国企改制宿舍电费成历史遗留问题&水机宿舍停水9天
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天下午2点，趁着两岁半的外孙女圆圆睡午觉的空当，杨凤兰把早上买的大白菜秧子择好，泡在水盆里，准备晚饭时给小宝贝炒一盘。杨凤兰今年64岁，住在武昌姚家岭街261号，这里俗称“水机宿舍”(原武汉水泥机械厂宿舍)，共有3栋房子、192户居民，没有物业。
原标题：国企改制宿舍电费成历史遗留问题 水机宿舍停水9天
　　天下午2点，趁着两岁半的外孙女圆圆睡午觉的空当，杨凤兰把早上买的大白菜秧子择好，泡在水盆里，准备晚饭时给小宝贝炒一盘。由于前不久停水，给小圆圆炒盘青菜吃，成了她这个外婆最大的奢望。
　　杨凤兰今年64岁，住在武昌姚家岭街261号，这里俗称“水机宿舍”(原武汉水泥机械厂宿舍)，共有3栋房子、192户居民，没有物业。在她的印象中，这是宿舍第三次停水，一停就是9天，是时间最长的一次，原因是提供宿舍二次供水的泵房因欠电费被拉了闸，导致宿舍四、五、六楼的住户无水可用。
　　这三栋房子建于上世纪80年代，为保障职工用水，配套了泵房。当时厂里效益好，不仅包下了泵房电费，还派专人看管，职工用水无忧。
　　2001年，水泥机械厂改制，性质几经变换，从国企到股份合作制再到股份有限公司。但招牌无论怎么换，“厂里”交泵房电费却是雷打不动的规矩，直到2015年年底。
　　2015年年底，因为没有缴纳两个月的电费1980元，泵房被拉闸，宿舍停水。眼瞅着年关将近，公司把库存的废钢卖了6000元，缴了电费和公司办公的房租。
　　熊曙光是原水泥机械厂的工会主席，现在是改制后的磨峰水泥机械有限公司总经理，他自嘲：“我这个总经理月工资千把块钱，而且已经22个月没有发了!”
　　熊曙光算了一笔账：上世纪80年代，泵房每月的电费大约是3000元，2000年后，泵房换了节电的变频电机，每月电费在千元左右。30多年来，泵房电费已近百万元，现在磨峰公司已全面停产，在职职工的工资都发不出，实在无力再承担泵房电费。
　　也有居民愿意分摊泵房电费，但是要把泵房的遗留问题说清楚、解决好。
　　杨凤兰不这么看，她认为不能因为改了制就不管老职工，电费还得“厂里”出。
　　望着熟睡的圆圆，杨凤兰脸上有了笑容，晚上她准备用艾叶煮水给圆圆洗澡，“武汉天热，我们这里蚊子多，用艾叶水洗防蚊!”说到这里，杨凤兰停了一下：“不过，供电局只给了三天期限，不晓得明天还有没有水用啊?”
　　这一个月1000元电费到底该谁交?
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　　“水机宿舍”居民杨必秀每天凌晨4点起床，用十多个水盆水桶接水。记者杨涛 摄
　　63岁的吴建华是原武汉水泥机械厂的行政科长，对泵房的沿革及欠费原因了如指掌;他住在武昌姚家岭街“水机宿舍”6栋2门5楼，对停水带来的不便感同身受。
　　最近，他患上了“缺水综合症”：非要把家里的水桶、水壶、盆盆罐罐都装满水，他才放心。这不，他又把刚刚用掉一点水的水桶接满，“热天来了，没有水该怎么过?我当年在厂里管后勤，从来没停过水!”他长长地叹了一口气。
　　昔日辉煌如今不再
　　吴建华所说的“当年”是指上世纪八九十年代。那时，武汉水泥机械厂是姚家岭这条街上效益最好的国企，厂里还有自己的电视台和管乐队。
　　从1980年开始，厂里陆续建了三栋职工宿舍，每栋6层楼，共192户。为保障职工用水，配套建了二次供水的增压泵房，泵房电费一个月大约要3000元左右，厂里不仅全包，还派专人管理维护。
　　从1998年开始，水泥机械厂的效益逐年下滑。2001年，水泥机械厂改制，性质几经变换，从国企到股份合作制再到改制后的“武汉磨峰水泥机械有限公司”，但招牌无论怎么换，性质怎么变，“厂里”交泵房电费却是雷打不动的“老规矩”。
　　2015年年底，因为无钱缴纳两个月的电费1980元，泵房被拉闸，宿舍四、五、六层居民无水可用。眼瞅着年关将近，磨峰公司把库存的7吨废钢卖了，缴了电费和公司办公的房租。可是从今年元月份开始到4月底，泵房又欠电费3406.59元。因多次催交无果，供电公司从5月5日开始停电，宿舍高层住房又无水可用，在社区的协调下，供电公司同意暂时恢复供电几天。
　　谈起交电费的事，磨峰公司总经理熊曙光报以苦笑：“实在是没钱交了，如果有钱，我愿意交，毕竟几十年的老同事们都住在这里，他们没水吃，我也不安心啊!”
