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单身贵族想置业？ 首选保值小户型最低0首付
[摘要] 随着教育程度和社会地位的提高女性也可以独当一面，甚至在某些方面超越了男性。女性有了自己的事业，衣、食、住、行等生活的各个方面都不再需要依靠男人，也有能力给自己一个只属于自己的避风港。地方不用太大，但一定要精致。临沂房天下就为您推荐精致小户型6盘，仅供参考。
单身贵族想置业？ 首选保值小
随着教育程度和社会地位的提高女性也可以独当一面，甚至在某些方面超越了男性。女性有了自己的事业，衣、食、住、行等生活的各个方面都不再需要依靠男人，也有能力给自己一个只属于自己的避风港。地方不用太大，但一定要精致。临沂房天下就为您推荐精致小户型6盘，仅供参考。400-890-0000 转 638261动态：环球香樟园现主推高层现房小户型均价5000元/㎡左右，0首付。小户型位处8层与24层之间，有45㎡和48㎡两种户型，约100户，70年产权，部分房源将于2014年12月交房。10+1电梯洋房，一梯两户，均价6300元/㎡，购房每平减100元，且在7日内交30%首付，总房款再减5千元或一次性付款总房款减1万2。乘K10路、k87路、21路均可抵达。交通出行图&环球香樟园周边楼盘价格项目单价均价5000元/平方米区域房价周边新盘房价周边二手房成交价
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　　最近有粉丝因为买房的问题跟小编抱怨“没有房不想结婚”，其实这也是很多年轻人会遇到的问题，难道没房子真的就要分手吗？
　　先来看看这位朋友的情况↓ ↓ ↓ ↓ ↓
　　小编觉得，毕业5年，在广州没买到房除了工资太低外（两个月入一万，在广州首付30万左右的话也得攒个好几年）；消费比较大也是一个大原因，两人每个月花费6、7千（妹子后来说租房1500，伙食两人2000），既不想过得紧巴巴又想买房，难咯！
　　其实如果想买房就要付出努力，要么拼搏，要么吃苦！买房不能说是男方一方的责任，在一起那么久了，应该一起奋斗。天底下没有那么好的事情，又能享受生活，又没有压力，除非你找个富二代。如果不是，那么就好好的为未来计划吧，年轻不是享受的资本。
　　小编在这里提供四个方案：
　　1、节流；既然知道男友的家庭情况，就应该早做打算，多多存钱。房子可以租在城中村，加水电800妥妥的～如果经常在家做饭的话，2个人1000块的伙食费可以吃的很好了。下馆子、打车、高档化妆品那些就尽量少享受了。这样一个月一万最起码能省个五千出来买房，一年就是6万，白手起家的第一桶金真的是省出来的！
　　2、开源：努力提升自己，相互多鼓励，工作待遇不好或者前景不好就跳槽换个收入高点的工作，或者至少出去兼职，这样一年又可以增加几万的收入。
　　3、不买房子：如果做不到开源节流，那就只能不买房子了，房子也不是必需品，你们开心就好；
　　4、回家买房：可以尝试回去一方的家里结婚工作，这样才有机会买房过生活，也有老人可以照应下。如果一定要留在广州，就得改变一下现在的生活方式，想想办法增强赚钱能力。
　　总之，如果你男朋友人靠谱，两个人一起奋斗，房子迟早都会有的，只要不是特别挑剔，首套房并不特别遥远，那时候你回头看，会发现这段日子相当有意思！
　　大家如果有更好的建议，也可以评论回复哦！
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因为买房子这个事情弄的对生活很迷茫，不知道这种借钱买房的情况是不是真的很普遍，以后的生活压力会不会很大？
男朋友27，工作4年多，我25，工作3年，我们恋爱3年多，平时花钱也不算节约，他月薪3000，我2000，他这几年存了3万，我也是很奇怪再穷他爸妈怎么也不说给儿子存点买房子的钱，平时节约一点就是了啊，反正就是说没有存钱，手上可以给的钱只有3万是办婚事用的，买房子拿不出钱。。。但是既然我选择了这样的家庭也没有办法，身边的朋友也说穷家庭只要没有架子也是可以的，首付不够那就借呗！
算下来首付9万左右，贷款30年，一个月1000多的贷款，房子看中了，那么问题就来了，首付怎么凑，以后每月还贷款后的日子怎么过！
他家找他亲戚借了2万，还有4万要我找家里拿，房子写我们两个的名字，那2万他爸爸妈妈和我们一起还，说9万块买房还要找我们要一半,反正就是各种不舒服！
说实话我不是那种不能一起吃苦的人，现在借钱以及贷款的我都没有说什么，但是毕竟社会经验浅，我不知道以后那种背着债的日子能不能一起承受！我也算了算，我俩每个月工资加起来刨去贷款就只有三千多了。。。还要顾一家的生活，还要存钱结婚、装修以及以后养小孩，各个都不是一个小数目，现在付个首付都这么难，那后面的钱这么凑！
有人挺过来了吗，以后真的不会为钱起争执吗？
首付加装修的钱千万不能借，不然日子难熬哦&
小米椒 +10
两口子努力算不错了，老家乡下结婚一是房子.
