请问现在最少是多少?
20%还是30%
给我个确定答案~
你好,首先恭喜你购买新房!羡慕呀,
现在回答你的问题,国家规定:90平方以下的，20%，90平方以上的，不低于30%.
希望对你有帮助哦!!!
其他答案（共10个回答）
买房意味着什么？意味着你拥有了一个属于自己的房子。是的，你是这样以为，但是在中国你并无法拥有这个房子，只是租给你而已。因为房子是你的,地不是你的,只是把土地使用权租借给你70年(从现在退70年那是抗日战争时期,谁见过那时候的房子?)。房子通常情况下30年左右就会遇上拆迁或者旧房改造。也就是说你花了买房的钱，却只能得到租房的实际效果。当然这还不是最坏的。最坏的是，当几十年后你发觉上当了！有一群流氓冲进你用一辈子积蓄买下的房子，画上一个大大的拆字！然后把你的家当全部当垃圾一样的仍出门外，不顾你的苦苦哀求，甚至还在报纸上给你按一个钉子户的臭名，任大众辱骂的时候你就会知道什么叫做绝望！
　　形容中国的房地产有一个很有名的笑话是这样写的：
　　以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着，一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做——公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来，地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个日本名儿，叫物业费！地主很快实行了，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！
　　过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住，谋士对地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造，他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人，地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，长工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。
　　又过了几年，地主的村子发展成大城市了，有钱人更多了，地主的土地更值钱了，谋士对地主说：东家，咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔，地主说：长工们不干怎么办？谋士说：咱给他们钱多点儿，起个名堂叫货币化安置，咱再到咱们的猪圈旁边建房子，起个名堂叫经济适用房，给他们修个马车道让他们到那边买房住，地主说：他们钱不够怎么办？谋士说：从咱家的钱庄借前给他们，一年6分利，咱这钱还能生钱崽，又没风险，地主又实行了，长工们拿到钱，地主的经济适用房到现在才建了一间，长工们只好排队等房子，直到现在，还等着呢……
　　于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：赶紧通知长工们，房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们，结果，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远！
　　这个笑话虽然有点夸张，但实际上这何尝又不是事实呢？有人说既然如此？为什么中国人还要买房？疯了一样的买？为什么？还不是愚民相关信息的结果，就好象60 年代，鼓吹人们必须购买三大件：手表、缝纫机、自行车才算是成功人士才可嫁人娶妻。70年代鼓吹人们必须购买新四大件：电视，冰箱，洗衣机，装电话才算是出人头地才可娶妻生子一样，记得当年装电话可是要几千块钱一部啊（人均收入不到200的小城），而北京上海更有上万一部的时候，还得排队买号搭人情，和今天的买房又何其相似？
　　而今天所有的狗屁学者又开始了这一套愚弄百姓的旧招：白领一族新标准，成功人士新选择X环X路小户型，X环X路商住型。收了你几十万后，还得每个月收你租金（新物业费），银行利息，以及各种巧立名目的加息、政策等等等等。总之不怕你不被整死，就怕你死得不够惨！老百姓咋就怎么乐于上当，而且百上不厌呢？我真是气得浑身都湿了！
一。按揭贷款买方贷款资格
借款人（买方）需要具备条件：
1.男：年龄 18-65周岁 女：年林18-60周岁 具备完全民事行为能力
2.交齐首期购房款。
...
对个人贷款首付和贷款的还款期限决定着，一般最低为二成或三成：
同样的房款，贷款期限越短，支付利息总额就越少。同样的道理，首付的成数越高，贷款总量越少，所...
首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。 按照约定时间与开发...
全款的话，只需要您的身份证,户口本 就可以了，
贷款的话那需要提供
1、夫妻双方身份证（暂住证）原件；
2、夫妻双方户口本（户主页、本人页、变更页）原...
一、关于首付问题：
我们行最多贷8成，也就是说，首付要两成
要求是第一套住房，90平米以下，借款人无不良信用记录，且不能有其他贷款未还清。
二、关于贷款...
