东莞限购令一出，我的房子是不是要涨了？
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东莞限购令一出，我的房子是不是要涨了？
昨晚东莞限购政策出来了！整个楼市都沸沸扬扬的，查看了一下政策要点：1、本市户籍限购2套新建商品房2、非本市户籍购买首套房需缴纳1年社保和个税，购买第二套新建商品住房需缴纳2年社保或个税。3、非本市户籍本科以上或初级以上职称，购买首套新建商品住房需缴纳半年社保或个税。4、限售：新购住房（含新建商品房和二手房），需不动产证满2年方可再交易。5、通过赠与方式转让住房后，需满2年后方可再次购买住房。东莞楼市调控升级：外地户籍首套需社保&房产证满两年方可转让交易。来深圳快十年了，却对深圳的高房价感到深深的无奈，买不起房的痛相信很多人都能体会。经历了各种挣扎，最后决定在凤岗上车了。当时还在家里闹的很不愉快，媳妇要再等等买深圳的，但是我深感无望。深圳的房价越来越高攀不起，退而求其次买靠近深圳的也是可以的。和媳妇大吵了一架之后最后还是花了200万多一点上车了，虽然现在也在辛苦供房，但总算有了自己的一个家。今天政策一出，今后炒房客会大大减少吧？不知道那边会不会也涨起来呢？房地产这个市场是越来越看不懂了，静观其变吧。
中原刘昆仑
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限购不是利好，除了深圳这个疯狂的地方
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你自己都说了炒房客减少了你觉得会涨吗？
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限购一出，符合买房资格的人就少了，深圳或许有人不计代价想方设法买房，东莞嘛，有这个必要吗？
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fengxing6666
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大天使路西法
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楼主是中介无疑，就别在这节骨眼上得瑟了
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楼主想太多
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没人买，你房子就使劲儿涨吧
LV牌卫生纸
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一看就知道是中介帖
＠阳光小鱼＠
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早上看中介发的，跌了，同一套房今天比前几天降了十几万
秋千上的村夫
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东莞这个供应量和成交量，现在限购限售纯粹锁死高位接盘的。
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高位接盘侠
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今天要看大运城邦的客户通通不来了，说没资格买了
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会涨，因为二手的没限购啊，都去抢二手房了引用楼主的发言:昨晚东莞限购政策出来了！整个楼市都沸沸扬扬的，查看了一下政策要点：1、本市户籍限购2套新建商品房2、非本市户籍购买首套房需缴纳1年社保和个税，购买第二套新建商品住房需缴纳2年社保或个税。3、非本市户籍本科以上或初级以上职称，购买首套新建商品住房需缴纳半年社保或个税。4、限售：新购住房（含新建商品房和二手房），需不动产证满2年方可再交易。5、通过赠与方式转让住房后，需满2年后方可再次购买住房。东莞楼市调控升级：外地户籍首套需社保&房产证满两年方可转让交易。来深圳快十年了，却对深圳的高房价感到深深的无奈，买不起房的痛相信很多人都能体会。经历了各种挣扎，最后决定在凤岗上车了。当时还在家里闹的很不愉快，媳妇要再等等买深圳的，但是我深感无望。深圳的房价越来越高攀不起，退而求其次买靠近深圳的也是可以的。和媳妇大吵了一架之后最后还是花了200万多一点上车了，虽然现在也在辛苦供房，但总算有了自己的一个家。今天政策一出，今后炒房客会大大减少吧？不知道那边会不会也涨起来呢？房地产这个市场是越来越看不懂了，静观其变吧。
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东莞肯定涨的，因为临深，就想北京的旁边的燕郊一样，现在都多少钱一平了，想都不敢想引用3楼conector的发言:限购一出，符合买房资格的人就少了，深圳或许有人不计代价想方设法买房，东莞嘛，有这个必要吗？
