专家解析：美国投资移民或有四大风险
专家解析：美国投资移民或有四大风险
- 美国留学新闻资讯 】
　　方式有很多种，其中由于其低门槛、低要求在中国大热。那么，选择投资进行美国移民的方式是否合理呢？专家分析，投资移民或有四大风险。
　　&50万美金就可投资移民&，近年美国EB-5投资移民由于其低门槛、低要求在中国大热。据美国移民局统计，截至2011年11月份共有2969名中国公民申请EB-5，在所有申请人中占比75%。不过，在项目鱼龙混杂的背景下，投资者稍有不慎就可能面临意想不到的风险。最近，美国一个EB-5政府债券项目破产，更引发了国内投资者对美国EB-5投资移民风险的关注。
　　针对美国EB-5投资移民的风险，本报商旅周刊新浪官方微博的一项专项调查显示：超过半数的受访者将矛头直指中介机构，认为&机构虚假宣传，刻意隐瞒项目风险加剧了投资风险&，也各有四成的受访者认为&全球经济环境不理想，加剧投资风险&，&明年到期，政策变化带来一定风险&;此外逾二成人认为项目选择不当也会带来风险。
　　对于这些潜在的风险，机构有何说辞，投资者怎样才能规避风险?记者连日来对此展开了专项调查。
　　移民法案明年到期或作调整
　　美国现有的投资移民法案将于明年9月底正式到期，到期后该项目会继续运行还是就此关闭?倘若继续运行，是否会因为申请人的爆棚而提高门槛?这是当下投资移民美国最需要弄清楚的一个问题。而面对政策变化所带来的风险，部分投资者表现出些许焦虑。
　　&EB-5即将在明年9月底到期，从目前我们和一些律师包括区域中心的人的沟通情况来看，大多数人是认为不会有太大的调整。&广东澳星美国投资移民项目总监Tony Sun表示，目前EB-5的数量呈大幅度上升趋势，但还未触及配额的上限，加上美国总统大选是在2012年年底，所以大幅度调整EB-5的可能性不高。
　　飞洋移民副总经理晏承志则告诉记者，&我们的确听到传闻说，明年美国政府会修正相关法律，EB-5投资移民的门槛也会增加。其门槛主要体现在投资额增加，对此有说法是提高至80万美金，也有说会提高至100万美金。现在尚无法证实。&不过他表示，即便是门槛提高，也不会影响投资者的投资热情。门槛提高后的市场反应情况已印证了这一点。
　　全球经济不稳投资风险增大
　　除了政策面的因素外，美国EB-5投资移民还将面临全球经济不景气所带来的影响。对此，晏承志认为，从理论上讲，全球经济的不景气可能给投资移民带来一定的风险。但是如果选择了合适的项目，那么风险就会降低。&EB-5项目成功与否，不由美国移民局决定，也不由中介机构决定，而是由项目本身决定。&
　　嘉诚海外移民公司董事长杨小平则表示，从2008年美国次贷危机以来，到2011年，美国次贷危机已减退，近期主要是欧洲出现危机。从各种经济数据可以看出，美国的经济实力仍是全球领先，相信美国经济将会在未来十年有上升趋势，现在投资美国市场是一个较好的时期。
　　Tony Sun对此也并不担忧。他分析，&首先我觉得全球经济明转好，尤其是美国，近期公布的各项数据都好于预期，无论是失业率或者是消费者信心指数。美国经济的底蕴是非常良好的，目前也只是由于欧债危机的拖累一定程度影响了美股的出口和金融业，不过总体我是看好美国的未来的，这点大家也可以从近期的美股看得出来。&他进一步指出，在这个点会给美国投资移民带来一个比较好的机会，因为经济的转暖，使得项目在成立以后拥有了更多的市场机会，因为在大环境趋势向好的情况下，会大大提供项目的成功率，失业率的下降会对客户转829更有好处。
　　投资项目五花八门选择要谨慎