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&现在买房是只付30%的首付好？还是多付点首付好？
来自：上海
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ＲＴ～～这几天准备签买房的合同了，刚性需求，没办法了。。必须要买。。。
可在是只付30%的首付还是多付点首付这问题上和爸妈有了分歧。。
我是想只把30%的首付付掉就可以了，剩下的公积金商代组合贷款，贷款20年。。每月还贷的金额占我税后工资的70%。。我觉得我还能承担的起，这样家里还能留下点钱，以往万一。。或者有什么以后有什么要用钱的地方时可以用上。。。我是想贷款慢慢还。。反正以后钱不值钱了。。
可父母却不这么想，父母想多把家里所有的积蓄全部拿出来，家里存款就留个1~2W。。。也是贷款20年，这样的话，每月还贷金额占我税后工资的60%。。让我的还贷压力小点。。。但是家里就真的要倾家荡产了。。
小F第一次买房。。。不了解我这样的情况，用哪种方式会比较好，求TFS给点意见。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
发帖：7＋202
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：96＋2942
首付三成 三十年无悬念啊
穷人和富人的区别是
穷人没钱还拼命还贷款
富人有钱想尽办法贷更多的款
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le persévérance
来自：上海
发帖：7＋203
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这个家伙很懒，什么也没留下......
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发帖：762＋8482
40% 30% 没什么区别
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i975Xa-YDG
G.SKILL 2GBLA
ANTEC P180
ANTEC NEOHE 550
D70 105VR SB800
来自：上海
发帖：1＋725
以不影响总体生活质量的前提下，多贷点没坏处
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：1＋726
40% 30% 没什么区别引用自4楼:200万的房子差10%就是20万，对很多人来说20万现金是个槛，周围见得多了少个10来万结果买晚了或者买差了，别小看10%
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来自：上海
发帖：7＋204
40% 30% 没什么区别引用自4楼:区别蛮大的吧。。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：7＋205
40% 30% 没什么区别引用自4楼:200万的房子差10%就是20万，对很多人来说20万现金是个槛，周围见得多了少个10来万结果买晚了或者买差了，别小看10%引用自6楼:是啊。。有时候就差那10%。。。
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来自：上海
发帖：10＋4055
这种事情不好说的。自己判断，你房子买下来 难道不装修？你多余的钱放着，就是机会成本大一点。多亏点利息以防后患，看你抉择
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来自：上海
发帖：7＋206
这种事情不好说的。自己判断，你房子买下来 难道不装修？你多余的钱放着，就是机会成本大一点。多亏点利息以防后患，看你抉择引用自9楼:装修的钱，GF家应该会出点吧。。这个还没定。。让我出的话，起码在等3年。。
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...10楼...
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发帖：10＋4056
这种事情不好说的。自己判断，你房子买下来 难道不装修？你多余的钱放着，就是机会成本大一点。多亏点利息以防后患，看你抉择引用自9楼:装修的钱，GF家应该会出点吧。。这个还没定。。让我出的话，起码在等3年。。引用自10楼:婚房的话，暂时不住，就毛坯借出去，首付少点吧，留点钱办酒水以后还贷你老婆应该和你一起还的
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...11楼...
来自：上海
发帖：1＋727
这种事情不好说的。自己判断，你房子买下来 难道不装修？你多余的钱放着，就是机会成本大一点。多亏点利息以防后患，看你抉择引用自9楼:装修的钱，GF家应该会出点吧。。这个还没定。。让我出的话，起码在等3年。。引用自10楼:这个我觉得你都已经这样了还不如装修也自己来，你们家既然能出4成首付那还不如贷3成然后再弄个简装修，不怕一万只怕万一，如果将来有什么事情这房子全部都算婚前财产，不容易产生这方面的纠纷
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...12楼...
来自：上海
发帖：99＋3355
房子不装修了？ 家里碰到点事情怎么办？ 留钱傍身啊
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TF的淘宝创业——美国AF正品代购，大量国内现货
淘宝地址：
店铺简介：主营AF男装，实体店对折价，只卖正品，TFS有优惠，懂得入！
...13楼...
来自：上海
发帖：8＋791
贷30年，长期来看，利率绝对走低的。
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...14楼...
来自：上海
发帖：17＋2117
每月还贷的金额占我税后工资的70%？！这样的日子还能过？
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...15楼...
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发帖：7＋208
每月还贷的金额占我税后工资的70%？！这样的日子还能过？引用自15楼:还好吧。。至少我一个人的话还行~~
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...16楼...
来自：上海
发帖：7＋209
这种事情不好说的。自己判断，你房子买下来 难道不装修？你多余的钱放着，就是机会成本大一点。多亏点利息以防后患，看你抉择引用自9楼:装修的钱，GF家应该会出点吧。。这个还没定。。让我出的话，起码在等3年。。引用自10楼:这个我觉得你都已经这样了还不如装修也自己来，你们家既然能出4成首付那还不如贷3成然后再弄个简装修，不怕一万只怕万一，如果将来有什么事情这房子全部都算婚前财产，不容易产生这方面的纠纷引用自12楼:哎。。。
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...17楼...
