四川省成都市房管局局在线提问：我有一间82个平方的铺面，想过户给我儿子，请问需要多少费用，要什么手续，需要

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-01 21:04 标签： 成都市房管局
& 我侄子是外籍人，在天津有套房产，想过户给我，怎么办手续？
我侄子是外籍人，在天津有套房产，想过户给我，怎么办手续？
我来帮他回答内容不能为空
全部82个回答
房管局过户就行只需交个契税就好！
直接按买卖过户手续办理最实惠便宜，需要交纳契税，以及一些杂费就可以了！
办理房屋赠与，相当于一次买卖，缴纳正常的契税即可
拿着相关的证件，二人去房管局过就可以了，如果不懂其中的程序，可以去当地的中介问问，也可以让他们帮你过个户，费用也不会太高
做更名，过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、材料都没有问题的情况下，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后即可领取新房产证。
去房屋当地的房管局过户就可以了·把资料带齐·
看看有没有限购政策，然后让您侄子起自己国际到中国驻···大使馆，翻译副本，然后去房管局办理就好
准备好资料到房交所过户外籍人需要到大使馆区弄资料还要去做公证
去当地区房管局，办理产权变更手续，需要交给国家税费。
去当地房管局，打一个网签，然后备齐资料递件核税，就好
这个好办呀您侄子只要在在天津买了一套政府规定的平方大小的房子就可以让侄子拿的自己的外籍户口跟入境签证去有关单位去办理户口过去就可以了
可以以赠送的名义，但是这样在以后处理房子的时候需要缴纳20%的增值税
以买卖的名义转过来这样减少税收，也为了方便以后卖房的时候在需要去缴纳高昂的20%增值税
直接去房产局过户但是会产生税费这个要自己承担
这个就要看你走什么样的流程了，如果走赠与的话，双方拿着材料去房屋交易中心，去走流程，走买卖流程最好，你可以找中介，当然也可以走房屋交易中心走流程，都是可以的
一种是正常的二手房买卖这个费用就比较高。还有就是赠与。费用比较低。但是你要再次出手的话费用就比较高、建议你采用正常二手房买卖程序。
您好有两种情况：1、赠与，首先要到北方公证将护照和户籍证明翻译和公证出来，大约7个工作日，然后到房管局办理赠与手续，这个情况税少。2、首选到北方公证办理护照和户籍证明的翻译和公证，然后本人带着护照原件、房本房管局预约拿号-打协议（房主带护照、户籍证明、房本、契税票原件、个人银行结算存折及复印件，您本人带身份证、户口本、结婚证）-存全款到资金监管账号-过户交税（以上可以一天完成）希望您能采纳！
走正常手续，房产证过户更名~您需要缴纳增值税个税契税
外籍人士如果想把房子出售,首先要去所在国的大使馆出具公证书,其他操作程序和国内人士一样的.
怕麻烦的话你可以考虑去中介公司交点钱让他们帮你弄好
1按照正常交易。2办理赠与，
应该是房东担心产证出来 你会不会给他钱 心太大了都 你放心吧 你一点事都没有
如果你是出资购买父母名下的房产，按照购买自住住房可以支取公积金，符合公积金贷款条件，可以办理贷款申请；如果父母将名下的房产以赠予的方式过户到你名下，或你继承父母名下的房产...
有2年社保就可以买房子
房本下来就可以正常过户了。但是房子不满五年，需要多缴纳20%个税和5.5%增值税.
正常贷款客户办理完过户手续能在房管局拿到两张收件收据，一个是7个工作日领取他项权证的，另外一个是22个工作日领取房本的，7个工作日的这个是银行拿到手里在当天和您本人共同来...
待解决问题
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All Rights Reserved& 我有一间铺面，想赠与给女儿，办理过户，需要提交哪些资料？办理流程是怎样的？交哪些税？
我有一间铺面，想赠与给女儿，办理过户，需要提交哪些资料？办理流程是怎样的？交哪些税？
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ZHAOHAO123AB123
你好，先去公证处做赠与公证，然后带上公证书，个人所有原件，到房管局办理。
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ZHAOHAO123AB123
你好，先去公证处做赠与公证，然后带上公证书，个人所有原件，到房管局办理。
这个是不可能的，交易中心对于房子都有一个最低的核定价格，若这套房子是父母赠与你的话，卖掉的话就要缴纳最低总价的20%的个人所得税。
如果以后要卖房子的话就走买卖，如果以后不考虑卖，就走赠与
未满18岁的人都要监护人哈！税费最少的话那就是赠与，到房交所办理的话只要几百元，但是劝你还是采用正常的过户手续办理，这对你女儿以后卖房有好处，赠与的话以后买卖过户就需要缴...
房产证是否在银行按揭，只要先赎楼在到国土局更改名字就可以了：如果房产证在手可直接去国土局更改名字。
一、你们夫妻带身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证、国有土地使用证与你丈夫的父母带《身份证》、《户口簿》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》，然...
跟正常的买卖一样操作，只有夫妻加减名字所产生的费用只需出个户证工本费，您要交的费用有，不满五年房子总价5.65%的营业税，普通住宅房价1%或者差价的20%的个人所得税，非...
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