我可以说，以后有得吵，房子买了，你装修起码还要几万块钱，结婚花的钱不说，因为要收礼，应该不会亏就是了，小孩以后一个月花一千是很简单的，反正得好好想想，主要还是看你男人及家人如何待你，综合考虑吧！
办法总比困难多。
是的，简单装修几万块还要买家具电视冰箱空调几万块，还要交水电气安装费1万元，还有各种税费和大修基金1万多，看样子你们赚这点钱结婚后天天吵架。
没得必要买，租房住，反正农村有房，有粮心中不慌。
中国普通民众一辈子就“栽”在这个房子上，随便一套房都几十万，拿工资的人不吃不喝一辈子也买不起，想起这件事看到再激情的中国梦新闻也不想和大家一起瞎鼓掌拥护。幸福感都去哪儿了？
说得对极了&
当房奴吧。。。。。有几十万买房还不如在家修个小别墅。还可以买个车
租房的钱可以还贷了，刚需，还是买吧，还钱比存钱快，熬过这几年就好了。
哎~毕竟你们年纪现在摆到那儿了，马上就30岁了。现在着急买房子可能也是为了男朋友给你个交代，好有底气和你结婚。其实你两个工资加一起差不多5000多，还贷以后每个月还剩3000多，其实够用了。几万块钱，说多不多，说少其实也不少了，也不是每个家庭随随便便都有能力拿得出，老年人有的思想是比较保守，现在是暂时借外债，等你和男朋友结了婚，老人家态度又不一样了，到时候家里如果支持下，就算借的，慢慢还自家人总比还亲戚的钱容易点。反正不要去租房子了，你结婚以后，租房子一年按最少的套二算一年也要一万多，和你每个月按揭1000多差不多了。但是买房的话，把首付借的钱还清了，等两年按计划每个月还月供就松活了，只是前期的压力稍大一点。你们也还好嘛，我也是刚刚买了房子，虽然说没有在外面借钱，但是我还单身，首付拿了十万出头，直接把我几年存款洗白，每个月月供还有2000多，像你这么悲观的话我只有去死了……
PS.不管咋个说，你现在买房子的决定绝对是正确的，广安房子绝对还会涨哈（这个也还是要看位置哈），现在买至少不后悔，再过两年的话，你9万块钱，怕是连首付都不够了，即使以后你确实觉得压力大得遭不住了，你把房子当二手房卖了，总价也会比你刨除首付和按揭总额以后还要多点儿哈，反正你不得亏。
论坛装逼不犯法，别停继续&
我管他什么狗屁几级城市，我有能力自己买房子自己住，房子增值了我想用小房子换大房子，这个是人之常情，也是市场规律，炒房什么的还谈不上，只是个人给人家楼主妹儿的一点建议，屌丝狗你不懂个人爬开点哈，看到你就烦得很~！&
还在想着炒房 什么心态，在广安这种名义上挂号的5级城市，自住买房无所谓，还炒房？&
楼主现在是已经结婚了还是在准备阶段？
楼主你先考虑一下婚后的苦和矛盾你能否扛得住，这个男人值得你吃这分苦吧，结婚之际多想想，不然婚后压力和心态都会更不好！
这就是十年前的我，如今各种痛苦
这就是十年前的我，如今各种痛苦
扯谎都不打草稿的~！！莫说真正是十年前，5年前你买了房子根本也没得啥子好痛苦的，以当时在广安说起还算高档的【上甲山水】为例，当时排个号转手卖就能赚几大千，而且当时最早的一批折扣以后算下来只要2000多一平，涨价以后均价也才3000多，你现在去看上甲山水的一套二手中等户型的房子随随便便都是50、60多万，广安现在几个新楼盘均价也才4600左右，现在的行情也不过这个价，比起几年前刚修那阵涨了一倍多，如果真正按照十年前的总价买，然后5年前又卖了的话（而且当时的房贷利率远没有现在这么高，现在算下来20年期要达到7.73%左右，银监会的房贷新政根本在广安没落地）莫说啥子“各种痛苦”，可能连第二套、第三套房子都买起了。
放弃吧，为了婚后的生活质量，何苦苦挣面子？租房者就无法婚姻生活，放眼世界，普天下只有房地产商宣传的“当代中国”才特有！
是的，简单装修几万块还要买家具电视冰箱空调几万块，还要交水电气安装费1万元，还有各种税费和大修基金1万 ...
