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直播：“你的梦想合伙人”卓越E+2.0品牌发布会
卓越集团近年来在商办领域持续发力，卓越E+商务品牌发布以来日益成长和完善。10月16日，卓越E+2.0品牌发布会将在深圳四季酒店举行，届时会全方位展现E+商务的升级。【活动时间】日晚19：00【活动地点】深圳四季酒店三楼【活动流程】18:30 来宾签到19:00 开幕仪式 E+2.0品牌介绍19:30 筑梦E+分享会20:00 卓越合伙人嘉宾论坛20:30 E+2.0品牌启动21:00 嘉宾合影 自由交流【活动直播如下】活动即将开始。卓越E+2.0品牌发布会正式开始。【主持人】各位尊敬的来宾，尊敬的各位领导，女士们，先生们，各位媒体的记者朋友们，大家晚上好！非常欢迎大家来到我们“卓越E+2.0品牌发布会”的现场，今天非常荣幸能够来到深圳。下面请允许我代表卓越集团对于各位的光临表示衷心的感谢，以及热烈地欢迎，欢迎各位！在2014年的6月，各位都见证了卓越E+商务服务品牌的诞生，在今晚可以说万众期待我们E+的2.0版即将在这里发布，今天主题语在刚才非常震撼的开场视频当中已经向各位展现了“你的梦想合伙人”，我们一起通过“合伙人”来展开我们今天的品牌发布会。我们来看一张照片（PPT），来认识我们的一位合伙人，这位合伙人名字叫阿尔弗雷德，如果接下去展示他的合伙人是一位大名鼎鼎的人物——蝙蝠侠。不是一个笑话，而是阿尔弗雷德其实是蝙蝠侠的管家，如果倪继德《蝙蝠侠》这部电影电影，一定会想起这样的画面，当蝙蝠侠被打得遍体鳞伤回到他的城堡蝙蝠洞的时候，是阿尔弗雷德为他疗伤，为他修复他的战车，为蝙蝠侠准备好他再次出征各种各样的资源。所以可以说阿尔弗雷德是蝙蝠侠幕后英雄，是蝙蝠侠的蝙蝠侠，这两个绝对能够成就一段城市英雄的神话。如果说我们刚刚给各位展示的是一位虚拟人物，接下来是一位真实的人物，斯蒂夫盖润沃滋尼亚克，我们把这样的人物称为“微胖界的大叔”，但是这位大叔非常了不起，他的合伙人是乔布斯，乔布斯是现在很多人崇拜的真正英雄，但是他不是一个孤单的英雄，刚刚的沃滋尼亚克，就是乔布斯的好基友合伙人，他们两个非常早的时候从大学开始认识，结果他们共同作为整个苹果的创始人，乔布斯可以说是成就了苹果，但是沃滋尼亚克成就了乔布斯，他是亿万技术宅男的偶像，他们绝对是相得益彰，很多人看到了英雄，英雄的背后就是他的合伙人。这一位是林惠嘉，你一定会想“这个人到底是谁”，这个人其实是一个非常伟大的合伙人，如果刚才还是同学的关系、还是共同创学的关系，这个合伙人跟他的合伙人关系更紧密了，这位合伙人是李安。林惠嘉是李安的太太，李安当初从台湾到美国进修电影，他有7年的时间没有任何拍电影的机会，他非常灰心，当时想做一个推销员，但是他的太太支持了他，他7年里没有赚一分钱，是他的太太担负起养家的重任，让他继续追梦。7年之后李安腾飞了，他现在是华人导演的骄傲，他握有三座奥斯卡金像奖。如果他当初只是为了五斗米折腰，今天就少了一个世界级的导演，多了一个不太成功的推销员。所以合伙人的作用真的是非常伟大，这个时候我们一起来阅读这三位人物，我们今天也是一个非常伟大的作品，因为他提出了“梦想合伙人”，你去追求你的梦想，我为你的梦想实现提供帮助，我跟你是合伙人。下面我们用一段E+2.0的视频，向各位揭示E+2.0，请大家看我背后的大屏幕！播放E+2.0视频【主持人】接下来让我们以热烈的掌声请出，卓越集团产品运营管理部总经理李文涛先生为我们带来E+2.0的详解，掌声欢迎！【李文涛】这是《教父》的一张图片，我们把黑帮放出来，大家觉得黑帮就是血腥暴力，我们觉得有一句笑话是“白道爱开会，黑道还执行”，我们觉得他执行了执行力和凝聚力，很重要的一点黑帮里合伙人制度。同样今天引出来的另外一个黑帮，这个黑帮叫PAYPAL，他们创造PAYPAL的一张青春岁月的照片（PPT），大家看到脸书和特斯拉CEO，还有YouTube和社交网站Linkedln，他们一开始专门把斯坦福创业的经理编制成一门课程，后来的学生把他的讲义整理成一书，这本书连续几个月占据亚马逊排行榜第一位，就是《从0到1——开启商业与未来的秘密》，这本书里他讲到了，企业发展路程有两种，一种是创新质变求得一个垂直的进步。还有一个从1到N，通过复制、量变做到一个水平的进步。这引出了企业的发展三个境界，第一是复制产品，以量变实现盈利。第二是精华组织基因使企业本身成为产品，第三是在互联网时代，不管是创新企业还是成熟型企业都在追求一个境界，创造思想极影响行业和社会。我们在思考从0到1到N再归0迭代的过程，我们用E+过程当中怎么样用迭代的过程实现我们对客户的交待，实现对商业模式的突破。基于这个情况我们在日卓越E+1.0诞生了，这是从0到1的过程，卓越集团在商务地产的发展历程，深圳的商务中心区从罗湖逐渐过度到福田，现在逐渐向前海中心、后海中心进行发展。在这三大新的中心缔造过程当中卓越都是首先进入，然后首先引领商务地产的新潮流。在这过程当中我们形成了很多我们从0到1一些标杆性的期间性的产品，包括卓越时代广场到现在的卓越前海1号和现在的宝安前海时代广场，我们是从0到1、从1到N的过程。我们塑造硬件的过程当中我们发现很多的客户痛点是原来只做硬件满足不了的，比如客户有招聘的需求，比如客户他从一个小的公司发展历程非常快，他扩充的需求，包括企业员工需要解决很多生活配套的需求，包括一些我们卖掉的写字楼的客户，他需要有人帮他打理，帮他实现资产的增值保值，这个过程当中我们考虑到需要有一个软性的东西支撑整个卓越商务体系的完整建立。基于此，我们在日，基于我们已经建立的非常多的客户资源和已经在运营的非常多的一些商务楼宇，推出了商务E+1.0。商务E+1.0也经过了477天的蜕变，我们在这个过程中也出现了很多从0到1的过程，这477天里，我们通过E+布局了全国四大城市13个项目，为87个企业提供了超过4亿的融资，提供了超过10万的商务人士，携手38个签约合同，同时为256位业主提供了全委托的资产服务，589家企业入驻了卓越的办公空间，他们入驻的时候也为38家企业提供了卓越全程的装修服务。在卓越成拎包入驻的企业是我们在市场上首先推出来商务楼宇的装修服务，我们提供全套的服务，同时我们在上海打造了卓越第一个创业空间和创业社区，我们也和光启合作，推出整个门禁系统。同时我们在2015年8月，在卓越CBD直线航线的落地，这是中国第一个在CBD第一个低空飞行的商务点的落成。我们在深圳办公空间E+WORK在9月份开始开放，10月份基于整个E+核心的线下的入口，卓越E+商务中心落地前海1号。另外在电动汽车的租赁平台作为首创，在6月份进行落地，并且我们APP在卓越时代广场进行试点运行。通过这些从0到1从1到N的一些变化，经过这477天，在今天我们可以讲，我们卓越E+2.0将会正式亮相。我们希望卓越E+2.0能够成为你的梦想合伙人。如果说去年1.0的时候我们提出来卓越E+是要做写字楼商务领域的iOS，在做商务领域iOS的基础上我们不断思考迭代更新对整个商务服务领域的认知，现在提出来的，希望我们能够通过一个综合的打造，基于大数据的O2O的开放社区的打造，以资产管理为核心，从而成为中国商办领域综合运营领域领跑者。国家宏观经济的导向还是房地产市场的发展，逐渐发现在商务楼宇的存量既有危机也有机会，中国一二线城市里面商务楼宇现在市场存量非常大，经营质量参差不齐，同样的楼宇拿我们卓越世纪中心举例，现在是350—380元/平米，周边不到300元，这个专业的差距在资产的层面有非常大的空间。我们希望迎合这个结构从存量市场的经营和提升入手。标杆企业的发展趋势可以看到，大家发现房地产企业逐渐向轻资产方向转型，我们首先提出来一个“走出去”，因为E+1.0当时提出来更多的基于促进销售，通过促进整个销售和整个租赁业务出发，为客户提供更好的服务。我们具备一定能力之后，我们有信心也应该走出去服务更多的客户，不管是帮我们的业主，帮我们的租赁客户，甚至帮助我们一些合伙人共同创造一些更大的市场和更大的蛋糕。“走出去”的能力：首先卓越商务这边具备了一个全产业链的能力，我们在深圳待接和代建了一些写字楼的业务，从设计施工到后面的物业运营和整个O2O生活社区的打造，我们具备了全程的能力，这是基于我们19年来专注商办领域，具有行业领先的低位和技术，通过我们的开发经验而形成的。