办房产证可以加上女朋友的名字吗_百度知道
办房产证可以加上女朋友的名字吗
我有更好的答案
老婆的名字凭婚姻证明文件可以加，女朋友的需要买卖才能加进去。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。结婚前应该在房产证上加上女朋友的名字吗？
年前买了一套房子，准备拿来结婚用，现在在装修，大概还要2个月装修好。房子装好后估值130w左右。和现在女朋友谈了2年了，关系一直都很好，准备今年年底结婚。双方家长都同意我们。今天莫名其妙忽然跟我说想要在结婚前房子上加上她的名字。请问我该不该加？一个下午没理我，应该是生气了。可能是被她一个闺蜜感染到了吧，她闺蜜的事情JRS如果想听的话，我可以说说，是一奇葩。我一直让我媳妇别跟她有多接触，她总是说从小玩到大的，不会受这种女孩子影响。哎。。晚上吃完晚饭坐下来跟媳妇好好聊了聊其实她想加她名字就是最近太没安全感了。原因是我工作忙，又忙着装修，一点时间没有空出来陪她（这点她确实说的对，我最近工作压力也挺大。房子装修爸妈也不懂，全部都是我自己安排。确实太累了）&其实她想加名字也就是想让我重视她一些吧～后来沟通达成以下共识：1:每天还是必须想以前一样多在乎她什么的，反正女人都是矫情，我答应她了，毕竟是我真想结婚的媳妇。2:年底必须领证。她父母也在催了，想让我们可以领证前把孩子怀上（可能有JRS不理解了，哪有这种丈母娘…还别说，我丈母娘就是这么开明…）。其实我确实准备想房子装好后马上开始准备领证这块的，毕竟跟我2年了，给媳妇个交代～3:结婚后必去公证处公证，房子归双方夫妻共有财产。这点是我提出来的，结婚了，她人下半辈子都是我的了，我不能委屈人家。4:结婚后换新车，价格在40w左右的，她爸妈帮我们买，名字写她的，但是也公证为双方夫妻共有财产。5:什么婚后任何一方出轨什么的，自觉净身出户。这点是我自己加的。ps：跟她聊了一个晚上了，没来得及看回复jrs的回复，手机码字太了。谢谢步行街的兄弟们，给我这么多意见和建议。兄ps：手机上的虎扑，码字码的眼快瞎了，如有错别字兄弟们别笑话我哈～本来想上传几张媳妇的照片作为福利的，奈何手机虎扑找不到上传入口。就明天发给JRS们看哈
[&此帖被流川枫存在在 23:43修改&]
这些回帖亮了
不知道，我反正没加，我老婆也没要求加。不过最近她怂恿我卖了这套去换一套，是不是想加个名字就不得而知了。
发自手机虎扑 m.hupu.com
这真不好说，结婚以后要是有矛盾，分房产，你就亏大了。但是不加，女方肯定不同意，
楼主你应该用你父母的名字买房，对你女友说是是父母出的钱，女方就无话可说了。仅供参考。
不知道，我反正没加，我老婆也没要求加。不过最近她怂恿我卖了这套去换一套，是不是想加个名字就不得而知了。
发自手机虎扑 m.hupu.com
这真不好说，结婚以后要是有矛盾，分房产，你就亏大了。但是不加，女方肯定不同意，
楼主你应该用你父母的名字买房，对你女友说是是父母出的钱，女方就无话可说了。仅供参考。
慎重考虑 不然闹矛盾就很难搞
引用2楼 @ 发表的:
这真不好说，结婚以后要是有矛盾，分房产，你就亏大了。但是不加，女方肯定不同意，
楼主你应该用你父母的名字买房，对你女友说是是父母出的钱，女方就无话可说了。仅供参考。
关键是我去年年底买的房子，和她一块选的，我家出的钱，我爸妈要求上我自己的名字。
我也比较懂得法律，婚前购买的话，算是婚前财产，我本来是打算领证了，再加上她的名字，她现在这么弄，我比较难做。
引用3楼 @ 发表的:
太机智，父母就是这么跟我说的，女方跟你闹，你就说名字父母的……
以防万一啊，谁知道以后的日子会是什么样。要是到时候跟你分房产，那就哭去吧。~
女的没花钱加了也没用 还是领证以后加
引用1楼 @ 发表的:
不知道，我反正没加，我老婆也没要求加。不过最近她怂恿我卖了这套去换一套，是不是想加个名字就不得而知了。
我是想领证后再加上她的名字。。
引用5楼 @ 发表的:
关键是我去年年底买的房子，和她一块选的，我家出的钱，我爸妈要求上我自己的名字。
我也比较懂得法律，婚前购买的话，算是婚前财产，我本来是打算领证了，再加上她的名字，她现在这么弄，我比较难做。
这就难做了，先跟她耗着，现在你占主动的
引用1楼 @ 发表的:
不知道，我反正没加，我老婆也没要求加。不过最近她怂恿我卖了这套去换一套，是不是想加个名字就不得而知了。
你结婚了，婚后买的房，加不加她的名，其实是一样的。
问问律师怎么样 怎么加才可以规避风险
引用8楼 @ 发表的:
我是想领证后再加上她的名字。。
这个外人不好说了，只能看你自己的选择了。
发自手机虎扑 m.hupu.com
引用2楼 @ 发表的:
这真不好说，结婚以后要是有矛盾，分房产，你就亏大了。但是不加，女方肯定不同意，
楼主你应该用你父母的名字买房，对你女友说是是父母出的钱，女方就无话可说了。仅供参考。
你这是逼楼主的女朋友，和他爸结婚啊...