　　据了解，目前市场上的EB-5投资移民项目可谓五花八门，涵盖了酒店、度假村、老年公寓、医院、商业楼宇等常规产业，以及沼气工程、石油开采、酿酒厂、火鸡饲养与加工场等相对冷门的行业。很多机构在推介自己项目的时候，都在强调自己的高收益和低风险。然而，正如专家所言，EB-5投资移民最大的风险正是与项目本身息息相关。
　　晏承志向南方日报记者透露了他在选择项目时的两把标尺：首先看项目的性质。如果项目是劳动密集型项目，并且与社会福利有关，譬如市政工程类的，它一般都会如期开工，从而快速帮助投资人实现&直接或间接创造10个就业机会&的要件。对于百分百的以盈利为目的的商业类项目则要谨慎。第二，要看募集人的出资比例。&一般投资人募集的资金占比在20%-30%左右的比例是安全的，不会因为募集人加入的早晚而影响到开工的进度。如果募集资金的比例过高，甚至百分百靠募集资金来进行的项目，那风险就相对高。&
　　而Tony Sun则表示，目前市场上的EB-5投资主要集中在房地产项目上会比较多，主要是因为国人对房地产的认可度最高。风险往往和收益成正比，那么对于一些回报预期(并非针对投资者)比较高的项目来说，风险也就会比较大一些，比如说有些市场化并不成熟的新能源和一些高科技行业等。其实风险并不仅仅限于项目，一个合理的股权结构也是控制风险的必要举措。
　　虚假宣传加剧投资风险
　　从各位专家的分析中，我们不难看出，EB-5投资移民的关键就在于选择一个好项目。但在激烈的客户争夺战中，有些机构在推介自己的项目悄然把风险给&隐瞒&了，甚至刻意做一些有诱导性的虚假宣传，这也加剧了申请人的投资风险。
　　Tony Sun坦言，目前市场上肯定有一部分EB-5项目是存在虚假成分的，只是因为EB-5的滞后性这些项目目前还没有被揭露出来。&在这里我要特别提醒投资者，天上不会掉馅饼，别相信过分好的事情。外国的项目方对投资者而言是很难接触到的，所以对投资者来说，中介是除项目本身以外最重要的部分。
　　对于这个问题，杨小平告诉记者，很多人会误信一些虚假广告：投资50万美元两三年保本归还，然后全家拿绿卡。这些广告往往把风险掩饰得一干二净，到头来投资者发现无法拿到永久绿卡，投出去的钱也没能拿回。
　　事实上，美国投资移民EB-5项目是具有一定风险的。这是由其本质决定的。在美国，只有经济差，失业率高的地方才能申请EB-5项目，项目需要足够的资金运作，并且产生足够多的就业岗位，这样申请人在两年后才有条件申请永久绿卡。而EB-5的风险就在于，项目收到钱后，能否如期开工，能否雇佣足够的雇员。某些比较出名的EB-5项目很早就收了钱，但是迟迟还未动工，这样就存在风险了。也如某个酒店项目，本来最初的设计只能接收200个申请人名额，忽然间却多加了100个名额，但是酒店设计却没改变，这样的项目就比较危险。
　　对于部分机构在项目推介时宣称的&政府担保&，有业界专家强调：政府参与EB-5项目并不意味着&政府担保&，美国数百个EB-5项目中没有一个真正姓&官&或姓&国&，即没有任何官方机构拥有EB-5区域中心项目，也没有任何一个官方机构直接经营和管理EB-5项目。如果项目本身经营没有达到移民局要求，投资人自己将承担风险。而对项目本身经营产生的风险，任何官方机构都无能为力。
　　总之，只要以上这四大风险不被清除，那么采用投资移民美国的方式就存在着巨大的隐患。
免费留学评估表
*意向国家：
*移动电话：
在读年级：
国内专业：
语言成绩：
*所在城市：
出国时间：
未定先了解
补充说明：
请准确填写以上信息，留学专家将在24小时内回复您的问题
各国新闻资讯栏目
出国留学网声明
（一）本文仅代表作者个人观点，与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