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近期可能不会，但长远来看应该还是会涨吧？而且凤岗离深圳这么近，楼主放心啦
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哪个楼盘？引用10楼＠阳光小鱼＠的发言:早上看中介发的，跌了，同一套房今天比前几天降了十几万
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我感觉也是引用15楼PA6992的发言:东莞肯定涨的，因为临深，就想北京的旁边的燕郊一样，现在都多少钱一平了，想都不敢想引用3楼conector的发言:限购一出，符合买房资格的人就少了，深圳或许有人不计代价想方设法买房，东莞嘛，有这个必要吗？
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引用16楼正一的发言:近期可能不会，但长远来看应该还是会涨吧？而且凤岗离深圳这么近，楼主放心啦
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这次新政没有缓冲期吗？引用13楼章亮的发言:今天要看大运城邦的客户通通不来了，说没资格买了
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东莞房价现在是在涨还是在跌？收藏
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上周末去东莞万江赴同学的乔迁宴，买的房2016年交楼时涨至16000了。
东莞房价未来5年应该不会跨幅度上涨了、(个人觉得)
没有怎么跌也没有再怎么涨了
我住在广东你哪里人啊
东莞房价肯定会跌，开车去各个工业园区看看有多少厂房在对外出租！东莞现在是人口外流，房价不会长久！
对于说楼价跌的我笑了，地铁第二条开通的时候你自己看着办，我家没地铁的时候是6900一方，地铁有了之后16000一方还在涨，跌？泡沫再大也戳不破不是戳不破，是不敢戳破，小幅度慢慢上涨，就是现在物价上涨一样，要是房子不涨那就是跌
外来人口走了，还有北深港人口来补充
呵呵～就看东莞还能不能留住人了～降的可能性非常大，不过起码过几年
代号PK，传奇全新玩法，一刀999，装备全部靠打不要钱！
一个很实际的问题:有房的大部分不缺钱卖掉，自然不肯跌。面对高房价政府只能稳定住。
火炼树这边二手房价，均价在12500元/平，前天去链家看了几套房，不是房子太老就是太偏。然后南城新房均价16000元/平，东城16500元/平。临深片区2万以上。我的上级在99年在深圳贷款买了两套房，现在市值超过两千万，你觉得买还是不买？我有一套房的情况下，我都会买！
买吧，还会慢慢涨，看到好多人说东莞工厂大量倒闭，经济衰退也也是醉了，路上堵的都像个什么样了，回家晚了都没有车位了
近5年不可能跌，但是会小幅度上涨，这两年涨的太猛了
有价无市，这是我的总结。有钱的买新楼盘投资，买了的都欢喜已经涨了不少。
现在买就是高位接盘，谁买谁sb,有钱换点美金！
你什么时候听说房价跌过
东莞2~3年不批住宅、商业用地，深莞惠一体化，凤岗地王再现，楼面价2.8万，专家预测未来售价4万左右，赶超深圳坪山、龙华等部分区域...
隔壁的楼盘写着。未来3年，保守估计3万一平
3月份买得8000一平的房子，现在涨到20000一平
回复 喝豆腐脑 ：不会低了
建议买惠州的升值快
现在华南mall那边房价多少啊？，上年过年8000买的
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或重磅消息！2017年，东莞房价确定要降！
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2017年你准备买房吗？ 如果有买房或者卖房的打算 这条消息对你将会很重要！
最近，房价下跌的消息一个连着一个 人民日报、央视众多媒体纷纷报道
一线城市纷纷出价下跌的现象， 东莞的情况如何呢？ 2017年，东莞的房价是涨是跌？ 今天上午，东莞官方给楼市定调了！
官方：逐步回落
今天上午，东莞全市住房城乡建设工作会议上释放出了明确信号：2017年将继续坚定不移做好控房价、稳市场工作，坚决做到房价不反弹、逐步有回落，并逐渐稳定在合理区间，防止大起大落。
解读：这个官方信号很明确了。2016年，东莞房价暴涨，同比上涨幅度高达40%。去年下半年东莞出台了调整政策，很快楼市得到降温。
今天官方对于2017年楼市的表态，意味着2017年东莞将继续对房价进行调控，坚决做到房价不反弹上涨，而且还要逐步下降回落。（大家注意措辞，不是争取做到，而是坚决做到，没有商量的余地，是硬指标）
2017年开年冷淡 创4年新低
第三方数据也印证了东莞楼市降温。东莞中原市场研究部认为，受去年10.6新政打击，2016年第四季度东莞住宅楼市成交大幅降温，进入2017年，1月受春节淡季以及政策影响，客户观望情绪较浓，2017年1月东莞住宅市场开局惨淡，创近4年以来同期新低，部分项目价格开始松动。
