建好的廉租房为何无人入住_新华每日电讯
建好的廉租房为何无人入住
黄山市廉租房荒弃
日 08:18:09
　来源： 新华每日电讯6版
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　　投入3000多万元财政资金建成的4幢352套廉租房,闲置近两年,至今无人入住。近日,安徽省黄山市“被弃”的廉租房引发关注。
　　“被弃”的保障房背后,是门槛太高还是规划失策?
300多套廉租房无人入住
　　位于黄山南大门的汤口镇,素有“黄山门户”之称,是黄山风景区的主要生活服务区和旅游接待基地。汤口镇寨西的浮溪河畔景色秀丽,然而,浮溪河畔浮溪花园小区对面,一个有4幢楼300多户的小区,却显得异常突兀:楼宇间的往来通道上杂草丛生,不少角落还堆砌着成堆的建筑废料,荒草没过膝盖；单元楼内防盗门的外皮包装都没去掉,电梯也没启用。
　　一直负责小区门卫工作的梁师傅说:“小区2010年10月动工,2012年年底完工,2013年7月完成工程竣工验收。至今无一户入住。”
　　汤口镇政府提供的资料显示,该廉租房项目是一项省级民生工程,由安徽省发改委于2009年11月组织专家评审通过,建筑面积18068.5平方米,共352套。目前,小区内道路、绿化、供电、消防、给排水等附属工程尚未施工。
　　记者从黄山区房管局了解到,黄山区2008年以来总共建设廉租房700余套,汤口廉租房项目规模最大。该项目总投资3000多万元,其中中央、省补贴资金1000余万元,区财政配套1000余万元,汤口镇从区级财政返还的土地出让金收入中平调1000余万元。
　　对于廉租房为何被荒弃这一问题,黄山区房管局副局长洪建春介绍,省里2015年之前并未将保障房的分配指标纳入考核,中央对地方也主要考核开工建设,而不是分配入住。
当地居民住房基本自足
　　记者调查了解到,黄山区当初申报建设汤口廉租房项目的动因有两个:一是为了解决汤口镇城镇居民中低经济收入家庭住房困难,二是为了推进汤口老城棚户区改造。可是,因为缺少前期严格细致的调查摸底和论证,这两方面目前都落了空。
　　据洪建春介绍,2010年11月,黄山区房管局发布《汤口廉租住房实物配租申请公告》,将“家庭年人均收入标准低于9396元”“家庭现住房总建筑面积未达到5平方米”“至少1人已取得汤口镇3年以上汤口城镇居民户口”等5项作为汤口廉租住房实物配租申请条件。
　　实际上,汤口城镇居民人口仅3000多,依靠黄山旅游集散地优势,这里的居民人均收入多年来在黄山市一直位居前列,中低收入人口少之又少；此外,当地居民住房基本自足,对额外住房的需求并不强烈。
　　一位接受采访的居民说:“我在就地回迁安置的房子里做些小买卖就很好,为什么要去那里另租房子?没有必要,形同‘鸡肋’。”
　　据了解,2010年以来,汤口实际申请并经审核符合享受廉租房政策的,只有30余户,而且,这些符合条件的住户大多申请租赁住房补贴。当地目前已经基本完成棚户区改造的5个地块,群众全部要求就地回迁安置,不愿意选择廉租房。
民心比数字重要
　　政府投资建设保障房是为缓解城市低收入家庭的住房难问题,但类似黄山廉租房闲置的新闻近年来并不少见。
　　河南省审计厅2012年对全省6个省辖市保障性安居工程的审计结果显示,6个省辖市廉租房的空置率居然高达51%；山东省住房和城乡建设厅2013年8月披露,该省9个市、40个县有1.29万套闲置的保障住房需要重点消化解决。
　　如何避免保障房空置的尴尬局面?国家行政学院决策咨询部研究员王小广说,对廉租房等保障性住房工作的考核指挥棒,当前应当从开工率、竣工率转向入住率、满意度,倒逼责任人的眼睛从紧盯“建了多少”转为盯紧“住了多少”,使其摒弃建设中的凑数心理与管理中的侥幸心理,让廉租房真正成为低收入百姓的“暖心房”。
　　安徽省住房和城乡建设厅住房保障处副处长徐春雨等专家认为,基层政府要充分调研,切实掌握低收入家庭实际需求,确定合理的廉租住房建设规模。
　　“对目前闲置的保障房,不能抱着‘扔烫手山芋’的态度,一味强调快速‘消化’而快分,甚至乱分。”王小广说。
　　据了解,黄山区政府将着手以公开拍卖方式处置汤口廉租房,并拟将所得资金再在中心城区等地分批新建、配建或购置与汤口廉租房项目规模相等的廉租房。
　　　　　　　　(“新华视点”记者王立武、马姝瑞)
　　　新华社合肥4月28日新媒体专电
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关于网友反映长时间未能住上廉租房问题的回复
网友&chuj&以《沧海都变桑田了，几时能住上廉租房？》为题发帖称：2013年申请了廉租房，经过层层审查，我终于被列入候选名单。在城区接近上千户候选户中，本人是唯一住房面积为零的轮候户，至今未住上廉租房。每年新建那么多廉租房到底分配给谁了？每年公布的那么多不符合条件而退出的廉租房又分配给谁了？说好的高山片区廉租房从去年就宣称在去年6月份抽签分配，什么原因到现在还没落实下来？
【答复意见】
针对网友轮候至今未住上廉租房的问题，我局立即对所反映问题进行了核实，现回复如下：