（二）免费转载出于非商业性学习目的，版权归原作者所有。如有内容、版权等问题请在30日内与本网联系。邮件:
新闻资讯最新更新
· · · · · ·
美国留学费用
· · · · ·
美国留学条件
· · · · ·
美国留学生活
· · · · ·
美国留学签证
· · · · ·
热门院校推荐
美国留学相关[转载]真实的美国投资移民风险到底有多大？
美国投资移民到底怎么样？一会儿被中介捧上天，一会儿被媒体踩成屎。一会儿什么史上最安全零风险移民盛宴天上掉馅饼，一会儿又步步惊心鬼影重重馅饼变陷阱。
之前写了一篇博文批了一些项目推广的噱头，这里再评一评主流媒体的报导。很多记者分析了投资移民风险，其中有不乏真知灼见的。不过好多文章都会无过渡地突然得出一些结论：投资移民不可信，投资移民成功率很低，Eb5行不通，甚至有篇被广为转载的文章写到“现在市场上的项目中真正有移民申请获批，并有绿卡条件解除转为永久绿卡的案例很少。”对于这些论断，我看不到有任何统计数据的支持。其实这个事情没有什么扑朔迷离的。我来点干货，贴一下移民局最新的统计数据。
可以清楚看到，随着政策的放宽和门槛的降低，美国投资移民的总趋势是成功率不断升高。2011年到2013年美国移民局审批投资移民永久绿卡（I-829）的情况是这样的。2010年政府财年（从10月份到来年9月底）批了1067个，拒了46个；2011年批了736个拒了60个。2013年上半年批了467个，拒了24个。批准率分别为2011年96%，2012年92%，
2013年上半年95%。从这份表格也可以看出，I-526临时绿卡的通过率要低一些，算下来批准率分别为2011年81%，2012年79%，
2013年上半年76%。不过临时绿卡通过率一般被认为没有永久绿卡通过率更具有参考价值，因为很多区域中心规定临时绿卡批下来之前，投资人的资金是放在托管银行帐号的。意味着如果临时绿卡批不下来，资金是要全额退还的，真正的风险没有发生。即使没有设立托管银行的区域中心也都承诺会在I-526被拒的情况下返还资金。投资人可以选择用返还的资金再投到其他项目。所以不难理解，大家在评价投资移民整体风险的时候，更看重永久绿卡的整体通过率。
最近还有些文章，随意嫁接数据，搞出一些莫名其妙的比率。比如说，有篇文章写道“全美的“区域中心”投资项目的数量在210个左右，但能够帮助投资人拿到正式绿卡的区域中心的数量则不到30个，成功率仅14%”。实际情况是市场上很多区域中心项目已经发行完毕进入休眠，还有大量新成立的没有开始招商引资。所以这种比较是没有逻辑的。好比把全中国一亿小学生除以十三亿人口，得出全国小学入学率不到2%的结论。这篇文章还写到“2011年共有2969名中国公民申请美国投资移民EB—5签证，934人在当年获批，当年获批率为31%。”这个除法也是做的牛头不对马嘴。一般临时绿卡的申请是需要8-12个月审批，永久绿卡的审批则是差不多3年后的事情了。所以当年能批的肯定只能是少部分临时绿卡（除非大多数申请都发生在第一季）。这个创制的所谓“当年获批率”在统计上除了误导，没有其他参考意义。
所以，在获取投资移民资讯的时候，你也需要用常识和理智思考一下。投资移民既不是馅饼，也不是陷阱。
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。加入微博，记录点滴，分享感动，握手明星
