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大成都只有13家，它们怎么那么牛？
成都高新区发布的《成都高新区楼宇经济业态规划（年）》及《成都高新区专业特色楼宇培育机制和专项优惠政策》，其效应正在逐渐显现，《规划》中提到的“专业特色楼宇”成为各方关注的焦点。什么是“专业特色楼宇”？它应该具备哪些条件？下面我们将为您一一解读。据悉，“专业特色楼宇”的认定并不简单，首先就要求申报对象的楼宇建筑面积达到1万平方米以上。其次，该楼宇对成都高新区某一特定主导产业企业入驻率必须在50%以上、不同类别的主导产业企业综合入驻率在60%以上。两个条件均满足的楼宇，才能申报“专业特色楼宇”认定。而成都首次获批“专业特色楼宇”的写字楼仅有成都节能大厦、、等13家。下面我们为您提供了一个首批入围“专业特色楼宇”的项目——花样年美年广场，作为我们解读的范本，跟着我们的脚步一起去认识下“专业特色楼宇”长什么样吧！，因为有“创新谷”的强力支持，更加显示出了它独特的吸纳力。包括四川盛凌科技有限公司、成都馨巢网络技术有限公司、四川新迎顺信息技术有限公司在内的多家互联网、信息技术公司都选择入驻美年。同时，美年广场还吸引了许多如：成都爱逛科技有限公司、成都翻滚吧科技有限公司等的创业型公司入驻。入驻美年广场的公司，除了能享受“创新谷”提供的优质创业环境、技术支持和资源分享外，还有能获得更多难能可贵的机遇。投资人的大量涌入，让更快、更直接的获得资金支持。各类的创业活动、、名师课程，也给创业者或创业公司提供了更多的项目、技术支持。由此看来，获得“专业特色楼宇”的认定，并非那么简单，通过我们的走访调查，我们发现，首批获得“专业特色楼宇”的写字楼均有以下共通点：一．优质的黄金地段。二．完善的交通体系，在地理位置上，首先要求交通便利，在300米以内有超过3条以上的公交线路站点，靠近轨道交通进出口，周边综合配套设施与服务要完善。三．高端的商务配套，无论是在空间上还是楼宇设施上，均达到国际化标准。四．入驻的企业比例，世界500强、国内100强及行业知名企业数量比例不少于50%，或者其使用面积不少于50%。拥有如此软、硬条件都媲美国际标准的优势，这13家写字楼能够入选成都首批“专业特色楼宇”也是情理之中。
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的作用对象，企业在总体上对各项政策措施是肯定的。据高新区企业问卷调查（1996年）显示，绝大多数企业（89.9％）寄希望于国家优惠政策，包括企业税收优惠政策、高新技术产业、产品优惠政策、人员招聘以及对科技人员的优惠政策、外贸进出口优惠政策等，其中对税收政策评价最高，总体认为 ...
/ziliao/article-274618.html -
的作用对象，企业在总体上对各项政策措施是肯定的。据高新区企业问卷调查（1996年）显示，绝大多数企业（89.9％）寄希望于国家优惠政策，包括企业税收优惠政策、高新技术产业、产品优惠政策、人员招聘以及对科技人员的优惠政策、外贸进出口优惠政策等，其中对税收政策评价最高，总体认为 ...
/ziliao/article-15896.html -
诊断设备、胱抑素c检测试剂盒等诊断产品、生物医学植入材料等产品。（5）重点基地：重点推动成都高新区国家首批医药出口基地、国家生物产业基地、国家科技 负责的工作格局。（一）进一步落实科技成果转化各项财政税收优惠政策。继续落实企业研究开发费用的企业所得税税前加计扣除税收优惠政策。企业为开发新技术、新产品、 ...
/fagui/law_384005.html -
农村残疾人实施免征农业税，锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区和成都高新区全面免征农业税。2005年又较全国提前一年在全市实施农业税全免政策， 政策措施是，财政用于科技方面投入的增长幅度要明显高于财政经常性收入增长幅度，要充分运用包括税收优惠、加速折旧和政府采购等财税政策工具，引导企业在加快产业发展 ...
