我与村委会鉴有土地承包合同，而现村委会在我女童走失妈不知情情下强行分包，我的合同还能履行吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-25 15:10 标签： 对方不知情 定位手机
农民土地承包期满想继续签订承包合同，村委会制定的土地承包金过高是否合法农民如何维护自己的合法权利？--在线法律咨询|律师)
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农民土地承包期满想继续签订承包合同，村委会制定的土地承包金过高是否合法农民如何维护自己的合法权利？
贵州 黔东南
承包商：承包商是指有一定生产能力、技术装备、流动资金，具有承包工程建设任务的营业资格，在建筑市场中能够按照业主的要求，提供不同形态的建筑产品，并获得工程价款的建筑业企业。按照他们进行生产的主要形式的不同，分为勘察、设计单位，建筑安装企业，混凝土预制构件、非标准件制作等生产厂家，商品混凝土供应站，建筑机械租赁单位，以及专门提供劳务的企业等；按照他们的承包方式不同分为施工总承包企业、专业承包企业、劳务分包企业。在我国工程建设中承包商又称为乙方。
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地区：贵州 贵阳|解答问题：2064条
对于土地承包金的数额目前法律没有明确规定是多少，对于关于村民重大利益的事项应当通过村民委员会或者村集体讨论确定。村民对于土地承包的问题有异议，可以提请村民会议讨论决定。
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你好！有几个问题如能给出答案，对能否要求返还承包权有重要作用。
1、你家86年承包时，是否签订了书面合同？能否提供？2、大队不叫包了，有无书面通知，或者公告性的通知类的文书？3、写了转让，是《合同》吗？能否提供？4、另一半的土地（林地）你家一直在承包耕种吗？5、村乡两级组织有没有进行变更登记，也就是说有没有核发新的使用证书，比如支书是不是办理了新的土地承包证书？你家的另一半地有没有办证？
在你承包期内，村委又将同一块地承包给其他人，是违约。造成损失，应予赔偿。你可以起诉村委，相信法律会支持你的。
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后来村委会说，那就从分地吧？（合同是30年的，还有18的期限）有地的是不同意的。
背景：一开始和村委会签合同时，村委会就没给发。今年听说，我们这在3年以后就要征地，建广子，村民才想来要这份土地承包合同。还有，在上一届村委会，口粮地和承包让他们给卖了不少，被卖地的村民没有得多钱，但我想，卖地也可能是不合法的。现在有不少村民向村委会要口粮的。村委会把地卖了，那还有地给了。（村里出去打工的做生意的都有口粮地）这回合同也丢了，地在一从分，原来没地就有地了，村委会卖地事，也就压下去了。所以合同不给，有可能没丢
我们村的，村委会把村民的土地承包合同给丢了，
后来村委会说，那就从分地吧？（合同是30年的，还有18的期限）有地的是不同意的。
背景：一开始和村委会签合同时，村委会就没给发。今年听说，我们这在3年以后就要征地，建广子，村民才想来要这份土地承包合同。还有，在上一届村委会，口粮地和承包让他们给卖了不少，被卖地的村民没有得多钱，但我想，卖地也可能是不合法的。现在有不少村民向村委会要口粮的。村委会把地卖了，那还有地给了。（村里出去打工的做生意的都有口粮地）这回合同也丢了，地在一从分，原来没地就有地了，村委会卖地事，也就压下去了。所以合同不给，有可能没丢（当然，这只是村民的一种猜测）我们村卖地现象很严重。而且是永久性的。
现在问题是，如果村委会，把土地承包合同丢了？有没有地方可以给补呀？有的话是什么地方？如果去了要是不给补村民应该怎么办呢？（官官相护，也说不好）。还有，村委会和乡镇府有没有权力分承包地？如硬要分，我们又没有承包合同，怎么办？
没有地让他们什么去做什么呀！帮帮这些无助的村民吧！
1、农村土地承包合同的发包方是村委会，在合同一经签订就应当即时交给承包方，如今要是真的丢了，发包方必须承担全部责任；
2、合同没有到期，重新分地是违约行为，同时违反了《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的各项规定；
3、农村土地承包合同是要在乡镇政府备案的，乡镇政府应该有档案，可依档案为根据；
4、国家对农村承包经营是颁发土地使用证的，这人不能也说一起都丢了吧。
按照《土地法》的规定，农村的耕地归农村集体组织（即村民集体）所有。如果说真的象你说的那样，直接由政府拍卖，则是政府侵犯了农民的权利。可以以村集体组织为原告以...
