微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
门面房到期10天了，租客还是耍赖不搬走，怎么解决
zfki155****0206
门面房到期10天了，租客还是耍赖不搬走，怎么解决
山西 忻州 发表时间： 13:48
问题与我的不同！
找法网认证系统
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
租客拖欠房租还赖着不走|||　　合同到期，&二房东&不仅不要求小租户撤离，还拖欠大房东房租。今天上午，黄浦法院依法进行了强制执行，要求&二房东&在规定时间里妥善解决此事，其手下的2
回复时间： 13:53
回答者将收到好评 好评数已记录
房到期门面房
律师回答共 2 条
律所：北京市盈科律师事务所
回复时间： 16:25
回答者将收到好评 好评数已记录
可限期搬迁，采取锁门，停电措施，也可向法院申请执行并赔偿损失
律所：山西神业律师事务所
回复时间： 11:48
向法院申请执行，是强制执行吗，多久可以落实，如果拖个十天半个月，也同样耽误事啊
郭建文律师
回答者将收到好评 好评数已记录
房到期:收回
合同纠纷相关词条：
遇到合同法问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
绑定手机号
律师回复后我们将第一时间发送短信通知您！
请输入以下的验证码继续提交
找法推荐律师
合同纠纷律师
专长：合同纠纷
找法特别推荐律师
相关法律帮助
热门找律师：
热门问题：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&要租我门面的人至今无法联系，可钥匙又被他拿去了，我该怎么办
本回答由提问者推荐
var sogou_ad_id=731547;
var sogou_ad_height=160;
var sogou_ad_width=690;帖子主题：一房东欲收回出租店面遭暴打 照片让网友震惊了
共&17978&个阅读者&
军号：3470619 工分:4129221
本区职务:会员
左箭头-小图标
一房东欲收回出租店面遭暴打 照片让网友震惊了
文章提交者：开心老宝宝
加贴在&&铁血论坛
http://bbs.tiexue.net/bbs68-0-1.html
网友上传微博的照片前天下午，一张四人疑似受伤倒在街边的照片迅速引起网友关注。网友“慈溪小菜”配文称：“金山三人被砍，原因爸爸、女儿、儿子去讨房租，一女的不肯交还，叫了外地人来教训，女儿被砍得毁容，爸爸头部受伤。”“我们待他们像亲戚一样”昨天下午，记者来到慈溪乌山路64号的叶科军家。被打的就是他本人、其父叶金芳和其他几个女性亲戚。叶科军右眼红肿，眉梢还留着血痂。他的父亲两根肋骨骨折，在慈溪人民医院住院；还有一个姑姑股骨头骨折，在宁波第六人民医院住院。另外2个女眷不同程度受伤。说起这事，叶科军气不打一处来。“他们是我们十多年的租户，以前租了一间，后来租了两间，价格也比旁边的店面便宜。”乌山路是慈溪老城区较为繁华的地段。叶科军家周边的店面房已经涨到4万多元，而他租给这户人家的价格也就每年3.2万元一间。“我们对他们像亲戚一样，以前两家人结婚，都相互来往。”叶科军说，家里的大门钥匙也给他们了，自来水用了这么多年都没有向他们收过钱。房东不开店得给租客15万元？叶科军原本在附近开一家玩具店，2012年4月租客协议到期，他向租客郑某提出要收回其中一间店面准备自己开店。“当时他们答应了，说希望再延迟半年，到十月份。”“到十月，他们又说通讯店生意好，再拖延几天。这些我们都答应了。”其间，叶科军叫来木匠，准备装修，还进了10万元左右的玩具，准备开店。之后，租客给出一份续签协议让他们签。其中要求：如果叶科军不开玩具店，或者后来不再经营的话，必须把店面交还给租客使用，还要求房东承诺仅限叶科军本人使用，不得租赁、出借、转租或者其他方式变相交由他人使用，如果违反，需要赔偿损失15万元。“这分明是霸王条款，我们不签他们就不搬走。”叶科军说。无奈之下，叶科军向当地法院起诉，一拖就到了今年3月。3月12日，叶科军父亲收到慈溪通知，称该案在使用简易程序过程中，案情复杂，需要转为普通程序审理。叶科军说，我们自己的房子，他们拖了半年的房租，现在我们自己还不能用了，怎么可以有这样的事情。为此叶科军和父亲拉掉了店面的电源，但租客使用发电机发电。事发当天，叶科军父亲打算把卷闸门砸坏，想赶他们走。“我砸的是自己的门。”叶科军强调。过了不久，店内出来两个男子，几下就把叶金芳父子打倒在地，另外2个女眷也被打倒在地。昨天记者试图联系租客郑某，但对方表示打错电话了。又联系他的委托律师林某，对方称正在忙，挂断了电话。慈溪公共安全专家昨天表示，已经受理此案，正在调查。