随着我国经济的发展，私人财富也在稳健的增长，今年5月份中国招行和贝恩公司联合发布了《2013年中国私人财富报告》，这个报告指出了2012年中国个人总体持有可投资的资产是在80万亿人民币，我们高净值人群规模也达到70万，其中，60%的高净值人士正在考虑投资移民，或者已经完成了投资移民，占有相当大的比例。就在高净值人群对美国投资移民亲睐有加时，今年年初爆发了芝加哥会议中心诈骗事件，250名投资人遭受诈骗，这着实给投资人泼一盆冷水，一时间，美国投资移民究竟有无风险成为人们竞相拷问的问题。我们特别请到了中国大陆第一家引入美国投资移民的侨外集团董事长、CEO丁颖女士，带我们一起解析美国投资移民风险真相。
移民美国 解读EB-5
美国投资移民EB-5主要在就业的基础上，它是一种以就业为基础的一个投资移民的类别，现在中国大陆投资移民基本选择的途径是美国的EB-5，EB-5沿袭在1990年公布的法案，通过2003年的布什总统的对法案重新的修正，今天我们大家能够所依具的这个法案的最基本的条款，通过创造就业机会，并且很实际投资50万美元在目标就业区，就可以实现移民梦。所谓的目标就业区就是它的这个平均的失业率在美国全国平均的失业率之上，而这个目标就业区，可以使得原本需要的100万美金投资降为50万美金。 【美国投资移民的基本条件】1，申请人必须年满 21 岁；2申请人不必有任何学历，经商或工作经验的背景；3，申请人必须拥有一百万/五十万……
美国投资移民办理三个大阶段
一是律师将所有的文件递件的这个过程，在递件之前，移民中介公司需要跟客户共同完成一个备件的过程，根据客户不同的这个条件，需要对他的文件进行一个整理。之后，客户需要把资金准备好，然后把资金打到国外的监管帐户，等待移民局的最终审核。最重要的阶段就是I-526这个移民局的审批。移民局批准了以后，就了到了“广领馆”面试阶段，它属于这个第二个阶段。这个阶段是简单面试过程，最重要的一点是确定你在申请文件中的申请人和你本人相符，对你的背景做一个简单的调查。第三个环节是两年之后的I-829的接触环节
面试这个环节的通过率，第一环节通过率可以达到80%以上，补件过程中经过补件之后，面试的通过率100%。
移民潜藏风险
今年年初这个芝加哥会议中心的这个诈骗案件也是使250个投资人遭遇诈骗，很多媒体都报道了这件事情。报道这件事情最重要的原因是这个投资的数额是比较大的。那么250个人，就意味着一个多亿美金的投资额。不光在移民行业会发生，在任何行业，不管做什么行业，都会有想做这样的事情的人，都有做不正当事情的一些不法分子，这都是会有的。只是说这个项目涉及到的金额会比较大。大概是6、7亿人民币，所以引起了大家的关注。项目的钱在监管帐户还没有使用，所以冻结监管帐户，把这个钱拿回来。 美国EB-5这个法案的宗旨是需要你承担投资风险，如果你这个项目完全没有风险，那么美国移民局是不允许批准的，你会被拒签。
破解移民陷阱
第一，在选择项目的时候要看开发商的实力；第二件事情，重要的一件事情就是区域中心的实力，来中国的区域中心很多，大概现在150家左右，这么多区域中心如何选择，也要看它的实力。一般来讲，我们也有看区域中心有没有跟政府合作，如果政府都认可这家区域中心，说明他还有一定的信誉背景，经商的经验，运行的能力。另外我们看他团队的搭建，希望他有会计师，有律师，有证券的律师，整个团队非常完整，这样得话我们有信心在解决很多问题的过程中他们有专业的一些，专业人士给予我们很强的指导。 操作过程中，要想借钱给某一个开发商的时候你必须要先要搞清楚这个问题，就是说你的钱借给谁，这个人的信用怎么样。
移民趋势预测
