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上海孩子报户口入学区房前,大人需要先入户吗
上海孩子报户口入学区房前,大人需要先入户吗
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那是肯定的。孩子户口，可以随父亲，也可以随母亲。孩子户口报学区户口，父亲或者母亲的户口必须在学区范围内。
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收房前需回户口所在地查房吗
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一般需要的
我问下合同上写了交房时间交房前把户口迁出 如果不迁出怎么办
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如果合同中有关于迁移户口违约责任的约定，可以向其主张违约责任，但户口属于行政机关职权范围，如果起诉只能要求其承担违约责任而不能要求强制迁移户口
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最新法律咨询上海买学区房的注意了！7个区实行「5年限学令」 ！当心被坑！
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上海买学区房的注意了！7个区实行「5年限学令」 ！当心被坑！
▎投稿、爆料请联系小编微信：▎图文转自：上海全知道（iknow-021）房子问题，孩子入学问题可谓每个家庭的重中之重的大事“&学区房身价飙升”2014年，静安区率先推出每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会的政策被称为史上最严入学新政“ 所谓“五年一户”，就是每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会。即一个门牌号一居住户，五年内只接受一个学生（双胞胎和单独二孩例外）。那些提前买学区房挂户，等孩子一入学再转手一卖，一处住宅五年内可能会经历几个孩子入学的情况将不会再出现。业内人士分析说，五年一户政策的主要目的是打击短期炒作的行为。因为学区房的附加值全部依赖于入学政策。但一旦未来政策发生变动，对于购房者来说，风险巨大。2月29日，上海16个区县公布了“&义务教育招生入学实施意见&”部分区县的招生政策有所变化静安、长宁、宝山继续实施“学区房五年限令”徐汇、黄浦、浦东新区也加入限令队伍至此，上海全市实施五年一户招生政策措施的区县已达到7个即：静安、虹口、宝山、长宁、闵行、徐汇、黄浦、浦东往年在列的虹口则取消了实行“ 根据上海市教委的规划，全市其他区县将逐步加入，最终做到全市覆盖。&随着五年一户政策的蔓延购买学区房的家长可得留个心眼如果一套房子刚有孩子入学买的学区房至少还要捂在手里五年建议在wifi环境下收看据了解，各区县义务教育阶段学校招生划片范围将在4月1日公布下面小编整理了2016年上海学区房新政策及购买学区房注意事项希望家长们看仔细啦今年上海主要区县的五年一户限令细则具体如下“&静安区&”&　　静安区今年部分公办小学的对口入学条件继续执行，适龄儿童及父母的户籍须在静安区对口地块满1年或2年以上，房屋户主及产权人或承租人为儿童父或母，该类学校每户地址五年内，只享有一次同校对口入学机会。“&徐汇区&”&　　徐汇区对于区域内入学矛盾突出的学校，实施每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会（多胞胎、二胎除外），班额为40人左右。“&浦东新区&”&&&　　浦东新区2016年起，本区在部分学校建立对口入学新生信息库，各相关学校加强入学新生信息比对，实行“一个门牌号一居住户，五年内只安排一次同校对口入学机会”（同一居住户二孩除外）的做法。　　从2017年起，如对口招生区域内“户籍地与居住地一致”登记入学适龄儿童数超过学校招生计划数，区招办将按照户籍迁入时间、房屋产权证登记时间等统筹安排入学。“&闵行区&”&&　　闵行区非本区户籍但持房产证（产权人是父母或本人，且全部或共同共有）的学生，产权房五年内无适龄儿童入学的，若学生报名人数不超过学校招收学额时，安排就近入学；当报名人数超过学额时，实行区域范围内校际间统筹安排就读学校。五年内已有适龄儿童入学的，由区教育局统筹安排入学。此办法适用于日起办出产证的对象。　　招生计划小于本条件中学生人数时，优先满足户籍迁入时间在入学当年4月1日前满三年的对象。户籍迁入未满三年的，由教育行政部门统筹安排入学。