世联行2016年中期业绩：营收近27亿元，净利润2亿元 - 推酷
世联行2016年中期业绩：营收近27亿元，净利润2亿元
8月17日午间，世联行发布了2016年半年度报告摘要。摘要中指出，截至日，世联行上半年共创造了26.95亿的营业收入，同比上涨40.71%；归属于上市公司股东的净利润达2.02亿元，同比增长24.42%。
据了解，世联行由现任董事长
创办于日，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构，至今已成立了23年时间。
2007年，世联地产整体改制，更名为深圳世联地产顾问股份有限公司。
2009年在深圳证券交易所上市，成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商。
日，世联正式对外宣告世联地产更名“世联行”。
目前，世联行已成为全国知名的房地产综合服务提供商，业务范围覆盖房地产代理销售、顾问策划、资产服务、金融服务及经纪业务。
就在世联行公布业绩的同一天，SOHO中国也发布了2016年上半年业绩报告，宣布营业收入为7.27亿人民币。相比之下，世联行的营业收入无疑显得更为可观。
据报告指出，世联行因经营活动产生的现金流量净额高达8.58亿元，同比增长1418.13%，变化幅度颇大。另外，做为一家偏传统的房地产综合服务企业，世联行在转型升级方面的动作也不少见。
报告中指出，世联行上半年公司代理销售额达2517亿元，同比增长33.74%，服务对象主要针对于核心城市和大客户。上半年，世联行在武汉、珠海、厦门、惠州、东莞、济南的销售业绩均超过百亿。与此同时，世联行还积极布局存量交易市场，据了解，上半年世联行社区管家在21个地区落地，累计进驻逾120个小区。
在类金融版块实现了有质增长
在金融服务版块，世联行上半年实现营收2.6亿元，同比增长47.32%；其金融业务放贷共计24270笔，同比增长84.17%，而放贷金额为16.46亿元，同比增长47.69%；平均单笔贷款金额从2015年的9.29万元下降到6.78万元。据了解，在引入专业产品设计和风控团队后，世联行在类金融版块的上半年毛利率同比上升逾15个百分点。总的来说，世联行的金融产品结构呈现出“小额、分散”的特点。
完成从0到1，拟定增募集20亿元集中发力存量服务
在大资管板块，世联行上半年实现营收3.76亿元，同比增长0.90%。其中的咨询服务正在向运营服务积极转型，其资产服务业务增长达38.23%。而创新性的存量资产服务占资产服务收入的比例已从0.47%提升至9.46%，包括小样社区和红璞公寓，完成了从0到1的转变。
2016年上半年，小样社区共入驻了10个城市，落地项目累计达到15个，入驻企业逾300家，服务创业者超2万人；而红璞公寓业务则在广州、深圳、武汉、合肥、厦门、南京、杭州等城市相继落地，为开发商存量资产服务找到新的解决方案据报告中透露，下一步世联行拟定增募集20亿元集中发力存量服务。
链接经纪门店近万间，
世联行在半年度报告的最后指出，通过渠道叠加数据显示，目前已在互联网+版块实现链接式快速增长，上半年实现营收5.7亿元，同比上涨134.36%。此外，随着互联网+业务协同交易与金融、资管之间叠加业务的开展，截至6月30日，世联行共链接经纪门店近万间，
逾7万人，其集房会员累计超200万。
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与原文不一致2016年一季度上市房企业绩分析
经济参考报
