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男主外、女主内的老观念时代已经过去，家庭角色换换未尝不可。由先生掌握家庭内务，也许比女性更加精明理性。36岁的家庭主男范先生，虽然家底不错但太太工资并不高，他该怎么打理家财，在四线小城最终实现财务自由的目标呢？
　　本刊见习记者/柯思婷
　　36岁的范先生是一位家庭主男，一直没有正式工作，也没有稳定的收入来源，好在家底不错，各项支出又控制得当，所以家里经济状况倒并不难过。
　　家庭主男的理财生活
　　范先生的太太是学校的老师，虽然不是正式员工，但是基本保障还是有的，工资在四线城市算中等偏上。“而我呢，就是别人眼中的所谓‘无正当职业人员’，但是这并不妨碍我一直默默地操持家务，用心当好这个家，就算我们收入有限也还能做到每月都小有结余。”
　　“因为自己没有稳定收入，每一分钱在我看来都非常重要，所以我也特别在意投资的风险，收益越大风险也越大的道理我明白，但是只要风险在可控范围内我愿意承担。”
　　这些年靠着理财范先生还真是赚到了一些钱，他已经做过测试，风险承受能力属于稳健型趋向于平衡型，能够承受百分之二十至三十的亏损。
　　未完成的家庭保障
　　范先生的儿子今年5岁，还在上幼儿园。“孩子这块基本花不了多少钱，因为他妈妈是老师，学费免了，况且小学初中都是九年义务教育，花不了多少钱，就只有穿衣服和买玩具要花点，但因为我们一向节俭过日子，所以也花不了多少钱。若要考虑10年20年的话，似乎又太远了，现在每年给他买的平安吉星送宝6000元的保险，一直要缴10才满，已经缴了5年。另外我准备10年内存够20万元做他的学费保障，这个在我们四线城市来说应该是最基本的标准。”
　　范先生还有个70多岁的母亲，身体不是很好，所幸没有什么大病，因为有社保，一般的小病也花不了多少钱，所以并不是特别担心。
　　“老婆的五险一金在学校缴纳。那么至于我这个无业人员呢，任何人生保障或保险计划都还没有呢，然而人吃五谷哪有不生病的，说不定哪天就真病倒了，可是现在市面上保险种类繁多，完全不懂得怎么买。”
　　理财目标
　　范先生说，现在处于牛市阶段，近一年内还是希望能靠手中的基金多挣点钱，并在2年到5年内让手中的流动资产翻一番。“我家总共有三套房子，总市值应该在150万元左右，没有房贷，其中两套还没有交房，等之后拿到房子就可以再谋划谋划。”
　　“归根结底，我的理财终极目标就是要使我们整个家庭实现财务自由，我算过，如果要战胜通胀，并且能够在四线城市达到中等偏上的生活水平，我至少要有600万元的资产，也只有这样才能达到我的财务自由门槛。”
　　月收支状况(单元：元)
　　收入(税后) 支出
　　本人月收入 0 房贷或房租 0
　　配偶月收入 4000 基本生活开支 1000
　　育儿费用 300
　　休闲娱乐费用 300
　　养车费用 400
　　其他收入 500 其他 300
　　合计 4500 合计 2300
　　每月结余 2200
　　年度收支状况(单位：元)
　　本人年终奖 0 旅游 5000
　　配偶年终奖 0 购置大宗商品 2000
　　利息收入 0 人情往来 12000
　　其他收入 30000 充电培训等 2000
　　合计 30000 合计 21000
　　年度结余 9000
　　个人资产负债状况(单位：万元)
　　个人资产 个人负债
　　活期及现金 1(放余额宝[微博]里面) 房屋贷款 0
　　银行理财产品 30(银行定存等) 消费贷款 0
　　基金(市值) 50 信用卡贷款 0
　　债券 55 私人借款等 0
　　房产(市值) 150
　　汽车(市值) 3 其他贷款
　　合计 289 合计 0
　　个人资产净值289
　　文/光大银行(4.65, -0.51, -9.88%)昌里支行 周子俊