一、按照国家规定，低收入困难家庭住房保障一般有实物配租和租赁补贴两种形式。实物配租是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金；租赁补贴是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房。在房源不足的情况下，或者根据保障对象的个人意愿，部分保障对象选择领取租赁补贴，自行租房居住，解决住房问题。
二、经核实，2013年，网友&chuj&申请市区低收入困难家庭住房保障（即廉租住房保障）。按规定程序经街道办、民政、房管等部门联合审核后，其符合条件，被批准列入轮候范围。轮候期间，由于市区未有房源分配，因此只能通过租赁补贴的方式为网友&chuj&提供保障；按照市政府核定的标准，目前网友&chuj&每月领取租赁补贴140元。此外，每年我局都严格执行&准入和退出&相关规定，在年审时清退不符合保障条件的对象，收回廉租房，并安排符合条件的轮候对象入住。轮候期间，我局曾安排网友&chuj&入住年审收回的步梯廉租房。但由于患病等原因，其表示电梯房更加方便其生活和出入，愿意等市区电梯廉租房建成后，参加抽签分配。我局只能按其意愿处理。因此，网友&chuj&目前虽然没有入住廉租房，但通过领取租赁补贴，享受国家住房保障政策。
三、我局一直重视市区住房保障的信息公开工作，认真按照国家规定，定期将市区保障性住房的建设和分配等信息，在茂名市政府重点领域信息公开专栏-保障性住房信息网站（http：//zdly./category/115）、局门户网站（http：//fcj./）和茂名市住房保障网（http：//61.146.235.52：8181/zfbz/default.aspx）进行公开。
四、作为市区住房保障工作的组织实施部门，我局责无旁贷，将会进一步加大力度，积极推进高山第七期保障性住房（电梯房）后期配套和服务建设，争取尽快安排网友&chuj&及其他轮候对象参加分配抽签，早日入住。
此复！感谢网友对我局工作的关注和支持！欢迎广大网友继续对我们的工作进行监督并多提宝贵意见！
茂名市房产管理局
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泰安廉租房公示2015与泰安廉租房位置
2015，泰安，廉租房，公示，申请条件，位置，多少钱，流程，手续，时间，最新政策，要求
泰安廉住房公示2015扩展
最近，不少网友在问泰安廉租房公示2015的相关情况，对泰安廉租房位置在哪里很关注，为解答大家的疑问，本专题将为您解答这类问题，同时还包括泰安廉租房公示2015什么时候公示，泰安廉租房多少钱，泰安廉租房最新政策，泰安廉租房申请条件是什么，公示名单，泰安公租房，泰安廉住房需要符合哪些要求，申请流程，什么样的人可以申请泰安廉租房，手续，什么时间申请等。欢迎查看详情。
泰安廉租房公示2015与泰安廉租房政策　　泰安廉租房新政策中规定，泰安市决定实施“公租房廉租房并轨”,同时发布《市区公共租赁住房申报公告》,自日至日,首批668套公共租赁住房接受申请。根据公告,申请人的年收入门槛有所放宽。记者了解到,泰安市2013年公共租赁住房申请家庭的人均年实际收入低于21810元,而此次公共租赁住房的申请条件则放宽为人均年实际收入低于23970元,家庭财产低于191760元。更多关于泰安廉租房公示2015与泰安廉租房位置的相关信息，请继续查看下文介绍
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2015泰安廉租房位置与泰安廉租房申请条件　　及早了解泰安廉租房的申请条件，或许对您了解泰安廉租房位置有帮助。据悉，符合下列条件的家庭或年满35周岁的单身人员，可以申请廉租住房或经济适用住房：（1）在泰山区、岱岳区、高新区和泰山景区范围内有城镇常住户口；（2）无房户或现住房人均建筑面积低于12平方米（含）；（3）家庭人均年实际收入低于城市居民上年度人均可支配收入的70%（2013年我市城镇人均可支配收入为28201元，70%为19740元）。以上全部内容就是本专题为您介绍的泰安廉租房公示2015与泰安廉租房位置，希望对您有帮助，非常感谢您的阅读。
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&&【免责声明】本专题信息收集于互联网，仅供参考使用。如内容涉及您的权利，请尽快与我们取得联系，我们会及时清理删除，谢谢合作！【编辑：liu】2012泰安市廉租房住房摇号结果（1-200）
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泰安市市区第六批保障性住房
分配公开摇号中号家庭名单
泰安市市区第六批保障性住房分配公开摇号仪式于7月24日上午在泰安市电视台演播大厅举行，摇号情况通过泰安电视台第二套节目和东方泰山网进行了同步直播，市纪委的监督人员对摇号过程进行了全程监督，泰山公证处的公证员对摇号程序、申请家庭数据和摇号全过程进行了公证。通过电脑摇号确定了137户公共租赁住房家庭及其相应住房，804户廉租住房实物配租家庭及其相应住房。现将中号情况公布如下：
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