怎么把房产所有权证过房到儿子,女儿个人名下房产查询。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-07 20:17 标签： 怎么查名下房产
现在住宅屋在父亲名下拆迁后房产证能直接写女儿吗？
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住的房子在父亲名下拆迁后房产证能直接写女儿的吗?答;不能,要想过到女儿名下,和女儿一起去当地公证处公证,把房产记入女儿的名子。然后持公证书,女儿身份证,房产证,户口本到当地房产服务大厅办理过户手续。这是最好选择。如果是赠与要交税的。
既然你说到了女儿女婿,想必女儿已经结婚了(指办理结婚登记手续).父母将本应在自己名下的拆迁还建房屋(父母的拆迁还建房本应办到自己名下)写在女儿名下,法律上是一种赠与行为.对于这种赠与的认定,女儿是否结婚所导致的法律后果完全不同.最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）规定:第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。也就是说,如果女儿已经结婚,该房屋原则上属于父母对夫妻双方的赠与,系婚后夫妻共同财产.但父母可以明确表示该房屋只赠与自己的女儿而不赠与女婿,这样的话,就不会成为夫妻共有财产了.
不可以的，原来是谁的产权，现在也是
你好，最简单的办法就是房子一卖一人一半。
不行的,需要办理过户手续。即使父亲口头同意,且书面赠与,也需要拿着书面的赠与材料到当地公证机关进行公证,然后还是要去房产管理部门办理过户手续。
把房子卖了分钱，要么弄共有
拆迁协定上拆迁人是谁办的房产证就是谁。若是父母只能等办下证后再变革给女儿名下。要交税费
住的房子在父亲名下拆迁后房产证能直接写女儿的吗？答；不能，要想过到女儿名下，和女儿一起去当地公证处公证，把房产记入女儿的名子。然后持公证书，女儿身份证，房产证，户口本到当地房产服务大厅办理过户手续。这是最好选择。如果是赠与要交税的。
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五月一日房产证下岗了！房产登记在孩子名下如何规避风险？(组图)不要把房子登记在孩子名下了！！如今，很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下，在父母看来，“娃娃房”的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。但是，这样做却存在各种风险隐患！！！往下看！买房不能贷款如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前，在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。父母离婚时易出纠纷如果夫妻离婚，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果房产不作为共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，可能会由此引发抚养权争夺局面。父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖，不让其父母居住的情况发生。
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女儿伪造的房产证过户到自己名下 偷卖父母房产被批捕
来源： 北京日报作者：
孙某以伪造的房产证掉包父亲名下真房产证，找朋友全权代理将房产过户到自己名下，进而向银行抵押贷款，无力还债又将房产转卖他人。
　　孙某以伪造的房产证掉包父亲名下真房产证，找朋友全权代理将房产过户到自己名下，进而向银行抵押贷款，无力还债又将房产转卖他人。日前，朝阳区人民检察院依法对孙某以涉嫌伪造国家机关印章罪批准逮捕。
　　2014年11月，家住朝阳区的老孙和老伴儿离京办事几天，回家后就进不去家门了，敲开房门后他们发现一名陌生男子张某。经了解，张某已于2011年从老孙的女儿孙某处买下此房产，并已过户到自己名下。
　　可是房产证明明在老孙手中，女儿是如何过户的？带着满腹疑问，双方来到朝阳区房屋管理局核实，结果证实，老孙手中持有的房产证上的印文系伪造的印章所盖。最终经询问女儿老孙才得知，原来早在2010年，女儿就因还不上高利贷而打起了父亲房产的主意。她先花500元让路边办假证的人为其办了一张假房产证，后将父亲所持的真房产证掉包，让朋友全权代理，将父亲的房产过户到自己名下，后到银行办理了120万元的抵押贷款。
　　2011年孙某又将房屋卖给张某并于2012年办理了过户。直到2014年11月张某入住该房屋、老孙和老伴儿进不去家门，事情这才败露。老无所居的二老向公安机关报案。
　　检察官表示，嫌疑人孙某的行为已触犯《中华人民共和国刑法》第280条的规定，涉嫌伪造国家机关印章罪。近年来，虚假印章、证件的泛滥严重扰乱社会秩序，检察官提醒广大市民妥善保管身份证、驾驶证及房产证等重要证件，谨防被盗或被伪造。
（编辑 子盈）
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编辑： 杨丽
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父母买房登记在儿子名下，亲家提出要在房产证上加女儿的名字啊，
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”&因此，这房子当然与你有关系，即使将来不幸离婚，也有权依法要求分割。&从法律上说，房产证上即使不加名字，权属效果也是一样的，只是日后举证麻烦一些。鉴于目前已经买房，若尚未办房产证，可在半年后再去办理，到时即可登记为两人共有，你也就心里踏实了。
其他回答(共3条)
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”&因此，这房子当然与你有关系，即使将来不幸离婚，也有权依法要求分割。&从法律上说，房产证上即使不加名字，权属效果也是一样的，只是日后举证麻烦一些。鉴于目前已经买房，若尚未办房产证，可在半年后再去办理，到时即可登记为两人共有，你也就心里踏实了。
一、房产证上如果加上你的名字，房子就属于双方的共同财产。&二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况：&1.如果出售时房产证上只有一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。不过，如果有证据证明买房子时另一方也有出资的，则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。&2.如果产证上加了另一方的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。&三：婚姻法司法解释三有关房产的规定&1、第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
爷爷的父母出示死亡证明。1个儿子，3个女儿全部公证放弃产权，把房产证直接更换到奶奶名下。&如果还想改到儿子名下，按上面方法把证换到奶奶名下&然后直接过户给儿子。
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