杭州二手房最便宜的房子30万首付在杭州买房子多少

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现在杭州买二手房办理按揭,需要最低几成首付?银行最多可贷款多少万元?
现在杭州买二手房办理按揭,需要最低几成首付?银行最多可贷款多少万元?
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现在首付最低三成,其他七成可以通过银行来按揭
不知道下面这条知识能否帮助到您
现在很多人转战购买二手房,因为二手房的配套设施齐全、交通便利、房价便宜,所以购买二手房也是个不错的选择。不过,购房者在办理二手房贷款时需要准备什么呢?本文就杭州二手房过户按揭贷款如何办理 二手房过户按揭贷款办理流程来介绍一下。
杭州二手房过户按揭贷款如何办理 二手房过户按揭贷款办理流程
如果你没有按揭记录,最低可首付三成。具体的跟面积,年代,有关系。 有按揭记录一次,买房首付六成。利率上浮10% 两次按揭以上按揭记录,第三次要一次性的,不过现在有部分银行可以首付六成,上浮10%
如果你是首套房那么首付最低三成,其他七成可通过银行贷款。
最低首付3成。 最多可贷房产评估价的70%。
如果是首套商业贷款最低首付三成,其它可以按揭!如果是省公积金贷款首套首付要五成,但必须是92年以后的房子才可以贷款!市公贷款最低是四成!如果是二套就是另当别论!
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二手房总价有人做低,也有人最高,所以个别的一套高价没多大意义,量大的小区看均价
举个例子,一套200万的房子
如果最低到150万,首付三成45万,贷款105万,私下给房东50万,结果就是首付95万,贷款105万
如果做高到250万,首付三成75万,贷款175万,私下房东还你50万,结果就是首付25万,贷款175万
如果我选,我选做高,多贷款,这样的人不少
所以一个小区有个别成交价格特别高的,就是这么回事
量大的小区,还是要看均价
下沙沿江几个楼盘,月均量很大,均价可以参考。
这么关注下沙?
老破小的月成交量更大,均价更可以参考,如朝晖,翠苑,景芳,大关,采荷
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masquerade 发表于
这么关注下沙?
就像你很了解城西一样
我也心系下沙
暴上天 发表于
明明上天的价格避税做低
能避几个钱,多贷款才是王道
仓前,绕城外
下沙,一半在绕城内
仓前,没地铁
下沙,有地铁
仓前,余杭区户口
下沙,主城区户口
仓前,1所大学
下沙,15所大学
。。。。。。。。。
masquerade 发表于
仓前,绕城外
下沙,一半在绕城内
zilan 发表于
为什么说仓前房价高?
龙湖滟澜山N年前就3W多了
碧桂园N年前就1000W开外了
仓前在走下沙
之前走过的路!!!
下沙的今天就是仓前的明天
masquerade 发表于
仓前在走下沙
之前走过的路!!!
希望你的愿望能够实现
楼主一看就是没有买过房贷过款的
泛滥的口水 发表于
楼主一看就是没有买过房贷过款的
新房不能做高
zilan 发表于
新房不能做高
二手的贷款额是你自己说了算么?呵呵
做高做低的毕竟是少数,没参考价值
泛滥的口水 发表于
二手的贷款额是你自己说了算么?呵呵
请问下沙沿江一套二手次新大户型,200万做高到250万,有啥难度
我感觉做低避税更常见吧
jilliniou 发表于
做高做低的毕竟是少数,没参考价值
对,量大的小区就是看均价才有意义,比如下沙沿江
wdz42 发表于
我感觉做低避税更常见吧
最低50万,能避多少钱,你有没有算过,有投资头脑的人做高多贷款才是王道
zilan 发表于
最低50万,能避多少钱,你有没有算过,有投资头脑的人做高多贷款才是王道
买房的多数是平民百姓,没有投资头脑的占多数
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