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但礼仪小姐、导购小姐依然是场内的一道风景线。
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  “今年4月在东京新落成了一座野心勃勃的百货公司,没有引进超市、传统的奢侈品门店,开业一个月却备受好评,现在一起来看看这家商场有何特别之处?或许对国内日益兴盛的生活方式品牌乃至它们的集合店有借鉴意义!
  赢商网综合整理
  图文来源:好奇心日报、Vogue、步步日本
  4月中,一家名为NeWoman的商场在日本东京的新宿站新南口开业了。这家新落成的商场属于lumine百货,而后者的母公司是JR东日本铁道公司,因此lumine得以占据东京各大车站周边的最佳地段, 其中又以新宿店营业额最高。
  新宿站每天的人数量高达360万, 每年约有1兆日元的销售额,其中,新宿东口约5000亿日元,西口约4000亿日元,新宿南口仅仅只有1000亿日元。也就是说,南口区域并不是一个商业市场繁荣的地方。此时,lumine新宿以及新开设的NeWoman或许有增长的机会。
  NeWoman面积总计约7600O,约100家店铺,第一年营业目标是200亿日元――可以对比一下日本第一位的三越伊势丹2015年的营业额是2654亿日元。
  当然,像三越伊势丹这样能实现千亿日元营收的超级百货不多,全日本2015年度有11家;达到200亿日元营收的共计79家。三越伊势丹作为高端商场,商品价值比较高,实现千亿日元的营收在情理之中。而对于没有一家传统奢侈品牌的商场来说,200亿日元更像一个野心。
  它的野心或许和lumine新宿店的表现有关系:lumine定位客群20-30岁。 没有奢侈品牌入驻,靠多维度品牌占据三幢大楼,去年一年实现了4.1%的增长,营收达到478亿日元,在去年日本百货业负增长的环境下,已是很不错了。按照NeWoman对外披露的信息,它的目标群体是对生活品质有较高要求,年龄30-40岁的女性。与此同时,NeWoman与lumine共享会员卡,可以有效导流。
  现在一起来看看这家商场有何特别之处?
  网罗世界各家知名店铺,还有只有来这e才找得到的特别直营店铺。 80%都是新宿区域第一次的首发店!
  作为朋友约会的好去处,首先,它要像一座大花园
  “我在附近上班,听说这里新开了一家商场。我决定下班来看看,顺便跟朋友约了咖啡。”一位正在商场四楼Garden House喝咖啡的女职员说道。“这里景色不错,就像一座大花园。
  Garden House是创于镰仓的一家咖啡店。已经有60余年的历史,最初只是想成为一家适合招待朋友的咖啡店,后来受到越来越多来到镰仓观光的人们喜爱。于是它在NeWoman开设了其第一家分店,这也是GardenHouse扩张的第一步。
  这家Garden House的分店,位于商场四楼绝佳的观景露台,室内外绿意盎然,使得这家实至名归的“Garden House”吸引了众多的消费者前来。
  位于6楼的rosemary’s 则独享了六楼天台的风光。rosemary’s是位于纽约的一家颇具人气的咖啡店,这次选择了NeWoman作为它的日本第一站。
  另外值得一提的是,商场的七楼还设置了一个 可以私人认购的露天菜园。这个名叫soradofarm的露天菜园,不需要你自行准备任何的农用工具和相关知识,施肥、种苗、除草,这些农活儿都有专业人员指导你完成。并且在进行耕种活动中产生的一切材料费用和人工咨询费用,都包含在你的租赁金里面。
  每年的4月1日至次年1月31日是soradofarm的第一个十月使用期,你可以选择三种不同面积的菜地, 3O、4O、7O,租金分别是12万日元、14万日元、18万日元,此外还有8%的消费税。
  新宿每天约有364万人途径新宿站,这里聚集了各大公司的办公楼。对于那些上班族来说,工作间歇来商场逛一逛,喝杯咖啡,顺便去顶层看一下自己的小花园,也许真是个不错的主意!