第二，基于我们具有的相对高质量比较精准的分类的用户资源，我们通过占体系的搭建和已经上线在线上的一些四大模块的服务，包括我们推出的轻资产的运营模式，我们有信心有能力把客户的信息沉淀下来，同时为大家的资产管理形成一个突出的能力。第三，E+1.0的基础通过一年的实行，打造了一支专业的资产管理团队，建立了一套标准化的服务体系，我们在很多项目上已经在落地，而且进行尝试外接项目。2.0打造了一个DISR的商业模式，这 &基于数据、服务和关系的打通进行打造的。首先讲数据，数据是基于卓越沉淀的历史用户数据，另外希望和一些领先的比如Talking Data的公司进行合作，来实现我们对数据的采集和相关分析。通过大数据平台，通过开放服务和数据，从而能够描绘出客户的画像，做到精准的客户数据的把握和客户需求的分析，通过我们的评估、搜集、反馈和预判系统，为后期的不管是外接项目、资产的拿地还是整个服务项目的推出和不断地升级优化，实现一个数字化的基础，这也 &我们E+2.0一个大的特点。第二我们仍然要强调服务，但是我们现在把服务强调是通过线上线下O2O的一个闭环，打造卓信金融、创优资产和智效办公和趣享生活，通过线上和线下的APP的入口，把这些资源进行串接和联合，从而为客户提供更好的服务，从而最终提升我的资产价值。卓信金融在过去一年里通过我们自己的金融平台，联合一些合作方为客户提供了超过4亿的融资，现在也在上海市创业接力，向我创业型的客户提供前期的融资对接。同时我们和广发证券进行合作，对我已经成长的企业和新三板组织架构的调整和未来主办的需求进行更多的金融服务。第三是创优资产，为什么强调优质的业务，资产现在管理大概分三类，一类是我们的持有型的物业，我们希望通过持有型物业的打造不断提升资产价值和租金的水平，使得我在整个的资本市场上能够有一个比较好的回报。第二是销售型的物业里，很多投资型的客户需要有专业的团队帮他进行打理，我们希望通过向他们的房屋，帮助他们资产保值增值。第一个业务只有世纪1号楼的持有业务在做，今年已经有三个持有型项目进行租赁了。实现了一个从0到1、从1到N的跨越。今年下半年我们针对前海1号、卓越城，包括已经在销售的前海时代广场的项目，也会推出对小业主的轻资产租赁方案，帮助他去解决他分散租赁客户可能不稳定，他的整个素质不高的问题，从而帮助他实现一个最终的投资价值。第三个板块是我们的智效办公和趣享生活，要有大数据的依据洞察我核心服务对象的特征，描绘出他的画像，把握他的动态需求，更好地向他提供更好的服务，我们的办公产品整个产品线向上下游进行覆盖，以前只是面向成长性的企业，随着我们面向一些比较灵活的联合办公的EWORK的出现，我们希望在这里面不同客户针对不同阶段的需求，对他精准的把握，从而在不同的产品上进行定制化的产品服务内容，这包括线上和线下的部分。第四是趣享生活，核心能力还是在线下，因为线下这个部分是我们能够实际把握的，而且我们能够对客户的垂直需求有更精准的把握。只有我对我这部分客户的精准需求把握了以后，我们才发现我们在谈合作资源的时候，很多我们的平台公司会非常看重我们在客户相关需求的精准把握上，而且他渠道的推送都会相对来说非常精准，我们也希望通过这个真正能够实现一个智效和趣享的办公生活。刚才讲到了，我们还是以创优资产作为我们的核心服务，从而通过我的外接、我相关的自身资产打造，能够实现最大程度的价值。但是在这个基础上，通过我们积累起来的客户量和大数据量之后，我们希望在未来的三到五年里面，能够把后面服务内容产生的价值能够在后面的应收比例当中占有相对上升的趋势。现在还有一个区别2.0相对1.0来讲，整个产品线上得到了充分的扩展，包括初创型企业、成长型企业和成熟型企业，都能够在资产管理、金融服务、企业运营服务、生活配套服务上，得到他不同类型精准的服务。E+2.0通过以上的三大核心竞争力，我们首先做到了服务覆盖得更全面，第二是客户服务更精准，第三打造了专业的资产管理团队和相关的服务标准，我们已经做到了资产管理更专业。下面我们讲这个关系，其实我们觉得我们在打造卓越E+合伙人和生态系统是非常重要的一环，1.0的时候很多服务尝试自己去做，但是做的过程当中我们发现，其实在市场上有更加专业的一些团队，他可以帮我去实现相关的一些服务内容，然后我们在过去的一年里通过合作单位的一些洽谈、一些商业模式的碰撞，我们又发现在不同的合作单位，面向我客户服务的时候，他们也会出现一些跨界的想法，大家会有一些融合、跨界，包括互相的一些支撑的作用凸显。我发现我们现在谈的这些合作资源，他们其实编成了一张网，这张网在四个维度上向我的客户提供了不同的解决方案。比如说星雅航空面对高端用户，帮助我们打造高端的出行体系，包括租车的服务在白领阶层包括出差去机场，包括他加班以后的车辆的使用提供的一些服务。还有和智联招聘进行合作，也会发现我们会有一些专业人力资源的支持和人力的测评，这个阶段当中我们可以把这些资源进行汇集，然后形成相应的一些标准化的方案。在和很多的合作伙伴的合作过程当中，我们发现在合作平台当中我们其实有一些精准的客户需求可以提供出来的，这也是我们在生态圈里需要打造的。刚刚讲到的广发证券，他本身在我们后海中心的租赁客户，同时又在整个生态圈里为其他的客户提供服务，我们相信未来在整个商务写字楼的体系里面，将会出现在我的写字楼里去租赁、去办公、去生活，同时能够为我客户提供更多的完善的生态系统，这是我们通过关系的层面能够打造的。同时包括在工作的白领人群来讲，我们去年搞的一些培训的工作，包括我们面向白领的恋爱需求，我们打造了火花部落的一些活动，你会发现在这个庞大的数据里面用户的基础上，我们可以营造出非常多的一些生态系统里的一些应用出来，而这些应用就是这些客户的一些痛点。我们现在已经在上海、深圳、重庆、青岛进行了E+的落地，包括销售形象和自持形象，和在上海打造的四个创业空间，和未来继续在其他区域拓展的项目。我们在重庆也打造了一些创意空间，我们在深圳的后海和卓越世纪中心的In &Town和E &WORK已经开放了，我们希望在这些项目里面能够走出去，希望和更多的合作伙伴一起来服务好整个的大的生态圈里的客户，我们通过外接的方式，通过我们的核心能力，帮助我未来的潜在的一些业主，帮你资产升值保值，同时大家一起来开拓整个未来写字楼O2O的蛋糕，这是我们打造E+2.0的初衷。同时我们有很多外接型的项目，物业通过外接的方式承接了中国的BAT，包括百度深圳总部，包括支付宝的成都的办公楼，还有华为的天安数码城，我们在服务这些IT领域和民营企业积累了相对的经验，我们希望用更多的方式继续承接更多的外接项目，从而使我们卓越E+真正成长成一个自我生长、自我更新，然后自己的内部能够有效牵连形成网络，形成自我生长的一个生态系统。我们还希望能够通过我全生命周期、全产业链的服务体系，通过不同的产品类型，通过不同的服务类型，然后承接更多的外接型的项目，同时和合作伙伴形成供应，共同打造一个生态圈，最后在生态圈的层面也形成一个闭环。目前我们布局了四大城市，三年之内我们还会布局广州和北京，未来三年之内希望能够外置的方式管理面积达到100万平方米。最后我们回到主题：卓越E+，我们希望成为您的梦想合伙人，不忘初心，合伙追梦。最后我用“不忘初心，甚是美好”结束E+2.0的解读，我们希望更多的合作伙伴、更多的业主、更多的租户，更多其他领域的合作伙伴，能够共同加入到我们对卓越E+2.0的打造过程当中，希望在明年我们在这里还会发布我们卓越E+3.0，谢谢大家！【主持人】其实每一位现场的来宾在听到卓越2.0都会产生各种各样非常激动的反应，因为他确实为我们的企业提供了很多方便的服务、高效的服务、低成本的服务，让我们企业的竞争力可以更强。今天我们E+2.0不光是卓越集团作为主角，因为我们主题是“梦想合伙人”，所以我们的用户、我们的企业、我们的合作伙伴，都是今天这个舞台最亮的明星。刚刚大家看到舞台上面搬上四把椅子，待会儿我们在现场采访三位企业家，他们分别代表三个不同类型的企业，一个是初创型企业，一个是发展型企业，一个是成功型企业，我们一起来听一听他们在追梦道路上的故事。下面很高兴邀请三位企业家，首先邀请的是鸵鸟电台创始人陈强先生，第二位邀请的是深圳前海泰东文化传媒总经理王明生先生，第三位邀请的是深圳华剑建设集团副总经理王晓军先生。