商住房可以用商贷转住房公积金贷款还贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-30 14:54 标签： 商贷和住房公积金贷款
存款50万，没有北京购房资格，我考虑买个商住房，请帮忙看看我这么算合适不？ - 知乎33被浏览12859分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起79 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答有一套商住房能公积金贷款吗_贷款申请-宜人贷问答
有一套商住房能公积金贷款吗
提问者：李***雷
地区：北京
对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元.;
您好,十分抱歉,房屋性质为“住宅”可以申请住房公积金贷款,商用房屋不能办理.房屋装修不能办理住房公积金贷款.
您好,商住两用房屋需证明是自住后可以提取.;
您好,抱歉,不能提取.;
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购买商住房可以提取公积金吗
提问者：9***9
地区：大连
您好，购买商住房不能提取公积金。
您好，购买商住两用房不能提取公积金。
您好，购买商住两用房的，不能提取公积金。
您好，装修不能提取公积金。
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购买商住房及还贷能否提取住房公积金？
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　　职工购买商住商品房，即底层店面以上住房的，其营业店面和住房部分在购房合同中有明确区分的，其住房部分支出允许提取住房公积金支付。
　　店面和住房部分分别贷款的，住房部分贷款可以提取住房公积金偿还；商住楼整套混合贷款的，以购房合同中住房部分价款所占权重，视同贷款中住房部分贷款权重，来确认住房部分贷款。这属于住房贷款的部分允许提取住房公积金偿还。
　　商住房在购房合同中无明确区分营业店面及住房部分的，不能提取住房公积金付房款或还贷。
职工购买商住二手房或自建、翻建、大修商住房的，其营业店面和住房部分价款或费用在有效估价报告或证明中有明确区分的，可参照购买商住商品房办理提取住房公积金付房款或还贷。
　　店面带有夹层，使用者将夹层用于居住的，仍是属于店面，不能视其为商住房。
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