此办法适用于日后户籍变更的对象。“&黄浦区&”　　黄浦区对于本区户籍地（户主为直系亲属或学生本人）与居住地（产权人为直系亲属或学生本人）一致的适龄儿童，当学生报名数不超过对口学校招收学额时，安排就近入学；当报名人数超过对口学校学额时，超出学额部分实行区域内统筹安排入学。黄浦区每户地址五年内只享有一次同校对口入学的机会（二胎或多胞胎除外）。&“&宝山区&&”&&&　　宝山区实施对口校区内同一居住户地址五年内只享有一次同校对口入学机会；适龄儿童（及父母）户籍迁入直系亲属户籍内满五年并与同住的，能享受对口入学政策（为保证政策延续性，该办法逐年过渡到位，即：2016年须迁入户籍满2年，以后逐年递增至2019年及以后满5年）。与上述政策不符的或迁入非直系亲属户籍内的由区教育局统筹安排。“&长宁区&&”&　　长宁区2016年本区各公办小学继续对当年涉及入学的门牌号建立数据库，与2015年数据库进行比对，实施每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会的做法。“&购买学区房注意事项&”&　　上海学区房在购买学区房之前，购房者可事先向教育局、街道、学校招生办等有关部门了解清楚招生政策的变化，特别是对于两个学区交界线附近的房子更要当心。每个孩子都有自己的特点，每一所成名的学校也都有自己的办学特色，重点学校并不真的适合每个孩子的发展。&　　&上海学区房部分小学在招生时会对落户时间有限制，有的看产证过户日期，而有的要求孩子在学校对口房屋落户时间长达三年，另外从选房到成交拿到产证迁户口其中要3个月时间要考虑进去。一般房屋都有居住年限，这些在产权证明上会标注清楚。大部分商品房的使用权限是70年。但也有个别房屋的产权年限只有40年。　　在上海同一个城市，各个区对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”者来讲，在购房之前一定要了解清楚政策上的区别。学区房价格普遍偏高，巨大的购房压力可能会使一些普通家庭不堪重负。所以要量力而行，不要不顾一切背上沉重的财务负担影响日后的生活。长按识别二维码跟小编聊天合作QQ：<img data-w='30' data-ratio='0.6667' i2s_init='true' i2s_filters='{&AND&:[{&property&:&offsetWidth&,&operator&:&<=&,&value&:&50&,&weight&:-20},{&property&:&offsetHeight&,&operator&:&猛戳“阅读原文”找到更多资讯！
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学区房户口设置问题
买学区房后正在考虑如何迁户口。
房产证上是父母+小孩，三个人的名字。
这种情况下，如果小孩能做户主的话，即使父母户口不迁入，是否也能被校方作为最优先安排入学的？
产证一家三口，小孩户主，只要时间上满足要求，必是第一顺位
小孩子好象现在不能直接做户主的, 监护人才能做户主
小孩子不能独立上产证,但是可以直接作户主. 没有任何问题.&
我老婆的同事的孩子就是户主。具体他们怎样搞的不清楚。
本帖最后由 小胖的妈妈 于
22:46 编辑
孩子不可以独立上产证,但是可以独立做户主.
本帖最后由 clara1117 于
23:24 编辑
小胖的妈妈 发表于
孩子可以独立上产证,但是可以独立做户主.
可能每个区不一样的政策。LZ具体还是问问当地的派出所吧。
我们这里我听到的做法是父母任一方和孩子一起迁入，然后再迁走，这样孩子就是户主了。
当然有关系的估计这些就不是啥大问题了。
clara1117 发表于
可能每个区不一样的政策。具体还是问问当地的派出所吧。
我们这里我听到的做法是父母任一方和孩子一起 ...
我给你的答案就是派出所给的答案。
不需要任何关系。非常好办，在派出所5分钟就能搞定。
上海所有区的政策都是一样的，我同事的孩子，我自己的孩子，都是孩子直接做户主的。
小胖的妈妈 发表于
孩子不可以独立上产证,但是可以独立做户主.
孩子应该也可以独立上产证的
小胖的妈妈 发表于
我给你的答案就是派出所给的答案。
不需要任何关系。非常好办，在派出所5分钟就能搞定。
很多要求限制，比如户口，产证，甚至入户时间，购房时间，这些都是可以理解的
政府制定政策必然有它合理性，2岁孩子做户是荒唐的，“孩子做户主”优先入学这是不可能的，有哪个小学这个先例吗？
<font color="#63138 发表于
很多要求限制，比如户口，产证，甚至入户时间，购房时间，这些都是可以理解的
政府制定政策必然有它合 ...
