国家是不是世界不允许自由能源农村自由交易

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-28 16:22 标签： 农村宅基地不允许盖房
农民自有住房是否应自由交易_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
农民自有住房是否应自由交易
上传于|0|0|暂无简介
阅读已结束，如果下载本文需要使用2下载券
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢2016年农村土地流转改革的方向--中国土地流转网|农村土地网
当前位置： >
2016年农村土地流转改革的方向
<font color=#　来源：土流网 时间： 11:10:50
& &[导读]2016年农村土地流转改革的方向是什么呢？该是不是全面放开农村土地市场呢？或者是干脆实行土地私有化，让土地完全自由的参与到市场经济当中呢？　　随着改革开放的深入，市场经济的发展，农村土地不可避免的要被市场经济的浪潮推出去，而在我国由于农村土地的特殊系，不可能像国有土地一样可以比较自由流转，因此，对农村土地流转的改革也是大势所趋。　　那么2016年农村土地流转改革的方向是什么呢？该是不是全面放开农村土地市场呢？或者是干脆实行土地私有化，让土地完全自由的参与到市场经济当中呢？对这些问题，我的看法主要如下：　　第一，我们要坚持和完善最严格的耕地保护制度　　这是前提，因为随着社会的发展，粮食问题始终是一个大的问题，这个绝不容忽视，守住18亿亩红线，这是基本的要求，这是粮食生产安全，国家安全的保障。　　第二，国家要赋予农民对承包土地经营权更大的自主权　　以前农民对于承包土地经营权的流转有很大限制，我国日起施行的《农村土地经营权流转管理办法》对此有着严格的规定。这也大大的限制了承包土地经营权充分的参与市场经济，不利于农村土地收益的提高。为此，应赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能；赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。这将提高农民的生产积极性，也使得一些有实力的公司参与到农业经济当中来，走农业集约型经济发展的道路，建立现代新型农业经济。　　第三，对于宅基地的问题我们应该让其完全流入市场，允许宅基地的自由买卖　　宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。其本质上是属于集体所有土地，但是宅基地有其特殊性。宅基地是一户一地，一户人不可能有两处宅基地，这是硬性规定，而且宅基地一旦转让，便不可重新申请。在以往，宅基地的转让有着严格规定，宅基地只能在本村集体内流转。国家已经明文规定宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转。宅基地只能在本集体流转，限制了宅基地本身的实际价值，使宅基地卖不上价，也不能到银行作抵押，限制了农村经济的发展。而且宅基地只能一户一地，即使可以自由买卖，也不会带来宅基地的滥用。　　第四，建立完善的土地金融制度　　所谓土地金融是指以土地为信用工具而产生的一种长期融资制度，它包括农地金融与市地金融两方面。土地金融的核心是通过建立土地银行来发行土地债券，将不能流动的土地等不动产变成可以流动的资产，从而完成传统的土地经济社会向现代货币经济社会转型。不管是农村承包经营土地，还是宅基地，由于不可以到银行进行抵押，导致农村经济中缺少大量的发展资本。一旦建立起土地经融制度，农村经融市场活跃起来，资本运作加速，农村数十万亿存量资产将得以盘活，这将会迎来农村经济发展的春天。　　我国当前承包权耕地12 .77亿亩，集体建设用地2.5亿亩，共15亿亩农用地。据测算，这15亿亩土地可以刺激中国经济百万亿市场。如何避免土地流转成为少数人的“盛宴”，这是一个值得深思的问题。而我国农村土地流转的改革也将进入一个全新的时代，势必对我国农村经济发展产生重大影响。
请选择您看过这篇文章后的心情：
本站联系QQ=&编辑： 业务1：　业务2：　网站合作：
Copyright & 2008- ,Inc. All rights reserved
本站法律顾问：
农村土地网 版权所有您好，现在是不是国家有规定，在自己家养猪不允许，家是农村 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
您好，现在是不是国家有规定，在自己家养猪不允许，家是农村
河北－秦皇岛&05-26 19:40&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
您好，现在是不是国家有规定，在自己家养猪不允许，家是农村
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(顾倩团队)()&
(张俊杰)()&
(李晓航)()&
(李晓航)()&
(李开宏)()&
最新回复律师
人气：126049
黑龙江 大庆
人气：13134
人气：13816
上海 静安区
人气：3049
人气：165540
人气：31791免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
农村土地确权后是否可以自由买卖
土地确权后不能进行买卖，农村集体土地确权后也不能自由买卖，不过确土地确权后承包权可以继承。1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。2、农村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的，要保持一个耕地的红线，不是让他征用就征用。所以说，理论上农村集体土地就是不能转让的。3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户，那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入，那么如果村里收回是要给补偿的。农村土地确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村在本集体经济组织内部是可以流转的，但你要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以卖给社会上任何人，那就是商品房，这个土地的性质就变了。之所以违法，是因为它不符合规划，跟所有权没有关系。延伸阅读：
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈
读完文章还有法律疑惑？马上
最新相关知识
相关法律聚焦
地区找律师
热门文章推荐
热门法律专题
无锡在线律师
400-400-400-
专业权威律师在线解答
专业律师优质解答

我要回帖

更多关于 农村宅基地不允许盖房 的文章

 

随机推荐