　　熊曙光算了一笔账：上世纪80年代，泵房每月的电费大约是3000元，2000年后，泵房换了节电的变频电机，每月电费在千元左右，由改制后的公司继续交，原因是“这里住的都是有多年感情的老伙计、前后进厂的师兄弟，公司不好意思叫他们个人出钱”。30多年过去，泵房电费花销高达近百万元，现在磨峰公司已全面停产，在职职工的工资都发不出，实在无力再承担泵房电费。他自嘲：“我这个总经理月工资千把块钱，而且已经22个月没有发了!”
　　停水9天居民苦不堪言
　　前天，小区10位居民聚集在原水机厂行政科科长吴建华家中商讨此事。大家算了笔账：如果居民自己缴费，每月1000元左右的电费，4-6楼有96户，平均下来每家每月需多缴10元电费。
　　胡骏煜是厂里的原设计科科长，他住在3楼，影响不大。他认为，这应该是自来水公司的问题，厂里和居民都不该缴这个电费。
　　吴建华蹲坐在门口的一个小板凳上，闷头吸着烟：“一样的用水，为什么我们的水还要多缴钱。但如果能用水，我愿意缴，但肯定不是所有人都愿意。”吴建华提出，改制的时候厂里把房子卖给大家，二次加压的问题改制时就应该跟水务集团交接。国企改制，市场化道路要走，但问题得搞明白，该个人出的由个人出。
　　大部分居民的意见是：“我们是厂里退休的，厂里要负责，这个钱肯定是厂里出，怎么能让我出?”
　　5栋6楼的罗婆婆说：“我一个月2000元退休金，现在一个月水费30多块，电费100多块，我认为泵房的电费还是该厂里出。”
　　昨天，武汉晚报记者从姚家岭街省国税大厦对面的巷口步行30多米，到了水机宿舍。只见斑驳的水泥墙上只剩下两个锈迹斑斑的门栓，大门已不知去向。楼体上的青苔、破旧的红砖，破碎的水泥地面污水横流，有些残破的楼梯，无不显出小区的破败。
　　院子里，三三两两的居民聚在一起议论停水的事。提及此事，居民们就气不打一处来。“我们都是厂里退休的，一大把年纪，为厂子奋斗了一辈子，现在吃水都困难。”
　　因为用水困难，许多居民不敢洗澡。一位婆婆无奈地说：“几天才擦一次身子，一盆水孙子用完儿子用，儿子用完我再用。”家住5栋5楼的姜婆婆半夜起来接水，不慎摔伤了腰，至今腰上还有一块淤青。
　　供电和供水部门都有话说
　　武汉晚报记者就此事分别采访了武昌区供电所和武汉自来水公司武昌供水部。
　　供电部门表示，水机宿舍泵房电费欠费，多次催交无果，并且改制后的公司负责人明确表示拒付电费，按相关法规和欠费停电流程，武汉供电公司武昌客服分中心于5月5日对该宿舍泵房采取了停电措施。
　　武汉自来水公司武昌供水部泵站管理所王姓工作人员表示：水机宿舍供水压力正常，泵房的产权在业主，泵房电费按道理应该是业主自己交。按相关文件规定，要将泵房移交给自来水公司，必须符合几个条件(存在严重供水安全隐患、无明确管理主体、无房屋维修基金，且未列入近3年拆迁改造计划的老旧社区内无法正常使用的二次供水设施)，经相关部门审批达标后，才能由自来水公司接收，再进行维护和管理。
(责编：张隽、关喜艳)
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有多少事非得总理说了才能解决？
近来，还有许多事情记挂在总理心间，在他的敦促下也正逐步得到解决。但仍应反思：本应给群众方便的事情，为何非得总理说了才能解决呢？
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很愤怒刚学习不久，没法学啊要考试了，急死我了这次就不告诉你们老板了，限你们赶紧弄好算了，麻木了
