如题，两个保利的盘子纠结：保利艾庐：所处板块：浦东周康板块优势：处于价值洼地，依托未来医谷前途值得期待；离老婆上班地方（惠南镇）比较近；交房快（5月初交房）困难：价格碰预算天花板且房源不多；周围目前都是工厂，未来规划是未知数保利建工西郊锦庐：所处板块：青浦赵巷优势：大虹桥辐射区域，升值空间同样值得期待；周围都是大开发商的住宅区域，容积率低环境相对好困难：交通不是很便利容易堵车（网上说，实际嘉松中路情况未考察）；交房晚（2018年底）山浪相TF麻烦帮帮忙出出主意，下下！
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Damon_Fish
前者啊 不然上班太痛苦
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前者啊 不然上班太痛苦引用自#1楼:Damon_Fish(Damon_Fish)上班已经不考虑了，过两年我老婆也不会在惠南的，下下兄弟~@！
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祁同伟爱梁老师
保利艾卢旁边就是个公墓，不介意的话就买
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周康规划不错，张江科学城。
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医谷，那边以后都是药企排放，我原来公司就开在哪里，化学品一车车的进去，听说张江晚上味道就很难闻了，够不要说那里了
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保利艾卢旁边就是个公墓，不介意的话就买引用自#3楼:祁同伟爱梁老师(tianzhenbuzai)会搬走的吧，那块也规划进医谷园区里了吧，不然以后偌大个医谷里面一块墓地，不会的吧应该
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医谷，那边以后都是药企排放，我原来公司就开在哪里，化学品一车车的进去，听说张江晚上味道就很难闻了，够不要说那里了引用自#5楼:小铭(sjmsyf)好像医谷是医疗器械研发吧，张江药谷是污染挺严重的听说
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保利的楼盘建议别碰。
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保利的楼盘建议别碰。引用自#8楼:kikko(kikko)为什么？谢谢
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保利的楼盘建议别碰。引用自#8楼:kikko(kikko)为什么？谢谢引用自#9楼:屌丝男神(diegolsd)因为太贵，他平时只买廉租房。
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已隐藏&2&层叠楼[点击展开]因为太贵，他平时只买廉租房。引用自#10楼:jeffer(jefferhi)兄弟个能噶刚么意思类
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结束，锦庐滴干活，谢谢各位！
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刘行本地拧
顾村保利叶语
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今晚打老虎
周浦的保利只有别墅了，公寓房早卖完了
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嘉松中路阿不灵额 不少石头加工厂 各种工厂不少
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保利艾卢旁边就是个公墓，不介意的话就买引用自#3楼:祁同伟爱梁老师(tianzhenbuzai)会搬走的吧，那块也规划进医谷园区里了吧，不然以后偌大个医谷里面一块墓地，不会的吧应该引用自#6楼:屌丝男神(diegolsd)你保利艾庐出门右转开到康新公路，大转往前开2km左右会有惊喜的，一大批药厂马上要封顶了
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已隐藏&2&层叠楼[点击展开]你保利艾庐出门右转开到康新公路，大转往前开2km左右会有惊喜的，一大批药厂马上要封顶了引用自#18楼:cola(colaking)谢谢！所以没买艾庐，昨天特地在艾庐兜了半天，周围厂区太多
