& & 对，我们这跟深圳那边没的比，我们这边拆迁搞不到什么钱，只能搞到点房子。呵呵地区差异太大了
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北京房山郊区的。。。。
拼命往家里院子里盖简易窝棚（现在貌似不管用了，不过盖了也花不了几个钱）。。。 ...
redstorm 发表于
& & 哈哈跟我们那会要拆迁差不多，隔夜楼。很壮观的
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这种东西，各地差距巨大，
政府一任一任之间差距巨大，
真的很难说的。
hhffcc 发表于
对差距很明显，同一个市都很大差距
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啥意思，您不会说回复的都是我的小号吧！怕怕
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呵呵，上次发过个帖子，讲了些实事，上来就被人喷，所以怕了。
CD虽然理性但是有的人太敏感了也不好，
就如同这拆迁一样，政策是死的，单同样的家庭，绝对享受的待遇不会一样，
所以我父亲现在后悔当时没花时间去跑这件事情，多跟村里磨磨效果是不一样的。呵呵
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钱这件事情本来就很冷酷啊。
前几年刚刚身历拆迁，那真是无数人间悲喜闹哑剧串串烧啊，真假结婚/离婚 ...
大秦猛士 发表于
对对，太经典了，我们这那时也有假结婚，还有反正什么政策只要有漏洞都会钻。
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拆迁有好的，有坏的。需不需要我上军队拆迁图打脸呢。
超级大笑话 发表于
& & 呵呵，你说的情况我见过，我在巢湖上学的时候，那边的开发商就跟警察系统打点好了，来强拆，上百警察坐镇，但是家家户户都分到房子啊，又不是把你家拆了，把你人扔大街上了，我们老师老家也有房子在那，最后也分了两套，相比他拿工资去买房子，我觉得他的生活质量肯定有很大提高
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真实飞行活动 /1
【时间】日至30日
【地点】湖南省株洲市芦淞区
【机型】山河阿若拉SA60L轻型运动飞机
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拆迁房可以买卖吗？
宜城街道张女士问：储律师你好，因为工作的原因我想在城里买套房。可是如今的房价节节攀升让我觉得很有压力，听一位同事介绍购买城边的安置房的话房价会便宜很多，可是也有人告诉我拆置房不能买卖。听他们这么一说我有点迷糊了，我想请问拆迁房到底能不能买卖呢?谋盛主任储律师回答：随着城市化的发展，城市的规模的扩大，城市拆迁的速度也在加快。于是拆迁安置房也就有了市场。但毕竟拆迁安置房和一般的商品房不同，且动拆迁安置房买卖大多不能一次性将一切手续办理完毕，其后续手续通常要出售方配合办理，这就为以后的纠纷产生留下隐患。因此如何购置拆迁安置房?怎样才可以有效的维护交易双方的利益，就成了一些人的关注问题。下面作一简要分析。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后家卖方有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《》及《》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。相对于第一类安置房而言，第二类的拆迁安置房则和一般的商品房交易一样，风险相对较小。目前，许多农村集体土地上的房屋被拆迁改造成了安置小区，被拆迁户通过拆迁一般能得到两套甚至更多的房屋，除了自用外他们通常会选择出售多余的房屋，而拆迁安置房相对低廉的价格也吸引了一部分购房者。因此在民间形成了事实上的安置房买卖市场。我国《》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况：一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。二、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市》第三十七条第(六)款规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此，如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件，人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋买卖合同无效，这就是你朋友所称的安置房不能买卖的缘由。但鉴于拆迁安置房必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书，房价在此期间会有波动，因而违约方应承担主要责任，需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。三、买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书，但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形，一般也视为买卖行为有效，可以通过法院诉讼，可以要求强制过户。当然在实践中还存在一种特殊情况如：购房者已经装修并且入住多年，即使合同被认定为无效但是法院一般不做返还处理。鉴于以上种种情形，建议你在 购买拆迁安置房时要审查房屋的权属登记情况，根据不同的情况仔细考虑，慎重购买。
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专业律师优质解答动迁房即拆迁安置房，这种房屋多为政策性房源，因此动迁房买卖有诸多限制。动迁房买卖首先要查明房屋的性质，不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。未满三年动迁房交易时难以办理房产证，动迁房过户也会留下很多不可测风险。
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动迁房是一种政策性房源，但是很多购房者都不知道什么是动迁房。动迁房即拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。未满三年动迁房是指这套安置房取得产权还没有满三年。
动迁房是指因指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，这样的房子取得产权之后也是要过户才可以的。动迁房过户相对于普通商品房来说相对比较复杂，最主要的还是体现在动迁房过户手续材料上面的准备。
购买拆迁安置房，动迁房买卖合同是否有效这是很多购房者担心的问题。动迁房买卖合同签订之前先要看房屋是否已经取得产权，根据规定，因市政工程拆迁安置的动迁房五年内是不能上市交易的。如果房屋产权合法，房屋共有人也愿意出售这个房子，这种情况下签订的买卖合同基本是有法律效益的。
动迁房即是拆迁安置房。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。今日，吉屋小编为您介绍动迁房及动迁房过户。
1、将动迁手续扣在中介2、买卖协议，过户时间。违约责任。3、卖方委托中介全权办理此房产的过户事宜，公证。
建议直接向当地有关部门咨询.