　　范先生是家庭主男，虽无稳定收入，但因管理得当，家庭经济状况已满足家庭日常开销，目前范先生希望早日实现家庭财务自由，为此，给出如下建议：
　　理财投资 适度激进
　　范先生居住在四线城市，生活压力相对较小，范先生的家庭也没有负债，由此在满足家庭日常开销的同时，考虑到范先生愿意承担一定的投资风险，可承担百分之二十至三十的亏损，进行理财投资的资金可适度激进，参与高收益的金融产品，例如可投资股票，选择有优良业绩的上市公司或者是国家积极扶持的产业，长期持有，可采取定投的方式投资股票，来平抑短期市场波动带来的影响。目前范先生每月结余2200元，加上年度结余9000元，如果用来定投一个有发展潜力公司的股票，假设每年的收益率在24%(每月的收益为2%)，则5年后总资金将变为30多万元，这笔资金对于范先生实现财务自由将有很大的帮助，也满足了范先生5年让手中流动资产翻一番的目标。
　　夫妻二人 多重保障
　　目前，范先生还没有为自己规划社保医疗和养老，如果生病的话是全自费，如果生重病的话对整个家庭的经济负担是相当大的，所以建议范先生赶紧为自己投保一份重疾医疗保险。光大永明保险的金保安康重疾险可以作为一个选择，按照范先生的年龄36岁，每年缴保费9000多元，折合每个月支出700多元，最高可以获得30万元的重大疾病保障，这个数目对于一个四线城市的家庭来说，是一笔不小的数目，并且如果在承保期间未发生重疾，满期后也可领取保险金。
　　对于目前家庭唯一稳定收入来源的范太太，虽然学校为她缴纳五险一金，但是仍建议范太太也为自己投保一份重疾保险，以抵御不幸患有重疾的风险。
　　虽然夫妻二人每月的保费支出有1000多元，但是这属于合理且必要的健康风险保障，使范先生在进行投资理财的同时，少一份后顾之忧。
　　适度负债 更好生活
　　范先生当前有三套房子，其中两套尚未交房，随着范先生儿子的长大，一家四口住在一起难免会有空间不够的问题，可以考虑将未交房的其中一套进行置换，建议换成一间离现在居住的房子接近的住宅，最好在同一小区，给范先生的妈妈居住，房子的总价可以比置换前的价值略高，旧房与新房之间的差价可以用范太太的公积金来贷款，这样范太太的公积金就可以有效地利用起来，使家庭的生活质量进一步改善，这样也方便范先生照顾妈妈。目前5年以上公积金贷款利率仅3.75%，范太太每月收入4000元，按照12%的缴存比例，每月的公积金公司和个人共缴纳960元，如果范太太公积金贷款30年，计算出可贷20万元，这个金额对于范先生家庭而言是有比较大的帮助的。
　　另一套房子，可以考虑进行出租，这样每个月的租金收入形成一笔固定的收入来源，可以补贴家用，或者用来支付两个人每个月1000多元的保费支出，减轻家庭开支的负担。
　　虽然目前范先生家庭经济状况较为稳定，但考虑到投资的风险，以及家庭中赡养老人抚养小孩的压力，建议范先生加强对自己的充电培训，提升自己的职场竞争力，早日涉足职场，使家庭的收入来源更多更稳定。
来源：《理财周刊》&&&作者：佚名&&&
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　　一线城市房价不断上涨，涨势有望延续下去，使得人们对一线城市的楼市会否过热产生担忧。政策刺激是这一轮一线城市房价上涨的主要推动力，但在市场整体供需基本平衡的大前提下，房价大涨的可能性不大，因此不必过度担心。
　　一线城市明显回暖
　　一线城市楼市越来越热，不断爆出房价大涨的消息。
　　近日，有关上海高端住宅项目提价上市的消息成为社会关注的话题。据德佑链家市场研究部统计，位于上海市闸北大[微博]宁板块的金茂雅苑在7月中旬加推新一批房源，报价7元/平方米，与4月开盘报价相比上浮了7%~12%。此外，位于宝山淞南高境板块的泰禾红悦苑(泰禾红御)近期加推了286套房源，该项目7月成交均价为40107元/平方米，相比今年年初成交均价上涨近17%。而据德佑链家市场研究部跟踪监测结果显示，近段时间上海加推项目的高端楼盘，有八成选择了提价。