/fagui/law_292850.html -
规定在5年内结转抵扣；落实国家对高新技术企业的税收优惠政策，对成都高新区内新办高新技术企业自获利年度起2年内免征企业所得税，2年后减按15%的税率 高新技术产业载体建设。以提高自主创新能力为核心，大力推进成都高新区“二次创业”；加快四川大学、电子科技大学、西南交通大学等国家大学科技园建设，以及软件、 ...
/fagui/law_210475.html -
环境的设备采取保税措施。 (四)符合下列条件之一的集成电路生产企业，按鼓励外商对能源、交通投资的税收优惠政策执行。1、投资额超过80亿人民币；2、集成电路线 科技城的发展，该项资金主要用于高新区和科技城内新创办企业和新上高新区技术项目的扶持，用于我省重点发展的电子信息产品的资金应不低于60%，其中用于 ...
/fagui/law_250510.html -
开发区(以下简称“高新区”)落户的，可享受本市的户籍优惠政策；具有中级以上技术职务及以上任职资格、本科以上学历，获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要 确认后，可按有形贸易方式进行收付汇核销并享受有关优惠政策。第五章政府与中介服务政策第二十三条软件企业管理人员和技术人员，确因工作需要出国， ...
/fagui/law_233965.html -
吉林省吉林市国家税务局高新分局吉林省吉林市地方税务局高新分局71 四川银海软件有限责任公司邹孝健成都市高新区国税局四川省地税直属分局72 成都卫士通信息产业股份有限公司罗天文成都高新区国家税务局成都高新区地方税务局73 福建顶点软件股份有限公司严孟宇福州市台江区国税局福州市台江区地税局74 北京思特 ...
/fagui/law_128366.html -
，经研究，国家发展改革委、工业和信息化部、商务部、国家税务总局联合审核认定了2009年度国家规划布局内重点软件企业（名单附后），现予以公布。根据《财政部国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策的通知》（财税〔2008〕1号）的规定，国家规划布局内重点软件企业当年未享受低于10 ...
/fagui/law_366783.html -
企业，50％以上为境外中小企业(外商独资或控股)、研究机构和海外学人创办的科技企业；5．在孵化器的管理和运作上有相对稳定的国际合作伙伴，是国际科学 应包括以下主要内容：①国际企业孵化器和在孵企业根据有关规定可享受高新技术企业和三资企业的有关优惠政策；②国际企业孵化器及其在孵企业上缴税收在地方权限内的应 ...
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成都高新区软件产业优惠政策
作者：成都软件公司 | 转载 来源： | 时间：日| 点击:0次 |
成都市政府把软件产业作为成都战略性支柱产业发展，针对不同性质的，为进一步推动软件产业发展，在办公场所、人才引进和培养、税收及财政扶持、产业扶持上出台了一系列优惠政策。
成都高新技术产业开发区加快软件产业发展优惠政策（试行）
凡在高新区新设立软件企业，且从业人员达到一定规模，给予一定期限的房租补贴。自建办公楼，将在软件集中区以优惠价格提供土地。
软件人才引进和培养
对软件和软件实训企业开展实用型人才培训，可根据培训规模和技术标准，给予适当的培训补贴。对在海外从事5年以上的软件开发和管理工作的归国人员在高新区创业设立企业，一年内固定人员在10人以上的，给予20万元的资助。
软件企业税收及财政扶持
企业所得税
项目公司认定为高新技术软件企业，企业所得税减按15%的税率征收。经营期在十年以上，企业从获利年度起，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。
属于一般纳税人的软件企业，销售其自行开发生产的软件产品，2010年前按17％的税率征收增值税，对实际税负超过3%的部分实行即征即退，由企业用于研究开发软件产品和扩大再生产。