  进驻的品牌可以不那么知名,但是一定要有好品位
  NeWoman里有 大概80%的店铺品牌都是新宿地区没有的。也就是说,它是整个新宿区一个全新的消费中心,为这个区域带来了新的风尚。
  NeWoman作为一个 没有超市和化妆品楼层的消费中心,在选择进驻品牌上耗费了巨大的心血。这些品牌的进驻,伴随着商场的开业,成为了日本社交网络的话题。
  NEWoMan的主要入口,以「都会感」汇集潮流服饰、首饰等店家。来自法国的名牌巧克力店「La Masion du Chocokat」也进驻此楼层。特别值得一逛的是结合花店和红酒的专柜「CORK」。
  时尚方面,商场内集合了众多的买手店,使得它与普通的以品牌直营店为主导的商场有所不同。
  Drawing Numbers就是其中一家。这家店由山崎修发起,以“highstyle”为中心,聚集了来自有关生活方式的各个领域的专家,打造了这个有着服装、饮食、展览的全新店铺;这是它的第三家店,也是它第一次来到新宿开分店。
  H.PFrance Inn是一个以帽子、包包为主的买手店。店里大概一个月就会更换一次商品,换成完全不同的品牌,这种概念使得我们在日本也享有极高的人气。
  H.PFrance Inn是颇有名气的买手店了。而商场希望它的好声誉能够为它留住更多的消费者。因此它的店面位置被安排在了二楼的电梯旁,这是一个紧靠着问询处的好位置。
  由于得益于H.PFranceInn在日本的消费者基础,同属于H.PFrance集团下的H.P.F,98 Christopher,选择了NeWoman开创了它在纽约之外的第二家店。与H.PFranceInn不同,Christopher专注搜罗那些有点冷门的珠宝,它的店铺位于负一层,这里每天的客流量不如一楼那么多,每天大概只有30个左右购买记录。作为第一次来日本的新店铺,前期要经过很长一段时间来获得更多的知名度。
  在4楼的服饰店BLOOM & BRANCH也是非常吸引顾客,除了服饰以外,店内还有兼卖各式日本设计杂货,此外附设一间很可爱的咖啡COBI COFFEE box,若对服饰没兴趣,也别因此就错过了这两个卖点。
  另外,日本u的职人手工皮件杂货「SLOW」是值得一看的专柜。
  除了买手店,另一个吸引人的是那些值得特意前来的餐厅。
  包括了「蓝瓶咖啡」(Blue Bottle)新宿店
  银座来的潮流米店与生活道具杂货店AKOMEYA
  从新宿站新南口出来,直接对应的就是商场的二层,这层对于是否直接引入客流起到了关键性作用。这层的餐饮区域被划分为站内hall和站外独立的店铺两个部分。
  站内的hall以面包、寿司、巧克力等店铺为主,为的是让你不用刷卡出站,也有琳琅满目的美食可供选择。且每家店铺的面积都不是很大,采取打包带走的形式,不设店内座位。
  即使这些小店铺,NeWoman在产品差异化方面也做足了功夫。这个hall内引入了来自比利时的米其林二星巧克力BbyB,创业于1923年的老铺“神跖¥违擤`トパイ(肉饼)”,以及老牌天然香精制造商开设的甜品店LadyBear。
  站外的独立店铺,多是一些来自海外的话题店铺。之前连续两年获得过亚洲最佳糕点师称号的Janice Wong,特意为NeWoman的日本首家店铺设计了特别菜单 kyoto garden(京都花园),其经典名作classisplum也有极高的人气。被日本网友评论为:“就像艺术品一样”。
  作为主打高端精品的dessertbar,它的店内装修以黑色混凝土打造出了高冷氛围。与之相应的,Janice Wong的价格并不十分友好,哪怕最便宜的一份甜品也要1500日元,这与400日元就能买到好吃的chesse cake相比,的确不那么平易近人。然而这种现场制作的dessert bar还是有着不错的业绩;每天会招待大约300个顾客。
  JaniceWong隔壁的店铺,是来自美国的人气pizza店800bDEGREES NEAPOLITAN PIZZERIA。与Janice Wong一样,这家店铺也是初次登陆日本。主打物美价廉的pizza,在宣布即将开业的时候就已经成功引发了社交话题。NeWoman正确预估了日本民众对美式pizza的热情,给了它刚好位于新南口的出口的位置,不管何时去,总是能看到长长的等位队伍。
  化妆品店铺要有,以生活方式的名义
  没有专门化妆品楼层,而是以分散的形式邀请了为数不多的一些品牌进驻,这也许就是NeWoman作为一家以女性消费为主导的商业中心,与其他百货商场的最大不同了。
  那么这些被邀请入驻的品牌都有哪些呢?
