房产证复印件可以到公证处公正吗 – 安居客问答房产问答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-10 10:06 标签： 公证处公正的房子
& 买二手房但对方的房产证不到5年现在不过户费去公证处公证房子是用他项权证安接的公证有效吗他要拿回本
买二手房但对方的房产证不到5年现在不过户费去公证处公证房子是用他项权证安接的公证有效吗他要拿回本
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无效的啊。肯定要房产证的啊！公证处看到的东西必须是实的啊！
全部17个回答
首先这样肯定是有风险的，一套房子都卖了，何必为了点小钱让自己担心受怕！
有按揭贷款，怎么给你弄公证啊。没有办法公证的。只能还完贷款才能公证。
存在很大的风险，公正业主是可以单方取消的。
你好，像你这个房子的话不满五年把营业税交了不就可以正常过户了吗。如果满五年还有几个月的话你就可以跟房东那边协商一下到满五年的时候再过户咯这样就可以省去营业税啊
这样的话您的风险是很大的，在我们这个国家，是承认权利证的，公证只是暂时的，公证的时候您最好拿上他的房产证原件。这样对您更有利，您选择公证的真正原因是为了少交税，但是您也要考虑到您公证的时候您的风险也是很大的。
您好，如果您是自己住为安全起见还是正常过户吧。
无效的啊。肯定要房产证的啊！公证处看到的东西必须是实的啊！
你好，这个是无效的，必须要房产证
您好，像没有产权的房子很危险，随时都有可能变成别人的房子
最好是拿房产证也一起去更安全一点
你好！有按揭可以做委托公证.
这是有效的啊这是受保护的
还是有风险的，如果卖家撤销公证，你可能会损失。
这还是有一定的风险的，
只要买了做了公证就不能把对方的房产证给对方了，你要尽量控制风险的
你的问题看不懂啊是不是你想买的房子没有满五年啊？
风险很大。如果房子有产权证的话，就不能做预约合同公证，办全权委托还是可以哈。
首先看买方名下有房没？然后看卖方名下有房没？情况不一样，税费不一样，
目前根据您所说的这些信息，契税1.5%，营业税5.6%，个人所得税1%
也就到期了，被国家无偿征收回去呀
如果产权未过五年，则收6.5%的营业税和个税，如果已过五年，且房主只有唯一一套住宅则没有个税和营业税，如果你有其他住宅，则契税4%，如果首次买房，平方在九十平方以下，契税...
契税：评估价1%（首套）评估价3%（二套）
个税：评估价1%（房东仅此一套房产不收）
营业税减免！
非普通住宅~营业全额部分的5.65%~个人所得税2%~交易手续费~146平方2.5元。
待解决问题
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