1、这荒山是不是明确属于集体所有吗？如需进一步确认，则要由县级人民政府核发证书：
第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认...
根据《宪法》和《土地管理法》等相关法律，土地是禁止买卖的，无论是否经村民同意卖地都是犯法的。行贿受贿买官卖官更是犯法的。
建议你们将这些事实向当地检察院举报。
违法。依现行规则，农村村民申请住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，县级人民政府批准后，由农村集体经济组织向宅基地申请者无偿提供宅基地使用权。其中涉及占用农用地的，...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。那么新一届村委会不履行我与上届村委会的土地承包合同怎么办呢？
我跟当地村委会签订了为期20年的土地承包合同，但新一届村委会上任后不承认该合同，并准备在近期强行收回承包土地。&请问我该怎么办？
根据我国《土地管理法》第14条、第16条之规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，期限为30年。在此期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行正当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
据此，&可以认定你所在村委会强行收回承包土地的行为是违法的。根据《土地管理法》、《农村土地承包法》、《行政复议法》和《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》的规定，你家属可以先与村委会协商，协商不成的，可请求乡级或县级人民政府处理，也可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院起诉来维护自身权益。&
附：土地承包流程
《农村土地承包法》第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行：
(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。
(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。
(3)依法召开本集体经济成员的村民会议，讨论通过承包方案。
(4)公开组织实施承包方案。
(5)签订承包合同。根据土地承包原则和这一条的规定以及各地实践，土地承包一般应当遵循下述程序：一是选举承包工作小组。承包工作小组一般由村党支部、集体经济组织、村民委员会的部分成员和一定数量的村民代表组成，由村民选举产生，成员候选人的具体推选办法，各地可以根据具体情况和农民群众的意见确定。二是拟订并公布承包方案。承包工作小组产生后，主要任务就是拟订承包方案。承包工作小组应当认真学习《农村土地承包法》及其相关法律、法规，并严格依照有关法律法规，拟订承包方案，并在本集体经济组织成员内予以公布，使全体村民了解承包方案。承包方案不能违背法律法规，不能以村规民约代替法律规定。三是村民会议讨论通过承包方案。承包方案公布后，一定时间，应当召开本集体经济经织成员的村民会议，讨论、通过承包方案。承包方案经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，方可通过。四是组织实施承包方案。按照承包方案规定的原则、方法和要求，将土地承包到每一个农户家庭。五是签订承包合同。按照承包方案承包土地后，应当由村集体经济组织与承包方签订承包合同，完成整个承包工作。承包的具体工作由承包工作小组承担，但签订合同的应当是发包主，通常是集体经济经织。发包方的代表通常是集体经济组织负责人（有的地方是村民委员会主任），承包方的代表是承包土地的农户户主。承包合同一般要求一式三份，发包方、承包主各一份，农村承包合同管理部门存档一份附本。
569人有用174人有用1473人有用1292人有用土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人申请登记的，应当持流转合同等必要材料申请土地承包经营权的日，我国决定设立雄安新区。那么新区具体在哪里呢?属于哪个市呢?包括哪几个县呢?据相关我与村委会签订的承包合同是否有效
　　周口市白先生来电咨询：　　日，村委会将村东的21亩荒地承包给我，约定承包期30年，我一次性交纳承包金3000元，签订书面合同。今年4月份，我因喝酒与现任村委会主任吵架。不料，村委会主任又将我承包的这块荒地承包给胡某，也签有书面合同，盖有村委会公章。胡某纠集许多亲友把我种植的1300多棵杨树全部砍伐掉。请问，我与村委会签订的承包合同是否有效？我该如何维权？　　河南开达律师事务所延立勋解答：你与村委会签订的书面承包合同是合法有效的。你已经一次性交完承包金3000元，你已经履行了合同义务。我国《农村土地承包法》第六十二条规定：“本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于本法规定的，本法实施后继续有效，不得重新承包土地。未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的，应当补发证书。”所以，现任村委会主任与胡某签订的合同无效。你可以起诉胡某、村委会，要求他们共同承担侵权赔偿责任；也可以到公安机关控告，追究胡某滥伐林木的法律责任。
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