农村信用社转账手续费贷款农民要什么相关手续呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-06 10:39 标签： 农村信用社转账手续费
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(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&2017最新农民到信用社贷款需要的条件汇总
在农村，需要资金的时候除了在熟人之间进行诚信借贷以外，更多的就是选择经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村信用合作社了，农村信用社可以说是农民在经济上的最好朋友。下面汇商所小编和大家一起看一下2017年信用社贷款需要的一些条件，小编将这些材料进行了一个分类，希望可以更明确的让大家知道需要的材料完成贷款业务。
第一类：为满足短期资金需求以个人或他人私有的房产(包括商品房、经济适用房及允许上市交易的公房等)作为抵押物向农村信用社申请发放的贷款，贷款对象为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人，借款人必须具备下列条件
1、提供有效身份证件及其复印件。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
3、除抵押房产外，抵押人另有一套(或一套以上)房产可供抵押人居住。
4、有农村信用社认可的资产作为抵押或(且)有本社认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
5、农村信用社规定的其他条件。
第二类：个人住房/商用房贷款是指农村信用社向符合条件的自然人发放的用于购买其自用住房、商用房(不含二手房)的人民币贷款，贷款对象为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人，借款人申请条件
1、有合法的身份证明，具有完全民事行为能力的本地常住居民。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
3、有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及贷款社认可的其他证明文件。
4、有所购住房全部价款20%(含)/40%(含)以上的资金作为购房首期付款。
5、有本社认可的资产作为抵押或质押，或(和)有本社认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、农村信用社要求的其他条件。
第三类：个人二手房贷款是农村信用社向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房的贷款，贷款对象为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人，借款人申请条件
1、有合法身份，提供有效身份证件及其复印件。
2、有合法、稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
3、有贷款社认可的房产(必须是已取得房屋所有权证的房产)作为抵押，或(和)有贷款社认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
4、有合法有效的二手房买卖合同、协议以及贷款社要求提供的其他证明文件，有双方交易的首付款发票或其他凭证。
5、有不低于所购二手房全部价款20%(含)以上的资金作为购房首期付款或提供有效的相应首付款发票或其它凭证。
6、农村信用社要求的其他条件。
小编将这些申请条件汇总仅供参考，各地区的政策略有差异，最好是到当地的农村信用社进行咨询后办理业务，也可以找小编进行咨询，网络是一个开放的平台，网络贷款对于传统银行业务更加便捷和方便。
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汇商所金融在中秋月圆之时到国庆结束之日，开展中秋国庆双节“关注我，获流量”农村信用社贷款需要什么条件？贷款流程是什么？
? 农村信用社贷款需要什么条件？贷款流程是什么？
　　贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。农村信用社贷款需要什么条件?具体的流程是怎么样的呢?下面是YJBYS小编为大家介绍。欢迎阅读!
　　借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且要符合以下要求：　　1、 有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划;　　2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续;　　3、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表;　　4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产(如房屋、土地)为主，须具有商品性，且易于变现。　　5、农村借款人的资产负债率不得高于70%。　　6、申请固定资产、房地产等项目贷款的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。　　7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%; 8、农村借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。　　延伸阅读：　　贷款流程　　一，建立信贷关系。　　要申请银行贷款，首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括：　　①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。　　②企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算，单独计算盈亏，有独立的财务计划、会计报表。　　③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。　　④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确，符合有关规定;财务成果的现状及趋势。　　⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理;流动资金占用水平及结构是否合理，有无被挤占、挪用。　　⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30%是否已筹足。如暂时不足，是否已制定在短期内补足的计划。　　信贷员对上述情况调查了解后，要写出书面报告，并签署是否建立信贷关系的意见，提交科(股)长、行长(主任)逐级审查批准。经行长(主任)同意与企业建立信贷关系后，银企双方应签订《建立信贷关系契约》　　二，提出贷款申请　　已建立信贷关系的企业，可根据其生产经营过程中合理的流动资金所需来申请银行贷款。〔以工业生产企业为例〕申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度，并结合上级行批准的信贷规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。　　三，贷款审查.　　贷款审查的主要内容有：　　① 贷款的直接用途。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途有：&1&合理进货支付货款;&2&承付应付票据;&3&经银行批准的预付货款;&4&各专项贷款按规定的用途使用;&5&其他符合规定的用途。　　②企业经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况，流动资金占用水平及结构状况;信誉状况;经济效益状况等。　　③企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况。　　④企业发展前景。主要指企业所属行业的发展前景，企业发展方向，上要产品结构、寿命周期和新产品开发能力，主要领导人实际工作能力，经营决策水平及开拓、创新能力。　　⑤企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况，一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析。　　四，签定借款合同.　　借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同。借款合同有自己的特征，合同标的是货币，贷款方一般是国家银行或其它金融组织，贷款利息由国家规定，当事人不能随意商定。当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商，达成协议。由借款方提出申请，经贷款方审查认可后，即可签定借款合同。　　借款合同应具备下列条款：　　①借款种类;②借款用途;③借款金额;④借款利率;⑤借款期限;⑤还款资金来源及还款方式;⑦保证条款;⑧违约责任;⑨当事人双方商定的其它条款。　　借款合同必须由当事人双方的代表或凭法定代表授权证明的经办人签章，并加盖公章。　　五，发放银行贷款.　　企业申请贷款经审查批准后，应由银企双方根据贷款种类签定相关种类的借款合同。签定合同时应注意项目填写准确，文字清楚工整，不能涂改;借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全无误。借款方立借据。借款借据是书面借款凭证，可与借款合同同时签定，也可在合同规定的额度和有效时间内，一次或分次订立。银行经办人员应认真审查核对借款申请书的各项内容是否无误，是否与借款合同相符。借款申请书审查无误后，填制放款放出通知单，由信货员，科(股)长”两签”或行长(主任)”三签” 送银行会计部门办理贷款拨入借款方帐户的手续。借款申请书及放款放出通知单经会计部门入帐后，最后一联返回信贷部门作为登记贷款台帐凭证。[9]
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