提星朋友一下，现在没有水电安装费了哈，水电交费就用。
这么年轻就买房？？？？？？？？？！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
扯谎都不打草稿的~！！莫说真正是十年前，5年前你买了房子根本也没得啥子好痛苦的，以当时在广安说起还算高档的【上甲山水】为例，当时排个号转手卖就能赚几大千，而且当时最早的一批折扣以后算下来只要2000多一平，涨价以后均价也才3000多，你现在去看上甲山水的一套二手中等户型的房子随随便便都是50、60多万，广安现在几个新楼盘均价也才4600左右，现在的行情也不过这个价，比起几年前刚修那阵涨了一倍多，如果真正按照十年前的总价买，然后5年前又卖了的话（而且当时的房贷利率远没有现在这么高，现在算下来20年期要达到7.73%左右，银监会的房贷新政根本在广安没落地）莫说啥子“各种痛苦”，可能连第二套、第三套房子都买起了。
如果有你这样的手法与眼光，我也不会如此痛了！如今我们家还属于无房户！而且家里多点钱就被婆家以各种藉口或借或用，所以你描绘的火红日子的确没过上！而这一切都是因结婚时没让婆家出钱造成的！
婆家不出大价钱坚决不嫁！
结婚后面临的问题还多哦。装修房子得好几万，现在养娃娃开销不小啊。
一直盼着啃老是不行的，
2015年优秀版主团队
2016年优秀网友
|四川新闻网传媒集团 四川麻辣文化传媒有限责任公司版权所有|前有一套房，二套没首付，怎么办？
光辉岁月12431
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免费咨询引用280楼楼主的发言:所以需要确定清楚之后，才到银行融资，不然浪费你的时间和精力，遇上急用资金的话，那么头脑都会大的。引用276楼楼主的发言:抵押融资，不同的年限，不同的还款方式，利息不一样引用268楼楼主的发言:有人咨询抵押融资，直接说利息多少？期限多久？问其它情况，也不告诉我。其实银行融资需要条件的 假如你的房龄太老了，那么很多抵押产品不能做。假如说你没有流水，那么低息的产品，那么你也不能做。我主要是根据客户的实际情况，然后针对性的给以抵押融资方案，客户觉得合适的话，就操作融资，不合适的话，就了解下。
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免费咨询引用280楼楼主的发言:所以需要确定清楚之后，才到银行融资，不然浪费你的时间和精力，遇上急用资金的话，那么头脑都会大的。引用276楼楼主的发言:抵押融资，不同的年限，不同的还款方式，利息不一样引用268楼楼主的发言:有人咨询抵押融资，直接说利息多少？期限多久？问其它情况，也不告诉我。其实银行融资需要条件的 假如你的房龄太老了，那么很多抵押产品不能做。假如说你没有流水，那么低息的产品，那么你也不能做。我主要是根据客户的实际情况，然后针对性的给以抵押融资方案，客户觉得合适的话，就操作融资，不合适的话，就了解下。
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我有一套300万房子，红本在手，可以贷款多少？利息怎么算？
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悄悄了引用283楼阿西德米的发言:我有一套300万房子，红本在手，可以贷款多少？利息怎么算？
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信任是交流的真正开始&了解你的基本情况，然后针对性的选择符合你的要求&引用276楼楼主的发言:抵押融资，不同的年限，不同的还款方式，利息不一样引用268楼楼主的发言:有人咨询抵押融资，直接说利息多少？期限多久？问其它情况，也不告诉我。其实银行融资需要条件的 假如你的房龄太老了，那么很多抵押产品不能做。假如说你没有流水，那么低息的产品，那么你也不能做。我主要是根据客户的实际情况，然后针对性的给以抵押融资方案，客户觉得合适的话，就操作融资，不合适的话，就了解下。