去年年中，我买了学区房，拿了材料去派出所办理户口（上海徐汇），窗口民警直接问是否让小孩（当时&3岁）当户主，我问了句记得以前未满16周岁好像不能当户主的，回答说现在都可以。
2岁孩子做户主有什么荒唐？哪条法律规定不可以这样做？
本贴内，包括本论坛内，从来没看到有人说过“孩子做户主”可以优先入学，不知这位家长为什么要发出这样的疑问
<font color="#63138 发表于
很多要求限制，比如户口，产证，甚至入户时间，购房时间，这些都是可以理解的
政府制定政策必然有它合 ...
我迁孩子户口的时候, 拿过区派出所的便民服务的纸头, 上面写得很清楚.
只要产证上所有的人在户口迁移单上签名同意, 那个人就能入户做户主, 没有任何年龄限制. 即使孩子刚出生.
正所谓政府制定政策有它的合理性, 我不觉得2岁孩子做户主有任何问题.
这个就是现在的现行政策. 弄得好像要走关系转空子一样,其实并不需要, 只要产证上所有的人到场在那个单子上签字, 几分钟内就能办理.
本帖最后由 Philosykos 于
15:10 编辑
我也来问个问题
如果房产证是我和我老公名字，户口本上是老公+孩子，我户口不在上海。会对上学有影响吗？
多谢多谢~~~
牛牛爸 发表于
去年年中，我买了学区房，拿了材料去派出所办理户口（上海徐汇），窗口民警直接问是否让小孩（当时
麻烦去查一下户口户主的责任和义务，你当然可以要2岁小朋友做，然后所有户主要行使的事情要大人代做，所有字带签。&&你父母家，你亲朋友好友朋多少人无故把1,2岁孩子当户主的？ 莫名其妙把不懂事孩子当户主不荒唐吗？
你这么做的唯一目的就是为了读书保险，不是吗？ 到目前为止，没有哪个学校或者居委会说“户主可以优先”，这个是多余的。
反之，没必要做不是说不可以做，就像你说的，你做成了。 你心里不踏实当然可以做。
<font color="#63138 发表于
麻烦去查一下户口户主的责任和义务，你当然可以要2岁小朋友做，然后所有户主要行使的事情要大人代做，所 ...
很多人这么做不是为了读书保险, 没有哪个学校或者居委会说“户主可以优先”，所以根本没有人会为了读书保险来做这个事情。
请不要那么主观地看待问题。
我们现在谈论的是: 这个事情是否可以操作, 结果是可以的, 不需要走任何关系, 因为政策就是允许的.
你看看前面几位发表的看法, 谁是为了心里踏实做这个事情? 谁是为了强调保险做事情？
但是为什么现在这个现象很普及呢?
因为现在部分家庭不止一个房子，比如遇到拆迁啊什么的，或者其他原因父母户口不方便过来， 那怎么办？只能让孩子直接做户主啦。
我转孩子的户口的时候, 孩子已经读小学了. 我没有心里不踏实， 我是没别的办法呀！
每个大人只有一个户口，房子几套， 又不可能每套房子都做户主咯！
户主的权利和义务无非是选业委会物业公司， 支付各种费用什么的，家长完全可以代劳，我孩子做户主已经5年了，我没有代替过他签任何字。
<font color="#63138 发表于
麻烦去查一下户口户主的责任和义务，你当然可以要2岁小朋友做，然后所有户主要行使的事情要大人代做，所 ...
首先，我自己是户主没让孩子做户主。其次，我只是回答其他父母的问题，说明孩子也能做户主。再者，孩子做不做户主，不是为了读书更保险，而是有些家长有各种原因不方便把自己的户口及时迁过来，比如说要等拆迁之类的。
确实没有学校或居委说过“户主可以优先”，这里的家长们也从来没有这么认为过。麻烦你喷之前看清楚别人所说的话。
本帖最后由 小胖的妈妈 于
22:47 编辑
牛牛爸 发表于
首先，我自己是户主没让孩子做户主。其次，我只是回答其他父母的问题，说明孩子也能做户主。再者，孩子做 ...
就是啊，上面那位家长写得真武断！
牛牛爸 发表于
首先，我自己是户主没让孩子做户主。其次，我只是回答其他父母的问题，说明孩子也能做户主。再者，孩子做 ...
