没有房产证法院怎么看有没有立案能不能立案

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-30 09:35 标签： 法院判决书 房产证
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法院对未取得房产证可以确权吗现在已经立案
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网评信息发布
【 评 论 内 容 】
评论标题：开封市金明区法院违规，不立案评论法院：开封市金明区人民法院评论内容：我叫王逸民、男、57岁。我儿子王英男（现役军人）日购买“开封龙成置业有限公司”在龙成◎锦绣花园建设的房屋一套，日接收了该房屋；由于开发商的原因，至今未能办理《房产证》，日我们就要求开发商办理《房产证》及违约赔偿的诉状，递交开封市金明区法院，立案、开庭后，因证据暂时不全，我们申请了撤诉。法院裁定同意撤诉。补充证据后，8月13日我们再次诉讼到金明区法院.半个月过去了，金明区法院立案庭的庭长，以领导有安排为由，迟迟不给立案。在开展“党的群众路线教育实践活动”的今天，老百姓维护自己的权益就这么难吗？难道开封市金明区人民法院是房地产开发商违约的保护伞吗？&&&&&&附民事诉状原告：王英男 、男 、日出生、汉族 、现役军人、委托代理人：王逸民 、男 、日出生 、汉族 、河南省医药学校教师 电话：家庭住址：开封市金明区万胜路河南大学家属院2号楼。被告：开封市龙成置业有限公司地址：开封市汉兴路龙成◎香榭里花园会馆 、营业执照注册号：6，组织机构代码；&& 法定代表人：朱太忠、男、诉讼请求：1. 要求被告立即将“需由被告提供的满足办理房屋权属登记必要条件的证明文件”报送产权登记机关备案，以供原告办理《房产证》使用；2.赔偿原告自2012 年4月1日至“需由被告提供的满足办理房屋权属登记必要条件的证明文件报送产权登记机关备案”后、并通知原告领取需由被告提供的办理房产证的有关文件之日止的违约金99114.02元；3.被告承担全部诉讼费；4.保留此诉讼后，由于被告原因仍然不能办理房产证，继续追诉被告的权利。事实与理由：原告与被告于日签订购买“龙成◎锦绣花园C区5座*单元*层*室”的《商品房买卖合同》，编号：GF-。原告于日缴纳了所购买房屋的契税；于日止向被告付[了全部房款（743856元）及配套设施款，并接收了房屋；日被告开具了《销售不动产统一发票》。由于被告未向“开封市房地产交易登记中心”报送《建设工程档案合格证》和《开封市房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》、对于原告所购买的房屋未申请初始登记。致使原告在“自房屋交付使用之日起90日”期限届满未能取得房屋权属证书，给原告造成诸多损失。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条、《商品房销售管理办法》第三十四条、《城市商品房预售管理办法》第十二条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条等之规定。被告应当承担违约责任、应当赔偿逾期（533天）违约金99114.02元[总房款数（743856元）×银行同期贷款利率的1.5倍×违约天数；日降息前的利息为：203.29元/日×68日=13823.72元；日降息后的利息为：183.42元/日×465日=85290.30元）]。就《房产证》及逾期未能办理《房产证》的违约赔偿问题，原告多次找被告协商，被告总是以各种理由推诿。鉴于被告无协商的诚意，特向贵院提起诉讼，请依法判决！此致开封市金明区人民法院具状人 ： 王英男日评论人：王逸民 &评论时间： 13:59:35
【 回 复 评 论 】
王逸民网友你好; &&&&你所反映的问题经调查回复如下：&&&&王逸民于日来我院递交起诉材料，经审查，该案目前不具备立案条件。其理由：原告王英男本人未到庭提交诉讼材料，也未向本院提交本人签名的授权委托书，因未授权王逸民不具备代理人资格，请补办委托手续。&& &&&&感谢对我院工作的支持与监督。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 开封市金明区人民法院&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日
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