　　除了上海之外，北京、深圳楼市同样显示出明显的升温迹象。国家统计局近日发布的6月份70个大中城市住宅销售价格数据显示，房价分化明显，一线城市房价涨幅远高于二三线城市。
　　6月超过一半的大中城市房价环比止跌回升，但房价分化依然非常明显：一线城市房价涨幅远高于二三线城市；三线城市房价仍然下降。新建商品住宅价格环比上涨的27个城市中，深圳房价涨幅最大，高达7.2%。与此同时，北京6月份新建商品住宅环比涨幅为1.6%，已经实现了“四连跳”。此外，两个新建商品住宅价格同比上涨的城市分别是上海、深圳，后者的涨幅高达15.9%。
　　而从近3个月的房价走势来看，北上广深四大一线城市房价呈现上涨趋势。中原地产跟踪监测的数据显示，从4月份以来，涨幅最高的深圳市最近3个月房价上涨了20.7%，上海房价上涨了6.8%，北京上涨了4.7%，广州上涨了4.2%。深圳市的房价涨幅已创造了历史记录。
　　整个上半年，同样也是一线城市的房价表现抢眼，领涨全国。中国指数研究院[微博]公布的数据显示，2015年百城整体住宅均价累计上涨0.82%，但北上广深四大一线城市累计上涨5.17%，相较二线城市下跌0.75%，三线城市下跌1.25%的情形，显得有些特立独行。
　　此外，从成交量的回升幅度来看，一线城市表现同样也十分突出。中国指数研究院公布的数据表明，在今年上半年，一线城市月均成交量超过75万平方米，同比增幅超过45%；而在同时期，二线城市成交量的同比增幅只有18.5%，三线城市虽然达到了37%，但都不及一线城市。
　　需求释放带动价涨
　　一线城市近期房价出现上涨迹象，原因有很多种，比如需求回升、看涨预期加大导致开发商产生提价冲动。此外，由于库存持续下降导致一线楼市基本面得以改善，从而对市场起到了提振作用。
　　就上海近期高端楼盘提价推盘现象，有业内人士表示与近期市场迅速升温有着直接关联。德佑链家研究总监陆骑麟表示，开发商在推盘策略上会选择“低开高走”方式，首先推出的是相对较差的房源，然后逐渐推出品质较好的房源，因此在推盘价格上会呈现出由低到高的趋势，而上述两个项目属于这种情况。
　　当然，受政策的强力推动，市场需求释放，导致房价上涨。2015上半年，在中央定调稳增长、调结构、促消费的背景下，央行[微博]连续降准降息，放松房贷门槛，调整个人住房转让营业税免征期限，构建宽松的市场环境，同时积极推进长效机制完善。地方政府也纷纷放松公积金政策，同时出台财政补贴等刺激手段，来加快去库存速度。在多重政策效应叠加影响下，楼市逐步回暖趋势基本确立。对此，陆骑麟表示，在上半年楼市迅速升温也是推动开发商上调售价的直接原因，上海市场的转暖，促使开发商在针对升级产品定价上浮的基础上再度调高一定比例。
　　另外，库存压力的下降，也使得市场涨价预期变大。根据易居研究院的库存报告显示，一线城市已连续6个月出现去库存周期低于12个月的现象，反映了一线城市去库存压力得到了有效释放，进而导致房企缺乏降价动机。而且从一线城市涨价幅度来看，目前已超过2013年3月份的历史高位水平，反映一线城市房价面临一定的上涨压力。以深圳为例，目前面临供应乏力的尴尬，6月份去库存周期近7.1个月，加之此前几个月房价持续上涨，加强了开发商涨价的预期。
　　无需担心楼市过热
　　虽然目前一线城市房价出现上涨苗头，深圳房价上涨幅度甚至达到惊人程度，但房价暂无过热可能，所以没有必要为此而担忧。
