大中低收入家庭租赁住房的需求。
　　7月1日起，乌鲁木齐第二次调整保障房人均月收入标准。
　　8月，首批3000套公租房将进行摇号分配。
　　一个个具体措施让住房保障范围逐步扩大。自乌鲁木齐2007年启动住房保障工作，截至目前，有12832户住户享受了实物住房保障。
　　“十二五”末，乌鲁木齐将建立以公共租赁房为主，廉租房、经济适用房、限价商品房和住房租赁货币补贴、棚户区改造为辅，对中等偏下收入住房困难家庭实现多层次、全方位、广覆盖、无缝隙的住房保障体系。（完）
作者：&王媛媛&来源：&新疆网& 转自：新华网
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