能房贷提取公积金金还父母的房贷吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-06 19:13 标签： 房贷提取公积金
我想通过住房公积金贷款买套房子，不知道能提取父母的公积金余额么？如果能的话要怎样一个流程和费用？ 如题，我想通过住房公积金贷款买套房子，不知道能提取父母的公积金余额么？如果能的话要怎样一个流程和费用？ 不能提取。除非你家用父母大病等接口进行提取。 办理住房公积金贷款应按下列程序：
（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。
如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。
申请银行个人住房贷款工作流程：
（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。
（二）支付30％以上的房款。
（三）去房管部门办理预售登记。
（四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。 下页更精彩：1 本文已影响人父母买房子，可以提取子女的公积金吗？有哪几种情况_公积金_土巴兔问吧 父母买房子，可以提取子女的公积金吗？有哪几种情况 报价结果将发送到您的手机 装修顾问-馨馨 4年行业经验，24h可咨询 10秒闪电通过好友 报价短信已发送到您的手机 因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准 稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务 您的装修预算约 *装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务 *装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务 *因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准 装修顾问 -馨馨 （四年装修行业经验） 微信扫一扫 父母买房子，可以提取子女的公积金吗？有哪几种情况 提问者：萧宏伯| 浏览：183| 时间： 01:01:52 已有4条答案 回答数：1|被采纳数：0 所有回答：&1 在一下三种情况下可以提取公积金：一、全款买房子过完户后可以提取二、纯按揭买房子过完户后可以提取三、退休之后可以提取如果用公积金贷款买房子，个人贷款一般最高可以贷到40万，如果有补充公积金最高可以贷到50万。如果是夫妻合贷普通可以贷到60万，有补充公积金最高可以贷到70万。公积金贷款最高可以贷到20年 回答数：1|被采纳数：0 所有回答：&1 你好，父母买房，在提取自己的公积金不够的前提下可以提取子女的公积金。但父母买房贷款后，提取公积金归还贷款只能提取自己和配偶的公积金，不能提取儿子的公积金。有一种方法你可以试一下，就是房子上的名字包括你父母和你们夫妻共四人 回答数：1|被采纳数：0 所有回答：&1 公积金提取有三种情况：1、你退休了。当你退休之后，可以凭你的公积金卡和退休证明，去公积金管理中心一次性把账户余额全部提取出来。2、买房子。如果你买了房子，合同姓名是你的，那么你可以凭购房合同、房款发票到公积金管理中心申请公积金提取，提取总额不得超过你的房款发票总额。3、装修房子。装修和买房子一样，你凭装修合同、装修款发票可以去公积金管理中心申请提取，提取总额不得超过装修发票总额。希望可以帮到您 回答数：0|被采纳数：0 所有回答：&0 中介无法代办公积金提取，只有本人办理才可以。提供租房合同和租赁发票和单位开的公积金提取证明就可以。买房子提取公积金需要购房合同，契税发票，和单位开的公积金提取证明就可以了。 已有 3 个回答 已有 2 个回答 已有 3 个回答 已有 1 个回答 已有 3 个回答 位业主已在问吧找到答案 北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！ 一万套装修案例 下载土巴兔APP 中国装修网

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