来自宽带山官方安卓客户端500万起就能买4房别墅？——保利建工西郊锦庐实地评测
500万起就能买4房别墅？——保利建工西郊锦庐实地评测
从还是一块荒凉之地到数家一线房企竞相入驻，从别墅版的“古北新区”到时代虹桥的“后花园”，从当初2万/㎡卖不动到如今成为高端楼市置业的香饽饽，赵巷国际别墅区16年发展，一步步带给时代以惊艳。今年，墅区内又现一热销盘——保利建工西郊锦庐。今天小编就对这个西郊锦庐进行了实地评测，探索它热销的秘密。位置与交通西郊锦庐位于青浦区业文路189弄，项目西起嘉松中路、南临业绣路、北靠业文路、东接置望路。小编从徐家汇出发，乘9号线半小时左右到达佘山站，出地铁站再乘坐嘉松线，两站路程便到达项目，加上等车的时间全程也就1个小时。除了距项目2公里左右的9号线之外，4.5公里处是年底即将通车的17号线嘉松中路站。公交更是有多条线路，最近的是嘉松中路业文路，有191路和嘉松线，都可直达地铁站。驾车的话，项目毗邻G50、沪青平公路以及在建中的崧泽高架，无论去市中心还是虹桥都很方便。▲营销中心实拍项目规划西郊锦庐总建筑面积约118252平方米，占地面积为115934平方米。项目全部为叠加别墅，总共68栋、1026户。户型全为114平上叠和125平下叠，全部楼栋均为豪华精装交付。目前项目一期、二期已基本售完，三期即将开始售卖。配套虽然是别墅区，但项目的配套还是比较俱全的。商业：米格天地、奥特莱斯教育：宋庆龄学校、赵巷镇方东幼儿园、宏霞双语幼儿园、泗泾第四幼儿园、松江区泗泾第二小学，医疗：泗泾医院、泗泾镇社区卫生服务中心休闲：4万方体育公园（规划中）、佘山国际高尔夫球场户型及样板间114平上叠：▲上叠户型图上叠户型总面积114平方米，户型设计3房2厅1厨3卫，赠送楼顶阁楼。双厅南北通透，客厅面宽7.4米，采光充足。餐厅可宴请宾客。3间卧室均为南北朝向，采光充足。主卧套房设计，配有独立衣柜和大型主卫，在使用方面可以给予购房者足够的空间。值得一提的是，虽然总高只有4层，但也配备单独电梯，方便老人和儿童出入。▲上叠样板间125平下叠：▲下叠户型图下叠户型总面积为125平方米，户型设计4房2厅1厨3卫，赠送前后两个花园以及挑高地下室，附带3个采光井，全明地下空间。总的来说，下叠与上叠的户型没有很大的区别，依然是通透的南北朝向双厅和全卧室朝南。主要区别在于多了一个小书房，主卧也多了一个独立的衣帽间，使用更加灵活。▲下叠样板间小区因为三面环河，风景尤其好。河边设有供休息和休闲的座椅，在起风的日子里，坐在河边，喝着茶，翻翻书，可谓怡然自得了。尤其想提到的是，小编已经到过赵巷别墅区好几次，每一次都能看见格外蓝的天空，哪怕是一公里多外的佘山都没有这样的蓝，所以自然环境可想而知的舒服。价格均价49100/㎡，总价530万元起。小编总结：项目临近地铁站及公路，商业、教育、医疗、娱乐应有尽有。户型设计使用空间大，适合三代同堂。且房型南北朝向，采光充足。三面环河，风景独好。另一面为规划中的大型体育公园，将来将会有慢跑道、攀岩、迷你高尔夫等，健身娱乐方便。全小区配备独立电梯，从停车场上楼直达家门口。同时方便老人、小孩。性价比高，可以实现置业一步到位。
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保利建工西郊锦庐：开盘时间待定 具体信息以售楼处为准。
腾讯大申房产9月24日讯 开盘时间待定，具体信息以售楼处为准。 | 400-819- *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系
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车位数（来源百度百科）
车位数是指小区内能停放车辆的位置数量小区停车位计算：根据所在城市的规划控制指标要求而定，也不知道楼主是是哪座城市的，只好以我所在的城市的指标举例：每千建筑面积100-120平方米平均计算的话，合每两户一个车位，这是中等城市的要求，可能大型的城市会更高些。
保利建工西郊锦庐简介
保利建工西郊锦庐是由保利地产与建工房产联合打造的纯墅区，位于赵巷国际别墅居住区的业文路189弄。主力产品为约114-125平方米3-4房叠加别墅。 保利建工西郊锦庐周边商业、教育配套成熟，三公里佘山高尔夫球场、宋庆龄国际学校、奥特莱斯购物中心等；毗邻7万方城市及绿地，北侧即为约4万方体育公园。
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