新婚姻法婚后购房房产证一人名字
婚后买房，由男方父母出的全款购房，购房合同写夫妻双方名字，未办理房产证 夫妻双方名字，未办理房产证。离婚后，房产如何分割？男方可以追回房产么？ 补充1、如视为赠与夫妻房产，可否撤销赠与？ 2、根据新婚姻法规定：双方父母出资，按 ，并不再作为夫妻
婚后买房，由男方父母出的全款购房，购房合同写夫妻双方名字，未办理房产证
夫妻双方名字，未办理房产证。离婚后，房产如何分割？男方可以追回房产么？ 补充1、如视为赠与夫妻房产，可否撤销赠与？ 2、根据新婚姻法规定：双方父母出资，按 ，并不再作为夫妻共有财产。问3如何在购房合同写两人名字的前提下，房产证写出资方子女一人名字 问4如果必须房产证写两人名字，出资方如何占有比例最大化...
婚前男方父母全额购房只落了男方名字，婚后加女方名字，离婚如何分配
老师您好，我想问一下《新婚姻法》内容，我父母在2007年的时候全额给我买了套房子，我在2009年认识了女朋友，如果现在2013年的时候把女朋友的名字无偿加到房产证里，要是以后离婚了，是不是得把房子分给她，谢谢2007年父母给我买房时只落了我一人名字...
按新婚姻法,婚后夫妻购房,房产证是男方的名字,离婚房子归谁
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婚后购房财产问题咨询
您好，我和老公夫妻感情很好，婚后一年内在上海购买首套房，首付款为女方支付，房屋全款女方支付70万（女方支付的房款，是女方母亲出资支持的） 是否可以做婚内财产公证和约定？2，如果日后产生婚姻离婚纠纷，按照新婚姻法该如何分配财产,3，房产证下来后如何操作才能保证女方利益，如何证明女方母亲支持的70万，将来 ...
新婚姻法房产分割
根据新婚姻法，男方父母婚前出钱首付购房，剩余由男方贷款，房产证只登记男方一人名字。婚后由于女方一起还贷，女方要求房产证加上她的名字，离婚财产如何分割？如何保护男方父母首付部分房款呢？注：房子是男方婚前买的哦...
关于婚后房产分割问题
我和老婆婚后在某城市购了一套二手房，但首付几十万都是我家出的，夫妻两又共贷款几十万。首付的几十万只有我私自给父母写了借条。另还保留有转账票据，但 万一会离婚，我家付的首付也算夫妻共同财产要分割吗？房产证上写的是我和我老婆两人名字，剩下贷款两人一起还！谢谢！现在及以后，应该都是按照的新婚姻法来实施的吧？...
婚后买房是不是属两人共同财产，房产证上如何分配
是属于共同财产，等还清贷款后是不是办理房产证时是否是两人的的名字，期待解答婚后贷款买房.在买房时购房合同上以老公名字，合同等资料上都用的是老公的名字 夫妻双方各占50%，看了新婚姻法对其婚后财产做了新规定，有些不太明白，我作为女方，新婚姻法实施后，做为女方房产证上会不会有我的名字，是否是我们的共同财产 ...
婚前买房，婚后取得房产证，是否是个人婚前财产？
，有一部份是借的，合同上也只有我一个人的名字，从贷款之日起是两人一起还贷。房子是预售，房产证肯定是在婚后才能取得了。我想问：这个房子的属于 的说法都不一样，新的婚姻法究竟是怎样规定的？谢谢了！附加：我们办理的贷款是按照我一个人的名义贷款，实际上是2个人一起还款，现在首付款发票、购房合同、贷款合同上面都 ...
婚后购房，房产证只写一人，目前抵押中，无法加名，怎么解决？
新婚姻法出台前，09年婚后购房，房产证上只有老公一人的名字。目前国管公积金贷款抵押中，是共同贷款的，咨询了下，房产证无法加名字。目前感情还尚可，但是父母不放心，揪着此事不放。当初买买房时，以为是婚后共同财产，写不写名字都无所谓。。。 ...