延伸阅读：
本帖已经被管理员锁定，不能回复
一房东欲收回出租店面遭暴打 照片让网友震惊了相关文章
占位标签-勿删！！
军号：2545598 工分:35005
左箭头-小图标
热回复背景
慈溪公共安全专家昨天表示，已经受理此案，正在调查。这句话基本可以表明这帖子是鬼扯淡
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：3290700 工分:6636
本区职务:会员
左箭头-小图标
热回复背景
别以为现在的门面房东个个都是好人。我不否认有个别少数的门面房东比较厚道，但绝大数是食利，食得失去了，正常的思维；。我是开店的，可被门面房东加租加怕了都。一年一加，原来几百块的，现在千三四了。中间不过三年时间。你的生意稍好点，他就要加租。好象他的门面就是金的一样的。；不过，天下的门面房东都一样了，你又到哪里去哟。中国人也怪有钱的，一个门面转让的纸贴上去，三二天就撕了下来，每个人好像都有闲钱搞投资，做生意。人人自危其实。我以前的房东无偿收回我用了几年的门面，还有的租了十几年的。当时我无奈地说，你收回可以，你如果是转租给别人，可别怪我让你不好过。现在还好，门面放了一年多了，确实不租了，我心情好过点。做生意的难呀，不赚钱的话，全给房东打工了，赚钱了，房东变着法加租。门面租赁如果能双赢就是做生意的最好希望了。做人要厚道。
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：618521 工分:4623
左箭头-小图标
热回复背景
是不是原来的合同还未到期？如果还未到期，而且租户钱也已经付清，但房东再去要房，这权力当然是租户的了，房东无权干涉，更无权砸人家的店面门。从上面的叙述来看，我估计肯定是房租还未到期，否则租户借她一百个胆，也不会做的这么绝。所以，楼主并没有把这些事情说清楚，很难判断这起因是房东还是租户。不过，我分析，起因还是房东那边的偏多。
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：2642199 工分:51133
本区职务:会员
左箭头-小图标
热回复背景
&以下是引用呷太二么
在第13楼的发言：别以为现在的门面房东个个都是好人。我不否认有个别少数的门面房东比较厚道，但绝大数是食利，食得失去了，正常的思维；。我是开店的，可被门面房东加租加怕了都。一年一加，原来几百块的，现在千三四了。中间不过三年时间。你的生意稍好点，他就要加租。好象他的门面就是金的一样的。；不过，天下的门面房东都一样了，你又到哪里去哟。中国人也怪有钱的，一个门面转让的纸贴上去，三二天就撕了下来，每个人好像都有闲钱搞投资，做生意。人人自危其实。我以前的房东无偿收回我用了几年的门面，还有的租了十几年的。当时我无奈地说，你收回......你是明白人哟，现在有门面的房东好是相当的牛哦！厚道的毕竟是少数！
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：834451 工分:113888
/ 排名:9539
本区职务:会员
左箭头-小图标
热回复背景
我开店开了十来年，转转开了几个店，碰到的房东没几个是好鸟的，亏我这么多年来逢年过节给他送礼。因为当时向房东拿店面是空店，没有转让费，店里装修和设备也投入挺多资金。现在生意不好做想转让，那个房东就对我说：“你没有转让的权力，我当时没收你转让费，你不能用我的店去赚转让费。”我隔避有一个店也是他的，当时那个店主转让的时候，那个鸟房东就规定那个店主转让费不能超过他当时转进时的转让费。厚实老诚的房东还是有的，但确实很少，更多是唯利是图的，这么多年我一直麻木看着每年上涨的店租，已经没有太多的同情心。如果那一天那个鸟房东不让我转让，我可以肯定他的下场与此贴类似。
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：2585462 工分:4407
左箭头-小图标
热回复背景
情况不明???