　　首先是深圳的大涨只是个案，并不具有普遍性。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫告诉记者，一线城市中，只有深圳房价6月份同比出现大幅上涨现象，超过15%，但上海仅仅表现出微涨态势，而北京和广州同比去年同期为微幅下跌，由此看来，完全不存在过热的可能。当然，深圳楼市是个特例，其价格上涨原因是由多重因素共同推动而形成的，比如供应失衡、中介参与炒作、开发商捂盘等等，但这种现象也只是在深圳出现，并不能具有代表性。
　　此外，从更为宏观角度来分析，在市场需求基本平衡的大背景下，当前楼市即使出现反弹，其力度肯定会小得多。中国指数研究院有关人士分析指出，从历史走势来看，在政策出现大幅宽松的情况下，楼市在在接下来的一年多时间里呈现升势。如在2008年，在连续降准降息、降低首付比例等多项政策的刺激下，楼市从2009年初开始回升，并在当年11月份达到最顶峰；2012年也有过类似的情形，上升趋势持续了将近一年时间。今年自“3·30政策”出台之后，楼市成交量出现明显回升，而加之未来货币政策趋于宽松，所以上升空间已经打开，未来走势以上升为主，持续时间也有望达到一年之久。但是，由于目前主要城市人均住房建筑面积已经接近高位水平，基本住房需求已经得到较好满足，预计此轮回升力度将不如前两轮。与此同时，在一线城市并未放松限购的前提下，缺少了投机、投资性需求的兴风作浪，市场价格波动幅度也不会很大。
　　不过业内人士建议，应该警惕个别城市房价上涨过快现象。易居智库研究总监严跃进表示，价格温和上升会带来市场成交量的活跃，这是积极的一面，但价格上升也会扰动市场预期，甚至加快投资投机需求的导入，进而使得刚需购房者的购房成本上升，因此对于过快上涨现象要有足够的风险意识。他表示，对于一些价格过于离谱，涨势比较明显的楼盘，可以进行约谈，防范此类物业的价格随意上涨。此外，必要时候对于二套房贷应该继续收紧，以免房价失控。
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他身材瘦小，却有着精明的头脑，总能从生活中发现商机；
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他头脑灵活，从不安于现状，最终从一个一无所有的打工仔逆袭成为身价千万的富豪，看周腾这个机灵的小伙，如何在挫折中成长，走向成功！
穷人家的孩子早当家
由于家庭条件太差，初中毕业后，为了改善家里的生活条件，他没有选择继续念书，而是跟着亲戚到广西寻找挣钱的机会。我们都知道，在这个社会，没有文化着只能卖力气养活自己，但周腾从小营养不良，干活自然比不上别人，最后还是靠着亲戚的关系才得到了一份装卸工的工作，可他的小身板根本就扛不住这种高强度的力气活。在三伏天，炎炎烈日下，皮晒爆、受伤、中暑都是常有的事，有好几次甚至差点变成残废。
眼光独到 收获第一桶金
后来周腾深深觉得如果只是凭力气赚钱，自己做不来不说，根本就没啥前途，于是他开始琢磨着准备另谋出路。他注意到，在工作的地方附近，有很多厂房，每天一到下班时间，都有大批的工人出来吃饭，但是吃饭的饭馆就那几家，并且饭菜的种类也很单一，他的脑海中冒出了一个念头：要是我在这边卖小吃，生意会不会很火爆？
有了想法，说干就干，周腾辞掉了原来的工作，拿出全部积蓄与朋友一起合伙开了一个卖麻辣烫的小吃摊，小吃摊一出，立马就吸引了大批的食客，生意确实红火，极大的利润空间也给他带来了一笔相当可观的收入，然而好景不长，正当他们干的风生水起的时候，城管却突然来了个&扫荡&，他们所有做生意用的工具一夕之间全部报废。
趣味人生多波折
有了这次的教训，周腾意识到还是得学一门技术傍身。于是他去了深圳投奔自己的表哥，可是在深圳的求职之路却并没有想象中的顺利，处处碰壁不说，有一次甚至还被骗去做了传销，不过还好他反应够快，利用传销人员休息的间隙，把求救信息写在钱上向外界传递消息，经过层层波折，最终得以获救。?
