求问在中国外国人美国卖房税收卖房要办理什么手续吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-16 00:05 标签： 外国人在中国卖房手续
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外籍人士在中国境内购房的基本要求
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买房需要什么资料以及基本要求，对外籍人士在我国内地申请房屋权属登记时，当事人的姓名是使用外文或中文，我国现行的法律还没有明文规定，各行政机关对此的处理方式也不完全一致。如工商行政管理机关在颁发营业执照时，不管当事人为何种国籍，使用何种母语，均以英语表示其姓名。公证机构则以当事人自已选用的语言表示。以下是外籍购房者在中国境内买房的基本要求：第1，购房人员需要在中国居住满一年。第2，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。第五，备齐资料后，需首先交由涉外审批进行审查。第六，如购房人需要贷款且无固定收入的，其、婚姻证明及配偶同意购房证明均需经所在国公证机构公证。
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全国服务热线(7x24小时人工服务)本人在国外，在驻外中国大使馆办理房屋委托公证，委托国内亲戚办理卖房手续，是否可以？
提问者:热心网友
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你最好要找当地律师代为帮你办理房屋公证手续，这样可以帮你省较多的时间和精力。而且你要了解一下你房屋所在地的房管所关于房屋出售时，产权人如果已婚是否其配偶也要在公证书上体现同意出售该房产，如果要你爱人也要到场办理公证。同时也要在公证书上要最好要体现土地证、户口、水电、煤气等都公证给你亲戚。
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