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投资看房注重这五点，买了不怕不升值！
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
房子除了满足我们居住的需求外，对于一部分人来说，也是投资的好渠道。但是买房投资也是需要购房者慎重选择的，房子未必买了就能升值。什么样子的房子潜力更大，主要就是看下面几点。
1、地段 说过“地段、地段还是地段”一直被称为的名言，标准，可见地段是决定房子升值的重要因素。为什么这么说，因为地段是其他所有因素的基础。 判断地段好坏呢，可以从政府配套建设、人流量以及距市核心远近等等方面考量，当然还应该注意到的倾斜等因素的影响。 2、配套 配套指的是学校、交通、医院、超市、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况 。配套设施的情况，影响着日常生活的便利。如果自住，配套按需取舍就行了，但是作为投资，自然是越齐全，未来的利润越大。 3、户型 户型是最与我们日常生活息息相关的，它关系到我们起居生活的方便性，所以房户型的好坏往往是的重中之重。 好的户型，比如南北通透、采光优良、动静分离、干湿分离等等，这些特点越多，越能提升房源的价值。 4、房企 有品牌的房企相较于小来说，有着雄厚的实力、资金充裕，加上长期的房地产开发经验，他们的项目无论是质量还是形式都不会出现太大的问题。而且即使出现维权问题，大房企顾忌自己的品牌，也会给予购房者妥善的处理。正是因为这些因素，让大房企的房子更受到投资者的青睐。 5、物业 系统是现代居住小区很重要的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质，不仅为提供了安全无忧的居住环境，也是项目开发公司品牌组成的一部分，购房前一定要选择有可靠的物业管理，这样才能保证以后几十年的生活是否安心舒心。
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宁乡温泉公园 雅居乐依云小镇别墅9000起
400-890-0000 转 811461小编点评1、雅居乐依云小镇属于纯新盘，首开别墅和公寓房源，房源选择性多；2、主打旅游特色，足不出户即享温泉，即首个温泉入户楼盘；3、水景景观开阔，家门口即赏；社区规划打造温泉公园、演艺中心、游乐中心、低密住宅、别墅于一体，适合游客休闲度假；4、分九期开发，首次开发一期约87.7万，其中包括底层商铺和商业街，集餐饮、休闲、购物于一体，满足生活要求；5、别墅配备私家花园，户户赠送空间，实用性大。 新节点：雅居乐依云小镇一期1-10号栋103-220平温泉别墅在售，价格区间为元/平，认筹3万抵10万。 该项目位于长沙灰汤镇。网友zuoyuting3点评:【满意的一点】这个盘的大亮点就是它的温泉文化了，在家就能泡温泉是很享受的。远离城市的喧嚣，风光独好！价格并不贵，适合度假休闲。灰汤这边温泉是非常有名的，这边开发的很不错，可以说是个小景区了#【不满意的一点】适合有钱人买来居住或者度假休闲，刚需客户还是考虑在自己上班的城市买房吧。都是宁乡灰汤镇这边了，离长沙还是太远了，坐车也太不方便了#【价格】价格不贵，不适合刚需客户#【地段】只能说是个好地方不能说是个好地段，毕竟就在小县城而已#【交通】交通不便，适合自驾一族#【配套】周边还是有一些小商业的，除酒店之外的大型商业欠缺。#【环境】环境没得说了，很棒#新实景图交通状况：从长沙出发，路线为长沙-长潭西学士站-长韶娄高速-灰汤出口-雅居乐依云小镇、长沙-长常高速（或金洲大道）-宁乡县城-宁灰公路-雅居乐依云小镇、长沙-长常高速（或金洲大道）-转岳临高速-经道林互通转长韶娄高速-雅居乐依云小镇从株洲、湘潭方向出发，路线为株洲-湘潭-长潭西高速-转长韶娄高速-灰汤出口-雅居乐依云小镇从张家界方向出发、路线为张家界-长常高速&岳临高速&转长韶娄高速-雅居乐依云小镇从娄底方向出发，路线为娄底-长韶娄高速-雅居乐依云小镇。从韶山方向出发，路线为韶山-长韶娄高速-雅居乐依云小镇。地理位置图&周边配套图
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购房须知：再便宜绝对不能买的5类房子
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