单身时全额付清买了期房，算个人婚前财产吗？
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关于新婚姻法婚前买房婚后加名字 我老公在婚前买的房子付了首付，婚后由于女方陪嫁较...
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新婚姻法 婚后买房写一方名字及买房注意事项
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你可能喜欢夫妻共同贷款买房为什么签合同只要写一个人的名字，那房产证是不是也只有一个人的名字这还属于夫妻共同财产吗？--在线法律咨询|律师)
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夫妻共同贷款买房为什么签合同只要写一个人的名字，那房产证是不是也只有一个人的名字这还属于夫妻共同财产吗？
贷款担保人:贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。短期贷款:我国银行或其他金融机构向企业发放贷款的一种形式，期限在1年以下（含1年）。我国目前的短期借款按照目的和用途分为流动资金借款、临时借款、结算借款等等；按照借款方式的不同，还可以分为保证借款、抵押借款、质押借款、信用借款。
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签合同可以写一个人名字，但是房产证落户时可以写夫妻名字
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律师您好，想咨询一下关于婚内两套房产的问题。我和我老公结婚后，我继承了一套我姥姥的房子，具体方式是我从我妈和我小姨处购买（她们二人是共同卖方），签了购房合同，房产证上现在只我一人名字，但我理解是属于婚后共同财产。此外，我目前准备再购置一套房产，我的名字，首付是我父母交的，贷款也是我父母和我共同偿还。如果我希望上述两套房产，均为我单独所有，我老公放弃关于两套房产的所有权益。应该怎么做？在我老公认可的前提下，是否可以我们夫妻二人私下签署一个协议，是否需要公证？并且，这是否是最便捷的处理方式？
写夫妻财产约定协议，在协议中明确约定两套房产归您个人单独所有，不作为夫妻共同财产！无论离婚与否，男方无权分割！
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1541今日解答　　老公婚前公积金贷款买的房子，付了首付，名字写他的。婚后想用我的公积金帮他还月供。我可以要求房产证上写上我的名字吗，可是他好像都没提到要加我名字，只是想让我帮他还，我这个要求合理吗，应该怎么开口
楼主发言：2次 发图：0张 | 更多
　　我觉得合理　　否则在极端情况下你可能只会得到你付出的成本加上一点点利息而已　　当然他要是那种很自我的人，也许会拒绝加你名字，最好的办法就是要他不去动用你们的共同财产还房贷，比如工资。而且你可以为自己投资个小户型　　这个问题处理不好很麻烦的，自己斟酌吧　　
　　加不了的，银行不办理　　
　　无所谓加不加你的名字，加不加是一样的，建议楼主连提也不要提。　　新婚姻法明明白白规定，婚前财产谁的就是谁的，离婚也得不到！不过房子是按揭是你们结婚以后还的，就是除了首付其余都是婚后共同财产，包括增值！　　
　　@独享一片宁静
23:14:54　　无所谓加不加你的名字，加不加是一样的，建议楼主连提也不要提。 　　新婚姻法明明白白规定，婚前财产谁的就是谁的，离婚也得不到！不过房子是按揭是你们结婚以后还的，就是除了首付其余都是婚后共同财产，包括增值！ 　　-----------------------------　　产权和债权也许在金额上相等，但实际差很多　　
　　@袁伟U 2楼
23:12　　加不了的，银行不办理　　------------------------------　　为什么不能加啊，什么办法可以加呢
　　@独享一片宁静
