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八品, 积分 552, 距离下一级还需 448 积分
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本帖最后由 彼得兔2 于
10:34 编辑
赠与流程：需要先去公证处办理房产赠与的公证，之后携带相关是房屋两证，双方身份证，户口本，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。
& && &&&赠予手续：
& && &&&（一）赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。
& && &&&（一）受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。
& && && && && && && && && && && && && && && &&&
我想问问 是不是现在父子过户的话 时间很快的按照上面的程序走吗？&&现在需要多少金额呢？谢谢大家！
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七品, 积分 4731, 距离下一级还需 269 积分
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是不是要收税 啊？
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七品, 积分 3623, 距离下一级还需 1377 积分
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八品, 积分 552, 距离下一级还需 448 积分
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una9 发表于
是不是要收税 啊？
不知道啊 赠与的话是不是金额会少一点呢
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八品, 积分 552, 距离下一级还需 448 积分
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小新110 发表于
知道是多少吗？还是要去房产中介问问
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五品, 积分 10503, 距离下一级还需 39497 积分
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税肯定跑不了的
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八品, 积分 552, 距离下一级还需 448 积分
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初来乍到2 发表于
税肯定跑不了的
对啊 就是不知道 税收是多少的
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七品, 积分 3623, 距离下一级还需 1377 积分
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彼得兔2 发表于
知道是多少吗？还是要去房产中介问问
这个好像要去行政审批的地方问的吧
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九品, 积分 471, 距离下一级还需 29 积分
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不要赠予，直接转让方便
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五品, 积分 10503, 距离下一级还需 39497 积分
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彼得兔2 发表于
对啊 就是不知道 税收是多少的
你可以具体咨询审批中心国税窗口，电话问问就明白了了
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七品, 积分 3623, 距离下一级还需 1377 积分
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彼得兔2 发表于
不知道啊 赠与的话是不是金额会少一点呢
直接房产改名就好了，赠与的话税好像更高
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八品, 积分 552, 距离下一级还需 448 积分
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礼拜一 发表于
不要赠予，直接转让方便
一团乱 赠与的话 和转让是不是又有区别的呢
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八品, 积分 552, 距离下一级还需 448 积分
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初来乍到2 发表于
你可以具体咨询审批中心国税窗口，电话问问就明白了了
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七品, 积分 4137, 距离下一级还需 863 积分
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小新110 发表于
直接房产改名就好了，赠与的话税好像更高
怎么可能呢& & 不是一点点简单
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九品, 积分 223, 距离下一级还需 277 积分
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七品, 积分 3410, 距离下一级还需 1590 积分
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赠与没有成本 税收高吧
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八品, 积分 552, 距离下一级还需 448 积分
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可爱小猪 发表于
怎么可能呢& & 不是一点点简单
是啊 我想想也烦的
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九品, 积分 471, 距离下一级还需 29 积分
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随便找家房产中介公司，他们都清楚的，非常方便
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白身, 积分 9, 距离下一级还需 91 积分
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礼拜一 发表于
随便找家房产中介公司，他们都清楚的，非常方便
中介要收钱吧
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九品, 积分 129, 距离下一级还需 371 积分
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不太清楚呢
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到房管局（所）办理房产过户的朋友们，你们可有缴过代理费吗?
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中级会员, 积分 1425, 距离下一级还需 575 积分
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本帖最后由 cnxf 于
23:42 编辑
091223，我到乐清北白象镇房管所办理房产过户手续，被收取代理费300元。
敬请有关房管部门的人员或懂行的高手解释一下，这正常吗？因为房产过户本来就要缴相关手续费的。现在怎么突然冒出了一个代理费？而且一收就是300元。
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正式会员, 积分 394, 距离下一级还需 406 积分
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经过昨天一顿猛灌，我终于成为正式会员了，为了向高级会员进军，继续顶贴！
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见习会员, 积分 112, 距离下一级还需 88 积分
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呵呵。当然有啦。龙湾房管局，给500块代理费，承诺3天办结，给300块代理费，5天办结。当然不交也可以，说是1个月能办出来不错了。另外在大厅还有个“便民”评估所还收千分之五的评估费，好像听说市里都是不收的。
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路过，拿分走人，快闪！1路过，拿分走人，快闪！1
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:shy1:``````````
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:ohno:........
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哈哈，有这事？
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有没有人懂-房屋过户的
TA的每日心情开心 15:40签到天数: 36 天[LV.5]常住居民I
从朋友手里买了套房。需要过户。看网上各种说法都有，各地标准也不一样！求助一下论坛上的朋友们。咱们雄县办房屋过户的手续有是什么样的。费用都是什么标准！？？？？谢谢了
TA的每日心情开心 15:40签到天数: 36 天[LV.5]常住居民I
1个是手续，1个是费用。谢谢
TA的每日心情开心8&小时前签到天数: 789 天[LV.10]以坛为家III
TA的每日心情开心 15:40签到天数: 36 天[LV.5]常住居民I
没人知道吗？？？？？？？？
该用户从未签到
五年以上的，应该是百分之二左右，你先上地税局做个免费评估，然后交税，记住不要现金刷卡，然后去行政大厅找房管所，他会让你去办一个测绘图，这个一百多，过几天测绘图出来后，买卖双方一起去房管所办过户，卖方如果结婚的，夫妻双方必须全到场，买方可以一人，但如果结婚的必须带上双方身份证，户口本，提前都复印了，基本流程就这些了，我前俩月刚过的户，跑了好几趟不知道流程，希望能帮到你。
TA的每日心情开心昨天&08:26签到天数: 654 天[LV.9]以坛为家II
五年以上的，应该是百分之二左右，你先上地税局做个免费评估，然后交税，记住不要现金刷卡，然后去行政大厅 ...
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五年以上的，应该是百分之二左右，你先上地税局做个免费评估，然后交税，记住不要现金刷卡，然后去行政大厅 ...
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本人有一二手房需过户可以委托别人代办吗
本人有一二手房需过户可以委托别人代办吗
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可以委托办理中华人民共和国合同法第二十一章　委托合同　　第三百九十六条　委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
可以委托别人代为办理，但应当委托可信赖的中介机构或者个人。
您好，可以办理委托代理，需公证
您好，可以到公证处办理委托公证
可以委托，委托书需要公证。
可以写授权委托书
你好，可以的
你好，咨询房产局。、
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