购房公积金怎么贷款买房子可以用来买房子吗的最新相关信息

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-27 20:43 标签： 公积金买房子流程
住房公积金有什么用途 能不能简单说一下，是不是全部能当现金买房子用的 如题，住房公积金有什么用途 能不能简单说一下，是不是全部能当现金买房子用的 公积金是国家规定的、在职职工（单位）以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有，其他任何人无权动用。
公积金的主要用途是：用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
在实际使用中：
1、当你需要购买住房，需要贷款时，只要你正常交纳公积金、时间满一年的、公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的30倍这个数来申请贷款（最高30万元），而且贷款利率比商业按揭低30%左右。
2、当你建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。
3、当你购房贷款（含商业按揭购房贷款），在还款期间，可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。
4、如果你的住房是租赁的，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，可申请提取公积金来补贴房租。
公积金的提取使用一定要与住房有关，否则不能提取（要等到你退休、出境定居等才能全额提取）。
希望对你有帮助。 住房公积金是指机关、国企、集体企业、外企、私企等单位及其在职职工共同缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

二：住房公积金的来源：

1、公积金分两部分，单位缴纳50%，个人缴纳50%。

2、个人部分是从工资内扣除。

三、住房公积金的用途：实质是政府为解决职工家庭住房问题提供的一种政策性融资渠道，也就是强制用人单位提供的住房福利，并综合利用大量社会资金，为住房消费者提供便利经济的住房消费协助。具体如下：

1、强制及引导调整消费结构：让人们把一部分收入积累起来用于住房消费；

2、协助工薪阶层购房：因为规定单位必须按公司50%，个人50%的比例在缴存人职工的公积金账户，也就是强制用人单位增加了职工部分收入；

3、社会互助功能：人们可以从社会归集的公积金中贷款用于住房消费；且公积金大量的资金也可产生巨大的社会与经济效益，对工薪阶层购房活动提供更多的帮助；

4、免税功能，公积金账户缴存的款项可免缴个人所得税；

5、优惠贷款：公积金贷款可享受低于商业银行普通住房贷款利率的政策性优惠利率。
购买、大修、自建房屋、装修都可以提取公积金，如果你是已经买了房的话，凭购房合同、购房发票、房产权证、身份证、公积金提取证明和提取申请书（由现公积金关系所属单位开具）、银行借款合同，银行借款凭证，供楼存折（打印最新还款记录）、公积金存折等就可以申请提取。（各地不一样，具体情况去咨询一下当地的公积金管理中心）

公积金只能用于住房支取使用，如果不买房，就只能等到退休后一次性提取。

可以全部当做现金使用的！
选我吧，哈哈，我在做任务，谢啦！！(*^__^*)嘻嘻…… 下页更精彩：1 本文已影响人不仅能异地贷款买房，你该知道公积金的7种用途 公积金是自己的钱，关于它你了解多少？公积金到底能不能提取？如何将沉睡在账户中的公积金提取出来合理利用？ 去年10月，住建部等三部委曾经出台政策，要求公积金缴存异地互认，并推进异地贷款业务，但是相关细则一直没有出台。近日这一细则终于出台，公积金缴存人要到异地贷款买房的，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。 公积金异地无法贷款的问题，一直困扰着一些工作调动的缴存人。例如原先在A城市工作，缴存了不少公积金，调动到B城市后，如想在B城市买房，则无法使用A城市的公积金贷款。这样一来，公积金的资金就容易沉淀，白白闲置非常可惜。 去年10月份住建部等三部委发布公积金新政时，首次提到要求推进公积金异地贷款，但公积金异地贷款涉及不同城市的地方利益，没有操作细则很难推进。近日，住建部的通知给出了细则。 通知指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。 按照新的流程，异地公积金贷款将如何操作呢？假设盐城市民李先生在盐城缴存有公积金，现在在南京工作，需要在南京买房使用公积金贷款。那么他首先可以向南京公积金中心咨询，被一次性告知贷款所需要审核的材料；接着到盐城公积金中心打申请，对方审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；拿着这份证明，李先生就可以顺利在南京办理公积金贷款了。 但是，异地贷款虽好，在一些地方却暂难落地。例如，南京住房公积金管理中心相关人士就表示，目前无法操作，原因主要有两个，一是公积金长期封闭运行，跨区域的信息沟通、协调是一个很大的问题，贷款地难以掌握贷款额度、年限等，缴存地也难以掌握房屋的动态。此外，南京楼市交易火爆，公积金&水池&告急，南京人自己买房都需要&等贷&，难有余力再去满足异地贷款。 不过，有业内人士称，最近北京等城市已经正式发文开始执行异地贷款，南京虽然没有异地贷款，但早已开始&异地互认&和公积金逐月还贷业务，在住建部细则出台后，不同区域间的沟通也有了指导意见，相信并不是难题，只不过还需要给公积金中心时间来准备。 公积金是自己的钱，关于它你了解多少？公积金到底能不能提取？如何将沉睡在账户中的公积金提取出来合理利用？ 特别提醒：如果我们使用了您的图片，请作者与索取稿酬。如您不希望作品出现在本站，可联系我们要求撤下您的作品。 北京楼市新政实施一周后，针对房地产中介门店的执法力度升级加码。26日，北京市住建委主任徐贱云带队，分组对房地产中介门店进行现场执法。因涉嫌违规... 北京青年报 个人所得税改革涉及千家万户，关系百姓切身利益，历来都是热门话题。未来个税改革的主要方向是什么？免征额会不会提高？哪些人的个税负担会减少？记者... 国家统计局 “控也好，不控也好，反正北京房子我都买不起。”中国银监会原副主席蔡鄂生一句调侃，使中国楼市再度成为博鳌亚洲论坛2017年年会的焦点话题。齐鲁资管... 26日晚间，北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，指出商办类项目不得擅自改变为居住等用途。从限购到限贷，从遏制“假离婚”到遏... 经济参考报 欢迎关注每日经济新闻APP Copyright (C) 2017 每日经济新闻报社版权所有，未经许可不得转载使用，违者必究。 北京: 010-， 上海: 021-， 广州: 020-， 深圳: 9， 成都: 028-

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