第一，美国投资移民人群趋于低龄化；第二，中国经济的发展，中产阶级资产的增加，导致他们也投身到移民大潮中来，投资移民人数逐年爆发式增长，到年底预计要上一万。申请的人数的增加，导致移民局审批的时间减速，从原来的三天、九天到现在的八个月，甚至一年，时间很慢，因为工作量非常大。同时，法律到现在为止已经严了三次了，奥巴马签署的法案将EBFU的法案截至到2015年，在未来最有可能更改的是投资额，预计从现在的50万会上涨到80万美金。甚至有可能增加到100万美金。
如果你的子女大学毕业以后出去读硕士，我觉得没有什么必要你还跟着去了，但是如果初中或者高中阶段要出去读书，我觉得办移民比办留学好一些。
侨外集团是经国家公安部、国家工商总局批准的具有《因私出入境中介机构许可证》资格一家专事“出国移民定居”业务的机构，公司成立于1999 年，总部设在北京。作为国内移民行业领军品牌，侨外集团与美国移民局、加拿大移民、英国移民局、新加坡移民局、港澳政府、各民间组织、协会、广大媒体等建立了广泛 而深入的良好合作关系，积累了非常丰富的实践经验和成功案例，并因在业界创造了众多的“第一”而骄傲成长：2005年8月，侨外集团第一位成功获批美国费 城移民个案，“9天获批”的美国投资移民行业奇迹、“3天获批”的最快纪录等。
项目主体将建造一栋28 层的综合商业大厦，面积约为25.5 万平方英尺(约23,000 平方米)，其中包括一家有374 间客房的酒店和酒店式公寓；此外，项目还包括该商业大厦周边一系列基础设施的建设以及道路的改善工作。免费电话：400-111-9981
当前位置：
美国投资移民有风险吗？风险性有多大
在美国投资移民的过程中，是存在一定的风险性的，最大的风险就在于项目的挑选之上，美国投资移民的项目并不都是可靠的，其中有许多项目存在欺诈跟各种各样的管理漏洞，所以如何挑选优质的项目才是美国投资移民最重要的事情之一。
在的过程中，是存在一定的风险性的，最大的风险就在于项目的挑选之上，的项目并不都是可靠的，其中有许多项目存在欺诈跟各种各样的管理漏洞，所以如何挑选优质的项目才是最重要的事情之一。
在的许多案例中芝加哥会议中心跟北方牛肉加工厂算是比较典型的风险案例。
芝加哥会议中心属于典型的欺诈案件，共有250名投资者参与，涉案资金达1.45亿美元。在此次案件中项目发起人AnshooR.Sethi，成立了两家公司：芝加哥(房源)会议中心(ACCC)及芝加哥洲际区域中心信托(IRCTC)，并宣称将在芝加哥奥黑尔机场附近建设&世界上第一个零碳排放铂金LEED认证&的酒店和会议中心，并对此进行EB5融资，投资者通过购买会议中心的股份，就可可以安全快速的通过获取绿卡。
不过在后来证实为欺诈案件之后，投资者虽然因为监管账户保证了投资资金安全，但却损失了绿卡的获得机会，除此之外，还有超过1100万美元的管理费用被欺诈挥霍无法追回。
而北方牛肉加工厂的失败则属于多方原因，最后因经营不善倒闭破产，负债近1.4亿美元。共计有117名投资者遭受损失，不仅50万美金的投资款没有追回，就连绿卡都没有拿到手。
所以并不是简单地投资就可移民的项目，其中还有许多的潜在风险包括，资金风险，跟绿卡风险。所以就的风险性来说挑选优质项目，确保绿卡、资金安全才是首要目的。
（责任编辑：aucanlink_paul）
目前，Fresh Direct项目已在中国成功招募到100多位投资人，其中60多名客户已成功打款。布朗克斯区政府官网声明：http:
bronxboropres nyc g...
同理心，又叫做换位思考、神入、共情，指站在对方立场设身处地思考的一种方式，即于人际交往过程中，能够体会他人的情绪和想法、理解他人的立场和...
&Education&---教育，这个词现在越来越多地受到全世界人的关注。同时，孩子的教育问题也已经成为众多家长关心的头等大事。从幼儿园，到小学、初...