领证前领证后加名字有区别吗
引用13楼 @ 发表的:
你这是逼楼主的女朋友，和他爸结婚啊...
太污了啊~~~~~~~
引用14楼 @ 发表的:
领证前领证后加名字有区别吗
如果我现在加上她的名字，万一跟我分手了，那我要分一半给她，领证了，我觉得应该不太会离婚，毕竟也有感情基础。
引用5楼 @ 发表的:
关键是我去年年底买的房子，和她一块选的，我家出的钱，我爸妈要求上我自己的名字。
我也比较懂得法律，婚前购买的话，算是婚前财产，我本来是打算领证了，再加上她的名字，她现在这么弄，我比较难做。
和她说：是不是不加名字就不结婚？难道我们的爱情就这么廉价，能用钱来衡量的么？
引用16楼 @ 发表的:
如果我现在加上她的名字，万一跟我分手了，那我要分一半给她，领证了，我觉得应该不太会离婚，毕竟也有感情基础。
既然都打算结婚了说明感情到一定份上了为什么要考虑离婚的事
引用16楼 @ 发表的:
如果我现在加上她的名字，万一跟我分手了，那我要分一半给她，领证了，我觉得应该不太会离婚，毕竟也有感情基础。
不得不防啊，~~~除了对自己的父母，对其他人留一手很关键
引用18楼 @ 发表的:
既然都打算结婚了说明感情到一定份上了为什么要考虑离婚的事
我现在没有考虑到离婚的事情，我是考虑到，现在毕竟还没结婚，如果现在加她名字，是不是对我没有任何保障。
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一朋友刚买的二手房，想在婚前加上女友的名字，不需要办理什么手续，缴纳哪些税？求的妈妈们和中介们帮忙解答一下，蟹蟹大家~~~
精华5&帖子27227&经验值140007 &注册时间&妈币149076 &
帖子27227&经验值140007 &注册时间&BB生日
购买的房子是否有贷款？
如有贷款，则不能加名或者减名；
要结清贷款才能进行交易
过户服务费2000，按揭费2500，评估费视评估值万分之五，大源按揭不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
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公证呢？可以不？
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要加也婚后加& &现在加啥加来自[]
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& & 看一只羊驼路过 发表于
回复 郑大源 的帖子
公证呢？可以不？
公证可以撤销，所以并不太保险。来自[]
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结婚以后加好一点吧来自[]
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如果公证呢？
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回复 madline 的帖子
如果公证呢？
不知道。话说为什么要非要婚前加？一般都不会这么做吧来自[]
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不知道。话说为什么要非要婚前加？一般都不会这么做吧
因为不加就不结婚?来自[]
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帖子1&经验值2078 &注册时间&
分了还来得及来自[]
精华0&帖子619&经验值4730 &注册时间&妈币4864 &
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从女方的角度来说，婚前不加名字，结婚了要帮你还房贷却没有房子的份额，确实吃亏。
而公证是可以撤销的，对女方并不保险。想用公证代替房产证加名字，女方如果愿意那真是为爱天真了……
最好还是婚后买房，或者共同贷款买房。楼主描述朋友有谈婚论嫁的女朋友，近期买房却只写自己名字，也是不知道怎么说。来自[]
精华5&帖子27227&经验值140007 &注册时间&妈币149076 &
帖子27227&经验值140007 &注册时间&BB生日
公证的话也是可以的，但是如果有抵押没办法加名字，需要还清贷款才能加名字。加名字需要购买部份份额。
过户服务费2000，按揭费2500，评估费视评估值万分之五，大源按揭不出同贷书不收费。
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建议分手来自[]
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要么分手，要么加油挣钱，婚后卖一买一～来自[]
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买房只写朋友自己的名字好像是因为他女朋友社保还不满五年，中介说好像不可以加上去，另外公证撤销这事公证完了可以撤销还是公证中可以撤销？
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帖子603&经验值3046 &注册时间&
明白了，谢谢你
精华1&帖子56&经验值1492 &注册时间&妈币746 &
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一朋友刚买的二手房，想在婚前加上女友的名字，不知道需要办理什么手续，缴纳哪些税？求妈网的妈妈们和中介 ...