截至日，上市公司2015年年报和2016年一季度报公布完毕。从一季度业绩来看，房地产销售市场回暖明显，但房企净利润率呈现出继续下滑趋势。 中原地产研究部针对沪深两地122家房地产上市公司研究统计，这122家房企在2016年一季度的总营业收入达到了2100.96亿，同比涨幅高达53.3%。在市场升温的基础下，3/4的企业成交上升，122家企业中只有32家企业营收下滑。 在2016年一季度楼市相对火爆的情况下，房企普遍呈现了收入增幅大幅超过利润的现象。122家企业在2016年一季度的净利润合计为142.6亿。整体来看，同比2015年上涨了8.5%。71家房企出现了利润同比上涨。 但从净利润率看，122家房企平均净利润率为6.8%，相比2015年同期的10.3%依然呈现了非常明显的下调。中原地产首席分析师张大伟分析认为，“一季度的业绩显示，大部分企业的利率出现了非常明显的加速下调，预计房企的净利润率未来将维持下调的趋势”。 张大伟分析认为，首先，房地产市场整体销售难度在加大，虽然全国一二线市场回暖，但三四线依然处于调整过程中，以价换量的现象仍然要持续一段时间。其次，土地市场竞争日趋激烈，房企一二线拿地更加艰难，过去依赖土地升值获得利润的发展模式难以维持。另一方面，地王的频繁出现增加了企业土地成本，大部分标杆房企拿地集中在一二线城市，出现了很多地价超过房价的现象。 他表示，整体来看，房地产市场期已经过去。从市场复苏的2015年开始，一直有企业陆续出售资产，包括股权出售、资产出售、退税收入及政府奖励等。 据东兴对152家房地产上市公司2015年年报及2016年一季报的统计分析显示，2015年营业收入仍在增加为12175.27亿元，同比增长37.18%，但归属母公司的净利润增长较弱，为970.65亿元，同比增长8.40%。 2016年一季度，152家房地产上市公司营业收入2254.39亿元，同样出现上升现象，同比增长102.86%，归属母公司的净利润为168.73亿元，同比增长35.18%。 “利润同比乏力的原因是公司结算的毛利率下降”。东兴证券分析师郑闵钢等分析认为，2015年房地产上市公司收入和净利润出现增长符合市场预期，净利润增长较弱主要是因为由于销售产品的毛利率下降为28.68%，相比2014年同比下降了11.45%。目前商品房销售回暖明显，预计2016年的销售毛利率将会有所回升。 由于房地产的销售回暖，房地产的存货周转和总资产周转率都出现明显改善，2015年房地产公司的经营状况明显出现好转。截至2015年底上市公司的存货周转率和总资产周转率出现加快，分别为0.32和0.28，同比分别上升16.02%和7.07%，房地产上市公司的财务费用上升，而管理费用和营业费用下降，单位营业总收入的财务费用上升了6.02%，管理费用和营业费用分别下降达1.33%和8.28%。毛利率下降仍在持续达28.68%，毛利率的下降影响净利润的增长。 值得一提的是，2015年房地产行业的资产负债率进一步上升达76.29%，同比上升了1.9%。
东兴证券的研报认为，目前房地产行业仍喜中有忧，由于房地产市场区域性差异仍在加大，销售市场热中过热、冷中不热，去库存的总体进程仍不十分理想。今后一段时间，政府纠偏的行为仍将持续，政策的不确定性影响着者对房地产板块的投资信心。“我们认为房地产股短期已出现回调，但行业本身大幅回升的动力仍不够充分，5月份支持小幅反弹较为确定，较大的行情仍需要观察”。
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增值电信业务经营许可证：粤B2-& 华远地产2016年收入76亿元 净利润7.4亿增长1.48%
发布于 日 20:38&&
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期内的营业收入为76亿元，同比增长2.14%，房地产营业收入占绝大部分，共收入75.9亿元，实现毛利率18.81%，同比减少4.45%。（日 摘于 观点地产网）
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感谢您帮助改进云财经，我们将会更好地为您服务！8月25日晚间，大连万达商业地产股份有限公司披露2016年中期业绩公告。截至日止六个月，万达商业收入376.35亿元，与2015年同期相比增长21.82%；公司权益拥有人应占核心溢利（扣除公允价值变动影响）为27.11亿元，与去年同期增长19.74%；每股基本及摊薄盈利为1.36元。公告显示，万达商业上半年收入主要来自投资物业租赁及物业管理、物业销售和酒店经营三大板块，占比分别为约21.58%、67.26%及7.05%。