任女士，42岁，高中毕业，某烟台经贸公司老板，有一个儿子、一个女儿，目前在国内读小学。任女士办理移民主要为了孩子的教育，另外，全家人也很向...
西班牙的美食对我来说无疑是这两年在国外旅游吃到的最顺口的食物了。刚到西班牙的时候脑海里只有肉菜饭(Paella)这三个字，其实也就是海鲜饭。因为...
加拿大魁北克投资移民项目近年来申请政策和条件的变化，让许多有意向的申请人发出了感叹：&政策和条件越来越严格，加拿大魁省项目已经不再是理想...
一、客户信息孙先生，今年41岁，在当地经营一家企业已经十余年。为了孩子能得到更好的教育，跟妻子家人生活的环境更好，根据自身情况，决定申请加...
微信扫描加入"澳加美联"新鲜资讯早知道移民信息权威发布
关注微信 & &&&&&&&&&&& 关注微博
澳加美联国际集团 &&&&24小时免费热线：400-111-9981
澳加美联中国区总部 && 澳加美联(北京)出入境服务有限公司 版权所有
Copyright @ 1999- , All Rights Reserved
鲁ICP备号 鲁公境准字号
京ICP备号 京公境准字号美国投资移民热持续升温 警惕三大风险和陷阱
来源：搜狐财经
　　近年来，投资移民成为中国人移民美国的一种非常流行的方式，但是投资移有风险，其中也不乏欺骗和陷阱。
　　美国投资移民90%申请人来自中国
　　根据美国投资移民法案,在美国境内投资100万美元或在美国的特定区域中心投资50万美元，并直接或间接创造不少于10个工作机会,就有机会拿到美国绿卡,这种移民方式被称为EB-5(Employment Based Fifth Preference),也就是所谓的“投资移民”。
　　投资移民政策由乔治.布什总统在1990年设立，为了吸引国外资金集中投资于政府特别规划核准的地区,以有效促进地方经济的发展。1993年克林顿总统对投资移民法规进行修正，在其中特别设立了一项“区域中心移民法案”。
　　据陈永辉联合律师事务主任律师陈辉介绍，一直以来，投资移民都很少有人问津，2006年EB-5的申请名额只有800人，但是，随着华裔投资者大举进军美国，最近几年，投资移民呈现井喷式增长，其中的申请人90%以上来自中国。
　　截止日下午14:25美国投资移民立法24年以来申请人数首次达到1万人，以至于8月22日-9月30日没有投资移民名额可供申请。
　　相比美国移民，加拿大的申请门槛要低得多，但是教育资源，尤其是在自然科学、人文科学的教育方面美国更具有吸引力。
　　据了解，美国集中了全球最优秀的教育资源如何哈佛、耶鲁、斯坦福、普林斯顿、哥伦比亚等大学。在美国排名第34的纽约大学，在全球排名也要高于加拿大最好的多伦多大学。
　　“区域中心”成主流
　　由于语言障碍，以及对法律环境、商业环境、社会环境的不了解，大多数申请投资移民的中国人都不具备直接投资办公司的能力。因此，在投资移民中95%的人都会选择投资区域中心。
　　区域中心是一种特殊的美国企业，除了要有完善的从联邦到州的注册手续之外，还必须得到美国移民局和美国证券交易委员会的许可，才可以向外国投资人给一个50万的投资名额，投资人把50万投给了区域中心，区域中心去创造就业机会。
　　陈辉律师告诉记者，区域中心有它的优势，也有它的劣势。
　　优势是投资人只是有限合伙人，不需要直接参与项目管理，“很多投资人都在国内有事业，国内事业可能非常耗精力，选择区域中心，对他们来说能给自己节省更多的时间。”
　　但是，选择区域中心也有劣势，劣势就是存在两个问题。“第一，投区域中心你的钱不在你的口袋里，在其他人的口袋里，钱在其他人口袋里就有一个安全问题；第二，区域中心是不是能够管理完善，这也是一个问题。”