  Aesop、john masters organics select、Cosme Kitchen & Naturopathy、THREE和CHANEL。有机、天然,算得上是这些店铺的共同点。
  即使是 CHANEL,NeWoman更多地把它当作一种生活方式而非一个化妆柜台来对待,位于商场二楼的CHANEL,作为一个beauty bar, 主要提供make up的服务,并不是简单地售卖产品。
  M2层的Cosme Kitchen & Naturopathy是一家以天然护肤品为中心的集合店铺,这家店每天大约有100人次的消费记录。
  而 Aesop和THREE,在这里售卖一些与其他店铺不同的东西。“精油和香薰,这些并不是每个店都会有的。”Aesop的店员说。这家Aesop与人气咖啡店Blue Bottle Coffee 同处于NeWoman的一楼,每天大约有60-80人次的消费记录。
  作为为数不多的THREE概念店,它把新产品带来了NeWoman。这是一些美容的胶囊,它们被划分在了lifestyle部分,与skincare并列,独立成一个展示台。
  THREE的概念店并不多。这些关于生活方式的产品也只会在青山旗舰店、lumine有乐町店以及NeWoman店里面售卖。
  超级人气话题店铺!
  CHANEL BEAUTY BAR:
  与一般香奈儿的专柜截然不同,晋升为「CHANEL BEAUTY BAR」的沙龙级服务,所有来店的客人能够自由体验香奈儿的化妆品与香氛系列。
  日本首度登陆店铺!
  第一次在日本设立常态型专卖店的店铺,特别让人充满想要朝圣的n动!
  BRIEFING:
  简单又俐落的设计,来自美国的品牌「BRIEFING」,以美国军方MIL规格u作旗下每一个作品,以「耐久性的机能美」为著称。
  Janice Wong:
  作品每每被称为「甜点艺术」,号称新加坡传奇的「Janice Wong」,期待她为日本带来那与酒搭配也最美味的甜点酒吧。
  H?P.F,98 CRISTOPHER:
  来自美国纽约西区「H?P.F,98 CRISTOPHER」,所有的珠宝、服饰与生活用品,强调的就是简单、生活的嗜好,期望将每一个最精美的作品都成为大家的生活日常。
  VERVE COFFEE ROASTERS:
  来自美国加州的后起之秀,被《GQ》评比为「世界咖啡馆BEST 10」e头的「VERVE COFFEE ROASTERS」。
  ROSEMARY'S TOKYO:
  美国纽约格林威治村现在最著名的义大利餐厅「ROSEMARY'S」,简单时尚又令人煌牟松孟衩恳坏啦偷愣汲渎送兴箍岬牟永醚艄狻
  Wharf:
  严选最新鲜的季节鱼获,来自新加坡的牡蛎酒吧「Wharf」,除了生牡蛎与和歌山胜浦鱼港的鲔鱼以外,还提供獭祭、日本酒与新加坡虎牌啤酒。
  800& DEGREES NEAPOLITAN PIZZERIA:
  来自美国西海岸的「800& DEGREES NEAPOLITAN PIZZERIA」,著名的华氏800&高温薪窑与拿坡里披萨,或者,也能从超过40种材料搭配出自己最喜欢的口味。
  新宿首度登陆店铺!
  CABaN:
  使用自然素材u作的度假时尚「CABaN」,让人惊喜的是那彷海洋一般气味的香氛系列,终于在新宿买得到萝。
  FARO:
  以独家技术表现超薄皮夹的「FARO」,那样轻不显笨重地装进西装内袋e的招牌作品,一直是日本高阶男性特别喜爱的低调名牌之一。
  美食家必见店铺!
