老公房屋抵押贷款，银行说我企业信用证明哪里开具低，不给贷款，说让我向办企业信用证明哪里开具卡得银行开具非恶意欠款证明。银行不给开？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-17 09:11 标签： 开具非恶意逾期证明
火车在她背后擦身而过，情况十分惊险。
派出所进行调查取证，依法对谢某某予以拘留。
　　现代社会，个人信用记录在人们的工作生活中起着越来越重要的作用。上了银行黑名单还能办理房屋抵押贷款吗？你是不是也有过这种疑问，今天小编就为大家简单说明一下。
　　一般来说，在有房产作保障的情况下，贷款机构会适当降低贷款门槛。如果你的个人信用记录有污点，上了银行黑名单，那么被银行拒贷的几率就要大很多。
　　相比银行房屋抵押贷款，小编建议有不良信用记录的借款人最好找正规的非银行金融机构(比如贷款公司、典当行、担保公司等等)办理房屋抵押贷款，以保证顺利获贷。
　　据小编了解，非银行金融机构不但贷款门槛低，而且放款速度快，只要借款人手续齐全当天可放款。不过，作为房屋抵押贷款的房产必须要有房产证和国有土地使用证，房龄不能超过20年，且能上市进行交易。房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的70%，最长贷款期限可达10年，可有效缓解借款人的资金压力。
　　总之，大家在日常生活中一定要维护好个人信用，避免造成一些不必要的麻烦。下面我们一起来了解一下，哪些情况会被纳入银行黑名单：
　　一、存在不良信用记录。比如长期拖欠水、电等费用，因信用不良被起诉等，要特别注意的是，目前电话号码都是实名制，恶意拖欠电话费用也会被纳入不良信用记录名单;
　　二、负债太高。除了已经存在的车贷、房贷还款额超过月收入50%的情况外，“卡奴”也包括其中，信用卡每月还款额超过月收入50%的也属于这一类；
　　三、个人贷款违约。包括：当前存在未还贷款本息或担保人正在代还情况；单笔贷款24个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)；单笔贷款存在累计逾期超过24期记录；近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录；
　　四、信用卡违约。包括：信用卡当前存在逾期未还；信用卡最近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费)；准贷记卡存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费)。
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