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银行房产抵押贷款，需要做房产评估吗，评估费是怎么收的？
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call：188 &amp 23 &amp 77 &amp 62 &amp 23 利息是3.9-6厘，外籍人士，港澳人士都可以申请，额度无上限，可以贷款30年，客户可以做到房产净值1比1，还款方式灵活，先息后本，等额本息，随借随还。无公司、无流水、无工作，负债高可做，有小额可做，刚过户可做，抵押在个人 名下可做，利息低，还款方式灵活。深圳专业办理银行贷款服务，提供无抵押、无担保，低利息银行贷款服务...
call：188 &amp 23 &amp 77 &amp 62 &amp 23 利息是3.9-6厘，外籍人士，港澳人士都可以申请，额度无上限，可以贷款30年，客户可以做到房产净值1比1，还款方式灵活，先息后本，等额本息，随借随还。无公司、无流水、无工作，负债高可做，有小额可做，刚过户可做，抵押在个人 名下可做，利息低，还款方式灵活。深圳专业办理银行贷款服务，提供无抵押、无担保，低利息银行贷款服务，主要贷款业务有：个人款、房屋抵押贷款、企业经营贷款、无息创业贷款、汽车贷款、现金赎楼、短期拆借、过桥融资。我们有超过与100家银行、300家金融放款机构深度合作，根据个人或者企业实际情况为您匹配放款速度快、额度高，贷款期限长，利息低的金融产品。量身为您定制优的银行融资贷款解决方案，包括货款方案的设计、还款方式的对比分析、贷款申请以及与贷款相关手续的办理。公司拥有科学的管理方法、专业的管理团队和完善严格的风险控制体系。我们本着“诚信、简易、安全”的经营理念，凭借的平台和专业的线上线下推广，整合多方资源，从而更快捷有效地为企业、个人提供全面系统的贷款资讯服务，解决中小企业及个人融资渠道不畅、成本高，闲散资金理财无渠道等难题，让借款更容易，让理财“零”门槛。在我们公司办理贷款具有额度大、利息低、手续简易、放款快等。欢迎新老客户前来洽谈。
不知道下面这条知识能否帮助到您
现在贷款买房子的年轻人,都是把房子抵押给银行,一旦出现还款危机,银行有权利把房屋收回。那么问题来了,贷款房产抵押的流程有哪些呢?贷款房产评估的流程又有哪些呢?今天我们来学习一下这方面的知识。
贷款房产评估 贷款房产抵押流程
房产抵押贷款是需要出评估报告的，我们公司都包括了，不收评估费。要是只出报告就1000元
二手房收评估费
需要做评估，费用根据所在区域指导价而定
需要做评估，评估费是评估总价的 千分之五
抵押需要评估，费用评估价千五。评估价可高可低，根据贷款额而定。快当天拿钱！
需要做评估，评估费是评估价的 千分之五
需要做评估，评估费是评估总价的 千分之五
技术容易学但是要做得好看就很难市场需求还是很大的
千分之五。
第1-10条,共20条 &
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：银行收费多少没商量 房贷抵押评估费花得冤
　　评估费收得太高了　　市民彭先生致电本报：前段时间，我通过中原地产，购买了一套二手房，总价139万元。首付69万元后，剩余的70万元委托中介办理，中介为我指定了贷款银行。在办贷款时，银行提出，须向申房房地产估价有限公司缴纳总房价1&的评估费，经过这家公司评估房产的价值后，银行才能为我办理贷款。　　为了顺利办出贷款，我无奈地给这家评估公司汇去1390元评估费。不久后，我收到了他们出具的估价报告。其中有这套房子的一些基本信息、几张小区照片、一张地理位置示意图。评估报告上称，参考了近期交易的类似房地产的已知价格，得出我这套房子的抵押价值为149.18万元。在估价过程中，该公司没有和我联系过，也没有进屋内看过，过程简单得令人惊讶。　　如此评估一下，便要收取1000多元的费用，这钱花得让人觉得冤枉。请问，房贷评估是否为强制？收费有没有标准？　　控制风险成本让客户承担？　　记者询问了多名交易过二手房的市民，虽然评估费大家都交，但为何要交，很多人不明就里。这样的一份评估报告，究竟在房产交易中起了什么作用？记者与该银行取得了联系。　　据工作人员介绍，要求二手房交易进行评估是为了控制贷款风险。因为二手房交易与一手房的交易不同，所交易的住房很可能未经任何机构或部门定过价，若银行仅仅按照双方的交易价来提供贷款，难免会被人&套贷&，产生风险。因此，为了规避风险，需要银行指定的评估公司来估价，以确定该交易住房的价格。采访中，该工作人员强调，按总房价的1&收取评估费是市场行情，并无不妥。　　那么，由评估公司来估价，是否为确定住房价格的唯一渠道？