对于为数众的普通工薪阶层来说，买的房子可能是自己一辈子的栖身地，所以一定会千挑万选，再三比较衡量后才会做出决定。本篇，吉屋网小编为您整理出了再便宜也绝对不能购买的5大，赶紧看看吧。1、打一炮走人买房无保证近来就听别人说起，有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。市场一片大好的情况下，一些开发商想接手过来，但是资金没那么雄厚，便用几乎是借高利贷的方式筹钱。然而自身的资金实力不够最终导致周转不灵，面临项目。于是，走为上策。此外，一些小开发商经营的小型楼盘，同样在资金面前犯了难，于是在一线城市打一炮赚到一些钱，随后立即转战场，换到二三线城市继续发炮。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。：品牌是有力的保证，对于开发商定要仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。2、质量问题频被曝光必须考究质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让苦不堪言。“现在很多楼盘时出现质量问题，还有的长时间，买房的人烦恼不已，我们花了一辈子的积蓄，就怕出现这些情况。”准业主葛先生和另一家楼盘的准业主刘先生无奈地说。购房须知：值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。购房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。3、法则不得不问?房子与风水，这几年被联系的越来越紧密了。有几种说法：高方不远处有高大建筑物的不要买，阻挡阳气，阴胜阳衰;“口”字形的楼不要买，人在井中，不能发福发贵;“U”字楼不要买，U字楼形如亡字，常出人命案件……诸如此类的说法数不胜数。认为，住宅的大小、方位、用材、格局、颜色都显示出人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则。有些楼盘正是触犯了这些法则，成为购房者的心患。购房须知：关于房子的风水说白了就是达到人与居住环境的和谐统一，择吉而居住着踏实，心里舒服。中国人传统，多多少少都有些迷信，“信则有，不信则无”，小编认为保持好心态最重要，还是选择“不信则无”的好。4、治安不好需要提防有人说：“置业买房，治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及利润的诸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。整栋楼只有一条出路一条南北的小路，而且边上停满了黑车，通行非常拥挤，治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。购房须知：大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是必须时刻在日程上的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要买。5、臭名昭著的楼盘需要关注臭盘也是购房者不能忽视的，高房价时代，大家都变得不那么理智，在炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的，到时纠纷烦人不说，住也住得揪心。有楼盘，在交房当天，写有“合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益”的横幅直接在现场摊开，纠纷问题不断，不尊重业主，想不臭都难。这些不仅让在售楼盘受影响，以后想转手都难，放到哪里都臭。购房须知：购房者们切记要认真熟悉楼盘，名臭的就得小心，不管有什么诱惑，购房还是理性着好。&&相关阅读推荐：
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雅居乐依云小镇温泉入户别墅三万抵十万(图)
来源：新浪房产
雅居乐依云小镇总规划用地5000亩，预计共分九期开发，项目一期总占地800亩
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新浪乐居讯(编辑 杨尚)()项目涵盖36—69㎡精装公寓、103—220㎡温泉入户别墅、86—144㎡山湖洋房、74-413㎡风情商街旺铺。抄底山湖温泉入户别墅，赠送率高达百
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雅居乐依云小镇总规划用地5000亩，预计共分九期开发，项目一期总占地800亩，建筑面积约87.7万㎡，容积率：1.75,总户数 约：7563
户，其中一期别墅建成之后均能实现温泉入户，足不出户即可享受温泉养生，是湖南首个实现温泉入户的项目。商业规划约4.3万㎡，主要包括住宅底层商铺和主
题商业街，主题商业街，以温泉文化和民俗文化为主题，集餐饮、休闲、购物等为一体的一站式旅游休闲商业街区，未来将成为灰汤旅游核心景区之一。项目一期推
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