房子到底要不要买房子买楼点好，还是低点的好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-10 23:22 标签： 济南买楼房子
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买房选小区大点好还是小点好
选小楼盘更重品质，选大楼盘需要技巧。
挑选的时候，小区规模是大一点好，还是小一点更好呢？不妨就让我们来对比一下大楼盘与小楼盘之间各自的优缺点。如今，城市里各种楼盘小区已是遍地开花，它们在规模大小上首先就有着很大的差异。有些小区只有寥寥两三栋楼房，有些则已发展出占地十几或二十几万平方米的超大规模，甚或由若干期楼盘共同组成一个超大社区。那么，对于我们购房者来说，挑选楼盘的时候，小区规模是大一点好，还是小一点更好呢？不妨就让我们来对比一下大楼盘与小楼盘之间各自的优缺点。小楼盘长处：1、比较合乎中心城市的自然扩展轨迹，如规划设计有特色、更能形成多样化的特色景观(事实上城市中心区难有可供大盘开发的大片用地)，灵活性和独特性较佳。2、施工周期短(一般在半年到1年之间)，可较快建成入住、便于选购。3、大多位于城市旺地，即使自身配套不多，住户生活的便利亦不易受影响。4、盘小好掉头，在开发中变更设计时容易。5、销售压力不大，烂尾机会小。6、可采用全封闭式保安管理，治安秩序良好，保安员易于分辨住户与客人。7、管理可更细致、贴身，业主意见容易趋向一致。8、一般面向特定购买群体，同质人口聚居，住户认同性强。9、住户私密性虽，邻里交往多，关系更融洽，容易化解邻里矛盾。10、发展商可集中精力更注重建设过程中的每个细节。大楼盘长处：1、配套较完备，区内可解决部分日常所需。2、户外活动空间多。3、发展商规模采购，成本相对较低。4、物业管理成本相对降低。5、规模效应大，影响力大。小楼盘短处：1、区内活动空间相对较小。2、区内配套较简单。3、物业管理成本相对较高。4、销售主要靠质素及口碑，影响力小，广告宣传声势较弱。大楼盘短处：1、形式相对统一，风格一致，一旦规划设计失当便会形成整片的劣质景观。
2、发展商毕竟不是政府，自己去建设多种城市配套设施有先天不足，难以做到专业及尽善尽美，亦难以保证日后持续正常运作。3、大盘出于销售稳妥考虑，大多设计由小至大多种户型与面积，多种档次，难以避免“人太杂”。4、保安管理难度大，难以严密周全，出现漏洞机会较多。5、开设会所对销售有帮助，但经营大多亏本，可能加重业主负担或缩减耗能大的活动项目。6、施工周期长，对早期住户干扰大。7、一旦销售不理想，资金周转压力大，烂尾可能性高。8、占地庞大，外人不能进入，其他市民可享用的城市空间变相减少。
本文来源：理财周刊
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6650均价万柏林区买房高层好还是低层好？_总层19楼，一套是6楼，一套是15楼_宝宝树
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买房高层好还是低层好？
总层19楼，一套是6楼，一套是15楼，不考虑采光问题都很好，户型一样，大家给点建议吧！！
6楼好感觉！15楼万一停电，这个……
低一点好，我们总层18，买的五楼
我老公也是考虑到这个
回复 &叮叮当当-05-18 22:18:36发表的
6楼好感觉！15楼万一停电，这个……
回复 &QQ用户_15-05-18 23:03:47发表的
高层采光好，没蚊子，但是要小心电梯带上来的
我这一共28层，买的也是6楼，就出现过停电！爬楼梯还算不累的！
回复 &叮叮当当-05-18 22:18:36发表的
6楼好感觉！15楼万一停电，这个……
我住的是高楼的低层
这个经验之谈 总之，我觉得楼层高点好
回复 &点点麻麻粑粑&
23:13:34发表的
半夜吓我睡不着，赔我好觉
回复 &Yolya&
23:19:03发表的
高层采光好，没蚊子，但是要小心电梯带上来的
我也是总28 买的7层 太高好没安全感 老人也不方便
回复 &宝贝-程&
23:32:08发表的
我这一共28层，买的也是6楼，就出现过停电！爬楼梯还算不累的！
高了不安逸，电梯坏了很烦
10楼以内～3楼以上～太高了会很热～太低了厕所容易堵～停电了也没事～
电梯带上来的蚊子，求原谅啊
回复 &点点麻麻粑粑&
00:01:24发表的
半夜吓我睡不着，赔我好觉
我买的就是3楼，总的28楼，当时我怎么没考虑厕所会堵呢，哎！不过光线还可以，因为底下还有三层是商场
回复 &苏筱染11&
05:41:34发表的
10楼以内～3楼以上～太高了会很热～太低了厕所容易堵～停电了也没事～
高层空气好啊，一年能停几次电啊
果断6楼，我们共33层我还想买6楼呢，可惜没了。
我喜欢高层
六楼啊，高的停电就麻烦了
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