软件企业从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，经相关机构合同登记认证并报税务机关审批和备案的，可免征营业税。
软件企业进口所需的自用设备，以及按照合同随设备进口的技术（含软件）及配套件、备件，除列入《外商投资项目不予免税的进口商品目录》和《国内投资项目不予免税的进口商品目录》的商品外，均可免征关税和进口环节增值税。
产业扶持政策
对当年缴纳的企业所得税、增值税和营业税三税之和高新区地方留成部分分别达到20万元，50万元的企业，按高新区地方留成的50%、70%给予企业扶持。扶持资金用于企业的技术研发或成果转化。期限5年。&软件企业申请CMM/CMMI2、CMM/CMMI3、CMM/CMMI4和CMM/CMMI5级认证的，经相关部门审查后，按进度给予总额不超过认证费70%的补贴。
对软件产品出口、软件加工出口、技术服务出口和从事BPO业务的企业，按其出口总额（海关统计数）给予1%的资金扶持，主要用于软件出口渠道的建立与扩展，最高扶持金额不超过50万元人民币，期限3年。
鼓励软件或服务外包企业获取资本市场资金，进入非上市股份转让系统的一次性奖励30万元；在国内上市一次性奖励100万元；在境外上市一次性奖励200万元。　【全文完】
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成都高新区。
　　政策叠加 促进国家自主创新示范区建设进程
　　“在制定该政策的过程中，我们调研比较了国内众多同类城市的楼宇政策，经过实际测算，我们认为，该政策与去年制定的楼宇等政策效应将相互叠加，预期将对楼宇企业和入驻企业产业较大的吸引力。”鲜荣生表示，通过“规划+政策”的组合拳，将进一步缓解成都高新区楼宇集中放量、经济下行、投资信心下降等因素的影响，引导楼宇企业调整发展方向，利用楼宇资源聚集发展主导产业，支撑成都高新区经济平稳运行。
　　值得注意的是，与2014年出台的专业楼宇政策不同的是，本次新政策主要针对纳入培育打造计划的楼宇，且补贴对象主要是楼宇入驻企业。鲜荣生介绍，凡是辖区内可使用办公面积1万平方米以上、有意愿招培主导产业、拥有一定产业基础的商务、科研、工业总部楼宇，均可申请成为专业特色楼宇培育对象。申请楼宇经成都高新区行业主管部门认定后，统一以管委会名义授牌确认，对入驻企业实施统计证管理制度。纳入培育对象的楼宇将以一年为一个周期进行针对性培育打造，在楼宇业主或运营管理企业合同约定并执行相关考核指标的情况下，对所运营楼宇实施专项优惠政策。“打造培育专业特色楼宇，有利于刺激楼宇企业有的放矢、主动创建，通过政企联动开展招商，形成楼宇标杆项目。”
　　今年6月，成都高新区经国务院批准为国家自主创新示范区，确定了创新驱动发展引领区、高端产业集聚区、开放创新示范区和西部地区发展新的增长极的“三区一极”战略定位。邱旭东表示，此次楼宇新政的出台将进一步引导区内楼宇企业调整发展方向，对于利用楼宇资源实施“创业天府”高新区引领工程、加快主导产业聚集发展、支撑经济平稳运行、实现经济转型升级，努力建设国家自主创新示范区和世界一流高科技园区发挥更大支撑作用。
　　据了解，近年来，成都高新区出台了一系列政策加快产业发展。2013年，成都高新区在全国率先实施“三次创业”计划，确定了新一代信息技术、生物、高端装备、节能环保产业和生产性服务业“4+1”主导产业，随后出台了“三次创业”主导产业政策和载体政策构成的“1+3+1”产业政策体系，既包括根据产业类型（金融企业、商务服务企业、移动互联网企业、战略性新兴产业企业）制定的专门的优惠政策，也包括针对楼宇业主和运营管理商的楼宇专项政策。此外还出台了金融服务、科技创新、人才激励等方面的优惠政策，这些政策均适用于入驻成都高新区楼宇且工商、税收、统计关系在成都高新区的主导产业企业。
(责编：章华维、高红霞)
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