　　陈辉律师强调，申请EB-5投资移民不能盲目信中介，投资者需要警惕风险和陷阱。
　　风险一：投资者条件不符，不能证明资金来源合法
　　陈辉分析说，投资移民必须满足两个条件，一是投资50万美元；二是创造10个就业机会。投资移民的申请人并不是有50万美元的资金就可以，还必须证明资金的合法性，必须提供个人过去五年的缴税记录，或者整套的公司从利润到分红的完税证明。
　　举个例子，“比如有350万人民币（相当于50万美元），这350万人民币怎么来的，一个月工资只有7000，夫妻俩加起来哪怕是1.5万，一年才18万，不吃不喝五年才90万，那350万从哪里来呢？很多人可能会说，我做生意挣来的，你有公司非常好，但是你的钱哪里来的，公司来的，是不是有整套公司从利润到分红的完税的政策，是不是有从分红到个人的上税记录。”陈辉说，这是一个很大的误区，很多申请人根本无法证明自己的资金是合法的。这是导致拿不到绿卡的一个重要原因。
　　风险二：投资后续资金量大，申请者无力承担
　　此外，创造10个就业机会。这其实也是一个非常苛刻的条件。按照美国移民局的规定，要求区域中心,每募集50万美元移民投资必须雇佣最少3至4名美国全职员工,并能够间接创造10个以上就业岗位,满足每个全职雇佣人员年薪4万美元以上。加上这3至4人的各种保险、税费及行政费用等,仅美国雇员的薪资支出,每年就超过20万美元。何况EB-5项目的建设周期通常都在三年以上。很多投资者并不清楚会有这些后续的资金支出，后续资金成为他们的沉重负担。一旦投资者经审核不能满足条件，就有被美国移民局驱逐出境回国的风险。对于这一风险很多投资者并没有给予足够的重视。
　　风险三：申请绿卡时间太长，成功率低
　　在时间方面，很多投资人也没有足够的心里准备。
　　据陈辉律师介绍，美国移民，需要申请两种绿卡，一种是I-526即 “临时绿卡申请”，另一种是I-829就是“正式绿卡申请”。投资人投的区域中心以后，第一步可以获得临时绿卡，获得临时绿卡21个月以后，可以转化为正式绿卡。
　　临时绿卡的审核标准是美国移民局要看你的商业计划，是不是有可能创造10个就业机会，只要这个可能性超过50%，就可以获得临时绿卡，这个条件并不难。
　　正式绿卡是在获得临时绿卡21个月以后，由移民局审核是否实际产生了10个就业机会。如果产生了10个就业机会就获得正式绿卡，获得永久居住权，但是审核的过时间比较漫长。
　　目前移民局审核时间大概是15个月左右，因为申请人非常多，而审核投资移民的部门只有15个工作人员，他们要负责全美国50个州的投资移民申请。新的财政年度在奥巴马总统新的移民改革法案12月20日通过完以后，他们决定增加4个工作人员，达到19人，依然人手紧张。
　　美国移民政策“宽进严出”。 80%的EB-5投资人可以通过I-526取得临时绿卡,但通过I-829获得永久绿卡的几率就非常低了。这是因为移民局对就业人数的把控之严格,足以让大批移民投资人申请永久绿卡的过程成为一次痛苦之旅。
　　陷阱一：中介欺骗
　　投资移民不仅存在风险，也存在陷阱，目前陷阱最多的集中在两方面，一方面是中介，一方面是区域中心。
　　大多数中国人办投资移民都是选择中介，但是中介往往缺少必要的风险提示，将投资移民政策说得很美好，很简单，甚至存虚假宣传、欺骗营销。比如，打出带有“保证6%的回报率”字样的广告，吸引投资者，但是投资失败后，却找各种理由推脱。还有一些中介从一开始就是欺骗，打着移民中介的幌子圈钱之后跑路。