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租用职工宿舍发生的电费能否税前扣除？
小编导读：
问：企业为员工租用的职工宿舍发生的电费是否可以税前扣除？如果可以应计入哪个科目？
答：根据《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔2009〕3号）第三条关于职工福利费扣除问题中规定，《实施条例》第四十条规定的企业职工福利费，包括以下内容：
（一）尚未实行分离办社会职能的企业，其内设福利部门所发生的设备、设施和人员费用，包括职工食堂、职工浴室、理发室、医务所、托儿所、疗养院等集体福利部门的设备、设施及维修保养费用和福利部门工作人员的工资薪金、社会保险费、住房公积金、劳务费等。
（二）为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的各项补贴和非货币性福利，包括企业向职工发放的因公外地就医费用、未实行医疗统筹企业职工医疗费用、职工供养直系亲属医疗补贴、供暖费补贴、职工防暑降温费、职工困难补贴、救济费、职工食堂经费补贴、职工交通补贴等。
（三）按照其他规定发生的其他职工福利费，包括丧葬补助费、抚恤费、安家费、探亲假路费等。
第四条关于职工福利费核算问题的规定：企业发生的职工福利费，应该单独设置账册，进行准确核算。
另外，根据《国家税务总局关于印发〈进一步加强税收征管若干具体措施〉的通知》（国税发〔号）规定，未按规定取得的合法有效凭据不得在税前扣除。
根据上述规定，企业为员工租用宿舍发生的费用，属于职工福利费规定的范围，如果企业按公允价值同资产所有者签订租赁合同的，凭租金发票和其他合法凭证可以计入“管理费用——福利费”科目，将租金及合同约定的水电费用等变动费用作为职工福利费按比例扣除。并且，企业发生的职工福利费，应该单独设置账册，进行准确核算。&税收，是国民经济最为重要的调节器，随着经济的发展，税收法律愈发繁杂，税收调整愈发频繁，作为企业财务人员，掌握着企业的税收命脉，迫切需要综合的税务管理能力，加入，掌握税务实务、税务筹划、税务稽查、税务行政复议，拓宽税务处理软技能，成为优秀的财会人。
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员工宿舍水电费管理办法一、目的为使宿舍保持良好的环境及公共秩序，创造安全舒适的休息场所，规范宿舍，特制定本办法二、范围适用于在公司宿舍居住的所有员三、职责1、行政部门负责员工宿舍统一管理。2、值班人员及保安负责员工宿舍安全、消防及保卫工作。3、资源部配合入住申请等相关工作。4、宿舍管理人员负责宿舍管理。四、入住管理1、入住人员一律凭《员工宿舍入住申请单》按宿舍管理人员安排要求入住。2、入住人员必须遵守管理人员要求，在规定房间、床位入住。3、凡有以下情况之一者，不得住宿：1）患有传染病者；2）有不良嗜好者；3）已在外租房者；4、员工使用宿舍内的公司财务，由宿舍管理人员列出清单，经员工个人清点确认后签字，方可领取门钥匙。5、员工离职时，对宿舍使用权自然终止，员工应在离职日起三日迁离宿舍。退出宿舍前一天，应通知宿管人员进行物品清点及，并结清入住期间相关费用，否则不予办理离职手续。五、日常管理1.各宿舍内应做到物品合理摆放，被褥叠放整齐，保持室内通风，防止疾病漫延，晾晒衣服应统一挂在指定处。2.公司行政部或宿舍管-理-员不定期对宿舍卫生进行不定期检查，对卫生最佳宿舍给予奖励，对最差宿舍给予50元/次处罚。3.公司员工不得擅自调换床位及房间内公共财产物品。4.