为什么这么急呢？婚后加名只需做析产就可以加名了，不需要交税，只要一千元左右费用，省很多，婚前加名当一半买卖。来自[]
&那也要还完贷款才可以~&
精华0&帖子603&经验值3046 &注册时间&妈币3257 &
帖子603&经验值3046 &注册时间&
谢谢，谢谢你，你这条回复可能是他最想要的，谢谢了
精华0&帖子619&经验值4730 &注册时间&妈币4864 &
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& & 看一只羊驼路过 发表于
回复 |冰西瓜_4906 的帖子
买房只写朋友自己的名字好像是因为他女朋友社保还不满五年，中介说好像不可以加..
公证完了可以撤销。看过离婚案例，男方公证房子份额给女方，哄骗其离婚，然后撤销公证。
下面说的析产其实也不是太好，析产本质上是赠与，一般是用于离婚前对共同财产的分割。和正常的买卖时加名字相比落了下乘，析产主要有几个问题：
1. 有说法是婚后房产才可以析产，婚前不可以。
2. 赠与的房产出售时如果非唯一房产，税费20%，例如析产、继承得来的房子。
3. 目前离婚案子判房产份额，喜欢说有条件赠与。婚姻延续期间你有份额，离婚的话就说是有条件赠与。从女方角度来说风险太大。
社保不满五年好像确实麻烦，最好的方法就是婚后买房。现在只能同情那位妹纸，结婚对她来说意味着牺牲自己首套首贷的资格，帮人还贷却不一定有份额。来自[]
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& & 为什么这么急呢？婚后加名只需做析产就可以加名了，不需要交税，只要一千元左右费用，省很多，婚前加名当 ...
那也要还完贷款才可以~
婚前在房产证上加女友名字需要交哪些税？
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装修预算：合肥 [切换城市]
编者按：365房博士是为365提供服务的平台，为解决各种买房卖房问题。上周网友最关心的话题：房产证加名、套数认定、学区、公积金贷款和社保限购方面的问题。小编今天整理给大家看，仅供参考，希望能给大家解决一些问题。[]欢迎加入加入365房博士帮办群：和广大网友共同分享你在安家置业中的酸甜苦辣![]（HOUSE365资讯中心夏松）
网友提问：具体情况：本人去年在合肥贷款购置住房一套，首付家里给的，合同上写的是我的名字。房子再过几个月就交付了，我打算今年结婚，女友要求房产证上加她的名字。请问：1、是否可以加名字，费用大概多少？是产证下来之前结婚还是下来之后结婚（回答越详细越好）2、若不幸离婚，房子怎么算？　　&　　房博士：您好，1、可以加名，与产证下来与否没有太大关系，区别在于房产证加名的时间。但一般情况银行是在您还清贷款之前是不同意进行抵押手续变更的。如果在贷款还清的情况下办理抵押手续变更的话，在婚前属于房屋买卖，加名费用较高。如果在婚后，加名的费用较低。2、如果不加名，则此房产婚前已支付的部分属于婚前财产，与女方无关。婚后还贷的部分有女方的一半。如果加名，就按照产证上面标注的女方所占有的比例进行分配。　　　　网友提问：你好，我是外省的，想在合肥区购买首套商品房，但要社保，我没有交过社保，开发商说可以给我代办，不知道是否可靠，另外合肥那些区是限购区？麻烦解答一下，十分感谢&　　房博士：您好，合肥的限购区为区、区、区、区。社保可以补交。　　　　网友提问：我在合肥区金祁花园有一套住宅，我的小孩可以上合肥50中南区吗&　　房博士：您好，金祁花园学区属于50中南区，一般情况您需要将您孩子的户口迁至金祁花园即可办理入学，但要看学校的招生计划。
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　　网友提问：你好，婚前，在外地购买一套房子，产权和贷款都是我；老婆2012年在合肥工作过半年，希望在合肥买房，贷款的话算是首套还是二套？&　　房博士：您好，套数认定是以家庭为单位，您的家庭在合肥无房，则购买视作首套房，但由于您之前有过贷款，再买房则算二套房。　　　　网友提问：听说政策要变，外地户口买房要买两年的社保，有没有可能？&　　房博士：您好，目前暂无此类消息。目前外地户口买房需要13个月的社保。　　　　网友提问：现在到45中学区买房是否孩子一定能上45中，房子有没有面积要求，和时间要求&　　房博士：您好，一般情况买房之后将户口迁过去即可入学，但要看学校的招生计划。　　　　网友提问：您好！