来自：上海
发帖：7＋210
贷30年，长期来看，利率绝对走低的。引用自14楼:我也是这么想的，可父母的观念就是能付多少就付多少，贷款年限少点，压力低点。。最好能提前还完。。
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...18楼...
来自：上海
发帖：71＋1837
最近我正在为合同没写明只首付3成的事懊恼呢！有多少我贷多少！
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...19楼...
来自：上海
发帖：9＋2848
多贷点吧，只要目前你每月还贷能承受。。。。大领导说了，几年后你的工资会翻倍的——你的还款额不会翻倍
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厄勿瑞留根，紫头叁洋盘
平穷和狭窄的底层视野是极端主义的温床，容易产生仇恨社会和反人类的观念
...20楼...
来自：上海
发帖：3＋157
别指望房子不写你gf名字还让她来付装修的钱，人家也不是傻子，还是留点钱自己装修吧，以免之后有经济问题..
不过根据新的婚姻法，不写女方名字估计她也不肯，再怎么她也参与还贷的...离婚的话她拿到钱很少很少..
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...21楼...
来自：上海
发帖：7＋211
最近我正在为合同没写明只首付3成的事懊恼呢！有多少我贷多少！引用自19楼:这个跟合同没关系吧？
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...22楼...
来自：上海
发帖：7＋212
别指望房子不写你gf名字还让她来付装修的钱，人家也不是傻子，还是留点钱自己装修吧，以免之后有经济问题.. 不过根据新的婚姻法，不写女方名字估计她也不肯，再怎么她也参与还贷的...离婚的话她拿到钱很少很少.. -==发送自宽带山官方iPhone APP==-引用自21楼:这个我没指望过~~也无所谓~撇开GF的问题的话，哪种付款形式会对自己有利？
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...23楼...
来自：上海
发帖：7＋213
多贷点吧，只要目前你每月还贷能承受。。。。大领导说了，几年后你的工资会翻倍的——你的还款额不会翻倍引用自20楼:付最少的首付？贷最大额度的贷款？我公积金只能带30W ~剩下的如果银行能放贷 ，全部用贷款？
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...24楼...
来自：上海
发帖：7＋214
多贷点吧，只要目前你每月还贷能承受。。。。大领导说了，几年后你的工资会翻倍的——你的还款额不会翻倍引用自20楼:付最少的首付？贷最大额度的贷款？我公积金只能带30W ~剩下的如果银行能放贷 ，全部用贷款？引用自24楼:贷款30年？20年的话 有点小小的压力，但我觉得我能承受~30年的话 就没压力了~
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...26楼...
来自：上海
发帖：41＋282
贷足 贷满 三十年 20年后 你每月还的贷款可以忽略 但是你近期结婚 生子
上学 要花的钱多着呢
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...27楼...
来自：上海
发帖：1＋76
多留点现金在身边，以防万一。侬只别古是69%
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...28楼...
来自：上海
发帖：1＋77
每月60%帮70%区别真额伐度，除非侬工资特别高。但是现金在手到底二样额。
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...29楼...
来自：上海
发帖：0＋75
每月还贷的金额占我税后工资的70%？！这样的日子还能过？引用自15楼:这不是很正常？贷款买房的90%都这样的吧？
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...30楼...
来自：上海
发帖：289＋5121
去年底买的房子，首付40%，我现在后悔的就是当初应该多贷点买更大的，30年贷足怕什么，以后的钱更是橘子皮
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庙堂之上，朽木为官，殿陛之间，禽兽食禄；狼心狗行之辈，滚滚当朝，奴颜婢膝之徒，纷纷秉政
...31楼...
来自：上海
发帖：9＋35
你确定你公积金能贷满商代给你走首套利息？，都要确定好不要听中介的，另外你贷款都高达工资70%，不是我说风凉话，房子是为人服务让人幸福的，你这样即使结了婚婚后会很郁闷而且结婚后会老为钞票夫妻两个不开心。而且这样一来酒席钞票难出了，你不要以为女的什么会出，结婚讲究门当户对，你家里就这条件你就对照到女的身上，30万何况女方家长全部积蓄是不可能拿出来，又要办酒席又要装修女的肯定拿不出的
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...32楼...
来自：上海
发帖：32＋873
30%30年啊，以后有钱就提前还，没钱公积金慢慢还。退可守进可攻啊
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...33楼...
来自：上海
发帖：291＋16155
听父母的家和万事兴 切记
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暂时没东西写
...34楼...
来自：上海
发帖：9＋507
老一辈都这样，贷足吧，父母要防老的。以后要是找个不懂事的女朋友，还能说钱都买房子用掉了～
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...35楼...