筑梦E+分享会上海鸵鸟电台创始人陈强【主持人】真实才是最生动的，坐在我旁边的这位年轻的非常充满活力的创业家就是陈强先生，首先我先问一个小小的问题，您叫“鸵鸟电台”是一个真实的电台吗？【陈强】没有上音频，算是一个创业媒体。【主持人】为什么叫“鸵鸟电台？”【陈强】我们的定位是报道国内外的一些互联网创业企业，包括他们产品的发布、包括信息的发布，我们会去把国外全球的一些信息编译到平台上让创业者看到，我们还会关注国内的创业企业，去采访报道，让更多的投资人关注到他。另外我们目前在建构一个国内TNT泛互联网的最全的智库，我们会呈现一个创业者的画像。【主持人】我们鸵鸟电台是一家真正定位生动创业的媒体，是创业企业，也是创业媒体。【陈强】我们是创业当中的创业媒体。【主持人】您是一个成长性非常快的在发展的企业，您现在企业有多少人？【陈强】我们现在20个人不到，属于创业当中的小学生。【主持人】您很可能一下子变成一个大鸵鸟。【主持人】大家知道这个行业里面有很多的创业媒体都融到了很大的资金量，一个是36客（音）。【陈强】他们做的非常棒，他们获得了几千万美金的投资。【主持人】另外还有一家是虎秀网（音）。【陈强】他们前一段时间挂牌新三板，我们还需要更努力。【主持人】我知道你现在已经是卓越的客户了，而且在这个合作当中你也帮卓越介绍了很多的创业型的企业入驻卓越，能不能讲讲这段故事？【陈强】首先我是来自上海的，去年年底的时候在接触卓越，因为一些朋友的介绍接触到卓越，后来入驻到卓越，一开始并没有入驻卓越，只是在这个小小的一个创业的小地方，招人也不好招，入驻到卓越以后我们发掘我们成长的机会非常多。我恰巧之前是做创业投资的，所以在上海那边早期创业者这个群体里面，还算是小小有影响力，我刚刚听前面老总的介绍，我接触卓越之前觉得卓越是一个地产公司，后来发现卓越其实是一个互联网公司。【主持人】“互联网公司”，谢谢你给很高的评价。【陈强】后来我们跟卓越接触之后我们自己先入驻了，我们通过媒体的平台持续地搞一些活动和沙龙，很多的协会问我们这个地方租金怎么样，有什么样的服务，都问我们，后面很多的企业陆陆续续跟着我们入驻进来了。【主持人】而且我听说一件事，鸵鸟电台发展比较快比较壮大，所以你对办公的需求一直在变化的，我们卓越很好地在这一方面配合您的发展，作了一个全生命周期的配合。【陈强】是。【主持人】能不能介绍一下这方面的情况？【陈强】首先我们租用的是卓越开放式的空间，有100、200个工位的地方，我们只是用了5、6个，原来是一个大敞间。【主持人】这个办公环境还是非常好的，可能因为是一个大空间，很多人在里面办公，租金比较便宜了。【陈强】后来办公随着我们人也越来越多了，在同一栋楼里面卓越马上给我们安排出了一个独立的私秘空间，这对于我们来说感觉卓越1.0到2.0，我们感觉也是到1.1版本，后来他说如果说你们团队的人数更多的话，你们不要到外面去了，我们这里企事业有全套的服务。【主持人】我知道现在你们25个人是一个独立的空间了。后面有一张照片跟大家分享一下（PPT），这张照片是员工的宿舍，整个的鸵鸟电台很多的员工非常年轻，而且我们因为是一个媒体，媒体要不断地发布很多的内容，所以他们加班非常多，而很多的员工为了能够更好地加班，他们希望住得非常近，我们现在展示的空间就是提供的宿舍，这个环境应该是每一个年轻人非常喜欢的吧？【陈强】因为我是杭州人在上海创业，有一些中部地区的刚刚毕业的小伙伴，刚刚到上海住进来以后，发现住宿是一个很大的问题，如果你上班每天来回3个小时没有了，我们有这样的一个住宿空间，这个是一个很现实的问题，招人非常好招。【主持人】我们全面地解决了各种的需求，我们解决了痛点。再看看这张照片（PPT），这其实是一个我们公共的咖啡空间，我们在里面可以做很多的活动，也可以邀请很多的朋友。您现在在卓越E+觉得舒心吗？【陈强】不是说我坐到这里来捧卓越，说实话就“合伙人”这个角色，我觉得有卓越这样一个大平台，能够为我解决很多我觉得是外围的事情，我可以花更多的时间做自己的业务，把自己的数据做起来，把自己的影响力做起来，这样的话我觉得真是非常棒的平台。【主持人】其实您就是把一些真正的您要花时间的主业做好，余下的这一些其实卓越都帮您想到了。【陈强】对。【主持人】而且在这样一个平台里面，我觉得更多的是交往到了很多的朋友，因为你本来做创业媒体的，很多创业媒体的小伙伴跟您有一样的想法。他们在这个空间里面其实可以得到你任何的所谓的超越“硬件”，更超值的东西，他们会根据自己的所需采购很多卓越提供的非常优质的服务。【陈强】服务是软的，资源是你到这个地方才会接触到这个资源，如果我没有到这个地方不会跟你发生连接，只有连接了以后这个服务才体现出价值。【主持人】微信代表了现在流行的趋势，微信首先是我们的连接，第二是维系，第三是创造价值，所以最终其实是“创造价值”。【陈强】是的。【主持人】最后请您说说您的梦想，因为我们今天的主题是“梦想合伙人”，您一定有非常大的梦想，我们来帮您一块去实现。【陈强】在我这个阶段说什么远大的梦想，我觉得扯淡当然可以扯，还是脚踏实地一点，我们希望做成国内最优质的创业数据+媒体的平台，去服务到更多的成长当中的互联网创业企业，为这些企业带来更多的价值。【主持人】恭喜您，您作为我们卓越的客户，您本来就已经拥有了很多创业企业的资源，这一块我相信对您来说非常有价值的。【陈强】是。【主持人】谢谢，祝您早日实现您的梦想，我们跟您一起去追梦！【陈强】谢谢！【主持人】接下来把话筒交给第二位创业家，我们的王明生先生。他是一个特别有情怀的人，他是一个制片人，他投资了好几部电影、电视剧，有一部电影叫做《长得高富帅》，我相信很多粉丝要看这部电影，现在把话筒交给他，请他介绍他跟E+的缘分，或者他今天在整个的前海1号入驻购买的故事。深圳前海泰东文化传媒总经理王明生【王明生】一讲到和卓越结缘就讲到三年前，我有幸参观了前海展示厅，观看了4D版的前海整体规划和展望，当时非常震撼我，当时种下了筑梦的初心，想在前海筑巢，也是最早的。所以我一直关注和关心着前海的发展变化。就在去年，在我梦想的地方，卓越前海1号领先突起，所以我当时毫不用于地拥抱他，和他恋爱。（掌声）【主持人】我觉得您讲话特别有喜感“拥抱他，和他恋爱”。【王明生】他给我梦想，我就还给他浪漫的生命。所以说，卓越是我们打开心灵开启梦想的地方。【主持人】我们的王明生先生当时看到了前海的规划，怦然心动，当我们的前海1号一出来的时候他第一个入手了，因为他的梦想就是在前海要拥抱前海，要做前海的第一个业主。【王明生】是的。【主持人】他看到前海之后他心中还有一个梦想，作为他来说原来是一位科技型的企业家，成功之后他转型为一个娱乐投资精神产品的一个专家，所以他现在其实又开始了人生的第二段筑梦之旅，这个筑梦之旅之后他发现前海1号可以完成他更多的梦想。我知道他很快地加入到前海1号业主当中之后，参加了我们的一个活动，这个活动非常好，我们把照片打开让大家看一看，然后请张明生先生就这个照片讲一点故事。【王明生】这是今年6月9号参加的“玄奘之旅”，我刚刚讲了和卓越开始恋爱，也就是说开始怎么样亲近卓越，也就是在去年参加前海1号产品贫贱发布会活动，我一到会场“领先企业家精神之旅”，卓越的文化理念一下子感动到我，卓越让大家有一个交流平台，把文化、金融等等通过旅游结合起来，团结深商，共同体验发展。所以我当时就毫不犹豫地参加“玄奘之旅”。【主持人】我们在甘肃有一段玄奘走过的路，一共是112公里，不能坐任何的车，他们是徒步，他们基本上每天每个企业家徒步30多公里，最大的困难是，刚才我们看到王明生戴着帽子，太阳非常晒，整个非常大的太阳他们要去徒步在6月份的时候，而且他们的脚上都打了血泡，很多人在走的过程当中都有放弃的年头。【王明生】最艰苦的就是强烈的紫外线的照射，还有平常我们的脚板没有走这么多的路，基本上95%的人都是脚板全部起水泡了，更严重的可能是血泡。通过这次活动给我的感受非常深刻，这不仅是我人生旅途当中的一次出发和150多个的邂逅，更是心灵的激发，更是我们都市难忘的幸福。所以我说卓越商务是我们优越生活的创造者。【主持人】一共有150多个跟王明生先生都是相同经历的企业家一同走玄奘之路，不仅收获了体验，也收获了友谊、收获了关系，所以卓越就是一个大家庭，能够让所有的企业家在这里面能够找到一种共同的话题。