胶州青岛枫林小镇镇二期有预售许可证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-17 10:11 标签： 胶州市枫林小镇怎么样
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胶州枫林小镇违规收取意向金房价上涨市民每平方多交3千元
胶州枫林小镇违规收取意向金房价上涨市民每平方多交3千元
来源：青岛房产网胶州枫林小镇违规收取意向金房价上涨市民每平方多交3千元
　　鲁网青岛7月3日讯（记者 孙强 练习记者 马云帅）2016年11月份，胶州市民李密斯和两个伴侣辨别在胶州市联谊枫林小镇小区交了20万元，锁定了6号楼的房源，当初应允每平方米8900元的屋子。半年多过去后，变成了12408元，并且房子都卖完了，售楼处应该公示的“五证”和楼盘销控表等，却底子不见踪影。胶州市房产管理局显示，该小区未公示相干证件，将责令其整改。
　　市民李密斯回响，客岁11月她和同伙在胶州市联谊枫林小镇小区签了认筹和议书，发卖职员讲演她们房子8900元/平，她和两个朋友辨别交了20万元，锁定了6号楼房源，但在协议中并未约定房子详细价格。“当时签署和谈时，6号楼并未取得预售资格，这不是为了锁定房源就一人交了20万嘛。”李密斯说。本年6月25日，在李女士他们辛苦等了半年多后，胶州市联谊枫林小镇6号楼开盘了，李女士和伴侣欢腾的来到售楼处签公约，却被告知楼盘价钱为12408元/平方米，这让李女士和她的两个同伙无法接管。“客岁交钱的时间售楼员应许价格8900元/平方，这一下涨到12000多，明摆着不想让我们买了。”
　　对李女士提出的异议，联谊枫林小镇售楼职员体现，2016年签定同意时并没有约定房价，如今的价钱是凭证市场正常调治，如果不满足只能凭据和谈来实施。“要么交钱，不然退房。”
　　“当初一下交了20万锁定房源就是订好了要买房。”李密斯显示，但这过了半年多时间房价一下涨了这么多，购置起来压力很大，就算选择退款，20万元交给启示商半年多时候，丧失也很大。
　　7月2日上午，记者来到联谊枫林小镇售楼处看到，在售楼处东侧墙壁上挂有5号楼的“五证公示板”，当记者询问是否有6号楼的相关证件时，一名不肯透露姓名的售楼处事情人员体现，相应展示板还在建造当中，没有展示。而售楼处另一名事情职员，讲演记者另一个版本。“我们在6月25日开盘的时间公示了，现在房子已经卖完了，不必要公示了。”随后记者提出查察6号楼预售证件，一名工作人员拿出一份复印件，但禁止所有人拍照。
　　据相识，联谊枫林小镇6号楼，于6月25日开盘，但直到7月2日，6号楼的五证和楼盘销控表也没有进行公示。凭据规定，楼盘发卖现场要公示包罗五证、《商品房生意合同》树范文本、《都邑商品房预售办理办法》、楼盘销控表等内容。楼盘销控表包含了在售房源价钱、面积、扣头等内容，经由销控表，购房者或许直观地相识到可选购房源的信息。“这本来就是应该公示给所有人看的，为什么不让拍照？”李密斯感应迷惑，她们便是在开盘当天签的和议，都没见过响应的证件公示。
　　据相识，联谊枫林小镇6号楼预售证取得时间为2017年6月中旬，而李女士和同伙在2016年11月就交了“认筹金”。凭证住建部在《关于进一步增加房地产市场监禁完满商品住房预售制度有关问题的通知》中明文规定，“未取得预售答应的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等体式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参与任何展销运动。”
　　胶州市房产经管局相干事情职员体现，如果现在还未取得预售许可，又收取了意向金，这是违规算做。但联谊枫林小镇如今已经取得了预售答应，就如今而言，无法凭据未取得预售许可来处置。“很难倒追责任。” 而联谊枫林小镇销售职员更是直接传播鼓吹，“我们已经拿到预售证，不怕了！”
　　7月2日，胶州房管局相干事情人员称，他们将春联谊枫林小镇公示证件不齐的标题，将马上落实，并按相干划定举办整改、处罚。本网将对此事连续关注。&
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胶州汇景花园
胶州汇景花园预售许可证预售许可证:青房注字(胶州)第2014041
预售许可证（来源百度百科）
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》
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400-750-8888&转&27883
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86678.0平米
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地上停车位848个，比例1:1
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青岛志诚房地产有限公司
青房注字(胶州)第2014041
胶州市广州路与北外环路交接处往西200米
中国建筑设计有限公司
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联谊枫林小镇
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胶州最新房价是多少？均价多少钱一平米？
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