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只有国外的流水，深圳有房，房子竣工的是91年。没神马负债，需要期限长，利息低。我们推荐5.1厘的产品&华为上班的引用285楼楼主的发言:信任是交流的真正开始 了解你的基本情况，然后针对性的选择符合你的要求 引用276楼楼主的发言:抵押融资，不同的年限，不同的还款方式，利息不一样引用268楼楼主的发言:有人咨询抵押融资，直接说利息多少？期限多久？问其它情况，也不告诉我。其实银行融资需要条件的 假如你的房龄太老了，那么很多抵押产品不能做。假如说你没有流水，那么低息的产品，那么你也不能做。我主要是根据客户的实际情况，然后针对性的给以抵押融资方案，客户觉得合适的话，就操作融资，不合适的话，就了解下。
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期限是15年的&房子产权只有50年的引用286楼楼主的发言:只有国外的流水，深圳有房，房子竣工的是91年。没神马负债，需要期限长，利息低。我们推荐5.1厘的产品 华为上班的引用285楼楼主的发言:信任是交流的真正开始 了解你的基本情况，然后针对性的选择符合你的要求 引用276楼楼主的发言:抵押融资，不同的年限，不同的还款方式，利息不一样引用268楼楼主的发言:有人咨询抵押融资，直接说利息多少？期限多久？问其它情况，也不告诉我。其实银行融资需要条件的 假如你的房龄太老了，那么很多抵押产品不能做。假如说你没有流水，那么低息的产品，那么你也不能做。我主要是根据客户的实际情况，然后针对性的给以抵押融资方案，客户觉得合适的话，就操作融资，不合适的话，就了解下。
2015的困惑
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我现在有一套大概市值400，欠款40，可以抵押多少钱呀出来啊？抵出来的钱分多少年还？每个月还多少啊？引用楼主的发言:      客户李先生，自有一套房产，房产价值300万，因工作调动问题想在在单位附近购买一套房产，房产价值350万，由于没有首付资金，遇到贷款方面的问题，前来咨询。我公司渠道经理针对其情况，制订如下方案：1.将一套自有房产向银行申请房屋抵押贷款，年限为30年，将成数控制在4成首付之内(140万)用来做购买房产的首付款。2.向银行申请二手房按揭贷款购买价值350万元的房产，年限为30年，提出申请140万元的额度。这样操作既满足了购买房产的要求，同时又让李先生节省了月供交纳数额，问题圆满解决。      
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悄悄了引用288楼2015的困惑的发言:我现在有一套大概市值400，欠款40，可以抵押多少钱呀出来啊？抵出来的钱分多少年还？每个月还多少啊？引用楼主的发言:&&&&&&客户李先生，自有一套房产，房产价值300万，因工作调动问题想在在单位附近购买一套房产，房产价值350万，由于没有首付资金，遇到贷款方面的问题，前来咨询。我公司渠道经理针对其情况，制订如下方案：1.将一套自有房产向银行申请房屋抵押贷款，年限为30年，将成数控制在4成首付之内(140万)用来做购买房产的首付款。2.向银行申请二手房按揭贷款购买价值350万元的房产，年限为30年，提出申请140万元的额度。这样操作既满足了购买房产的要求，同时又让李先生节省了月供交纳数额，问题圆满解决。&&&&&&
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每个融资的机构，都有其融资机构的主打产品&那么也就不可能每家银行融资的产品，他们都不是特别熟悉操作的流程等
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贷款机构，一般有相应的合作银行，而不是每家银行都有合作的，因为银行的产品大同小异，银行的条件也大同小异。引用290楼楼主的发言:每个融资的机构，都有其融资机构的主打产品 那么也就不可能每家银行融资的产品，他们都不是特别熟悉操作的流程等