再来分享一下，您当时选择卓越，除了我们刚刚说希望拥抱前海，最早的能够进入前海享受到前海的发展之外，我知道您在资产管理方面也是有很多考虑的是不是？【王明生】是的，自从走进卓越我也经常参与他们的活动，感受他们的发展。其实我发现卓越一直在自我突破，如果我们说前海1号、时代广场、前海公寓是物质精神的感官呈现，今天你们的E+2.0商务就是思想智慧的结晶，他会让我们与信息同步，智慧的配套服务让我们无忧，我们可以充分地半我们的精力放在去实现梦想的初心和新的筑梦，所以我说卓越E+是优越生活的体验者。【主持人】是的，非常好！王明生先生非常相信卓越E+，因为他的服务已经让您非常满意，以后可以来更多地时间去追逐您事业的高峰。刚才说了您是转型的，现在很多的企业家现在都在转型，第一现在很多的企业家会通过创新让自己的产业升级，第二是当企业家实现自己的财富自由之后，他们更多地听从自己内心的需求，能不能给大家讲一讲，您为什么转向了我们的文化产业，您未来对于文化产业有什么样的梦想？【王明生】我们在座的各位可能总有一天或者说你们现在就已经知道，我们内心真正的快乐其实是物质世界永远无法给予，也永远无法满足的心灵需要，所以说当我们在物质生活不断富裕之后，其实我们更需要的是思想充实的快乐。所以文化熏陶和修养，就是怎样让我们富了之后更加贵起来，其实影视作品是更直接的视觉的丰富的感受。我从前年开始就投入做了一个电影电视剧的投资、制作、发行，我也希望以后能够成为在座各位企业家梦想成真的制作合伙人。我现在通过卓越E+服务平台的管理，来解除我们的后顾之忧之后，我会更加地投入新的筑梦，那就是不断地开发、创作，满足大众口味、满足市场需要，能够帮助我们心灵成长的辛勤力作。作为E+是我们的美好期待，总之，未来的你在未来等你，未来的你一定会感恩你现在正在使用E+服务并不断用文化熏陶的你。【主持人】王明生先生讲出了很多企业家的心声，以前我们是为了追求财富，但是财富之后我们为了追求财富跟精神的统一，所以他非常毅然地投入到文化产业，文化产业大家非常看好，我们也祝您能够在文化产业的追梦之旅越走越顺，创作出真的是大众喜欢的精品、好作品！【王明生】谢谢！【主持人】接下来我们把话筒交给深圳华剑建设集团副总经理王晓军先生，王晓军这一家企业可以说是在业界非常知名的，他本身也是整个卓越的业主，这一段对我们很多成功的企业是一个很好的借鉴，请王晓军先生介绍一下您跟卓越的缘分。深圳华剑建设集团副总经理王晓军【王晓军】各位好，非常高兴能够参加卓越E+的发布会，作为华剑集团在国内的装饰行业是一个服务行业，能够选择华剑也是跟卓越有了一定的因缘。我们华剑从97年进驻海外高盛大厦当时作为深圳的地标之一，2014年搬到卓越城，更好地看重卓越的优越地理位置和非常便利的交通服务，同时我们华剑集团还没有进入卓越城之前我们已经享受到了卓越E+给我们带来的便利，比如我们在购买写字楼当时的投入比较大，金融方面我们得到了卓越金融极大的支持。作为我们这个公司属于服务性公司，可能在企业的行政管理方面也充分地去通过卓越为我们进行了考察，我们现在也是正在使用卓越给我们提供的一些服务，包括物业、礼宾等等一些服务。这方面我们希望更多地了解卓越E+，能够更多地融入E+。就像刚才介绍的一样，在卓越E+的内容里面，包括办公空间的装修，我们作为华剑是一个专业公司，我们现在已经成为卓越的一个战略合作伙伴，我也想我们融入到卓越E+里面去，也为卓越城或者卓越更多的客户来打造舒适的办公空间。【主持人】其实华剑跟卓越的缘分非常深，因为卓越华剑的发展得到了很大的提升，我跟王晓军副总交流的时候得到这样一些信息，能不能就这些方面着重展开一下，包括我们整个的企业形象，包括我们接单业绩的提升，能不能给大家介绍一下？【王晓军】中国建筑装饰行业从03年开始进行了六大企业的战略，品牌战略是一个非常重要的方面，作为我们集团也是比较重视品牌战略的建设，品牌方面的建设有多方面的建设，我们要跟上游产业链像卓越这样的大品牌公司，另外我们也希望通过这个平台跟这些品牌公司的合作，来提升公司的形象。我们进驻卓越仅仅一年，我们的业绩通过跟卓越以及国内其他一些大的公司建立战略合作伙伴关系，的确业绩发展非常快，今年当时定的目标突破30亿的产值，今年我们用不到9个月的时间已经完成了，而且今年也是中国房地产的一个低迷阶段，用了一个现在经常用的名词是“断崖式地增长”，华剑通过和卓越的合作，不仅没有受到影响，而且业绩增长非常快。【主持人】我在跟王总交流的时候，得知他现在的办公楼非常漂亮，已经得到了很多客户的认可，客户到那边去以后就对华剑刮目相看，跟原来的办公环境完全不一样。他们也把他们的办公空间打造了一个很好的展示，他们在下面做了一个很大的咖啡馆，还在很多不同大堂的装修和各方面花了很多的精力，而这个精力都是有目的的，很大的目的在于他们希望向客户展示他们装修的材料、装修的工艺和装修的内容，这些又得到了很好的回报。另外他们买这个项目的时候，正好是房地产还没涨起来，然后光这个项目买进以后，他们的资产增值了40%。所以大家可以说，跟我们的卓越合作，无论从哪一方面来说，我们的业主本身都是受益最大的。【王晓军】没错。【主持人】我们的王总不善言词，最后请王总讲一讲华剑的梦想，我们卓越E+怎么样帮助华剑实现您的梦想，您个人的梦想，您企业的梦想。【王晓军】华剑想打造人类的舒适空间，我希望通过这个机会，我们公司的董事长一手创立了这个公司，在座的各位都是我们华剑E+的高端客户，也希望通过这个机会，我们结成更紧密的合作关系，也非常希望各位能去我们的公司参观，公司不大，就像主持人说的，我们打造这个办公空间，主要的目的就是向客户展示我们这个行业各种各样的工艺和我们的一些做法，让客户更加放心。的确这个目的应该来说达到了，我今天在跟主持人沟通的时候说过一个小小的故事，就是以前我们在海外的时候面积不是很大，客户来参观也没有什么看的，就一层。现在就完全不一样了，毕竟我们现在除了有卓越城给我们的一个独立的大堂、独享的电梯，客户来了以后对公司感觉到非常放心。很多客户跟我谈的时候，说看到你华剑，对公司我们没有任何的不放心，我们下一步就是怎么样把施工做好。在此，我还是想，我们就借卓越E+共同来为客户做更好的服务，卓越E+也是一个非常好的经营理念，作为我们建筑装饰也是一个服务行业，我也想把建筑E+的理念延伸到所有的客户，来提升我们的服务。谢谢各位！【主持人】今天台上三位都没什么特别的准备，他们都是讲了肺腑之言，通过他们的亲身经历，把我们卓越E+、2.0显得更加丰满了，因为企业是我们的主角，企业是明星，我们的卓越E+是合伙人，我们在背后给他们提供服务、给他们提供资源、给他们提供客户，给他们提供所有他们想到的东西，如果我们暂时还没有，但是我们会找更多的合作伙伴支持他们。而他们的梦想，就是他们自己去实现这样的一个梦想，而这个梦想本身来说，对于他们是最重要的，所以我们就是他们造梦过程当中最坚实的肩膀。掌声感谢三位，谢谢你们！【主持人】通过刚才简单的一个访谈，我们已经了解到了卓越E+对于客户带来的变化，卓越E+不光是对企业客户，卓越E+这一次的2.0升级很大程度上引进了更多的合作伙伴，我们梦想的合伙人不光是指用户、企业、租户，还有更多的是非常知名的企业，这些企业将会跟我们卓越E+、跟卓越这样的一个大平台构成一个真正意义上的生态圈，共生、共融、再生。中国的经济虽然现在有一点下滑，但是中国的经济可以说是整个世界最健康的，因为我们有这么多非常好的消费者，我们有这么多勤劳的人，所以我们一定不能把短暂的波动看作是一个非常不好的局面，我们应该更看到未来。【主持人】刚才谈到整个生态圈作为E+将会有更多的优秀合作伙伴，台上有六把沙发，比刚才放的吧台椅更进一步，一会儿会坐上我们的E+的合作伙伴跟我们的总裁，我们会跟他们一起互动，会告诉大家我们E+2.0到底是一个什么样的优秀的产品。下面开始现场的邀请，下面有请：卓越集团联席总裁王卫锋国际建筑业主与管理者协会（BOMA）中国常务副主席陈晓欧先生广发证券副总裁张威先生Talking Data CEO 崔晓波先生智联招聘CEO郭盛先生星雅航空总裁陈柏儒先生卓越合伙人嘉宾论坛分量十足的六位大佬来到我们的台上了，他是我们的卓越E+的合作伙伴也是我们的梦想合伙人，因为我们是一个生态圈，在我们的生态圈里面除了有初创企业、发展企业和成功企业外，还有非常知名的行业领袖企业。