有人说过孩子不能做户主吗？
不是你说”产证一家三口，小孩户主，只要时间上满足要求，必是第一顺位“？ 我就想不懂小孩户主和第一顺位什么关系。 这里讨论学区，讨论入学，你怎么后来扯到搬迁了？
什么叫”喷“ ？&&麻烦翻译一下
非常感谢大家的回复。
不想把父母户口迁入，因为爸爸户口想用来进某幼儿园，妈妈户口想用来进另一所保底的小学。
本帖最后由 牛牛爸 于
09:53 编辑
<font color="#63138 发表于
有人说过孩子不能做户主吗？
不是你说”产证一家三口，小孩户主，只要时间上满足要求，必是第一顺位“ ...
根据上海市教委的招生条件，以及各学校历来的实际招生情况，再根据LZ所说的现状，我说了”产证一家三口，小孩户主，只要时间上满足要求，必是第一顺位“，有常识的人都能理解这句话的意思，不知道你怎么就得出了小孩户主就是第一顺位的结论。
这里是在讨论学区和入学，同时牵涉到了户口问题，每个家庭都有自己的情况，我说到的“搬迁”是有些父母不能/不想把自身户口迁入学区房的原因之一。户口迁出，必然会影响动迁利益，所得所失，各位家长自己都会衡量。
我在这个帖子中只是说明了孩子可以做户主，没有说大家一定要或一定不要这样做。
何为“喷”？大家到这里来的目的是求助，希望能获得想要的信息，拥有信息的人把情况分享出来就可以。你觉得小孩做户主不好，有各种不方便，只要说出你的想法就好，家长们自会考虑。对于和你不是同样想法的家长，你有什么资格说别人让小孩做户主是荒唐的？你了解每个家庭的实际情况吗？你的看法就是绝对正确的吗？
有一点我可以肯定，根据我的回帖，你得出了我想表达的意思是小孩做户主是第一顺位，以及这么做是为了上学保险这样的结论，那你必然是个逻辑混乱的人。
牛牛爸 发表于
根据上海市教委的招生条件，以及各学校历来的实际招生情况，再根据LZ所说的现状，我说了”产证一家三口 ...
呵呵，你赢了400-991-8603
学区房与子女入学
外地人如果想让孩子在上海读书，那么需要解决的问题有很多，首当其冲的就是有关学区房、户口和居住证的问题。那么学区房买了就能直接在上海上学吗？如果没有买房，那孩子入学怎么办？
一、什么是学区房
所谓学区房，一般指的是就近入学的“义务教育”的学区，但义务教育的基本原则是均分公共资源。
为了让孩子上名校，很多家长不惜下血本买学区房。但买学区房是门大学问，如果不提前做好攻略，可能会影响孩子选对学校！&
二、买了学区房，外地孩子就能直接上学？
不是。在上海上学，首先是要将申请入学的材料提供完整。其次，需要了解该学校的入学具体要求（可以查看学校官网的招生公告）。申请批准后，方可去学区房对应的学校上学。
三、没买房或者只买了普通房，孩子能上学吗？
能上学。上海教育行政部门一般根据外地人口的《上海市居住证》积分分值、就业登记证明的先后顺序等因素，统筹安排他们子女入学。
（一）一般按照如下顺序统筹学生入学公办学校：
1、统筹区域内的本地（有户口的新上海人）
2、统筹区域内的本地（人户分离）
3、区域内的非沪籍有积分、有房产
4、区域内的外地有积分、无房产
5、区域内的外地无积分、有房产
（二）不同的教育阶段，入学的要求：
1、学前教育阶段：3-5周岁
可享受待遇
公办幼儿园
民办幼儿园和极少数公办幼儿园
无或不符合年限要求
少部分民办幼儿园、极少数公办幼儿园
2、义务教育阶段：6-14周岁
可享受待遇
义务教育阶段公办、民办（优质）学校
义务教育阶段公办（极少数）、民办（少部分中、下等）学校
不符合年限要求
义务教育阶段公办、民办（极少部分“郊区”中下等）学校
无法正常入学、或无法取得学籍
3、高中教育阶段：15-18周岁
可享受待遇
正常中考进入上海高中
可报考上海市中专、职校、技校、国际学校
回户籍所在地中考
4、高等教育阶段
可享受待遇
按上海考生标准享受政策优势
可参加三校生高考进入部分大专、二本（极少专业）院校
必须回户籍所在地高考
由此看来，上海居住证120积分的优先级大于房产，所以不管有没有落户或者是买学区房，首先需要先办好居住证以及120积分。