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：3335292 工分:3594
本区职务:会员
左箭头-小图标
热回复背景
&以下是引用亚州空军司令部
在第17楼的发言：&以下是引用军盲一号
在第5楼的发言：&以下是引用中国ufo001
在第4楼的发言：是不是还有别的什么隐情？否则能这么霸气地开打？
很有可能挨打的并不是产权所有者，而是无理取闹的
说个我自己碰过的。。。当时在市区租了一个店面。上下俩层。一个月租金是8K。。后来才知道租给我的那丫是个二道子房东。反正哥当时只是租了两个月，没合同。。我就直接去找房东租了。。。一个月给6.5K。。那个二房东就不乐意了。。毕竟财路被断了。。就天天找混混来闹。。。最后是我找人给修理了一顿才解决的。。。。
总之这年头，世事难料老弟怎么不自己修理？
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：1222415 工分:34179
左箭头-小图标
热回复背景
估计是涨房租的次数太多了，妈的我们房东就是一年涨两次，
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：2719153 头衔：图区镇关西 工分:106880
左箭头-小图标
热回复背景
&以下是引用woaishwj
在第20楼的发言：&以下是引用亚州空军司令部
在第17楼的发言：......
说个我自己碰过的。。。当时在市区租了一个店面。上下俩层。一个月租金是8K。。后来才知道租给我的那丫是个二道子房东。反正哥当时只是租了两个月，没合同。。我就直接去找房东租了。。。一个月给6.5K。。那个二房东就不乐意了。。毕竟财路被断了。。就天天找混混来闹。。。最后是我找人给修理了一顿才解决的。。。。
总之这年头，世事难料
老弟怎么不自己修理？万一被抓了咋整
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：5080693 工分:16615
左箭头-小图标
热回复背景
开店的感觉是给房东打工 的！呵呵现在房租涨得很高啊，
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：2341062 工分:15994
本区职务:会员
左箭头-小图标
&以下是引用呷太二么
在第13楼的发言：别以为现在的门面房东个个都是好人。我不否认有个别少数的门面房东比较厚道，但绝大数是食利，食得失去了，正常的思维；。我是开店的，可被门面房东加租加怕了都。一年一加，原来几百块的，现在千三四了。中间不过三年时间。你的生意稍好点，他就要加租。好象他的门面就是金的一样的。；不过，天下的门面房东都一样了，你又到哪里去哟。中国人也怪有钱的，一个门面转让的纸贴上去，三二天就撕了下来，每个人好像都有闲钱搞投资，做生意。人人自危其实。我以前的房东无偿收回我用了几年的门面，还有的租了十几年的。当时我无奈地说，你收回......现在什么都在涨价，国家还不停的印钞票搞百亿工程。员工要涨工资，房东要加房租，唉，租个门面做生意真的不容易。所以中国的商人我只对马云有点好感，淘宝上开网店确实免去了很多中间环节，尤其是可怕的房租！让老百姓花最少的钱买到东西。
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：5080693 工分:16615
左箭头-小图标
开店的感觉是给房东打工 的！呵呵现在房租涨得很高啊，
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：2719153 头衔：图区镇关西 工分:106880
左箭头-小图标
&以下是引用woaishwj
在第20楼的发言：&以下是引用亚州空军司令部
在第17楼的发言：......