其中，来自投资物业租赁及物业管理的收入为81.23亿元，比去年同期增长28.02%；实现毛利为人民币60.39亿元，同比增长28.19%。截至日，万达商业新增9个购物中心，共累计在95个城市开业142个，总建筑面积约为233100万平方米，总可租面积约148700万平方米，所有已开业购物中心的平均出租率达到96.33%。对于投资物业及物业管理在上半年的变现，万达商业表示，收入的增长主要来源于本期内可租面积和平均租金的提升，其中可租面积的增加主要源于2015年下半年及2016年上半年新开业的购物中心；平均租金的提升主要源于已开业购物中心的租金的基于合同条款自然增长，部份商户租约到期协商涨租，以及集团对部份商户进行调整产生的租金上升。在物业销售方面，集团物业销售确认的收入为人民币253.15亿元，较2015年上半年同比增长20.61%，实现毛利为人民币78.83亿元，毛利率为31.14，较2015年上半年降低8.38%。万达商业表示，物业销售的上涨主要来源于报告期内按合同约定交房确认收入的面积的增加。报告期内，本集团物业销售的确认面积为259.92万平方米，较2015年上半年同比增长约51.20%。而毛利率的下降则是由于报告期内确认收入的三线城市项目较多。其中，2016年上半年，万达商业合约销售总金额为人民币506.23亿元，较2015年同期下降17.33%；合约销售面积539万平方米，较2015年同期下降17.58%。在酒店经营方面，2016年上半年酒店经营实现业主利润为人民币3.47亿元，较2015年同期增长21.4%；业主利润率为12.35%，较2015同期相比下降0.41%。截止日，万达商业于65个城市拥有79家已开业豪华酒店，总客房数量24,435间，其中49家为自营酒店，而于报告期内，共新开业7家酒店。在土地收购及土地储备方面，万达商业在公告中表示，截至日，集团拥有总建筑面积约7641万平方米的土地储备，2016年上半年新购置土地项目29个（包含分期收购的待建万达广场以及万达城用地），总计容建筑面积约548万平方米。对于下半年展望，在服务消费者方面，集团通过提升购物中心的吸引力和辐射力，进一步增加消费者体验，提高社会贡献。在资产运营方面，集团将结合中国金融市场的发展，借监国际经验，积极探索“资本循环”和轻重并举的发展战略，进一步加快持有物业扩张速度，进一步扩大在中国主要零售市场的占有率，保持公司健康发展。另外，对于建议撤销本公司H股上市事项，万达商业称，在临时股东大会及H股类别股东大会上，公司股东已批准自愿自联交所撤销本公司H股上市。根据综合文件中载列的预期时间表及受限于联交所批准，本公司H股上市预期将于日自联交所撤销。（来源：观点地产网）
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来源：挖贝网
　　4月18日消息，资海网络（证券代码：870835）近日公布的2016年年度报告显示，报告期内实现营收1.02亿元，较上年同期增长65.86%；归属于挂牌公司股东的净利润为515.93万元，较上年同期下降26.60%；基本每股收益为0.28元，同比下降88.03%。　　截止日，资海网络资产总计为2738.54万元，较上年期末增长30.08%；资产负债率为8.49%，较上年期末24.47%，下滑15.98个百分点。经营活动产生的现金流量净额本期为119.40万元，上年同期为481.26万元。　　资海网络2016年度营业收入与上年同期相比增加了65.86%，营业收入大幅增加的主要原因是公司业务处在&互联网+&的良好市场环境中,同时公司2016年度加大销售力度，增加了大量销售人员，取得了较好的营销效果。　　报告期内资海网络营业成本与上年同期相比增加了70.70%，营业成本的变动与营业收入保持一致。　　据挖贝研究院资料显示，资海网络主营业务为腾讯企业级产品代理销售和网站建设与维护及相关服务。　　报告期内部分重要事项：　　来源链接：.cn/closure/-17/_133184.pdf
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