23:14:00　　无所谓加不加你的名字，加不加是一样的，建议楼主连提也不要提。 　　新婚姻法明明白白规定，婚前财产谁的就是谁的，离婚也得不到！不过房子是按揭是你们结婚以后还的，就是除了首付其余都是婚后共同财产，包括增值！　　—————————————————　　不要为他还　　
　　这个问题真的挺棘手的，你帮不帮他还，婚后财产都是共同财产，即使你老公一个人还，也相当你还了。
　　不加也行，但是你拿出公积金也需要房产证，结婚证等证明，其实已经是有充分证据证明，房子婚后是你也是有出力的，为后面意外事情加了筹码。加上婚后共同财产原则，我觉得没必要非得加个名字。
　　楼主在我看来应该是这样的，男方如果是婚前贷款买的房子，首付是30%，到你们结婚的时候假设男方自己独自还了10%，你们结婚后经过多年还完剩余的60%贷款，这里只要是结婚后的还款都算是共同财产，那么不论是房产证上有没有女方的名字，女方都会占房产30%的份额，也就是婚后共同还款60%的一半，男方占70%的份额。还是上面的条件，如果是婚后双方还了房款的40%后离婚，那么女方也应该获得房产20%的产权，也就是婚后共同还款40%的一半，男方要根据市场价格补偿女方这20%。
　　@独享一片宁静
23:14:00　　无所谓加不加你的名字，加不加是一样的，建议楼主连提也不要提。 　　新婚姻法明明白白规定，婚前财产谁的就是谁的，离婚也得不到！不过房子是按揭是你们结婚以后还的，就是除了首付其余都是婚后共同财产，包括增值！　　—————————————————　　正解。维护好夫妻感情才是真的　　
　　加吧　　
　　@加油吧麦迪 11楼
12:44:26　　加吧　　-----------------------------　　使劲加，还是使劲夹，半毛钱好处没有，会算计估计都离的快！　　1.加不了　　2.加了跟没加一样效果　　3.提加就是脑子进水了
　　资深房产经纪人告诉你加不了，单身买房需要提供户口本，身份证，单身证明，收入证明，银行流水是否需要看月供多少。
　　房产证的办理是看合同上买受人的名字，你老公单身时买的房子 房产证上肯定只有你老公的名字了
　　@快乐到家O 加不加你的名字，房子都是你两人共有吧！
　　@袁伟U
23:12　　加不了的，银行不办理　　------------------------------　　@快乐到家O 5楼
08:02:05　　为什么不能加啊，什么办法可以加呢　　-----------------------------　　还完钱才可以加
　　一样的。　　属于婚前财产，就算你加了名字，　　只要离婚时不能证明你也共同还贷，也占不了便宜。　　即便证明共同还贷，你可分割的部分也是从你共同还贷的部分开始算起。　　而且共同还贷的举证在你，十分的麻烦。　　楼上有人说的好，维护好感情才是正解。
　　@快乐到家O
08:02:05　　为什么不能加啊，什么办法可以加呢　　—————————————————　　过户？　　
　　没还完贷款不能加名字 我同事刚问的
　　作爱或作完爱的时候提比较好。
　　@成牙 18楼
16:16:35　　一样的。　　属于婚前财产，就算你加了名字，　　只要离婚时不能证明你也共同还贷，也占不了便宜。　　即便证明共同还贷，你可分割的部分也是从你共同还贷的部分开始算起。　　而且共同还贷的举证在你，十分的麻烦。　　楼上有人说的好，维护好感情才是正解。　　-----------------------------　　只要是婚后还贷部分，不管是谁还贷都是共同财产，这还需要证明吗
　　楼主快点提，期待你们会吵架离婚，至不济伤感情总还会有的。到时你再上来哭诉
16:16:35　　一样的。　　属于婚前财产，就算你加了名字，　　只要离婚时不能证明你也共同还贷，也占不了便宜。　　即便证明共同还贷，你可分割的部分也是从你共同还贷的部分开始算起。　　而且共同还贷的举证在你，十分的麻烦。　　楼上有人说的好，维护好感情才是正解。　　-----------------------------　　@我的宝宝叫灵灵 22楼