  还有美食家朋友们一定想要试试的餐厅,有很多都是第一次在新宿区域开设分店呢!
  Bakery & Restaurant SAWAMURA:
  拥有四种自家天然酵母的「Bakery & Restaurant SAWAMURA」,随著每天条件不同来做经细调整的「泽村I包」,现在,不用到轻井泽也吃得到萝。
  Blue Bottle Coffee蓝瓶咖啡:
  来自美国奥克兰的「Blue Bottle Coffee」,无论是清澄白河店抑或青山店都是一位难求。创下新一代咖啡馆传奇的蓝瓶咖啡馆,猜猜,这次新宿店要等多久?
  BbyB. Shinjuku Sta.:
  将米其林餐厅的美味凝聚在一颗巧克力之中,撇除一切不必要的装饰,被尊称为「主厨巧克力」的「BbyB. Chocolates.」,期望将所有的甜蜜集中于舌间。
  Butter Butler:
  强调使用最好奶油的「Butter Butler」,从全世界严选出各式各样特别优质奶油,将这样几乎是所有西式甜点的基础材料再推上颠峰的究极奶油甜点专门店。
  Lady Bear:
  甜点,不一定高卡路里噢。由1931年创立的天然甘味老铺推出的新型态自然派低卡路里西洋子「Lady Bear 」,不知道一整个蜂蜜乳酪蛋糕的卡路里有多少?
  えんなり:
  不同于一般常设和子店铺的想像,NEWoMan的「F也」从日本全国网罗各个区域最具特色的日式甜点与创意和子。随时拥有三个店铺可供选择,永远都有新惊喜。
  SALON BAKE&TEA:
  由美食名家浅本充监修的「SALON BAKE&TEA」,一若旗下餐厅的人气话题与潮流风格,自助餐形式的吃到饱现烤甜点特别令人期待。
  Tavern on S &&s&:
  严选低温压榨抽取法u作的调理油烹饪,强调不使用一切化学调味料的无国界料理「Tavern on S &&s&」,无论小酌抑或用餐,相信都是健康又有趣的经验。
  LA P&ATISSERIE DES R&EVES:
  见到那著名的倒挂玻璃罩你就会知道,你到了甜点魔术师的「LA P&ATISSERIE DES R&EVES」!重现经典法式甜点的滋味,之于巴黎,东京毕竟近一点哪。
  母公司的打算,就是一个商场吗?
  就像之前所说,新南口一直就不是一个热闹的地方。它与旧南口的lumine新宿、丸井百货隔着一个高架桥。桥那头是人流量巨大的百货商场聚集区,而桥这头,则是一些零散的不成气候的零售店。
  NeWoman背后的母公司JR东日本通过打造一个新的车站,再建一个巴士集运中心和商业中心融合的方法,来给沉寂已久的甲州街道带来热闹!