行业领袖企业其实都是能够在行业里面数一数二的，他们提供很多优质的服务，在这里面会提供企业，另外行业优秀的企业，我们本身又是生意的伙伴。下面先请王总先来给大家讲一讲，卓越E+2.0以及整个的愿景，包括卓越2.0以后发展的方向。卓越集团联席总裁王卫锋【王卫锋】非常感谢各位E+全体合伙人，除了在座的各位非常有重量级的企业家之外，下面还坐了几十家卓越E+的合伙人，在此一并表示感谢，感谢所有的媒体朋友，还有其他的嘉宾莅临现场。很多人问为什么叫“E+”，“E”是卓越，卓越不仅仅是卓越，而是所有的客户、用户都有一颗追求卓越的心，所以我们把E+变成整个平台，这个“E”是大家的想法。为什么是“+”呢？有三层含义，第一层含义，卓越E+平台的本质是为了提升价值甚至是创造价值。我想其中的方式是用“+”的方式，我们要用互联、共享和共赢的方式，来提升和创造价值。另外一层含义，我们觉得在共享经济时代，客户、用户，甚至是作为平台的发起人之间界限已经很模糊了，刚刚上台的三位既是客户也是在座合伙人之间有可能成为客户，彼此之间的界限已经被打破了，这个过程当中我们认为有更多的商机可以出现、有更多的火花可以出现，所以E+2.0只是起步，未来能够成长成什么程度，我觉得想象力是无限的。第三个含义，我们觉得“+”是一个排放平台系统，今天我们种下了一颗种子，我们播种了一些希望，我们希望在未来所有E+合伙人的努力之下，这个生态圈可以做得更大，实现共享、共赢这么一个目的。E+我们觉得在这里为什么觉得有可实践性，卓越在深圳经历了19年的商业地产，我们在商业地产客户积累方面下了很大的功夫，这19年之间积累了非常多有质量的客户、用户，甚至是非常难得的合作伙伴。今天大家可以看到在座的各位都是行业有重量级的企业，我们在一起的时候，正好我们在深圳四大中心区都有非常好的商业物业，这个事情也是基于卓越在深圳的商务市场的绝对领先低位。有这样一个基础，有这么多的合作伙伴，大家加在一起的时候，他的能量远远超过我们之前的每一家的合作伙伴都去面临的客户，这张网形成的时候，我们觉得这个能量远远大于1+1的效果，这是从1到N的梦想，也是卓越的梦想，我们注重企业的成长，创造更多的商机，让所有的企业能够因为卓越变得更卓越。 & &【主持人】我们的E+也在不断地具体化、不断地发展当中，这个发展更清晰了，因为现在我们又提出了我们的生态圈、我们的关系，我们共同的合作、我们的交易，这些其实就是商务的本质，也是房地产的本质，因为房地产是提供一个土地、提供一个硬件，但是真正产生价值的其实是在这个里面使用的人，这个使用的人在今天我们发现这个里面产生的能量，未来产生的产值是无限地宽广。所以我们非常热烈地祝贺我们的卓越集团真的是做了一个非常好的产品或者是作品。接下去我们把话筒交给我们国际筑业主与管理者协会（BOMA）中国常务副主席陈晓欧先生先生，因为我们对BOMA不是很了解，先请作一个自我的介绍，介绍一下您的协会。国际建筑业主与管理者协会（BOMA）中国常务副主席陈晓欧【陈晓欧】BOMA的会员包括美国出的帝国大厦，包括曾经炸倒的世贸双子作，包括现在美国立起来的世贸大厦，包括卓越比较大的会员已经封顶的上海中心也是全球的第二高楼，也是目前中国第一高楼的大厦。BOMA协会的主要目的是在建筑业确立建筑业主资产管理的一个标准和体系，我本人是做商业地产投资和资产管理的，我们跟卓越有一个深度的合作，想把卓越的E+平台做成一个中国领先的资产管理与金融业互动的先进的平台，今天看到现场的气氛很好，看到卓越设计的E+的品牌相当有亲切感，E+除了“+”还有一个中国谐音“家”、“四海一家”，前面看到不同的租户，不从不同的行业会聚到卓越E+的平台上来，这恰恰是商业资产资产管理的魅力所在。【主持人】介绍得非常详细了，今天我们在这儿见到了很多行业的顶尖人物，接下来能不能给我们讲一讲关于资产管理这一方面，因为我们非常想了解，不光刚才的业主，刚才王晓军他们有1万平，他们其实投资了我们的前海1号，他非常谦虚说他们公司非常小，但是他们非常大，在里面有很大的面积。能不能讲一讲资产管理，您觉得资产管理我们E+能够做一些什么工作，我们资产管理未来的前途在哪里？【陈晓欧】房地产的资产管理在中国目前的房地产市场是一个相当热门的话题，他本身在欧美的地产市场是一个相当成熟的行业，现在我们大家都知道中国的房地产正面临一个巨大的转型，我们看到住宅地产市场已经不像几年以前这么火爆了，到底地产应当向何处去，资产管理给出了一个很好的答案。也就是说我们对于持有型的地产，像卓越所持有的十分品质优良的商业地产，精耕细作把他做到极致，给我们租户提供最好的服务、提供最优质的服务，从而使得这个资产增值。增值除了包括我们的地产本身的估值增值还有租金的增值，背后是租户对我们服务的满意。E+本身提供一个优良的具有创意的服务平台，从而提升资产的价值，这是资产管理的精髓，让资产增值。我们知道未来中国市场、商业地产市场，未来必然走向资产证券化，可以把商业地产打包成一个相当于股票的产品在公共市场进行发行，他必将上市。上市的企业他看重的是什么，他看重的就是你这个资产的估值，估值的背后就是你的管理的体制。讲到资产管理，很有趣的地方像帝国大厦，我们BOMA一个很重要的会员，他本身也是在美国上市的一个REITs，帝国大厦的顶层是曾经拍过一个片子《北京遇上西雅图》，是中国的明星汤唯和吴秀波，当时这个片子最后的就是在帝国大厦的顶层观景台拍的。我刚刚看到卓越的平台也有直升机平台，以后的增值点包括平台在，只要我们有良好的运营，我们今后可以在卓越的直升机平台拍一个场景，王总有做文化创意产业投资的，可以在卓越直升机平台拍一组镜头，然后再到卓越的合作伙伴帝国大厦顶层拍一组镜头，这些都属于资产管理的范畴。只要是你商业地产的每一个角落、每一寸面积，都是我们在商业地产资产管理当中，寸土必争必须竞争细作的一个环节。【主持人】接下去我们可以卖门票了。【陈晓欧】门票也是我们资产管理当中的一个工作。【主持人】我们资产管理有很多成熟的经验，美国领先我们很多年，把这种专业的管理引进到我们的2.0甚至是3.0、4.0，可以让我们的物业很好增值并且很好地持有下去，这真得跟我们BOMA合作得非常好的这样一个契机或者说这样的一个机会。非常感谢您，感谢您非常关注我们的卓越E+。【主持人】接下去把时间交给广发证券的副总裁张威先生，刚才聊过很多的企业都希望有金融的服务，广发证券在金融服务非常领先，包括我们在新三板提供很多的财务顾问方面很领先，您本身是我们后海的业主，先请您介绍一下广发证券会有什么样的服务进入我们的平台？广发证券副总裁张威【张威】非常感谢卓越集团邀请我们公司参加卓越E+2.0发布活动，我们首先是卓越的客户，我们的蛇口营业部已经入驻了后海中心。同时我们也是在追求卓越，或者说我们是卓越集团的追求者，随着资本市场的发展，包括房地产行业不断地发展，房地产行业从“黄金时代”过渡到“白银时代”，他们需要在增值方面，需要在整个的生态圈建设精耕细作。传统的这种靠快速去化、快速融资的方式，可能在未来就不会那么有效。所以他的生态圈的建设对于我们不同的行业，或者说在整个产业链上面的这些企业，意味着孕育着一种巨大的机会，从我们证券行业或者是从我们投行的角度来看。我们可以作为卓越或者是类似于卓越这样一个依托于房地产构建生态圈，这样一个大型企业，我们会是一个生态圈建设的一个重要的参与者，我们的金融服务可以切入到或者是模块化进入卓越的生态圈，同时卓越的生态圈为我们证券公司、为我们金融机构，应该说提供了一个非常好的入口。刚才都说了，卓越是市场定位或者是区域是集中在中国最优秀、经济增长最快这样一个区域，他跟我们的客户是高度重合的，广发一是家聚焦于中小企业、聚焦于高净值客户的投资银行，我们跟卓越有很好的在区域上的重叠性。这样的话我们入驻在卓越的这些高端写字楼、高端物业的这些客户，都会成为我们广发证券或者是成为我们金融行业的潜在的客户，而且是高质量的客户。刚才我们几位嘉宾在之前也简单地交谈过，比如Talking Data的崔总，他可以利用他的大数据对卓越的客户进行精准的归类、精准的判断，这实际上对我们这些能够提供金融服务的企业，为我们的精准营销，为我们能够更细致地提供金融服务提供了非常好的抓手，提升了我们的效率。