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& 40元一千字起，收高质量开头，有实力的来！！！孑与巨 ...
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本帖最后由 年华若梦 于
08:24 编辑
收高质量开头和大纲（开头3万字即可，大纲随意，最好5000字左右吧，大纲的字也算价格的） 主要是用来做无线文的，题材之类都不限，适合无线就好，好的开头和大纲关系到你的价格。要有实力的A签作者，或有过买断经历的，千字四十起步，龙友们，有信心吗？审核时间最晚是15天内，一般预计是在7天以内，如果大家有意向，可以加群<font color="#ff704，可以聊一聊。
另：如今都市暧昧好过许多，大家有稿子可以投给我，合作愉快
&&价格40元/1000字起，期待能与有实力，有信心的作者合作！！！
第二次收稿子了，相信我的ID很多人都
不陌生，所以，信誉请大家放心！！！@& &大神，你的稿费出不起！~话说大宋更新快点啊！
价钱太低了。
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祝生意火爆啊！&&
速度好快！~
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现在业务都这么吊了嘛
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生意兴隆！
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哇，这么高
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祝福收稿顺利。
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我有兴趣了
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恭喜发财、生意兴隆
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哇，价钱这么高
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路过帮顶。。。祝收稿顺利。。。
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祝生意火爆
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祝福生意兴隆
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多谢各位顶贴
坚持就是胜利，加油，加油，再加油！
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散财好人，祝福龙珠！
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我想按揭买一套二手房，看好后才知道房子产权有问题！ 我是一打工仔，一个月就一千多，赔不起啊！
15-12-8 下午5:32
我想按揭买一套二手房，看好后才知道房子产权有问题！ 我是一打工仔，一个月就一千多，赔不起啊！　　如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款，消费者一般要“七步走”：　　第一步：先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰（已办理《房屋所有权证》），并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。　　第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构（如泉州房产交易管理所房地产中介事务所），并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。　　第三步：申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：　　1.身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）、学历证明、婚姻状况证明；　　2.经济收入证明，并可有选择性地提供包括证明、有价证券在内的其他财产证明；以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，享有贷款金额及时间的条件越优越；　　3.买卖双方签订的购房协议书；4.同意以所购房屋作抵押的证明；5.有不低于购房价款30％的自有资金；6.贷款银行要求提供的其他文件或材料。而售房人须提供如下资料：　　1.售房人（含共有人）身份证明及复印件、婚姻状况证明；　　2.房屋共有权人同意出售的书面文件；3.所售房屋的房屋所有权有效证件及复印件；　　4.如房屋已出租，须提供承租户同意出售的证明文件；　　5.保证所售房屋符合上市出售条件的证明。　　第四步：银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查，审查合格后，出具《贷款承诺函》给买方，银行会注明提供几成，几年按揭贷款。　　第五步：买方将购房的首期款存入银行指定的房产交易代理机构在该行的账户，由银行冻结，售房人于首期款交付、《贷款承诺函》签订后，房地产交易管理所办理房屋交易手续。　　第六步：房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后，买房人与贷款银行签订借款合同，办理抵押、保险等有关手续。　　第七步：借款合同生效，资金划入买方的指定账户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。　　二手房交易的风险在二手房按揭过程中同样存在，交易双方应尽量规避。　　一、一般情况下，办理二手房按揭，交易双方应在办理过户手续之前就申请，而在办理过户手续之后再申请，就会造成交易不成的危险。银行在审批贷款时除了要调查买方的经济状况，有无还款能力外，还要求双方提供房屋的评估报告，取评估价和交易价中较低的价格确定其贷款金额。买方需要支付不少于30％的首期款，同时贷款年限还要以房屋的使用年限等因素进行确定。买卖双方不清楚这些环节都有可能导致交易失败。　　二、办理二手房按揭，需要办理完过户手续，产权人的名字由卖方更换为买方后，才能以该处房产作为抵押申请贷款。一般情况下，在办理过户手续前，买方支付的首期款应存入银行指定的房产交易代理机构在该行的账户，由银行冻结，这样可以避免类似买方恶意拖延办理按揭手续的时间，卖方也就迟迟不能收到卖房的尾款或卖方收到首期房款而迟迟不办理房屋过户手续等风险。　　三、如果只有购房合同和发票，而未办理产权证的房子尽量不要购买，哿吃管渴攮韭归血害摩否则也可能因为开发商的问题而最终无法办理产权证。我想按揭买一套二手房，看好后才知道房子产权有问题！ 我是一打工仔，一个月就一千多，赔不起啊！你的问题太多了，分给的太少了，回答你光打字就得半小时，对不起，请容许我说真话1、在有产证人公证委托其代为出售房屋情况下，你可以与其交易，但交易前你必须看清楚公证书上他所具有的受托权限；2、看清楚委托公证的委托权限，还要看房产证上产权人和委托人（他）的身份证明原件并保留复印件在你处，支付款项应有产权人明确的授权，其他跟普通房屋交易无异；3、如果他有产权人的公证委托书，应该没什么问题，但注意，在过户前一定不能付全款，要留大部分房款在房屋交易过户后支付；4、委托公正必竟由国家正规的公证处出具公证书；5、你可以拿到后去公证处问问是否真伪；6、有房产证且无权利限制的房屋是可以在市场上流通（即买卖），按当地房地产交易中心的流程来做即可，关于无权利限制是指：无法院查封、无抵押（还贷/款后可撤消）等。如果有经过公正的委托书。你可以和他交易，交易合法。你可以凭借委托书的编号“某某证XXXX号”打电话或者直接去公证处查询真伪。至于交易的过程，有点复杂不好说，具体要看你是贷款还是一次性付款，建议你通过中介交易而不是直接交易。有中介在，可以规避很多风险。希望能帮助您。算了，我回答你一下吧A买了B的房子，但没有办理过户，现在你又要买A的房子，这么操作才安全？从你的描述中是说，A说服B，让B出具委托书，委托A办理，让你跟A办理。是这么个事吧，很简单的事情啊，什么时候办理过户了，什么时候给A钱呗，其实最好的办法还是跟B直接办理，因为现在房子还是B的，至于委托书都是骗人的，没用，到时候要是B不配合你办理过户，你也没有办法。你问的那些问题重复繁琐，没必要一一回答你。在这个过程中你要做的就是什么时候过户了，什么时候给A钱~~~~~我想按揭买一套二手房，看好后才知道房子产权有问题！ 我是一打工仔，一个月就一千多，赔不起啊！
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