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了解清楚，还款方式的区别，是区分清楚利息的不一样引用261楼楼主的发言:等额本金或者等额本息，随着本金的减少，从而利息也不断的减少。引用260楼楼主的发言:抵押融资是银行直接给出实际的利息，没有打等本等息的概念，所谓的等本等息，就是每个月本金和利息一样。假如你在银行信用融资10万，银行说利息6厘&那么每个月的利息都是600，不会随着本金的减少，而利息减少。引用259楼楼主的发言:第一个月的利息除以融资总的额度就是银行实际的利息引用258楼楼主的发言:其实很多银行的信用融资的实际利息都是比较高的&比如平安有些产品对外说8.5厘&其实换算成等额本息的话，至少1.3分以上每月&银行算成等本等息月8.5厘&无论怎么算&三年期总的利息是一样的&只不过是数字游戏而已罢了引用257楼楼主的发言:其实首付差个20-30万&操作信用的话，就可以了&利息的话&4厘-1分之间&具体的话，要看个人的情况引用256楼楼主的发言:了解清楚银行的规定，方便以后融资引用254楼楼主的发言:查询次数近2月查询次数超过5次，想融资难上加难。引用253楼楼主的发言:有个人咨询&负债宁波50万&华润30万&工资1万多&由于负债高，查询次数也多&导致不能做
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有些抵押融资需要质押，也就是回存引用292楼楼主的发言:了解清楚，还款方式的区别，是区分清楚利息的不一样引用261楼楼主的发言:等额本金或者等额本息，随着本金的减少，从而利息也不断的减少。引用260楼楼主的发言:抵押融资是银行直接给出实际的利息，没有打等本等息的概念，所谓的等本等息，就是每个月本金和利息一样。假如你在银行信用融资10万，银行说利息6厘 那么每个月的利息都是600，不会随着本金的减少，而利息减少。引用259楼楼主的发言:第一个月的利息除以融资总的额度就是银行实际的利息引用258楼楼主的发言:其实很多银行的信用融资的实际利息都是比较高的 比如平安有些产品对外说8.5厘 其实换算成等额本息的话，至少1.3分以上每月 银行算成等本等息月8.5厘 无论怎么算 三年期总的利息是一样的 只不过是数字游戏而已罢了引用257楼楼主的发言:其实首付差个20-30万 操作信用的话，就可以了 利息的话 4厘-1分之间 具体的话，要看个人的情况引用256楼楼主的发言:了解清楚银行的规定，方便以后融资引用254楼楼主的发言:查询次数近2月查询次数超过5次，想融资难上加难。引用253楼楼主的发言:有个人咨询 负债宁波50万 华润30万 工资1万多 由于负债高，查询次数也多 导致不能做
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其实有些银行&看似利息很低的产品&，那么需要额外的条件的&引用293楼楼主的发言:有些抵押融资需要质押，也就是回存引用292楼楼主的发言:了解清楚，还款方式的区别，是区分清楚利息的不一样引用261楼楼主的发言:等额本金或者等额本息，随着本金的减少，从而利息也不断的减少。引用260楼楼主的发言:抵押融资是银行直接给出实际的利息，没有打等本等息的概念，所谓的等本等息，就是每个月本金和利息一样。假如你在银行信用融资10万，银行说利息6厘&那么每个月的利息都是600，不会随着本金的减少，而利息减少。引用259楼楼主的发言:第一个月的利息除以融资总的额度就是银行实际的利息引用258楼楼主的发言:其实很多银行的信用融资的实际利息都是比较高的&比如平安有些产品对外说8.5厘&其实换算成等额本息的话，至少1.3分以上每月&银行算成等本等息月8.5厘&无论怎么算&三年期总的利息是一样的&只不过是数字游戏而已罢了引用257楼楼主的发言:其实首付差个20-30万&操作信用的话，就可以了&利息的话&4厘-1分之间&具体的话，要看个人的情况引用256楼楼主的发言:了解清楚银行的规定，方便以后融资引用254楼楼主的发言:查询次数近2月查询次数超过5次，想融资难上加难。引用253楼楼主的发言:有个人咨询&负债宁波50万&华润30万&工资1万多&由于负债高，查询次数也多&导致不能做