现在随着我们金融服务的不断发展，我们想能够在卓越的生态圈，我们提供应该是全产业链、全产品线和全生命周期的一系列的服务。我可以作一个简单的列举，刚才几位卓越生态圈的成员也在展示，他们无论处在初创期、处在发展期、处在成熟期的企业，对于资本市场来说都有不同的产品，都有不同的对应的市场，能够让他们完成企业的融资、完成他们的投资需求。中国也正在构建这样一个多层次的资本市场，包括新三板、主板、创业板，和区域性的债券市场、债券类的市场，都能够为企业提供更多的不同的满足他们融资需求的市场。广发在这方面有很好的优势，包括其他的券商和业态。同时我们有庞大的资产管理能力，我们的资产管理跟刚才陈总说的有一定的区隔或者是差异化，我们的资产标的更多的是一些金融类的资产，如果我们能够和卓越包括像陈总这样的以物业作为一个主要标的的资产管理机构能够结合的话，拓展了我们资产管理的标的，提升了我们资产管理的能力，以后会有非常好的互动。包括随着证券公司、随着金融业的发展，我们不仅仅是在这种中介类的业务上可以提供一些综合，同时自己可以针对投资者，针对不同的企业参与他们不同的融资，伴随企业的成长。证券公司或者是金融机构地跟商业地产企业，像卓越这样优秀的房地产发展商，能够共同去构建生态圈，对我们来说能够有效地实现多赢。所以我们现在说我们是卓越的追求者。谢谢！【主持人】我们卓越里面有很多不同的客户，券商现在也有一种创新，因为券商不能单纯地只是做一些中介的工作。在创新的过程当中，包括刚才的嘉宾提到了资产证券化，包括很多的业主也有资产投资的想法，或者他们的资产达到一定程度也证券化，或者他们在不同阶段的融资需求，对于广发证券这样的企业是非常需要的。因为我们每一个产品在创新的过程当中都是客户的，根据客户的发展去创新，这样其实是非常有缘的，而且可以得到很好的社会反响，这是一个共赢。我们今天的生态圈其实是共同成长的，共同在这里面，每个人找到自己的一块蛋糕，而这块蛋糕本身是属于你的，但是这块蛋糕我们也吃不调，每一个人在这一块蛋糕里面又把蛋糕做得非常巨大。我们卓越也是开放的平台，未来会有很多人不一定是我们卓越的用户和租户，但是会为我们卓越的这些理念所吸引，他们可以通过互联网、通过APP来登录我们，在这边享受到我们这么多伙伴非常优质的服务。您讲到我们卓越E+最想未来完成的事情，这个就是我们把客户的需求拿出来给您，您把您的服务创新给他们，然后达成一个交易、达成一个共赢。掌声送给这位嘉宾！【主持人】崔晓波先生，我知道您是做一个大数据公司，能不能给大家简单普及一下，做大数据公司到底做什么样的数据，什么样是有价值的数据呢？Talking Data CEO 崔晓波【崔晓波】首先感谢卓越集团的邀请，很荣幸能够参加这样的一个发布会。“大数据”确实好像是挺新鲜和挺神秘的，大家对他的看法通常确实是两个极端，一个说大数据是忽悠，就在云里雾里也漏不下来。还有一个是什么是大数据，以前就有数据，只不过把这个名词又包装了一下，又重新拿出来。站在我们Talking Data的角度来看，我们觉得我们还是在做一些比较实际的事情，移动互联网时代包括智能机时代来的时候改变了很多东西，其实大家没有意识到。大家表面能够看到的可能是首先都变成低头党了，1/3人在下面操作手机，大家不是抬头看天气就是在低头看手机，这已经在改变每个人的生活习惯。从我们的数据上来看，确实他的这种使用习惯包括他的偏好、他的活动区域，随之其实都有非常大的变化。Talking Data做的事情比较简单，比如说您的一天可能都跟我们相关，比如早上起来的时候查一下天气，打开手机看一看天气，看看今天的天气怎么样，然后听听收音机、听听喜马拉雅，你出门的时候今天不想开车，我打一辆车用滴滴打车、我用UBER，我中午可以看看股票看看雪球，晚上回去查查介绍车辆的一些资讯的新闻等等。所有这一些全是我们的客户，目前我们现在是在中国服务9万个应用，大家手机里装的这些应用可能都在使用我们的服务，我们实际上本身就是一个移动互联网的产物，大家也没有意识到移动互联网出现了这样大的一个数据体量，我们Talking Data公司覆盖了20亿的智能设备，包括智能手机、平板电脑、智能电视，包括一些可穿戴等等。由于整个在支撑整个移动互联网，我们出现了大量的数据。给大家分享一些感性的认识，说你的数据体量到底多大，我们现在每天入口的数据大概是15T左右，相当于跟美国比如说推特差不多，我们只是一个几年的创业公司，跟他是在一个数据体量上。还有一个认识，如果移动互联网重新拿数据体量给公司排一个名，第二是Talking Data，第三是阿里，第四是百度，所以移动互联网改变了很多事情。回到今天的主题，为什么Talking Data坐在这里，由于我们拥有巨大的数据体量，我们了解了很多人们在使用应用，他的出行、他的位置、他的喜好等等，我们有大量数据之后，我们在想这些数据到底能够帮到哪些产业和行业，从他们本身来看我们确实在很多的行业里面都拥有很多的客户，中国可能所有的银行都是我们的客户。但是在房地产这样一个非常传统的领域里面，其实我们一直在寻找比较合适的合作伙伴，站在我们这样的一个大数据公司角度来看，我们拥有的数据是最贴近房地产。因为我们在其他领域拿到我们的领域，我们要经过很多的处理、加工、解释、翻译才能用在业务里面，比如说在金融里面，比如说我们要去做风控模型，要去做一些防腐败等等，这样的应用其实不是直接的。从Talking Data的数据来看，我们能够反映出这个人他家的区域、他公司的区域，他通行的方式，他平时从哪些店诸如此类的，所有这些信息在房地产领域里面应该是最合适去用的。接下来我们说说我们对房地产这个行业的看法，前面几位嘉宾提到了房地产行业确实从“黄金时代”一下子向“白银时代”转化，不管从销售额还是利润的情况来看肯定是往下走了。针对所有的企业来说，其实既是挑战也是机遇，以前好赚钱的时候随便拿一块地赚钱了，大家说我就去随便拿一块地。现在可能要精挑细选了，我们可能在购置做投资地产的时候，我们就要考虑我拿这块地到底行不行，我真的可以做什么。我们以前拿很多的静态数据去看，比如说土地局提供的一些静态的数据，这个区域人的整体消费能力怎么样等等。Talking Data是动态的，我们真的会告诉你在这一块区域里面他的人口统计学信息，他的收入、他的活动区域，他的人口基数，包括人口基数的增量，有没有可能让你赚钱。这个就是从一开始我们应该用大数据来帮助房地产这个企业来优化。因为我们在设计包括定义产品的时候，我到底规划的商业用途，包括他的配套、他的物业、他的服务，包括很多东西，其实这个也在变。以前绝大部分的房地产企业，我就是一个很普通的服务，我就是提供相应的一些核心的产品，包括一些配套的物业等等服务就结束了。但是他其实没有站在客户的角度去考虑，我的客户到底是些什么人，他是年轻时尚还是成熟稳重，还是有个性。现在这个时代人都是有个性的，由于此理念，我们发现这个理念卓越集团跟我们非常接近的。我们定义产品的时候一定要了解、一定要知道，在我所有产业包括物业里面，我的客户到底是什么样的，他到底有什么样的特征，他有什么样的性格，我们以后的产品应该是什么样的，因为是个性化的，可能给你定制了这样一个产品。到了这个环节，我觉得大数据也能够帮到大家很多忙。再往后就是传统上的应用数据很广的一个领域了，我产品出来了要去推广、去销售，我到底去哪儿推广和销售呢？按照传统的做法，可能我铺天盖地地做广告，但是现在还是到了“白银时代”钱不能乱花了，哪怕做地推，也要知道我的客户集中在哪些区域、哪些小区，这些客户是我的人群。我在做商业推广的时候能不能不花冤枉钱，我只花那些有我真正潜在客户的媒体，这是大数据能够帮助房地产企业能够做的事情。另外我非常佩服卓越集团的一点，因为他们是真正有意识包括有能力，在这样一个产业形态底下改变自己的运营方式和运营能力的企业。我们比较过很多的企业，在互联网、在移动互联网这个时代来了时候他到底有什么区别，最大的区别是有运营能力。这个其实在传统的产业运营很少，互联网公司里面最核心的就是我有运营团队，包括Uber等等，他有运营团队每天在想，我怎么让用户感觉更好。下雨天我可能要把车改成船用户会看得是不是更舒服一点，这个也是运营的方式。我发现卓越的这个团队，他整个在这方面实际上做得非常细致和周到的。