私营货车需要缴纳房产税缴纳吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-26 08:07 标签： 房产税缴纳
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地下停车场需要缴纳房产税吗
来源：广州日报&　　 |
　　【问题】　　地下停车场需要缴纳吗？　　【解答】　　根据《》（财税[号）规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。　　由此，无论地下停车场是自用或是对外出租，都应当按照该份文的规定――&商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80％作为应税房产原值&缴纳相应的房产税。 　　如果企业将地下车库车位整体出租给物业管理公司管理，定期收取相应租金，则应按照相关规定从租计征房产税，即应纳房产税=租金收入&12%。责任编辑：newsoul
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空置的厂房要交房产税吗
厂房是需要缴纳税的，这点很多人都了解，但是有些公司的效益不好，一些厂房已经没有使用，空置很久了，那么这些空置的厂房要交税吗?是不是可以不交房产税呢?民商法律网小编就相关知识为你做具体介绍。空置的厂房要交房产税吗?可以申请不交。根据现有规定，“纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。”另外，若企业房屋大修停用半年以上的，也可申请减免房产税。相关规定：《中华人民共和国房产税暂行条例》一、计税依据1、从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由当地政府规定。房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。还应注意以下三点问题：(1)对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。(2)对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。(3)新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。2.从租计征：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。二、税率(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%;(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税应纳税额的计算1.从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2.从租计征的计算从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%空置的厂房要交房产税吗?厂房如空置的时间在半年以上，那么可以依法申请不交房产税，具体的申请可以请公司会计人员完成。如果您想将您所面临的问题与律师进行专业的分析，您可以通过本网站提供的律师在线咨询服务，详细全面分析问题，解决问题。延伸阅读：房产税的计税依据是什么房产税是每年都交吗第三套房征收房产税
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