记者咨询有关部门后得知，建设部、中国人民银行曾有明确规定：&房地产抵押价值由抵押当事人协商议定，或者由房地产估价机构进行评估。 &显然，付费评估并非唯一渠道。　　银行为何舍弃&原则&？　　银行为了降低风险，强制要求付费评估未尝不可，但这笔费用是否应由购房者承担？市民王女士认为，既然需要评估报告的是银行，那么，委托方理应是银行，评估费也应该由银行来支付。事实上，建设部、中国人民银行出台的规定中也明确：&房地产抵押估价原则上由商业银行委托，估价费用由委托人承担。但商业银行与借款人另有约定的，从其约定。 &　　但在实际操作中，银行普遍采用了&另行约定&，让有关部门规定的&原则&，成了一句空话。具体做法为，银行在贷款合同中设置&霸王&条款，将这笔费用转嫁给了借款人。记者看到，在彭先生提供的合同上注明了：本合同项下的保险费、律师费、公证费、评估费等费用均由甲方承担。甲方即是借款人。　　对于该条款，彭先生表示他拿到合同后，只翻阅了贷款金额、利息等前面几页的内容，后面的并未仔细阅读。彭先生表示，为了借到款，银行往往处于借贷双方中强势的一方，即便看懂这样的条款，他也只能接受。　　房贷抵押估价需规范　　记者在采访中了解到，网上对于二手房评估费的投诉屡见不鲜。许多网友抱怨，二手房评估费不仅交得不明不白，而且收费标准五花八门。有网友称，在与评估公司来回协商后，将收费降至了500元、300元甚至100元，具有很大&弹性&。但多家银行对外宣称收费标准均是总房价的1&，不知其中有何缘由。　　选择有偿中介服务，应该遵循&自愿有偿协商议价&、&谁委托谁付费&的原则。市民们希望，银行管理部门应规范&房地产抵押估价&的操作，取消格式合同中的不平等条款，让银行无法将其理应承担的运营成本转嫁于消费者。退一步讲，在现状无法改变的情况下，即便这笔费用由消费者来承担，评估费也不应由银行硬性规定，不妨让客户自己选择具有资质的评估公司协商，再由银行确认。&
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房产抵押贷款需要给多少的评估费用
房产抵押贷款需要给多少的评估费用
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您好，评估费要根据你房屋的位置等决定。建议找贷款公司代办。一般正规公司是放款后一次性收取费用（其中已包含：评估费、抵押登记费等等其他费用）前期是不收取任何费用的。欢迎来电咨询。
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住房抵押贷款有没有房产评估费用？如有，费率多少？你们收好多贷款手续费？
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房产评估费用，银行是要看你贷多少钱，一般1-2千块钱，贷的金额越多，费用就越高，手续费1-2%左右，欢迎来电咨询
全款房屋抵押贷款,小产权房屋抵押贷款,经济适用房抵押贷款,北京车辆抵押贷款,成本价房屋抵押贷款?
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首先澄清一点：房管局和评估公司的关系，等同于婚姻登记处和婚纱影楼的关系。明白这一点，再加上少懂一点法律常识，那一切就好了。 其实，你们都被评估公司蒙蔽了，可恶的评估公司曲解了法律，强奸了民意。 评估公司意图就是：扯虎皮、拉大旗，依仗旁边有房管局吓唬和愚弄老百姓，违规乱收费。 评估公司欺负我们老百姓不懂法，我们稀里糊涂地认为缴纳评估费是房管局应该收的，其实是被市场上中介公司给大大地糊弄了。 国家实行房地产价格评估制度，有这条规定不错。可必须弄清楚以下两个问题： 1、评估的房产对象有哪些（或哪类）？ 所谓房产评估，并非对一切房产都要进行强制评估。 不用问，新建商品房是绝对不需要评估的。 现在市场上，主要对二手房交易时候进行评估，或者要向银行做抵押贷款时进行评估。 2、关于评估费用谁出的问题？ 国家规定房产评估要按照“谁委托，谁付费”原则和自愿、平等、协商原则。 如果是房产抵押贷款，则是银行委托一家评估公司进行评估，费用自然由银行缴纳。这是国家明文规定的。 ——《国家发展计划委员会建设部国土资源部中国人民银行关于进一步加快经济适用住房安居工程建设有关问题的通知》（计投资〔号） 3、房产评估的情形。 主要指房产交易涉嫌虚报价格减轻税费之出情形，或者双方交易强买强卖、显失公平时候。评估公司需要站出来为房产进行评估，主持正义。评估公司作为市场上一个中介结构，为何胆大妄为，愚弄百姓，骗取钱财，这其中缘由，我就不必说出来了，想必大家很明白。看到此贴的善良的人们，这个世界太疯狂，坏人到处在，要睁大眼睛啊！
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