其实站在Talking Data的角度来说，我们是挺挑客户的，在主要的产业里面基本上产业排第一位的，银行领域里面排除掉国有银行我们第一家做的是招商银行，所以现在招商银行在金融领域是投入了大量的资金进入。由于在区域里面有这样一个非常务实和有愿景的团队，跟我们的想法有非常接近，所以我们走在一起。坐在这里，我也是来实现梦想的，也是希望能够看一看大数据碰到房地产会发生什么。【主持人】我可以分享一下我碰到的一个事，我有一段时间突然开始记帐了，我坚持了3个月。我看到早餐都到一个地方吃，点同样的东西，点同样的金额，我发现我所有的3个月里面吃的东西都是一样的，然后去点的东西都是一样的。所以人的行为99%是习惯，如果把这个习惯分析出来，你就可以知道他在这个时候需要什么。而我们卓越不光只是一个房地产，如果你把卓越看成房地产，我觉得这个可能就是在某种程度上来说他是一个单一体，但是他其实是通过房地产又连接到用房子的人，这才是最有价值的。我们又是企业，所以在这个情况下面，分析我们这个生态圈里的数据是最有意思的，因为我们生态圈里面所有的企业都在发展，他本身很需要服务，很需要数据的服务，这些数据本身又可以支撑我们应该提供什么东西给他，这个东西就叫“生生不息”，生生不息对数据更有意思，因为他是一个封闭的圈子，你分析的要比单一的好，哪怕招商银行很大，他的客户都是散的，我买这个东西买那个东西分析出来具体化的东西可能不是很起到效果。但是我们这么大的E+平台里面可以有很多具体的东西变成有效果的东西，提高我们的销售、提高我们的服务、提高我们的效率，降低我们的成本，其实都会有，我觉得这个才更有意思。因为最终是企业来促进这个社会，不是政府，是企业。所以最终其实就是企业，我也要恭喜崔总到我们的E+平台，希望能够发挥更大的作用。【主持人】我们的伙伴非常看好我们，接下来来介绍一下我身边的这位，他是大名鼎鼎的智联招聘的CEO郭盛先生，很多互联网的CEO都非常帅性和非常随意，智联招聘是一个非常有名的招聘公司，我们很多人都是您的会员，很多人都加入，您能不能给大家介绍一下，您进入我们卓越E+为什么看好他，另外您希望在卓越E+得到一些什么样的能够促进我们智联招聘，提升我们智联招聘这样一个效果，您可以分享一下。智联招聘CEO郭盛【郭盛】首先非常感谢卓越集团的王总能够邀请我们参加，不光是今天的会议这个平台，我今天很高兴今天有一些互联网的技术，在场的可能有几百人，我看了一下互联网平台上可能有上千人，同时在关注这样的发布平台，非常感谢这些观众。因为今天是星期五没有去看好看的《夏洛特烦恼》，而来看我们的发布会，我希望从这些嘉宾身上能够得到非常多的营养。智联招聘是在纽交所上市的公司，我们也是中国最大的职业发展平台，帮助一个人他从校园毕业到白领，然后变成一个卓越人才，整个这样的一个职业发展过程。不光是创业还是就业，我们希望实现他的梦想。今天了这么多的大咖谈他们的梦想，我也有几个感想。【主持人】您也是大咖。【郭盛】我们希望能够在这个平台，或者这个平台上有几个感想还是比较重要的。第一个感想就是卓越，第二个感想是共享，第三个感想是基点。第一，卓越。“卓越”这个词在今天变得越来越重要，我们看到中国的经济实事求是地讲并不是特别好，我们刚刚在《华尔街日报》上发布了我们的一个调研结果，我们看到在今天就业和创业的形势其实蛮严俊的，35个人找1个职位，几个行业，互联网发展还是很快、金融发展还是很快，房地产以前曾经是一个发展非常快的行业，但是现在变得面临非常巨大的挑战。今天走进今天飞机落地，我还在想卓越集团房地产公司我该讲什么？好像从“黄金时代”到“白银时代”，甚至于有一点非常凄凉的状态。但是实际上我跟卓越集团的王总聊天以后，我觉得其实在这样的“冬天”里面卓越非常重要，卓越是领先一步，而卓越集团我觉得做到了。他不再是一个传统意义上的硬性的空间的开发和管理，他们是一个非常柔性的运营，很多的东西在上面不再是一个房地产公司，而是一个平台公司。就像我看到非常多的转型的希望，让我看到非常多的房地产他搭建这样一个硬性的平台，但是在上面进行资产增值、进行管理，能够发挥出来巨大的想象力。大家知道在美国现在一个最好的房地产公司威沃克的公司，他给很多的创业公司很多中小企业提供公司，他除了提供空间以外提供非常多的服务，包括融资服务、包括人才服务，很多的服务，他收的不是租金，他收的是股份。他现在是硅谷里面非常热的一个公司，我们也看到很多人像毛大庆等等在像他们学习。这些是房地产一个非常新的趋势，在“冬天”来的时候，有些企业在“过冬”，有些企业在盼望“春天”，我觉得卓越集团就是这样一个能够在“冬天”，能够实现一个非常卓越成长这样的一个企业，我也蛮兴奋的，因为改变我对房地产很多的想法，我也希望卓越能够成为下一个的万达。【主持人】我们是下一个的卓越，我们要做自己。【郭盛】我看到了很多的希望。第二，梦想。我今天上午在飞机上看一篇文章，瑞信出的报告现在全球最热的不是O2O而是共享经济，他列了几个领域，第一个是P2P金融，第二个是Uber这些共享的生产力和人事相关的，第三是P2P的商务运营的空间，这个产生了非常多的共享经济，也就是我们的柔性的运营。他不是为像以前的大集团来提供一个出租服务，他更多的是为我们前面的鸵鸟、前面的文化广告公司来提供这样的一个空间。所以这个P2P商务运营空间，他一个意义是做了非常多的事情让房地产成为一个平台，第二他改变了人的生活方式。我前面在看广告片，一个女士长得漂亮是另外一回事，我发现她的生活态度是不一样的，她的生活态度不再像70后或者是80后那样努力地工作，她愿意有更自由的生活空间。我们说80、90后希望有更自由的生活空间，我们60、70后可能走玄奘之旅，但是她希望在更自由的时间、更自由的空间能够在办公空间做更多的事情。共享经济让一个人更加自由，能够拿出更多的时间来。尽管是商务，在商务本质上改变了很多人的生活方式和生活状态，共享经济里面大家做了很多的调查，我问了很多的同事，很多的中国人认为共享经济满足的是一个地成本的需求，实际上不是，共享经济是满足是对生活方式的追求，很多的报告指出来共享经济不是低成本而是生活方式的改变。一个Uber司机一个月赚到1万块钱，甚至于更多，更重要的是他有自己的生活方式不再是朝九晚五的打卡族，这一点值得我们非常重视。我很高兴在广告片里看到了非常多的这样的生活方式的改变，这是对90后非常重要的事情。这是带来共享的改变，不是商务，是生活的改变。第三，基点。硅谷在讨论一个词“基点”，他是一个射线，一个企业是一个开放的射线不是一个线段，线段有起点有终点，射线只有起点没有终点。我不知道卓越集团的E+未来是什么，他有非常大的开口，他有非常大的不确定性，正是因为这种新的模式给很多人带来很多的想像空间，很难想像几年前我在这儿跟房地产、跟航空公司、跟大数据公司、跟制定标准的企业在这里谈论这个事情，这里面有各种各样不同的化学反应，有各种各样的开放的我们不知道的未来，以及不知道的可能性。正是因为这种可能性让卓越集团和大家一定有更多的可能性，我不知道卓越集团的E+未来是什么样的，但是我们相信未来一定是有更多的可能性。【主持人】您讲的是我们很多人的心态，互联网企业以前认为房地产可能是暴发户，互联网他不愿意走到现场来，这是以前大家的心态。所以他们看卓越的时候，就认为是一个“地主、土豪”的感觉。其实不是的，因为商业的本质都是一样的，包括马云他解决了信息流、解决了金流，他一定要有物流线下来做。作为房地产来说他是一个人的空间，你不可能拔着头发离开地球，你还是要有一定的空间。房地产就是以人的空间为赚钱的投资，但是最后这个空间还是要利用的，他们才是更好的运营、更好的虚拟的服务、更好的软性的东西去移植。互联网在慢慢往下走，这两个是“殊途同归”，而且这应该是大家都坐在一起的，每一个项目、每一个里面产生的火花，其实最终都是商业价值。比如说智联招聘，我们跟前面三个企业都谈他们都有需求，最后一个企业有600个人，他们在外地有300个人，他们很希望帮助他们请企业家，他们自己请了一个相关的人力资源的博士来也不行，力量太薄弱。因为作为他们的一个企业，一个人或者是一个3、4个人的团队要管1千个人的招聘是不行的。我就给您作了一个小广告，我说今天智联招聘的CEO要来，他就非常兴奋。这里面有太多可以落地的东西，而这种落地的东西是基于房地产。而房地产其实就是要变成我们真正的生活当中的一个起点和出发，这个出发点未来其实是真的是想像无穷。