18:46:25　　只要是婚后还贷部分，不管是谁还贷都是共同财产，这还需要证明吗　　-----------------------------　　智商不行就别太算计了，吃亏是福是至理名言。
　　大难临头各自飞！！！！当利益和友情亲情比较起来，还是钱重要。。。人都是自私的。。。。。。。感情狗屁
　　@袁伟U
23:12　　加不了的，银行不办理　　------------------------------　　@快乐到家O 5楼
08:02:05　　为什么不能加啊，什么办法可以加呢　　-----------------------------　　是准备散伙了吗？　　如果不是，加不加有区别吗？
　　@袁伟U
23:12　　加不了的，银行不办理　　------------------------------　　@快乐到家O 5楼
08:02:05　　为什么不能加啊，什么办法可以加呢　　-----------------------------　　房产抵压着呢。要还完款才能加。
　　如果是你的，就一定是你的。　　如果将来连老公都不是你的，在房产证上加名字又能怎样？仅仅是为将来离婚作准备吗?　　婚姻就是一个没有合同的完全信任，没有提前准备的应急预案，这其中也包涵着对将来一切后果的承担！
　　@独享一片宁静 3楼
23:14:54　　无所谓加不加你的名字，加不加是一样的，建议楼主连提也不要提。　　新婚姻法明明白白规定，婚前财产谁的就是谁的，离婚也得不到！不过房子是按揭是你们结婚以后还的，就是除了首付其余都是婚后共同财产，包括增值！　　-----------------------------
　　爱他就包容他的一切.房子在他名下你不也是住着？婚后按揭的话房子也有你一部分，但是达不到50%，所以不加你名很正常。　　当然，如果你非要加名的话，可以把这房子卖了，然后亏几万几十万重买楼写你俩口子名按揭，恩，为了你所谓的安全感得多花不少冤枉钱
　　还好我是全款买的房子和装修，不存在这些问题。而且我父母出十几万礼金，媳妇光来一个人就行了。至于养父母和岳父岳母，是必须的，老人家自己能动时自己养自己没问题（有养老金），老人家不能动时不管是岳父岳母还是公公婆婆不都是爸妈嘛，都得伺候。
　　@空白的叶 1楼
22:41:40　　我觉得合理　　否则在极端情况下你可能只会得到你付出的成本加上一点点利息而已　　当然他要是那种很自我的人，也许会拒绝加你名字，最好的办法就是要他不去动用你们的共同财产还房贷，比如工资。而且你可以为自己投资个小户型　　这个问题处理不好很麻烦的，自己斟酌吧　　----------------------　　居然已经结婚了，如果他开口要你帮助还贷，你可以用开玩笑的口气说加你的名字。如果他不答应，你说你也打算自己投资点什么给自己将来买个保障，还准备向他借点呢。
　　@眼一红心就黑 9楼
11:59:34　　楼主在我看来应该是这样的，男方如果是婚前贷款买的房子，首付是30%，到你们结婚的时候假设男方自己独自还了10%，你们结婚后经过多年还完剩余的60%贷款，这里只要是结婚后的还款都算是共同财产，那么不论是房产证上有没有女方的名字，女方都会占房产30%的份额，也就是婚后共同还款60%的一半，男方占70%的份额。还是上面的条件，如果是婚后双方还了房款的40%后离婚，那么女方也应该获得房产20%的产权，也就是婚后共同还款40%......　　-----------------------------　　不是说如果女方没有还款证明，婚后的是不能算共同财产吗？还款人是她老公的名字，怎么能证明女方也帮助还贷了？
　　yyyyyy
　　@眼一红心就黑
11:59:34　　楼主在我看来应该是这样的，男方如果是婚前贷款买的房子，首付是30%，到你们结婚的时候假设男方自己独自还了10%，你们结婚后经过多年还完剩余的60%贷款，这里只要是结婚后的还款都算是共同财产，那么不论是房产证上有没有女方的名字，女方都会占房产30%的份额，也就是婚后共同还款60%的一半，男方占70%的份额。还是上面的条件，如果是婚后双方还了房款的40%后离婚，那么女方也应该获得房产20%的产权，也就是婚后共同还款40%......　　-----------------------------　　@何蔷薇2012 33楼