来自：上海
发帖：10＋436
严重通胀预期中，在还的起钱的前提下，贷的越多越好。举个例子，十年前贷50W和现在贷50的区别，10年的前的工资水平和现在的工资水平。
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上联：subway,railway,highway,way way to die.
下联：officer, announcer,professor,sir sir to lie.
横批：Welcome to China.
...36楼...
来自：保密
发帖：52＋4956
满大街10%+的理财 你多付首付？
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...37楼...
来自：上海
发帖：394＋6100
lz买好跌一半，作孽
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...38楼...
来自：上海
发帖：55＋391
严重通胀预期中，在还的起钱的前提下，贷的越多越好。举个例子，十年前贷50W和现在贷50的区别，10年的前的工资水平和现在的工资水平。
以后十年还会跟之前十年一样吗?欧美日二十年没涨工资。照这么算，十年后中国工资就世界最高了
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...39楼...
来自：上海
发帖：4＋11
你工资会涨，三年后 跳个槽什么的 说不定只占你工资的一半或三成了 父母的钱不要动为妙，他们养养老吧，说得不好听点，这年头看个病都不少。
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...40楼...
来自：上海
发帖：5＋101
分析下楼主的财务状况和预期收入。如果是业务型的工作，正常境况下吃青春饭的，现在应该多付一些钱。如果比较稳定型的工作，应该多贷一点，以后人民币贬值工资会自然涨的。有人说穷人是多付钱，富人是多贷钱。这个就按照自己情况来。能有这个问题，楼主必然是个“穷人”，就算硬紧按富人的思路多贷钱，只会给自己带来烦恼。
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我们的征途的星辰大海
...41楼...
来自：上海
发帖：19＋418
手上有钱 心里不慌
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我选择KDS 你选择LIBA 我们唇齿相依
...42楼...
来自：上海
发帖：103＋4298
按照最高贷款额最高贷款年限贷。。。。
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...43楼...
来自：上海
发帖：7＋216
你确定你公积金能贷满商代给你走首套利息？，都要确定好不要听中介的，另外你贷款都高达工资70%，不是我说风凉话，房子是为人服务让人幸福的，你这样即使结了婚婚后会很郁闷而且结婚后会老为钞票夫妻两个不开心。而且这样一来酒席钞票难出了，你不要以为女的什么会出，结婚讲究门当户对，你家里就这条件你就对照到女的身上，30万何况女方家长全部积蓄是不可能拿出来，又要办酒席又要装修女的肯定拿不出的 -==发送自宽带山官方iPhone APP==-引用自32楼:是新楼盘，不是中介，首套利率，不是很懂，我就去房地产交易中心问了下，以我的名字买房，确定是算首套房。。公积金能带30W，商代，有兄弟是银行的，应该没啥问题，但利率没问过、。。
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...44楼...
来自：上海
发帖：7＋217
去年底买的房子，首付40%，我现在后悔的就是当初应该多贷点买更大的，30年贷足怕什么，以后的钱更是橘子皮引用自31楼:我也是这样想的。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...45楼...
来自：上海
发帖：7＋218
分析下楼主的财务状况和预期收入。如果是业务型的工作，正常境况下吃青春饭的，现在应该多付一些钱。如果比较稳定型的工作，应该多贷一点，以后人民币贬值工资会自然涨的。有人说穷人是多付钱，富人是多贷钱。这个就按照自己情况来。能有这个问题，楼主必然是个“穷人”，就算硬紧按富人的思路多贷钱，只会给自己带来烦恼。引用自41楼:嗯~~小F认为自家也算是穷人家。。所以才这么纠结。。还是想留点现金在家里。。小F工作属于稳定型的工作。。这个行业收入基本上和工龄成正比。。熬啊~看了下大家的建议好像大部分建议是贷款贷足，时间最长嘛~
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...46楼...
来自：上海
发帖：7＋219
你工资会涨，三年后 跳个槽什么的 说不定只占你工资的一半或三成了 父母的钱不要动为妙，他们养养老吧，说得不好听点，这年头看个病都不少。 -==发送自宽带山官方iPhone APP==-引用自40楼:是啊 就怕生病啊~~
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...47楼...
来自：上海
发帖：7＋220
lz买好跌一半，作孽 -==发送自宽带山官方iPhone APP==-引用自38楼:你觉得上海会跌么？怎么可能。。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...48楼...
来自：保密
发帖：287＋2806
没什么区别，还是留点吧，多付的钱的贷款利息-存款利息的差额20年估计5万到头了
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这个世界上只有喜不喜欢，惦不惦记，在不在乎，想不想，要不要！！~~
爱是结婚以后谈的
...49楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
现在买房是只付30%的首付好？还是多付点首付好？
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