租房时未签合同，只有3个月房租收据，现装修后国外房东手写的收据要收回房子，怎么维权？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-25 03:50 标签： 房东收房租娜娜肉偿用
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我的租房合同上面写了我应该支付3个月房租费用，但是上面没有写明我已经一次性支付过了费用，只是写了支付
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我的租房合同上面写了我应该支付3个月房租费用，但是上面没有写明我已经一次性支付过了费用，只是写了支付了押金。现在合同已经到期了，请问这合同是不是合法的，能不能证明我已经支付完房租了？合同是不是已经履行完毕了？如果房东说我没给他钱我会不会还要补交？？
四川 成都 大邑县发表时间： 22:37
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你好，只有提供你已经支付给房东费用的凭据你才能证明你已经支付了房租
律所：北京京师（成都）律师事务所 回复时间： 09:31
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律师回答共 5 条
您好，支付租金，须有支付凭据
律所：四川思良律师事务所
回复时间： 23:27
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你好，可以出具支付凭据就好
律所：四川印诺律师事务所
回复时间： 13:40
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你好，合同有效。你是现金还是转账给房东的？已经履行完毕了。
律所：四川上盛律师事务所
回复时间： 14:11
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1800809****
你好！可提供相关收据或转款凭证予以证明
律所：四川良禾律师事务所
回复时间： 08:14
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1899087****
你好，可以提供其他已经支付的凭证证明你已经支付过房屋租金。
律所：四川罡兴律师事务所
回复时间： 09:20
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刚租的房子,还没签租房合同,想不租了,房东不愿意退还押金,这是合法的吗?怎么办?
刚租的房子，交了一个月的租金和押金，房租合同还没有签，房东给我开了个租金押金的收据，搬进去的晚发现隔壁的人会在阳台烧烤，熏得屋里都一股味道。窗口有水迹，估计下雨天会漏水（当初没注意看，因为租得比较急），所以后面第二天想不租了，想让房东把钱退回来，但是房东不愿意，押金还有一些其他的费用都不愿意退。怎么办？
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看您的这个情况的话是可以申请的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
在租房子的时候一定要注意周围的环境及交通是否便利,还有在签合同的时候一定要仔细看合同,在合同里双方违约要明确。
怎么样租到合适的房子 租房签合同注意事项
有这个可能的
有这个可能的
有这个可能的
要提前给房东说啊，人家好再找下家啊 ，没有签合同，是可以要回来的
因为你们没有签合同，可能只是口头约定，看你交租金的方式应该是月付，所以 可以提前半个月告知房东不租了，然后把押金要回来
因为你们没有签合同，可能只是口头约定，看你交租金的方式应该是月付，所以 可以提前半个月告知房东不租了，然后把押金要回来
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租赁房屋时房东不负责任怎么办（未签合同）？求解释？
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。一、租房合同未约定违约金的怎么办租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、租房违约如何赔付1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。三、房屋租赁合同违约金的确定(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。四、违约金1、依不同标准，违约金可分为：(1)法定违约金和约定违约金;(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
其他回答(共2条)
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。一、租房合同未约定违约金的怎么办租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、租房违约如何赔付1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。三、房屋租赁合同违约金的确定(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。四、违约金1、依不同标准，违约金可分为：(1)法定违约金和约定违约金;(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
不怎么样!装修质量和后期服务都不行，朋友家的房子就是在他家装修的，问题太多了，也不能及时解决，最后干脆就不解决。这个公司是一个不负责任、没有信誉的的公司，建议换别家。
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　　本报讯　　（记者国英）因为租房时没有签订合同，房东和房客竟因口头约定发生争执。前日上午，就有这么一名房东拦住正准备搬家的房客，欲讨房租，而房客却另有说法。双方吵闹不休，发生推搡，惊动了民警。　　发生纠纷的房子位于杜儿坪街葡萄苑小区。前日上午，双方在现场发生激烈争吵。房东拽着房客的行李，索要尚未交付的房款，而房客却说房东讹人，如果较真，房东还得退钱给他。由于一个要走，一个不让，双方火气渐升，便推搡起来，互不相让。有邻居看见，赶紧报警。　　房东见民警赶到，急忙解释。房东说，这名房客经人介绍来租房，交了定金500元，说好4月入住。后来，他向该房客催要房租，对方才交了房租2000元。按月租500元计算，到现在已经6个月，该房客还欠他将近两个月的房租。现在，该房客说走就走，既不提前通知他，也不想补交剩下的房租，这哪能行！　　见房东振振有辞，房客急了，马上称，他实际入住只有5个月，是6月才搬进来的。9月底，房东无故断了出租屋内的电源，他没找房东退钱，现在却反被房东讹钱。“你们的租房合同是怎么定的？”民警问。“没有合同，我们是口头约定的。”房东说。“那你们当初怎么约定的？”“每月500元，每月月初交。”房东说。“这没错，可我是6月才搬进来的，你凭什么多要两个月的房租？！”房客气愤地说。“我管你什么时候搬进来，你交了定金，拿了钥匙，就算租了房子。”“我事先告诉过你，我得退了原来的房子才能搬过来。”双方唇枪舌剑，再次交锋，互不相让。　　因租房时有人介绍，民警让他们叫来中间人。中间人也很无奈，干脆又推给民警。“你们没有书面合同预先约定，现在发生意见分歧只能怨自己，愿意听我的，就各让一步，不愿意可以到法院起诉。”民警说。双方见纠缠下去更麻烦，都表示愿意接受民警的意见。经协商，房客又补了半个月房租给房东，房东不再追究。
（责任编辑：HN666）
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