说个我自己碰过的。。。当时在市区租了一个店面。上下俩层。一个月租金是8K。。后来才知道租给我的那丫是个二道子房东。反正哥当时只是租了两个月，没合同。。我就直接去找房东租了。。。一个月给6.5K。。那个二房东就不乐意了。。毕竟财路被断了。。就天天找混混来闹。。。最后是我找人给修理了一顿才解决的。。。。
总之这年头，世事难料
老弟怎么不自己修理？万一被抓了咋整
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：618521 工分:4623
左箭头-小图标
是不是原来的合同还未到期？如果还未到期，而且租户钱也已经付清，但房东再去要房，这权力当然是租户的了，房东无权干涉，更无权砸人家的店面门。从上面的叙述来看，我估计肯定是房租还未到期，否则租户借她一百个胆，也不会做的这么绝。所以，楼主并没有把这些事情说清楚，很难判断这起因是房东还是租户。不过，我分析，起因还是房东那边的偏多。
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：1222415 工分:34179
左箭头-小图标
估计是涨房租的次数太多了，妈的我们房东就是一年涨两次，
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：3335292 工分:3594
本区职务:会员
左箭头-小图标
&以下是引用亚州空军司令部
在第17楼的发言：&以下是引用军盲一号
在第5楼的发言：&以下是引用中国ufo001
在第4楼的发言：是不是还有别的什么隐情？否则能这么霸气地开打？
很有可能挨打的并不是产权所有者，而是无理取闹的
说个我自己碰过的。。。当时在市区租了一个店面。上下俩层。一个月租金是8K。。后来才知道租给我的那丫是个二道子房东。反正哥当时只是租了两个月，没合同。。我就直接去找房东租了。。。一个月给6.5K。。那个二房东就不乐意了。。毕竟财路被断了。。就天天找混混来闹。。。最后是我找人给修理了一顿才解决的。。。。
总之这年头，世事难料老弟怎么不自己修理？
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：2585462 工分:4407
左箭头-小图标
情况不明???
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：834451 工分:113888
/ 排名:9539
本区职务:会员
左箭头-小图标
我开店开了十来年，转转开了几个店，碰到的房东没几个是好鸟的，亏我这么多年来逢年过节给他送礼。因为当时向房东拿店面是空店，没有转让费，店里装修和设备也投入挺多资金。现在生意不好做想转让，那个房东就对我说：“你没有转让的权力，我当时没收你转让费，你不能用我的店去赚转让费。”我隔避有一个店也是他的，当时那个店主转让的时候，那个鸟房东就规定那个店主转让费不能超过他当时转进时的转让费。厚实老诚的房东还是有的，但确实很少，更多是唯利是图的，这么多年我一直麻木看着每年上涨的店租，已经没有太多的同情心。如果那一天那个鸟房东不让我转让，我可以肯定他的下场与此贴类似。
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：2719153 头衔：图区镇关西 工分:106880
左箭头-小图标
&以下是引用军盲一号
在第5楼的发言：&以下是引用中国ufo001
在第4楼的发言：是不是还有别的什么隐情？否则能这么霸气地开打？
很有可能挨打的并不是产权所有者，而是无理取闹的说个我自己碰过的。。。当时在市区租了一个店面。上下俩层。一个月租金是8K。。后来才知道租给我的那丫是个二道子房东。反正哥当时只是租了两个月，没合同。。我就直接去找房东租了。。。一个月给6.5K。。那个二房东就不乐意了。。毕竟财路被断了。。就天天找混混来闹。。。最后是我找人给修理了一顿才解决的。。。。总之这年头，世事难料
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：5898106 工分:6883
左箭头-小图标
现在的房东其实真的很贱
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：2642199 工分:51133
本区职务:会员
左箭头-小图标
&以下是引用呷太二么
在第13楼的发言：别以为现在的门面房东个个都是好人。我不否认有个别少数的门面房东比较厚道，但绝大数是食利，食得失去了，正常的思维；。我是开店的，可被门面房东加租加怕了都。一年一加，原来几百块的，现在千三四了。中间不过三年时间。你的生意稍好点，他就要加租。好象他的门面就是金的一样的。；不过，天下的门面房东都一样了，你又到哪里去哟。中国人也怪有钱的，一个门面转让的纸贴上去，三二天就撕了下来，每个人好像都有闲钱搞投资，做生意。人人自危其实。我以前的房东无偿收回我用了几年的门面，还有的租了十几年的。当时我无奈地说，你收回......你是明白人哟，现在有门面的房东好是相当的牛哦！厚道的毕竟是少数！
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：5995986 工分:21
左箭头-小图标
还有木有王法呀
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：3290700 工分:6636
本区职务:会员
左箭头-小图标