12:08:47　　不是说如果女方没有还款证明，婚后的是不能算共同财产吗？还款人是她老公的名字，怎么能证明女方也帮助还贷了？　　-----------------------------　　婚后财产都是共同财产，要不然，以后离婚是不是还要一样家具一样电器的举例是谁出的钱？
　　加名合理，你有还房贷共同承担房价。　　不加名的话万一离婚，仅给你还贷部分，房子升值和你没关系，产权也和你没关系。　　如果房价以前50万现在120万，你假设还贷15万，离婚也就给你15万，其他和你没有任何关系。
　　而且你还有得提供详细清晰的还贷证明，如果提供不了，只能尽身出户。
　　@快乐到家O 我觉得你应该去仔细看看婚姻法，你要求加名，就是要求把首付给你一半，而这部分你实际是没有拿出来一分钱的。还贷的部分，无论你是否加名，你都有一半。我觉得你如果提出加名，纯粹没事找事，制造家庭矛盾。
　　@空白的叶
22:41:40　　我觉得合理　　否则在极端情况下你可能只会得到你付出的成本加上一点点利息而已　　当然他要是那种很自我的人，也许会拒绝加你名字，最好的办法就是要他不去动用你们的共同财产还房贷，比如工资。而且你可以为自己投资个小户型　　这个问题处理不好很麻烦的，自己斟酌吧　　----------------------　　@何蔷薇2012 32楼
12:01:13　　居然已经结婚了，如果他开口要你帮助还贷，你可以用开玩笑的口气说加你的名字。如果他不答应，你说你也打算自己投资点什么给自己将来买个保障，还准备向他借点呢。　　-----------------------------　　傻B，婚后买的就是共同财产。
　　直接和他谈，签订协议，约定：按婚姻存续时间交付的房款金额的一半享有房子的所有权，并登记在房产证上。然后去公证处公证该合同。不要碍于情面，失去财产。
　　一般常规心态..如果你提了的大家都会有隔阂.　　只是用你的公积金还贷款的话..如果离婚.这个有证据的是你在还贷。　　那就算离婚也说的清楚。在法律上有证据.他应该给于你还贷的那部分钱　　，　　而且一般家庭都是女人掌管家里的经济。我觉得还是不要提的好。
　　离了算了　　
　　看来有离的打算哦
　　当然要加，或者签个协议，写明具体的数目，女人要保护好自己既是是你老公。。
　　我觉得楼主的要求不过分，应该加上！
　　加不加都无所谓的，婚后共同还贷的部分有你一半。
　　不用想了　　还贷中是加不了名字滴~~~~~~　　供完再加呗
　　@袁伟U
23:12　　加不了的，银行不办理　　------------------------------　　@快乐到家O
08:02:05　　为什么不能加啊，什么办法可以加呢　　-----------------------------　　@南铀 13楼
12:52:34　　可以加，不过貌似要去银行开证明，具体可咨询房产局　　-----------------------------　　好象要还光才能加名吧。
　　肯定可以啦。楼主一看你说话，就是胆小怕事的人。难怪你老公不加你名，吃定你了。
　　你就是不帮他还名字也可以加。
　　加你名你婆婆干不干？你老公情不情愿？加你名的目的是什么？为了万一离时有你一半吗？不可能。首付是你老公自己付的还有可能，若是你公婆付的，他们会因为你跟他儿子过了几年就把一辈子的血汗给你吗？(而且给你之后你跟他家一毛钱关系也没有了）[要还贷，估计婆家也不是大户】
　　@快乐到家O 作者：过客6116 时间： 15:12:42　　直接和他谈，签订协议，约定：按婚姻存续时间交付的房款金额的一半享有房子的所有权，并登记在房产证上。然后去公证处公证该合同。不要碍于情面，失去财产。　　===============她老公愿意，他公婆呢？估计银子是家长拿的吧？财不会失去，产是不会有的。