您用互联网的思维、用互联网的小，我们用我们的实际各种各样的占地盘也好、落地也好，其实最后产生的能量非常巨大的。【郭盛】前几天我看到哈佛生的文章，他说你改变人的生活空间方式，人的生活方式和工作方式都会改变，我期待有一天卓越集团能够产生这样的改变空间的方式，让人的生活产生巨大的影响力。【主持人】我们未来三到四年的方向，一定让人和空间的关系发生天翻地覆地变化。接下来请最后一位嘉宾，是星雅航空的总裁陈柏儒先生，之前介绍过我们开了一条航线，这是从深圳CBD的卓越顶楼直接坐直升机到广州的顶楼，这在中国也是第一个。星雅航空总裁陈柏儒先生【陈柏儒】很高兴今天晚上跟大家分享交流，星雅航空是属于商务航空、私人航空的领域，可能大家之前8月初的时候也留意到一条新闻，我们深圳作为全国第一个城市开通了机场接驳市中心直升机的快速服务。原本这个事情应该说是一个商业的事件，可是在紧接着第二天、第三天之后，几乎是所有的主流媒体包括中央电视台都在头版，包括深圳市政府的官方微博平台都发布了这条信息，上升成为了一个社会事件。我们在没有花任何广告投入的前提下，我们为什么当时非常诧异会有这么大的反响，我想是我们和卓越集团一起推出了这款产品有非常大的市场需求度。星雅到现在这三年正在做一个系统化的工程，就是珠三角以及港澳地区的低空服务，理念简单，每个人一生的时间非常宝贵，每一天可以用来工作的时间非常宝贵，我们希望用这种快速的一种立体交通出行模式，让大家赢得时间，提高工作效率，提高体验感、提高私秘度。当时我们在搭建低空服务网的时候，因为星雅总部设在深圳的企业，一开始搭建也是从深圳开始，我们当时开始做研究，卓越集团非常有远见，在基础设施建设的时候就预留了楼顶直升机的起降坪，当前因为国家大的政策没有出台，这是一个比较新的行业，我们星雅推出了专业的平台，后期进行了安全的合法的规范化的运营。直到目前为止平安大厦也封顶了，他的楼顶是没有直升机的起降平台的，卓越世纪中心1号楼仍然是深圳市唯一有直升机起降坪的楼，我们希望把他打造成珠三角的低空服务的枢纽，未来有大量需求的人士可以以卓越世纪中心1号楼为一个基点，来和珠三角、港澳地区的其他点与点之间快速地接驳。【主持人】这一方面我们还是蛮新鲜的，因为我们听到过有很多的私人飞机，但是这种直升机的服务可能听到比较少一点。能否给大家介绍一下这是什么机型，从深圳飞到广州大概多少时间，价格是多少？【陈柏儒】顺便说明一下，很多时候大家一提到“私人飞机”感觉好像是非常高端、非常遥不可及的，这是我创业的一个初衷，我们属于通用航空，“通用”，我们希望他的产品是尽量可以面向更多人群，越多人越好。所以说我们的产品其实有的产品是相对来说价格偏高，有的产品其实他的价格还是非常普众化的。我们在8月初开通了深圳的东西部以及深圳的机场和卓越世纪中心CBD的服务之后，很快我们会推出深圳、广州、珠海这三者之间的直升机航线，广州也是在珠江新城的一个地标性的楼顶，珠海是在横琴自贸区。现在的价格定价也是在跟各个合作伙伴进行最后的收尾阶段，一开始的票价定在3500元左右，我们希望在未来不断地提升运营体系的标准化还有流程化的服务的同时，可以把这个价格尽量往低来努力，这样可以更好地服务社会。【主持人】其实我相信很多人希望体验一下，因为这个感觉还是非常好的，而且可以鸟瞰一下整个深圳，看一看美景。这里面的项目不光是旅游，将来更多的可能是商务。比如说有高端的客户来深圳谈生意，又在我们的卓越世纪中心，本来就是在我们很漂亮的办公室，然后到顶楼飞到他想去的地方，客户的感觉非常好，非常有价值的服务。【陈柏儒】广深之间的飞行时间应该是在30分钟以内，要根据天气的情况，如果天气好的话我们的飞行时间比较短一点，如果天气不好要飞机仪表飞行。我们的机型是黑鹰军用版直升机可以乘坐8—12个人，另外一款机型叫做“低空大力神”，他是美国总统一款海军陆战号直升机，他载客可以20位，安全性非常高。【主持人】我们今天有抽奖的环节，我们抽奖的奖品之一就是体验券，应该是非常有价值的，我相信很多现场的朋友都很希望在现场拿到这个体验券，这个体验券什么时候可以用？【陈柏儒】我们在11月上旬会正式开通深圳、广州、珠海的直升机低空航线，我们体验券是另外一款比较好的产品，也是最近比较火热的，我们跟深圳的华侨城集团在东部华侨城空中游览券，体验感也是非常强的。【主持人】先体验一下。【陈柏儒】是的。【主持人】我们今天的论坛差不多到这儿了，最后请卫锋总总结一下，因为我们今天讲“梦想”，卓越E+的梦想是什么？【王卫锋】其实在刚才讨论的过程中我也有一点思考，包括刚才几位嘉宾讲的是事先我们没有交换过意见的，有很多的想法也许就在那么短短的半个小时的论坛里面又会产生很多新的点子。所以我们想到这个平台是一个梦想的平台，这个平台是所有合伙人、所有客户和所有用户共同梦想的平台，这个平台上就像郭总讲的，未来可能是无限的他是发散性的，这是我们真正的想法。我们希望尽快地实现，我们在更多的城市让这个平台，让更多的用户能够享受到所有E+平台合伙人带给大家的价值。谢谢！【主持人】谢谢！卓越集团的总裁李小平先生，接下来请六位大佬为E+2.0作一个精彩的启动，我们还邀请了很多的合作伙伴，待会儿请他们作为我们的主礼嘉宾，这也真正代表着我们E+2.0正式启动，也带动了所有合伙伙伴的梦想正式启航！（主持人邀请合作伙伴一起上台，名单略。）【主持人】现在我们一起结成真正的E+一家人，共同迎接我们大家梦想的未来！现场的朋友也可以参与，平台上面先投上我们的二维吗，这个二维码里面有一个“助力一摇”，待会儿把手机摇起来，一会儿会有一个能量球，当这个能量球达到一定能量水平的时候，我们请七位启动嘉宾一起把手放到上面一起启动！5，4，3，2，1！各位开始摇！大屏幕上的能量球随着各位的摇动慢慢地聚集着能量，我倒数：3，2，1！启动！进行卓越E+2.0启动仪式随着我们的启动嘉宾的手放上我们的启动装置，我们的卓越E+2.0正式启动，我们是你的梦想合伙人！请各位一起拉手举起来，让我们作一个最好的连接！我们是卓越E+2.0梦想的合伙人，我们一起努力地去推动，我们一起创造我们美好的未来，我们相信我们的梦想一定会实现！现在请各位工作人员送上香槟，今天是美好的一天，今天是激动人心的一天，今天也是启航的一天，我们一起捧杯，让我们一起举杯，祝愿我们的卓越E+2.0取得辉煌的成绩，祝愿我们的梦想能够早日实现！干杯！
【延伸阅读】
58000元/㎡
57000元/㎡
12000元/㎡
平均价格 : 58000元/㎡
位置 : 人民路与建设路交汇处（地铁4号线龙华站）
热线 : 400-099-0099 转 14873
58000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 根玉路与田寮路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 67826
最低价格 : 9500元/㎡
位置 : 澳头大亚湾大道7号（天喜东方旁）
热线 : 400-099-0099 转 10239
平均价格 : 57000元/㎡
位置 : 民治街道（中梅路与腾龙路交汇处，地铁4号线红山站）
热线 : 400-099-0099 转 19952
57000元/㎡
平均价格 : 64000元/㎡
位置 : 4号线上塘站
热线 : 400-099-0099 转 35613
64000元/㎡
平均价格 : 46000元/㎡
位置 : 观澜大道与横坑路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 60688
46000元/㎡
平均价格 : 12000元/㎡
位置 : 惠城区古塘坳尖峰山风景区
热线 : 400-099-0099 转 12360
12000元/㎡
平均价格 : 65000元/㎡
位置 : 西丽地铁五号线塘朗站A、B出口，留仙大道南侧
热线 : 400-099-0099 转 33423
65000元/㎡
平均价格 : 48000元/㎡
位置 : 大学城北地铁6号线（在建中）石岩站
热线 : 400-099-0099 转 12460
48000元/㎡
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