  它将新宿站周边散乱的巴士停靠点都集中了起来,建立了一个新宿最大的高速巴士集运中心,并将中心设置在商场的楼上。在这里,你可以搭乘新宿直通机场的高速巴士,甚至可以搭乘到日本东北地区的长途巴士。毫无疑问,这个新的集运中心将为商场带来大量的人流。
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前景加盟网备案:粤ICP备号-9香港有哪些购物商场?各商场优缺点大揭秘
【导语】:购物去哪里好呢?香港有哪些购物商场?  香港有哪些购物商场?香港购物去哪个商场好?   下面跟小编一起来了解一下香港各大购物商场的优缺点吧~   1、香港东荟城   地铁东涌线,离机场最近S1巴士直达。大家常败的大牌只有burberry,没有GUCCI和LV,PRADA等,二线品牌很齐全如COACH,GUESS,POLO,法鳄,DKNY,ESPRINT,LEVIS, 新秀丽,Timberland(它家男女森鞋,短靴质优且舒服,LZ很推荐)都有,运动品牌齐全,以上品牌以及墨镜、手表、超市、THE BODY SHOP门店的折扣都很有爱。   优点:常年打折,东西不错价位合适。   缺点:远离市区不过交通还算方便地铁直达。不过在香港每年两次的打折旺季里价格优势不明显。   温馨提示:最好由机场出发直接去。   2、香港DFS免税店   尖沙咀太阳广场和华懋广场。   大家常买大牌基本上全,没有LV和PRADA,chanel。   优点:常年打折,有卡折扣力度更大。   缺点:折扣力度太小,款式较老,办卡价格越来越贵目前最少要900多大洋。办卡买东西又有自由行签注限制,数量限制,时间限制。   3、香港崇光百货SOGO   尖东站,铜锣湾地铁站两店。非常亲民的商场,大牌基本都有,还有很多中档服装,日系品牌尤其多,包包牌子(推荐马天尼地图包,常有对折或三折货品)也丰富,小家电家品种类不少。   优点:经常搞活动很划算,9层21层是特卖场常年活动。化妆品搞活动时特价套装多。   缺点:老牌商场人多,大牌货不全。   4、香港时代广场   铜锣湾地铁站。香港人常光顾的老牌商场,中档商品较多,楼下是连卡佛,化妆品齐全。   优点:有city' super超市,13层特卖场常有惊喜,有VIEW蛮好的Agnes b家下午茶座。推荐某层的G-STAR专柜比大陆便宜很多,以及品牌Birkenstock的男女森鞋,真皮质地软木底穿着极其舒服价格500HKD左右性价比高。   缺点:定位不明确,很中庸的商场缺点不明显。   5、香港海港城   尖沙咀地铁站。香港最着名商场之一,基本上你能想到的所有大中小牌齐聚。   优点:货全。   缺点:商场太大,几乎所有人在这里迷路转晕,大牌店人巨多,要排队等入场。   提示:不推荐对地形不熟悉的新手去。也不推荐买大牌的去。   6、香港置地广场   中环地铁站。香港老牌大牌商场。   优点:内设的西式饼店,冰淇淋店餐厅水准较高,大牌货全,店面大,环境嗲人少,服务好。   缺点:太高端,中小品牌比较少。   7、香港太古广场   金钟地铁站,香港香港的大牌商场。   优点:内有西武百货,大牌货全,购物氛围安静舒服,商场指示牌很智能,基本不会迷路。   缺点:太高端,中小品牌比较少。(同香港置地广场)   8、香港圆方广场   地铁九龙站。香港较新的商场,分金、木、水、火、土五区,大牌中小牌全齐。   优点:大中小牌全齐,尤其是大牌的店大货全,虽然商场够大但不至于迷路。   缺点:折扣力度不太有爱,不过对购物时间紧,想像海港城一样一站式完成扫货任务的话,确实是值得一逛的去处。   9、香港利园商场一期二期   铜锣湾地铁站。香港较新的大牌商场。   优点:大牌齐聚,货品全,店大服务一流。附设的餐厅饼店水准高环境好,常有HK艺人出没。   缺点:难觅中小牌。   10、香港美丽华   尖沙咀地铁站近加连威老道。小型商场,有优衣库和IT、无印良品,以及LUSH和几家不错的巧克力店点心店,值得逛逛。   11、香港西武百货   尖沙咀地铁站、太古广场、朗豪坊三处。代理一些国外特别是霓虹品牌的服饰、珠宝、皮具、化妆品等。   除了西武百货外,旺角朗豪坊的二楼全层都是卖各种化妆品和护肤品的店铺,有兰芝、Kiehl's、FANCL等等,在西武百货没狂够可以来这里继续血拼一番,小编推荐购物线路:顺序是先把西武百货扫荡一遍,二楼再来个二次清扫,无一漏下一个也不能少。   优点:附设的日系超市和家品专卖店种类特别丰富价格亲民,不定时的打折或花车特卖常能淘到白菜价东西,如品牌长短靴,新秀丽箱子,DIESEL服饰,JIMMY HILFIGER男森服饰都会有2、3折的低价。
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