我朋友买了一套房子，是婚前按揭购买的房子吗的，他哥哥要拿他的房产证去贷款，能带到款吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-09 13:06 标签： 按揭的房子怎么买
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现在我爱人的哥哥说那套房给我们供好了,我想问要是房产证将他哥哥的名字改为我的名字要交多少手续费呢?
xujane20&&&&
yangxiafei
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请问：如何将兄弟两的房产证名字改为一个人的，最简单，花钱最少的方法，谢谢。
请问：我是2009年底，购买的商品房子，按揭的，房产证写的是我和哥哥的名字，房贷一直是我在交。（哥哥基本就是挂个名字，其他什么都没管）现在经过哥哥同意，要更名在我个人的名下，请问 最简单，花钱最少的方法。。（09年房子总价：45万，首付：18万，现在交...
我有更好的答案
如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税3%、测绘费：1.36元/平米：最好你和你哥哥带着房产证到公证处办理房产赠与公证，然后拿着公证书去房地产交易中心办理过户手续就行了你的情况过户房产有两种方式可以进行过户：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好：契税：4%的房款、测绘费：1.36元/平米：150内、个税2%、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。建议、权属登记费及取证费，营业税全额的5。要满5年才可以进行买卖出售，要卖的话税会很高的，还是满5年之后再说吧。非要卖，建议你还是找个中介吧，这样只需要缴纳
采纳率：61%
你哥是房屋共有人。业主不变，就要具体到你所在的城市，增加或减少共有人没有税费，只有工本费，一般80元。从营业税角度说不划算，从房地产未来行情看、板块、存量等一系列数值去分析了你交房贷说明你是业主
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