注意宿舍内安全用电，不得私接电线进行烧煮、烹饪，不准用电炉、电暖器等高功率电器，违者罚款50元/次。5.住宿人员必须按时就寝，休息时间不得使用音量过大的音响设备或大声喧闹，以免影响他人休息。6.住宿人员不得损坏宿舍财产及公共设施，如造成损坏，除照价赔偿外，并根据情节轻重予以罚款。7.入住员工不得在公共场所（包括走廊、楼道、洗手间等）乱扔、乱倒垃圾，若有违反者给予30元/次罚款。8.不得在公共走廊、楼梯或其他公共场所堆放物品，不得随地吐痰、乱倒垃圾，不得在室内饲养宠物。9.严禁员工将饭菜带入宿舍就餐，严禁将杂物等倒入厕所及排水管道，严禁向窗外泼水、乱倒杂物。违者罚款5元/次。10.注意宿舍安全，严禁携入易燃易爆物品，及时排除事故隐患，违者将给予重罚。11.宿舍内严禁打架、赌博、吸毒、色情等不良活动。对违反管理规定的人员，进行批评教育、提出警告；对多次不改者，公司可予以处罚，乃至逐出宿舍。12.未经公司领导同意，任何人不得私自进入异性宿舍，若有违反者，给予罚款100元/次。（因工作原因或检查宿舍除外）13.任何人不得带非本公司人员进入宿舍或留宿，违者罚款100元/次，特殊情况需经行政部批准。14.宿舍住宿人员严禁将自行车、摩托车带入楼内。15.住宿员工有下列情况之一者，取消其住宿资格；※不服从宿舍管-理-员的监督、指挥者。※在宿舍内赌博、斗殴及酿酒者。※蓄意破坏公用物品及设施等。※吵闹、屡劝不改者。※擅自在宿舍内接待异性客人或留宿外来人员者。※无正当理由经常在外往宿者。六、安全管理1、为保障员工的安全，避免非本公司人员进入宿舍，请员工出入宿舍大门时自觉出示工作牌，配合值班人员检查，针对不配合人员将给予重罚。2、入住员工每人一把门钥匙，进出随手关门，保证室内人员物品安全。3、宿舍当值人员应加台宿舍检查及管理，杜绝已辞工、解雇、自离等人员留宿，凡因当值人员值班不严，造成留宿者，给予当值人员从重处理。七、宿舍收费办法1、居住所耗费的电费、水费、电话费、上网费等相关费用均由员工自理，并需缴纳住宿费30元/月/人。由宿舍管-理-员统一收齐后，交行政部。2、水电费由管-理-员每月25日抄表公布，并按实际人员数分摊至个人。公司予以60元/月/人的水电费补贴。3、宿舍内易耗品的更换由入住人员自行负责，空调等重大设施的损坏维修如因人为原因造成的，由该宿舍承担相应费用，如为自然损坏，则由公司联系维修并承担费用。#2楼员工宿舍水电费管理办法一、管理目的：&随着工厂员工规模不断扩大，夏季用电高峰期也即将来临，员工宿舍用电不规范现象增多，给宿舍安全管理带来很大隐患。为加强银美工厂员工宿舍水电使用的规范化管理，强化员工节约水电的意识，科学合理利用资源，倡导节约环保的生活习惯；同时给员工塑造一个舒适，文明的住宿环境，同时消除宿舍安全隐患，特制定员工宿舍水电使用管理。&二、管理范围：&本办法适用于银美工厂所有职工宿舍。&三、水电使用安全管理：&1、银美工厂员工宿舍由宿舍长负责各宿舍安全用水用电管理，工厂由部会同电工每周五统一检查各宿舍用电是否符合规范，对不符合用电规范的行为要及时纠正。同时检查用电设备是否存在安全隐患，对检查出来的安全隐患要及时清除并及时反映给公司管理人员。&2、各宿舍必须严格遵守用电管理制度，如需进行电线路改选，必须由宿舍长先向人事部提出正式申请，经核实、批准后由专业人员予以实施。严禁各宿舍人员私自更改用电线路，严禁使用大功率电器，否则按照工厂相关管理制度进行处罚，造成责任事故的，责任方承担全部责任并赔偿相应的经济损失。&3、公司对各宿舍安装用电计量表，制定电量指标，禁止在员工宿舍做饭。