别以为现在的门面房东个个都是好人。我不否认有个别少数的门面房东比较厚道，但绝大数是食利，食得失去了，正常的思维；。我是开店的，可被门面房东加租加怕了都。一年一加，原来几百块的，现在千三四了。中间不过三年时间。你的生意稍好点，他就要加租。好象他的门面就是金的一样的。；不过，天下的门面房东都一样了，你又到哪里去哟。中国人也怪有钱的，一个门面转让的纸贴上去，三二天就撕了下来，每个人好像都有闲钱搞投资，做生意。人人自危其实。我以前的房东无偿收回我用了几年的门面，还有的租了十几年的。当时我无奈地说，你收回可以，你如果是转租给别人，可别怪我让你不好过。现在还好，门面放了一年多了，确实不租了，我心情好过点。做生意的难呀，不赚钱的话，全给房东打工了，赚钱了，房东变着法加租。门面租赁如果能双赢就是做生意的最好希望了。做人要厚道。
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：1730247 工分:13866
左箭头-小图标
&以下是引用闪电风暴追日者
在第9楼的发言：&以下是引用军盲一号
在第5楼的发言：&以下是引用中国ufo001
在第4楼的发言：是不是还有别的什么隐情？否则能这么霸气地开打？
很有可能挨打的并不是产权所有者，而是无理取闹的
法院都说案情复杂，肯定不会像帖子里那家人说的那么简单不知真相，只能半个板凳围观下，不发表观点。
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：905622 工分:1666
本区职务:会员
左箭头-小图标
&以下是引用王武帝
在第7楼的发言：中国人的事情怕就怕在什么事情都攀上人情，如果是单纯的主人和租客的关系，自然好处理，但是两家人来往密切，现在人家生意这么好，你突然让人家腾出一间房来自己开店，这不等于砸人家的饭碗吗？！有这么办事的吗？！
还有什么断电源（这对手机店来说意味着什么？），甚至砸卷帘门－－－－你凭什么砸人家付了房租的房门？！门是你的不假，但你租给人家了，使用权是人家的好不好？！
其实这事儿也能解决：首先，摆事实讲道理，涨房租；
然后，到别人家租房开玩具店（如果房客续租的话），如果，房费低于自己外祖的费用，那就赚了；......应该是二房东吧？
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：3424829 工分:545909
/ 排名:699
左箭头-小图标
人家上面有人啊！签了吧
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：5316834 工分:282
左箭头-小图标
&以下是引用军盲一号
在第5楼的发言：&以下是引用中国ufo001
在第4楼的发言：是不是还有别的什么隐情？否则能这么霸气地开打？
很有可能挨打的并不是产权所有者，而是无理取闹的法院都说案情复杂，肯定不会像帖子里那家人说的那么简单
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：1676578 工分:16061
左箭头-小图标
老夫坚持认为着是房东一家的行为艺术表演
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：2759099 工分:81210
本区职务:会员
左箭头-小图标
中国人的事情怕就怕在什么事情都攀上人情，如果是单纯的主人和租客的关系，自然好处理，但是两家人来往密切，现在人家生意这么好，你突然让人家腾出一间房来自己开店，这不等于砸人家的饭碗吗？！有这么办事的吗？！还有什么断电源（这对手机店来说意味着什么？），甚至砸卷帘门－－－－你凭什么砸人家付了房租的房门？！门是你的不假，但你租给人家了，使用权是人家的好不好？！其实这事儿也能解决：首先，摆事实讲道理，涨房租；然后，到别人家租房开玩具店（如果房客续租的话），如果，房费低于自己外祖的费用，那就赚了；如果高于，则与房客商量，由其补贴差价（差得不多就算了）。
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：3057551 工分:51180
左箭头-小图标
从描述中可以看出，房东开始挺横的，后来碰到更横的。
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：2545598 工分:35005
左箭头-小图标
&以下是引用中国ufo001
在第4楼的发言：是不是还有别的什么隐情？否则能这么霸气地开打？很有可能挨打的并不是产权所有者，而是无理取闹的
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：5111072 头衔：流浪在地球的外星人 工分:1463684
/ 排名:106
左箭头-小图标
是不是还有别的什么隐情？否则能这么霸气地开打？
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：2545598 工分:35005
左箭头-小图标
慈溪公共安全专家昨天表示，已经受理此案，正在调查。这句话基本可以表明这帖子是鬼扯淡
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
军号：3470619 工分:4129221
左箭头-小图标
吃屎的和拉屎的倒过来了。
(<span id="Wonderful)
占位标签-勿删！！
总页数1第1页&[共有25条记录]&分页：
&对一房东欲收回出租店面遭暴打 照片让网友震惊了回复
本帖已经被管理员锁定，不能回复