我在大通路有套住房，是06年使用商业贷款购买的，目前还有少许贷款没有还完。现在想在限购区再买一套，想使用组合贷款的方式，请问首付需要支付几成？另外，我今年32岁，公积金每月缴纳800元（公司和个人加在一起），请问公积金能申请多少？&　　房博士：您好，组合贷款首付五成。公积金的最大贷款份额是按照您的缴存基数来的，为缴存工资基数*240*0.5，个人贷款最高不超过35万。　　　　网友提问：我和我女朋友的名义共同买了一个公寓（没领证），产权上有我俩的名字，目前还在还贷，由于房子太小，想再买个大的，但是再买我们俩都属于二套房，请问房博士如果我讲产权赠与我女朋友，我再买房，是否属于二套房。&　　房博士：您好，产权赠与女朋友之后，您再买房也还是二套房，因为房贷的抵押人还是您和您的女朋友，只有办理抵押手续变更之后，您才可以算是无房无贷，再买房算首套。另外，目前银行办理抵押手续变更都需要将贷款还清之后才能办理。
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　　网友提问：婚前男方有商贷购房未还清，婚后夫妻双方均未办理户籍变更。请问婚后女方单独商贷，算二套吗？&　　房博士：您好，限购政策中套数的认定是以家庭为单位的，由于男方之前已有一套，婚后女方再商贷则算二套房。　　　　网友提问：我是庐江的户口，在外地工作，想在合肥买房需提供1到3个月社保或纳税证明，请问可以补交吗？补交多少　　房博士：您好，可以补交，具体数额可联系所购买的咨询。　　　　网友提问：男方婚前自己商贷了一套房，13年结婚，双方户口均未修改。婚后想以女方名义购房，按照之前的政策解释，未更新更改户口的算作一套房。请问，这是否和婚姻证明和其他证明相矛盾？&　　房博士：您好，合肥房产套数认定是以家庭为单位的，因男方已有一套，婚后用女方名义再买一套则认定为二套房。　　　　网友提问：我爱人婚期名下有套房，但不是贷款买的是回迁房，我打算以我名义再买套房，算二套房吗？&　　房博士：您好，房产套数的认定是以家庭为单位的，所以您再买则算二套房。　　　　网友提问：请问一下，我是2013年8月份开始还商业贷款的，本息一致，30年，月供3700多，我看到每个月本金只是500多块，利息高达3200了，我想说的是虽然我还款还不足一年，我想转变还款策略（现在有余款，想提前还），增加本金还款，降低还款年限，降低利息，不知道银行会受理吗？&　　房博士：您好，是可以提前还贷的。　　　　网友提问：我在广东有一套房子，是没有贷款，一次性付清的，现想在合肥贷款买一套，可以办理3成首付吗？&　　房博士：您好，以您的情况在合肥再买算首套房，首付3成。　　　　网友提问：1，在省内wh有2套房均一次性付款，在合肥买还算首套吗？还是算第三套？要是第三套的话可以在非限购区一次性付清买吗？2.，若是办理合肥集体户口成功，买房时需要回芜湖开无房证明才能享受首套吗？&　　房博士：您好，如果从未用过贷款并且在合肥无房产的话再买算首套房；如果在合肥办理集体户口成功可直接在合肥办理无房证明。　　　　网友提问：想买套首付5万左右的，最好能有个好学区，交房越早越好，最近比较急着买房。求指导&　　房博士：您好，在合肥市区没有这样的房源。　　　　网友提问：本人是安徽省霍邱县人现在想在合肥买房，没社保怎么办？&　　房博士：您好，外地户口在合肥买房需要13个月的社保证明或一年纳税证明，或者选择在非限购区一次性付款买房，或者选择补交社保。　　　　网友提问：请问，安徽蚌埠户口并且在上海打工，小孩在上海读初一，可以在合肥买学区房落户并小孩转学到合肥读书吗，谢谢　　房博士：您好，可以购买学区房并将户口转入，孩子即可在房屋所属学区入学。　　
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我那套房子的房产证上能不能加女友的名字？
如下如下在认识女朋友之前我用贷款买了一套房，交了首付，月供自己还，今年年底交房。女朋友二年前就贷款买了房，商业贷款，月供由她爸爸还，但是房产证上面是女友的名字。我现在想问，我那套房子的房产证上能不能加女友的名字？万一，财产如何分配？
律师回答地区：湖南-株洲咨询电话：帮助网友：11147 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果你愿意是可以加的，不过建议你慎重 16:48
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