　　本私募公司实力雄厚,以实力说话,几位股东都为证券公司的老总，所以我们每天都有证券公司绝密的调研报告（这些报告只有证券公司经理以上的人可以看到）作为投资的参考，加上一流的分析师，可以先人一步，保证客户利益的最大化，盈利后收益五五分成，结算后开始下一笔合作。有意合作者我们可以免费提供股票让您验证,欢迎咨询。我们依靠团队的协作，通过技术分析、市场调研、业务公关等途径，加上扎实的操盘实力首先为合作者提供准确的操作信息,保证在规定的周期内达到预定的涨幅。　　合作方式：提供一般2-6个交易日涨幅在5%-20%的短线股票,保证股票买得到,卖得出!让你收益在先，赚钱在先的合作方式!　　1.资金及股票帐号由你自己掌控，由你自行买入；　　2.本处负责通知你股票进出的数量时机和价格；　　3.不用先付费用等你盈利后再结算；　　4.你是上班的可以电话及时通知你买入和卖出。　　5.资金在八万以上,共同盈利,非诚勿扰!!!　　全国各地目前已有上千名股民与我们合作，由于我们能精准把握牛熊市机会，并能成功逃顶，确保资金增值。有意合作者我们马上提供股票让您操作快速获利。　　财富QQ：（注明：股票）
　　他婚前用公积金买房，为什么婚后不用他的公积金还贷？而要用你的？　　他婚前买的房，可心在你不知情的情况下卖房，全程不用你参于，也就是说如果你离婚，他可以随时把这套房卖掉而你一无所知。所以，有些话要当面说，及时处理夫妻关系，不要真到了离婚那天再上天涯当怨妇。　　夫妻关系很重要，但也要有感情破裂准备。
　　@袁伟U
23:12　　加不了的，银行不办理　　------------------------------　　@快乐到家O 5楼
08:02:05　　为什么不能加啊，什么办法可以加呢　　-----------------------------　　付完所有贷款才可以
　　@快乐到家O 你有这能力你怕谁（有点说过头）他不给你加。他难为情吗？？顶你这号给力的人物。
　　@快乐到家O
08:02:00　　@袁伟U 2楼
23:12 　　加不了的，银行不办理 　　------------------------------ 　　为什么不能加啊，什么办法可以加呢　　—————————————————　　牵扯到产权的问题，好像只有中国银行可以加，其它银行不行　　
　　@快乐到家O
08:02:00　　@袁伟U 2楼
23:12 　　加不了的，银行不办理 　　------------------------------ 　　为什么不能加啊，什么办法可以加呢　　—————————————————　　要想加只能结清贷款　　
　　@快乐到家O 　　首付是多少？你是一次性取出公积金付出还是逐月付房贷直到还完？你的付出占总房价的比例是多少？还贷是你全包还是每月拿出百分之十做做样子然后就要加名字？不要算下来你只掏二十分之一的钱，将来万一离婚好分一半的财产！
　　@紫红大辣椒88 36楼
13:36:52　　加名合理，你有还房贷共同承担房价。　　不加名的话万一离婚，仅给你还贷部分，房子升值和你没关系，产权也和你没关系。　　如果房价以前50万现在120万，你假设还贷15万，离婚也就给你15万，其他和你没有任何关系。　　---------------------------　　你好好研读下婚姻法及其司法解释吧，供房后的升值部分也是可以有权利主张的，不是像你说的那样。
　　@快乐到家O 楼主看来你真是一点也不懂婚姻法啊，你老公婚前买的房跟你一毛钱关系都没有，如果婚后你跟他一起还房贷的话，将来有天离婚的话，你得到的只是你们还贷的一半，房子头期款与你无关，房产增值的也与你无关，总之你能得到的就是你实际出的钱，比如每个月房贷是两千，你将来能分到的就是这个的一半是一千元，有这个钱你存银行还有利息，帮老公婚前财产交房贷太傻，就算老公同意加你的名字也是画大饼，房贷还清前是加不了名字的，如果房贷是二十年，要交完这二十年房贷才能加名字，你确实二十年内不分手，二十年后他还肯加？有公积金自己买个房更实在，有头期款以父母名义出资给你，婚后买的房是你的，就算离婚这个房子也是你一个人的，当然要保留证明，银行转账单之类等法律规定的有效证明。你老公提出用你的公积金帮忙一起还他的房贷，连哄哄你骗下你加你名字的假话都不肯说，这男人也是够可以的，你自己想吧。
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