　　还有一些中介为了取得投资者的信任，往往称项目具有政府背景，这是为了迎合中国人的心理的宣传伎俩。确实，美国一些地方政府会积极的参与到本地项目的推介会上，因为这会带来税收拉动就业，但是项目风险都由私人公司承担，政府不会提供任何担保，也不会承担任何风险。
　　陷阱二：区域中心项目欺诈
　　2013年年初,曾在国内大肆宣传的芝加哥会议中心移民项目,涉嫌欺诈,有200多名申请投资移民的中国人牵涉其中。该项目的炮制者塞斯虚构自己有30多年的酒店经营经验,谎称Loop Capital为美国第二大投行,且由该行保障资金到位,同时夸大其与多家五星级酒店的合作关系 ,并信誓旦旦地许下了保证拿到绿卡的承诺。
　　再加上一些移民中介没有充分考察该项目便盲目推广,使得大量客户掉入投资移民的陷阱。推广方宣传虚假移民项目的做法尚能识破,但类似芝加哥会议中心这种骗局,一般投资者却往往难以辨识。
　　陈辉律师提醒投资者，要警惕中介虚假宣传，不要相信任何带有“保证”字样的宣传，因为投资移民是有风险的。稳妥起见，应委托律师，对项目合法性和可行性进行评估，避免项目存在欺诈，或者风险过高，造成损失。
　　陈辉介绍说，目前为止美国将近有600个区域中心，其中大约50%的区域中心是投资酒店，他提醒投资者，对于投资酒店的项目要睁大眼睛。
　　一方面，酒店项目，很多钱花在建筑和装修上，可以虚报，这样项目还没开始，虚报部分的钱就落进了项目发起者的腰包。另一方面，酒店项目能产生更多的间接就业和衍生就业，更容易满足投资银民的法律条款，因此也比其他项目更容易吸引到投资人。
　　“比如一个单位建筑面积的实际建筑成本是60美元，区域中心可能会虚报成170美元，为什么要这样做？因为一方面，他可以吞掉这多报110美元，另一方面， 170美元可以衍生更多的就业机会，更容易满足投资移民法律条款，也更容易吸引到投资者。”
　　陷阱三：项目经营不善
　　像芝加哥酒店项目这样存心欺诈的区域中心毕竟是少数，大多数的区域中心都是用心经营的，但是这并不代表就没有风险。因为区域中心和公司一样，投资项目如果经营不善，一样会给投资者带来损失。
　　所以，在选择项目上，投资者需要认真评估，找靠谱的中介，或者找律师咨询。主要评估项目的发起者资质，项目可行性风险等。比如，如果一个项目发起者在该领域没有相关的管理经验，这样今后项目成功运营就缺乏保障，有可能因为经营管理不善最终导致项目失败，给投资者带来损失。
　　此外，陈辉律师还谈到一点，就是投资方式的选择。据其介绍，投资方式有贷款和入股两种方式，他建议投资者选择入股方式，因为，入股方式一方面能促进区域中心的积极性，一方面可以和项目发起人风险与共，如果赚钱一起赚，如果赔钱一起陪。
　　“如果是贷款方式，在项目破产后，赔偿的顺序是先美国国内项目工作人员，然后是银行贷款，最后才是第三方投资者。”陈辉律师强调，选择贷款方式，一旦区域中心破产，投资者可能血本无归。
　　陈辉律师最后提醒广大中国投资人，美国投资移民有风险，为了避免和减少损失，请申请者一定要全面了解，充分评估，量力而行。
　　独家声明：搜狐财经独家稿件，版权所有，请勿转载，违者必究。如确需使用稿件或者更多资料，请与我们联系获得授权，注明版权信息方可转载。联系我们可致电010-。
(责任编辑：UF023)
原标题：美国投资移民热持续升温 警惕三大风险和陷阱
&&&&&&</div
搜狐财经致力遇汇集变革力量，评出“中国最具变革力人物&#8226;公司”[]
图解财经：
今日主角：
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：