春节期间楼市成交更是被冰封，春节过后才开始有所回暖。随着元宵节过后春节气氛逐渐散去，楼市人气将逐步有所回升，但受政策和高房价抑制，大量投资需求退潮，刚需及改善无力，预计市场成交回暖缓慢。
从降温幅度来看，无论临深还是、、等偏远区域，成交量环比降幅均比较大，反映市场成交回归价值。临深房价太高，投资空间收窄，投资客退潮，市场成交回归自住刚需，而刚需客购买力不足且看跌情绪高，造成临深区域项目出货难度加大。
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东莞房价走势2017预测
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按照拼音首字母选择在10个鸡蛋上坐了3星期后，终于成功孵化出第一颗鸡蛋。
但礼仪小姐、导购小姐依然是场内的一道风景线。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　三十万东莞人在你之前已经关注
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报料微信号:wei07691
　　政府说：“要着手准东莞地铁建设工程。”
　　东莞地铁规划：
　　深圳6号线与东莞1号线衔接方案;
　　深圳11号线与东莞3号线衔接方案;
　　深圳20号线与东莞2号线衔接方案;
　　深圳10号线(连接福田、龙岗)穿越东莞凤岗镇线站位方案;
　　深圳13号线经南山、光明新区至东莞松山湖的“科技中轴线”线路方案。
　　开发商投标购地
　　开发商相互竞争购买土地
　　开发商听到消息后：“赶紧着手到东莞投标买地，建楼建商场建大厦！”
　　① Wood Lamp Design
　　② Wood Lamp Design
　　东莞村民甲：“听说某个集团要购买村里的山和农耕田”
　　东莞村民乙：“要购买我们的土地？可以！必须出足够高的价格。”
　　东莞村民丙：“看来这次购买是势在必行。”
　　东莞村民丁：“希望村委会能谈高一点，提高点价，我们的分红份量也大一点。”
　　深圳人：“东莞和深圳就要通地铁了。要发财了，趁着现在东莞房价便宜，赶紧入手几套炒一炒，赚一笔。”
　　深圳打工仔，好像看到曙光似的：“看来可以考虑在东莞置业，深圳压力大呀！一个月工资都买不起一平方，但是到东莞的话，一个月工资可以买两个平方了。”
经过深圳人的一番奋斗
正如期待般的
东莞的房市突飞猛进
比股市的牛市还要牛气冲天
我就看看，默默不说话
　　地产经纪：“现在房子就1万4一平方，你不买，也有大多人争着抢购，这个楼盘也就剩下这十几个套间。”
　　东莞打工仔戊：“怎么涨得那么快！上一个月还8000多的房价，现在就涨到1万4啦？”
　　东莞打工仔己：“别说了，趁便宜，赶紧入手吧！以后还有得涨！”
　　东莞打工仔庚：“哎，几年前便宜的时候没有看上，看中了，房价却涨了。只能夫妻两个人都申请公积金贷款先交首付，买房子。”
　　东莞打工仔辛：“我月薪只有4000多，怎么付得起首付！问父母朋友也凑不齐30多万，要不看看二手房会不会便宜点？”
某小区二手业主大会
　　我卖8000多一方，都没有人买，很多人来看，看完又跑了。可能在对比哪个好！
　　我的情况也是一样的。哎！要不咱们集体抬高价格试试看，说不定他们看房价涨那么快，就不会再挑三捡四了。
　　这个可以有，人的心理是犯贱的。说不定我们一起抬价，他们就会来买了。
　　要不咱们先一起抬到1万2，谁都不能先降价。
　　就这么说定了
　　就这样，东莞的二手房价，也突破了万元大关。
东莞打工仔是叫苦不迭
之后大家都产生了这样的想法
赚钱在东莞，回家把房盖
（城市流动人口增大）
　　一批人打工仔退出了东莞的舞台，又有一批新的打工仔进城。
（违建问题的诱发）
　　东莞村民的土房子是越建越高，用来出租给到莞的打工仔们。
　　夜幕降临，东莞的城市里，很多没有人住的房子。
　　深圳客买的房子丢空着，卖不出去。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
虽然这只是小编乱编的故事
但是房价还真是
逼得人发狂
房地产商赚得哈哈大笑
东莞村民只忙着加盖他们的楼房
深圳客不痛不痒地笑了笑
唯有东莞的打工仔
小编，来一点正能量！
俗语常说：“知足常乐。”
你要相信钱不是万能的
（因为钱是万达的，哈哈哈）
　　没有钱，我们同样富足
　　我们有热爱工作的上进心
　　没有我们
　　老板赚不了大钱
　　公司运转不起来
　　我们有比墙还厚的脸皮
　　别人如何轻贱我
　　我都刀枪不入
　　因为我还有要照顾的家人父母小孩
　　我们乐观
　　我们自信
　　我们坚强
　　我为社会发展作贡献
　　世界没有我就不行！
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
莞易妹也来定一个小目标
明天继续坚强快乐地活下去
　　（图片来源网络）
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　　东莞打工仔，挺住！
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