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觉得抵押利息很高的人&其实身边的朋友很多在讨论抵押第一套，然后再买二套。然后，你就随便问问了引用294楼楼主的发言:其实有些银行 看似利息很低的产品 ，那么需要额外的条件的 引用293楼楼主的发言:有些抵押融资需要质押，也就是回存引用292楼楼主的发言:了解清楚，还款方式的区别，是区分清楚利息的不一样引用261楼楼主的发言:等额本金或者等额本息，随着本金的减少，从而利息也不断的减少。引用260楼楼主的发言:抵押融资是银行直接给出实际的利息，没有打等本等息的概念，所谓的等本等息，就是每个月本金和利息一样。假如你在银行信用融资10万，银行说利息6厘 那么每个月的利息都是600，不会随着本金的减少，而利息减少。引用259楼楼主的发言:第一个月的利息除以融资总的额度就是银行实际的利息引用258楼楼主的发言:其实很多银行的信用融资的实际利息都是比较高的 比如平安有些产品对外说8.5厘 其实换算成等额本息的话，至少1.3分以上每月 银行算成等本等息月8.5厘 无论怎么算 三年期总的利息是一样的 只不过是数字游戏而已罢了引用257楼楼主的发言:其实首付差个20-30万 操作信用的话，就可以了 利息的话 4厘-1分之间 具体的话，要看个人的情况引用256楼楼主的发言:了解清楚银行的规定，方便以后融资引用254楼楼主的发言:查询次数近2月查询次数超过5次，想融资难上加难。引用253楼楼主的发言:有个人咨询 负债宁波50万 华润30万 工资1万多 由于负债高，查询次数也多 导致不能做
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其实是先卖房后买房，还是先抵押完再买大点&然后再卖小的&换房也不容易啊
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合理安排好买卖房时间&因为有时候计划赶不上变化，多预算点时间和费用&不然时间拖久了，要么又要到银行融资，要么借熟人的钱，导致自己心力交瘁。引用296楼楼主的发言:其实是先卖房后买房，还是先抵押完再买大点 然后再卖小的 换房也不容易啊
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必要时可以做随借随还的还款方式&引用297楼楼主的发言:合理安排好买卖房时间 因为有时候计划赶不上变化，多预算点时间和费用 不然时间拖久了，要么又要到银行融资，要么借熟人的钱，导致自己心力交瘁。引用296楼楼主的发言:其实是先卖房后买房，还是先抵押完再买大点 然后再卖小的 换房也不容易啊
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随借随还的还款方式有利于提前还款，尤其是短期换房需要资金的客户。提前还款没有违约金引用298楼楼主的发言:必要时可以做随借随还的还款方式&引用297楼楼主的发言:合理安排好买卖房时间&因为有时候计划赶不上变化，多预算点时间和费用&不然时间拖久了，要么又要到银行融资，要么借熟人的钱，导致自己心力交瘁。引用296楼楼主的发言:其实是先卖房后买房，还是先抵押完再买大点&然后再卖小的&换房也不容易啊
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还款方式，先息后本，针对前期资金投入大，没有那么多资金还本金的人，期限最长是5年，按时还款的话，那么是可以续约的。那么可以选择先息后本的还款方式，有利于资金最大化的使用。引用299楼楼主的发言:随借随还的还款方式有利于提前还款，尤其是短期换房需要资金的客户。提前还款没有违约金引用298楼楼主的发言:必要时可以做随借随还的还款方式&引用297楼楼主的发言:合理安排好买卖房时间&因为有时候计划赶不上变化，多预算点时间和费用&不然时间拖久了，要么又要到银行融资，要么借熟人的钱，导致自己心力交瘁。引用296楼楼主的发言:其实是先卖房后买房，还是先抵押完再买大点&然后再卖小的&换房也不容易啊
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