每月对各宿舍进行统计分析，以便合理用电，减少浪费。四、水电费缴费核算方式：&1、每月月底由人事部会同电工负责员工宿舍的水电抄表工作，并监督宿舍用电情况。&2、员工宿舍水电费收取方式确定为:本宿舍电表实际计量分摊度数与公用水电费公摊度数相结合的核算缴费制度，发现有在宿舍做饭等现象，当事人每月补缴二十元电费。&3、每月宿舍水电费查表总度数减去各宿舍分装电表实际使用度数，剩余度数作为公摊额度，再加上本宿舍电表实际使用度数作为分摊，即为本宿舍员工每月水电费缴费标准。&4、宿舍水电费收取采用预收费方式;每月预收金额参考上月实际使用金额，多退少补。每月各员工宿舍水电费抄表度数和员工分摊金额在工厂告示栏公示，供全体员工监督核对。五、管理处罚制度&1、如有私接电源者，公司将严肃处理，并对责任人进行警告，不及时整改或二次发现罚款20元；造成安全事故的，由责任人承担全部责任。&2、因员工违反水电费使用规范，违规使用电器，造成宿舍电路、设备损坏需照价赔偿，并处以50元罚款。&3、凡住宿员工每月25日前必须按时上缴下月水电费预收款，预收款额度由人事部根据水电费实际情况确定。不按时缴费取消宿舍住宿资格。核算补缴实际水电使用金额后搬出宿舍。&4、员工，在办理手续时，通知人事部管理人员抄录核算水电费，将水电费以现金形式缴至财务处后，方可结算本月工资。&希望各宿舍员工严格遵守上述安全用电管理规定，并认真贯彻勤俭节约，合理用电；养成出入宿舍及时关闭用水、用电设备电源的好习惯，避免造成不必要的浪费。&
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注：员工宿舍水电费管理办法一文由免费提供，来源于网络。本文著作权归原作者所有，请在转载引用时保留。否则因《》一文引起的法律纠纷请自负。我们小区是国企职工宿舍，原来是单位自己烧锅炉供暖，后来由于单位不景气将小区供暖交给当地供暖所供暖。供暖所未和小区住户签订任何供暖协议合同就开始供暖，供暖后开始让大家交供暖费，小区有很多住户认为供暖所是强买强卖我们没有请你来供暖，谁答应你来供暖了。就没有交，今年供暖所又要交还说要交迟纳金，不交就上法院告这些居民。请问供暖所这样做有依据吗？让交迟纳金有法律依据吗？　谢谢
还是早一点交吧,真的断了暖气,一家老小够呛的.只要供热公司的收费标准和外面的一样,你们就没有任何理由来抗拒了。好比用电和用水一样，你们也没有请他们给你们装，你们不是照样装了照样付款。现在只是你们单位不平衡而已，吃了那么多年免费午餐，现在要交钱，心理不爽，慢慢的就习惯了。
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留下来的问题
供暖收费是有标准的，各地不一样。就拿北京来说，供暖收费16.5元/平方米。即使各地收费标准不一样，不到20平米的宿舍要收2000元的暖气费确实太高了，很不合理。...
我只能和你说:公共暖气管道的维修费用应该由供暖企业承担.
不知道你的工资的具体情况，如果个人要是超过800元每月的收入就要交个人所得税了。
但是主要依据还是你的工资情况，你可以把除了你正常的收入情况以外的收入隐瞒就可...
好像是 2500的哦
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员工宿舍是向居民个人租的，水电费发票的名字是房东，请问这点该如何规范？有办法让水电费发票上的名字变成公司吗
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