《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(五)违反法律、行政法规的强制性规定。全国人大及其常委会制定法律，国务院有权制定行政法规。上海市住房保障和房屋管理局制定的是规范性文件，不属于合同法第五十二条第五项规定之情形。故此，未满三年签订的房地产买卖协议不属合同法第五十二条第五项规定之情形...
动迁房要拿到了产证才能判别，如果产证附记栏注明：重大工程配套商品房，5年内不得转让。那就要等五年了，没有办法的。如果没有注明，则可以转让。 如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同，那这种房屋在那到产权证后肯定是可以直接转让的。如果是凭动迁协议办的产证，那要视情况而定了。现在一些城市中...
用交易房产做抵押。房产不能交易，但房主能用它做抵押。具体方法是，买房人的首付款作为借款付给房主，房主用房产作为还款的抵押担保。即使房主将来反悔，不愿过户产权，又不愿意归还买房款，你将来也能获得这套房子的产权。但由于各地的执行尺度不同，要在购买前咨询交易中心，抵押房产是否在限制过户的范围。
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。& 拆迁户购房有什么优惠政策
拆迁户购房有什么优惠政策
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拆迁户买房，和普通上海人买房是没有区别的。只有首套和二套的区别，动迁协议没有不算房子的，只有自己名下有产证的才叫二套，
目前贷款政策基本一样，首套房利率可以打95折，部分地区对再次购房还可以免契税
如果你父亲名下有房那么就是二套 你如果想按一套房缴税，写你的名字啊(前提是你父亲那个房子没有你的名字) 如果是拆迁房，可以去开证明，应该可以算一套房的
可以，不过您最好是多找找资料或问相关部门...可以，不过您最好是多找找资料或问相关部门...可以，要查询更多资料、、、、、、、.....
根据71号文规定，对于安置补偿面积的有一定的限制。
当地政策办理
应该来说是不行的，划分的话必须经过严格的审批的，不能说什么就是什么
再次拆迁还是拆一还一的政策，不是一套换2套。
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved动迁政策是关于房屋拆迁各项内容的有关规定不同地区对于动迁政策的规定不尽相同。
为进一步规范我区国有土地房屋拆迁安置补偿标准，保障我区拆迁工作的顺利实施，根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》、《杭州市城市房屋拆迁管理条例》、《杭州市人民政府办公厅转发市房管局关于杭州市城市住宅房屋拆迁货币补偿实施意见（试行）的通知》（杭政办函〔2009〕50号）及《杭州市人民政府关于公布杭州市区2009年度城市房屋拆迁临时安置补助费标准...
房屋建筑都有其一定的寿命,最后都会面临拆迁,但是根据不同类型,政府会对拆迁房给与一定的补贴。但是在拆拆迁前,一定要先取得拆迁房屋许可证,否则强行拆迁就是违法的。那什么是拆迁许可证呢? 它是拆迁人在实施前,由行政机关根据其提交的文件资料批准的一种附有明确期限的行政强制许可行为。没有获得该许可,拆迁人不得进行拆迁程序。而拆迁是指拆迁人依法将建...
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1、居民因个人房屋被征收（拆迁）而选择货币补偿用以重新购置房屋的，对新购房屋如何计算缴纳契税？
答：居民因个人房屋被征收（拆迁）而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过
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福建三农网 “中国农业新闻网”（.cn）是经国务院新闻办公室批准刊载新闻的综合性网站（国新网许可证编号），由中华人民共和国农业部主管，是中央级综合性大报——农民日报建设的大型网上信息发布平台，
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