耽搁了几个月之后，直至2008年初，周腾终于如愿以偿地找到了一份可以学习技术的好工作---------在电子玩具厂做维修。
这一做就做了三年，在这三年中，他凭着自己机灵和肯吃苦的优点得到了厂里一个老师傅的赏识，也因此学到了不少知识。
2011年中旬 电子玩具厂由于经营不善导致破产，周腾也不得不重新开始找工作，不过这时候的他已经有了一技之长，找起工作来也轻松许多。
果然，没过多久，就有两份相对较为满意的工作摆在眼前，一份是在一家大型电子公司做技术工程师，月薪3200，包吃包住，另一份是在一家小型的手机公司做维修员，但是月薪只有1100，不包吃住。在周围朋友都劝他选择第一份的时候，他却毫不犹豫地选了第二个，只因为他觉得手机这一行有很大的发展前景。
事实证明，他的眼光着实不错，2012年，智能手机开始逐渐流行，手机行业也迅速跻身到最热门行业之列。
2013年&在外漂泊多年的他决定回老家发展，靠着自己在过去两年中学到的手机维修知识在县城开了一家手机门店。生意很红火，每个月至少有两三万的收入。
2015年初 解决了人生大事&&结婚生子，本以为这辈子就可以靠着手机店过着安稳的小日子，没想到店里的生意却开始逐步下滑甚至于到了亏钱的地步。周腾深知不能再坐以待毙，在有限的人生中还是需要不断的拼搏。
慧眼独具 走向人生巅峰
对于那时的周腾来说，要是再去开拓一个新的领域，起步就有点太晚了，最好的方法就是从自己熟悉的行业做起，于是他就想到了APP推广。有了踏入APP推广这一行的想法，他就立刻开始着手准备，不会植入APP？没关系，在网上查资料、逛论坛，一段时间下来，也算是小有收获。
本来计划先免费给厂家推广APP，等到做出量了之后再和厂家收费，没想到机缘巧合之下接触到的蘑菇分发平台()，居然把一切都准备好了，只要上量就有佣金拿，而且佣金还挺诱人，当时的他瞬间就觉得这将会是个很好的发展机会。
2015年5月 周腾正式加入蘑菇分发，有了之前了解的知识做基础再加上平台提供的周到服务，悟性很高的周腾上手比一般人快了许多，一个星期下来，就已经熟悉了所有的流程，而仅仅在这一星期的试行阶段，蘑菇的账面上就显示有700多块钱的收入，起初他还不相信，觉得世上哪有这么好的事，就立刻决定收手不做了。
没想到这次他却失策了，第二个月的时候，蘑菇真的把他那700多的收入发来了，看着货真价实的打款记录，周腾立马就有了接着做下去的动力。
有了做下去的劲头，收入上涨的自然就快，第二个月就达到了八千多，第三个月一万四千多....收入一直在以肉眼可见的速度成倍上涨。
现在的周腾，月平均收入50万+，在蘑菇的身价也已经上千万了，从一个打工仔，逆袭成为千万富豪，周腾的这段经历足以让许多人羡慕。这一路走来，说容易也容易，说难也难，最主要的还是要有肯于学习的心态以及自己为人做事的准则。?
每当有人问及周腾的成功学经验时，他只是说自己是一个很有欲望且不安于现状的人。人的欲望越大，成就自然就大，有了欲望就会有目标，有明确的目标就会有行动，遇到问题也能找到解决的办法，财富自然也会随之而来。
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